全面解析：玻璃维修合同与协议书详尽指南

('大厦外墙玻璃维修更换服务合同签订时间：年月日签订地点：甲方：乙方：鉴于双方建立的合作关系，为明确双方的权利、义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等互利的基础上，经充分协商，达成以下协议。以资共同信守执行。1服务范围、内容、期限1.1服务范围：楼顶外墙玻璃更换维修、安装与调试。1.2服务内容：A楼顶南侧外墙立面1块破损玻璃更换维修。1.3施工工期：自合同生效之日起3天内完成（需要根据天气情况，满足施工条件要求）。1.4合同有效期：自合同生效之日起至更换维修工作完成，并验收通过完成付款后止。2合同价款及结算方式2.1合同价款费用总价为人民币：（小写）元，（大写）。注：上述价格内含产品设备、安装调试、管理费、税费、运费及运输过程中的保险费用等。2.2结算方式2.2.1合同生效后乙方按合同约定正常履行义务，甲方在20个工作日内向乙方支付合同总金额的50%；大写：，小写：元。2.2.2合同乙方安装调试完成且经甲方验收合格后的20个工作日内，支付总合同金额的50%；大写：，小写：元。注：乙方须在每次结款前5个工作日向甲方提供合法完税发票。2.3收款单位及其开户银行和账号收款单位：开户行：帐号：3验收3.1验收标准：1)须符合本合同所要求的技术指标及参数；2)满足甲方使用需求，符合国家相关规范。3.2验收人：3.3验收时间：安装调试结束后20日内3.4异议时间和方法：3.4.1在验收过程中，如发现服务标准、质量不符合本合同约定，甲方应在3天内向乙方提出书面异议及处理意见，并有权拒付不符合本合同约定部分的服务款项；3.4.2甲方未在上述期限内提出书面异议的，视为乙方所提供服务符合本合同约定，但服务存在隐藏质量问题的，并不因甲方未提出异议而免除乙方责任；3.4.3乙方收到书面异议后，应在3天内答复并负责处理，否则，视为默认甲方提出的异议和处理意见。4双方的权利与义务4.1甲方的权利义务4.1.1甲方设有专人负责与乙方联系，并配合乙方工作。4.1.2甲方提供给乙方必要的工程设计、图纸及相关技术资料，便于乙方维修；4.1.3甲方应按合同规定及时支付相关款项；4.1.4施工期间需要甲方配合、协调工作，甲方应及时解决，协助配合处理施工过程中出现的有关问题；4.1.5施工质量问题，甲方有权进行检查，对不符合要求项目有权要求整改，如整改仍不能达到甲方及相关标准要求，甲方有权终止合同；4.1.6甲方需要提供足够场地便于乙方存放物资及施。4.1.7施工方案甲方有权进行审核，提出质疑，乙方必须及时答复并进行整改。4.1.8甲方负责主持与相关工种及工序之分段验收、交接、签字等手续。4.2乙方的权利义务4.2.1乙方负责维修现场人员安全与设备材料安全，负责相关安装吊装设备与调试。4.2.2乙方负责设计施工方案供甲方审核。4.2.3乙方负责进行安装设备调试并经甲方现场检查验收。4.2.4乙方施工期间负责质量控制达到国家规定标准。4.2.5设备出现故障时乙方不得强行施工，需要及时排除故障并重新进行安全检查，经甲方检查验收合格后方可继续使用。4.2.6乙方必须严格遵守安全生产管理制度，切实落实安全责任制。4.2.7保证维修安装质量，严格按技术要求和有关规范标准执行。4.2.8乙方施工维修期间发现存在影响本维修安装的问题需要及时上报甲方，待甲方确认。4.2.9维修中因乙方自身原因造成的停工、返工，应由乙方承担全部责任。4.2.10乙方施工人员应严格遵守工地现场施工管理制度，做到安全施工，文明施工，要严格按照工地有关安全规定及制度进行施工，如发生安全和质量事故，造成人员或设备及第三方财产损失均由乙方全部负责。4.2.11乙方必须按甲方审定的施工维修方案与计划组织施工，若因乙方责任不能执行，甲方有权给予乙方一定的处罚，处罚金额最低不能低于1000元。4.2.12乙方现场人员，必须服从甲方现场管理人员正确指令。对不配合、不称职人员，乙方必须根据甲方要求及时进行更换。5不可抗力5.1甲乙双方任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或者不能完全履行合同的理由，并在取得相关证明后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并不因此而承担违约责任；5.2逾期履行过程中发生不可抗力情形的，任何一方均不得以不可抗力为理由不履行合同；逾期履行合同一方除继续履行合同外，还应承担违约责任。6违约责任6.1乙方若未达到质量标准，则乙方负责更换或修复，所需费用由乙方承担，如产生后果造成损失由乙方负责。6.2甲方未按乙方指导要求协助配合，造成损失由甲方负责。6.3甲方应按合同规定时间向乙方支付费用，如未及时支付费用造成损失由甲方负责。6.4乙方服务不合格的责任如甲方向乙方提出书面整改或警告后，乙方服务工作在合理期限内仍没有改进或仍达不到甲方要求时，乙方应按合同总价款壹倍向甲方支付违约金。同时，甲方有权单方面解除合同。同时6.5甲方逾期付款的责任甲方逾期付款按逾期付款数额的日万分之一标准支付违约金，但甲方支付的违约金不得超过逾期付款金额的5%。7合同的变更和解除7.1在合同期限内，若甲方与业主之间的物业管理服务合同终止，甲方可随之单方解除本合同，且无须负任何违约责任。7.2本合同生效后，对双方均具有约束力，任何一方不得擅自更改或者解除本合同。但经双方协商一致后，可以对本合同的内容进行变更或者解除本合同。若须变更或解除合同，任何一方应提前15日向另一方提出书面通知。8争议解决的方式甲乙双方如因本合同发生争议，应协商解决；协商解决不成时，在甲方所在地人民法院通过诉讼方式解决。9附则9.1本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，做出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力；9.2本合同一式肆份，由甲方执贰份，乙方执贰份；此页无内容。甲方：乙方：住所地：住所地：法定代表人：法定代表人：授权代表人：授权代表人：',)