在建工程项目与土地使用权互换协议

('土地使用权置换合同甲方名称：统一社会信用代码：乙方名称：统一社会信用代码：本协议各方经平等自愿协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法规，就土地使用权置换事宜，签订本协议以共同遵守。1.合同主旨1.1.双方协商一致进行土地使用权置换，即甲方将甲方置出地块转让给乙方，同时乙方将乙方置出地块转让给甲方，乙方向甲方支付置换差价。1.2.就“甲方将甲方置出地块转让给乙方”事宜，甲乙双方签订了编号为的《国有土地使用权转让合同》（下称“甲方置出地块转让合同”）。就“甲方将甲方置出地块转让给乙方”事宜，本合同未做约定的，以“甲方置出地块转让合同”；本合同有特别约定的，以本合同特别约定为准。1.3.就“乙方将乙方置出地块转让给甲方”事宜，甲乙双方签订了编号为的《国有土地使用权转让合同》（下称“乙方置出地块转让合同”）。就“乙方将乙方置出地块转让给甲方”事宜，本合同未做约定的，以“乙方置出地块转让合同”；本合同有特别约定的，以本合同特别约定为准。1.4.如因违反本合同、甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同导致其中一份合同解除的，则本合同、甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同一并解除。2.置换地块2.1.甲方置出地块：即甲方置出地块转让合同约定的“标的资产”。第1页/共4页2.2.乙方置出地块：即乙方置出地块转让合同约定的“标的资产”。3.置换地块价值与补差3.1.各方确认：甲方置出地块的价值（即转让价款）为人民币（大写）元（￥元），乙方置出地块的价值（即转让价款）为人民币（大写）元（￥元）。转让价款的具体计算、价款的扣减等，见“甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同”。3.2.置换差价：甲乙双方置出地块的价值差额部分共计人民币（大写）元（￥元）。如转让价款发生调整，则价值差额相应调整，在结算支付最后一笔置换差价时予以结算（多退少补）。3.2.1.置换差价部分付款方式：置换地块交割前支付：元。置换地块全部交割完成后5个工作日内付清余款。3.3.甲方指定收款账号：户名：账号：开户行：收款方未授权任何员工、第三方收款；付款方未向指定账号付款导致损失的，收款方不承担任何责任。3.4.发票与税负按“甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同”的约定处理。4.陈述与保证4.1.双方就本次置换，已经分别履行了依法或者依照约定所需要的批准、备案、同意等必要的程序，并取得相关证明文件。第2页/共4页4.2.双方已经完整、真实、准确地向对方披露了本次置换财产的真实情况，除已经事先书面披露的缺陷外，双方确认置换财产不存在其他未披露的质量缺陷，也不存在任何权利负担。5.合同联系方式5.1.为更好的履行本合同，双方提供如下联系方式：（1）甲方联系方式联系人：地址：手机：微信：电子邮箱：（2）乙方联系方式联系人：地址：手机：微信：电子邮箱：5.2.通过电子邮箱及其它电子方式送达时，发出之日即视为有效送达。5.3.通过快递等方式送达时，对方签收之日视为有效送达；对方拒收或退回的，视为签收。5.4.上述联系方式同时作为有效司法送达地址。5.5.一方变更联系方式，应以书面形式通知对方；否则，该联系方式仍视为有效，由未通知方承担由此而引起的相关责任。5.6.本联系方式条款为独立条款，不受合同整体或其他条款的效力影响，始终有效。6.争议解决第3页/共4页因本合同以及“甲方置出地块转让合同、乙方置出地块转让合同”引起或有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，应向置换地块所在地有管辖权的人民法院起诉。7.附则7.1.本合同一式二份，合同各方各执一份。各份合同文本具有同等法律效力。7.2.本合同未尽事宜，双方应另行协商并签订补充协议。7.3.本合同经各方签名或盖章后生效。签署时间：年月日甲方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代表（签字）：第4页/共4页',)