电子商品交易协议模板与土地基础买卖契约示例

('电子产品买卖合同书范本出卖人(甲方)：法定代表人：身份证号码:联系电话：买受人(乙方)：法定代表人：身份证号码：联系电话：甲、乙双方本着诚实信用的原则，平等互利，经公平协商签订如下买卖合同，以兹遵守。风险提示：标的物信息买卖合同中应根据标的物的类型，在合同中将其特定化。防止因产品约定不清,而产生纠纷。数量、价款要明确，包括数额的计量单位，大多数事项应由双方协定，同时需要标出标的物的单价、总价,币种、支付方式及程序等，各项须明确填写，不得含糊.一、标的物产品名称：商标：规格/型号：原产地：生产厂家：交易数量：单价：总价款：二、质量整体质量、性能应当达到的标准，采用以下第_________项：1、按照国家强制标准或者指导标准执行。2、按照国际通用标准执行.3、按照行业标准执行。4、按照封存的样品标准执行。三、包装方式防潮要求：防晒要求：抗震要求:防灰尘要求：外包装标识要要求：审美要求：风险提示：履行期限、地点和方式履行期限、地点和方式要明确,履行方式是送货还是自行提货这不仅涉及运输费用的承担，而且还将涉及货物在运输途中发生毁损、灭失风险的承担问题;履行期限约定不明将会严重影响到合同内容的顺利履行、实施，产生逾期交货等纠纷。同样的合同履行地点不明也会容易引发争议.如：有的合同对履行期限作出模糊约定,如“一个月内履行完毕”，但从何时起算一个月没有约定,这就容易使双方产生歧义,都作出对自己有利的解释；如果将期限明确化，约定在“某年某月某日前履行完毕”则就避免了歧义的产生。四、运输运输办理方：_________;运输费用负担方:_________；运输方式：_________。始发地点：_________；到获地点:_________；承运人:_________。五、交付双方按照以下第_________种方式完成交付。风险提示：交货地点对于“交货地点”应当明确约定，因为它涉及双方的利益实现和标的物毁损灭失风险承担问题.一一般情况下，标的物的所有权自交付时转移,风险承担随之转移.如：在合同中约定交货地点为卖方的仓库，则意味着该货物一旦出库，其毁损、灭失的风险则转移到买方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选择上，应慎重对待.1、甲方将货物交付第一承运人并取得提取货物的单证，甲方将提取货物的单证交付乙方则交付完成。2、乙方收到货物并且验收完毕则交付完成.3、乙方自己提货,提货装车（船)完成则交付完成.甲方当于_________年________月______日前完成交付.六、风险转移货物毁损灭失的风险交付前由甲方负担，交付后由乙方负担。该风险的负担不影响违约责任和产品侵权责任的主张。七、所有权的转移所有权的转移遵照以下第_________项执行1、货物交付后所有权即转移至乙方2、货款完全结清前甲方保留对相当于未结清的货款价值的货物所有权，具体执行办法另行协商八、检验自货物交付后的_________日内完成检验，若对质量有异议乙方应当在_________日内向甲方书面提出，并且妥善保管质量瑕疵货物，等待协商处理。九、产品不合要求的补救措施经检验，若产品质量合格率为_________％以上则甲方对不合格产品可以采取以下补救措施：要求退货、要求修理、要求更换，费用由_________方负担.经检验，若产品质量合格率为_________％以下则乙方享有对整个合同或者不合格部分的解除权，乙方仅解除不合格部分的,合同其余部分有效.风险提示：价款支付在实务中,有的买卖合同只是简单地约定合同款项的金额，对于款项的支付时间和支付方式却未作出约定。这一漏洞将为支付方无限期不支付或迟延支付找到借口。另外,需方应尽量采取银行转账方式来履行支付货款.明确付款的具体期限及条件，尽量要简单、明确易实施，避免催款方因为无法举证付款条件成就而不能主张货款的风险。设定明确的逾期付款的违约责任，有效督促或威慑合同付款方。十、货款支付支付方式:____________(可以约定使用银行转账、支票、本票、汇票、现款等方式)。支付条件:____________（可以约定付款的条件以防范风险）。支付时间或者期限：________年_______月______日。支付地点：________________。十一、担保乙方于________年_______月______日前支付定金_________元。十二、售后服务甲方负责对产品的安装、调试、技术培训,费用由_________方负担,这些工作应于_________年_______月______日前完成。产品正式投入使用后的_________内（时间）维修由_________方负责,费用由_________方负担。工具、配件的供应由_________方提供,费用由_________负担。风险提示：违约责任违约责任要条款化，在出现违约情形时,能有效执行，避免纠纷。很多合同对违约责任没作约定或约定太过含糊，不具可操作性。比如有的合同约定“违反合同约定，支付违约金10万元”,这个约定就太过笼统，实务中很难操作。具体应明确,违反合同的哪条约定，应承担何种违约责任，如：质量不符、数量不符、未按时足额付款、未及时交货等等，不同违约情况应制定相应的违约责任，另外，违约金的数额要具体化、数字化，以便于向违约方主张.十三、违约责任本合同签订后，任何一方违约，都应当承担违约金____________元。若违约金不足以弥补守约方损失的,违约方应当赔偿给守约方造成的一切损失(包括直接损失、可得利益损失及主张权利的费用等)。十四、本合同项下的各项债权债务未经对方同意均不得转让给第三人，否则对方可以直接解除合同。十五、保险由_________方于_________前对标的物向_________保险公司办理_________保险，保险费由_________方负担。风险提示：争议解决方式合同双方一旦发生争议，协商不成的只能求助于仲裁机构或法院。那么具体选择哪一种方式,则需要当事人双方约定，如果选择仲裁机构就一定要明确是哪个仲裁委员会，否则就会因约定不明而致约定条款无效。当然双方也可以约定管辖的法院，而约定法院则只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同签订地法院、标的物所在地法院中选择其一，而不能随意选择，否则该条款无效。十六、争议若因本合同发生争议经协商不成,选择以下第_________种方式解决。1、向_________仲裁委员会申请仲裁。2、向_________人民法院起诉。十七、合同份数本合同一式_______份，当事人各方各执____份,各分均具有相同的法律效力.风险提示：证据保留注意保留和收集合同及附件以及合同履行过程中形成的补充协议、送货单、购销凭证、发票签收记录、双方的来往函件、备忘录、会议纪要、传真件,交通票据、运输单、电话记录、电子邮件等等书面、视频、录音资料，一旦发生纠纷，这些证据都将有可能成为有力的事实证据。甲方：法定代表人：_________年_______月______日乙方：法定代表人:_________年_______月______日',)