二审工程造价咨询服务合同：深度审核与精准评估

('工程造价咨询服务（二审）合同甲方：乙方：甲方通过考察、招标，现确定乙方为甲方房地产开发项目项目造价咨询服务（二审）合作商。为进一步明确责任，保障甲乙双方各自的权益，保证工作顺利进行，经甲乙双方友好协商，按照《中华人民共和国合同法》，并结合国家建设部、广东省建委和市有关规定及本业务具体情况，签订合同。一、项目概况1、项目名称：2、项目位置：3、项目范围：项目总包造价咨询（二审）4、产品类型：二、造价咨询服务1、服务范围：项目总包工程造价咨询。2、服务内容：2.1竣工结算审核2.1.1乙方根据一审与施工单位对数后的结算书，审核一审单位送交的工程结算造价，并编制结算审价报告提交甲方。2.1.2结算审价报告包括结算审价说明、结算审价对照表、调整计算稿、结算审价报告文稿及电子版各二份。三、乙方造价咨询人员要求1、为保证本合同的顺利履行，乙方负责本项目造价师必须有大专以上学历，并有国家注册造价师或造价员资质。2、乙方需提在签定合同时提供本项目工作组的人员及联系方式，详见附件第1页，共6页二“工作组人员及联系方式”，如果乙方如需更换工作组造价人员，须经甲方事先书面同意。3、甲方有权随时对乙方的工作进行检查。四、乙方工作1、根据甲方提出的结算计划，做好竣工结算计划并提交甲方成本管理部审批，安排相关人员按时完成竣工结算编制、审核工作。2、为了有序地开展工程造价咨询工作，特设定《工程造价咨询资料签收单》（见附件），甲方与乙方按上述统一方式开展各项工作。3、当工程结算工作完成后，，乙方需根据自己的工作经验向甲方提出有关造价管理等方面的意见和建议。五、咨询费用及支付方式1、咨询费用a、本合同采用总价包干形式。b、合同包干总价为元（大写人民币：元整）。2、支付方式a、乙方完成结算审价报告，提交报告后7天内支付咨询服务费用的50%，计￥元（大写人民币元）。b、乙方完成与结算核对，一审单位、施工单位均签名确认，完成工程结算并提交结算报告，甲方审定后于15天内支付余下的咨询服务费用，计￥元（大写人民币元）。c、乙方每次收取咨询费用前，必须开具合法等值的由乙方单位开出的发票给甲方，否则甲方可顺延付款，且无需承担任何违约责任。六、甲方责任1、甲方负责人为：联系方式：，甲方指令需经负责人确认后方可生效，具体事宜甲方负责人可委托代表处理。2、甲方负责为乙方提供相关的文件资料，并对其真实性、完整性负责。3、甲方指派专人负责协作配合有关业务。4、甲方按合同约定支付乙方款项。七、乙方责任1、乙方在承办业务中依据国家法律、法规、制度，客观公正、实事求是、认真负责地完成工作；在工程造价编审过程中，编审人员必须严格遵守工程造价相第2页，共6页关的规范，维护甲方的利益。2、乙方应该根据甲方提供的施工图纸、变更签证、合同条款及会审纪要等编审工程造价，保证造价的数据准确、有根有据，能满足标准化、科学化、规范化的要求。3、乙方应对提供的造价报告、计算底稿的真实性、合法性负责，且做到文本资料有条有理、清晰明了。4、乙方承办业务人员应严格执行廉正纪律，遵守职业道德。5、乙方在接到甲方提供的造价资料时，应认真清点资料，如甲方提供的图纸和资料不完整，乙方应在2天内以书面形式向甲方进行反馈，若因乙方未能及时提出以上要求而导致工作延误，所引起的损失由乙方负责。同时，乙方应保管好甲方提供的资料并在完成工作后及时归还。6、甲方委托的业务乙方必须严格保密，不得向任何无关人员透露有关资料。否则甲方可单方解除合同并追究乙方责任。7、乙方参与本工程的造价咨询人员全部为乙方全职人员。8、在甲方付清所有合同款项后，乙方应归还所有甲方提供的资料。9、乙方应采取各种科学的管理和复核制度保证乙方提供的成果资料的准确性，具体规定如下：预结算文件a、甲方容许乙方预结算文件的准确度偏差不大于2%，超过上述规定属于违约，甲方将有权索赔，具体索赔方法详见第八条。b、每份结算文件乙方同施工方核对完成后，必须经过甲方审核确认后方为有效，因此，所有乙方在预结算核对后签署时一定要注明上述字样以确保甲方的审核和最终定案权利，避免和降低甲方同施工队的经济纠纷风险。所有乙方编制和核对完成提交的结算文件需要有乙方经办人、复核人和乙方项目小组负责人的签名及盖公司公章。c、每份结算文件甲方将随机或者指定抽查其中的10%且不少于10个的项目，乙方的结算成果必须满足以下三点要求：1）误差超过+2%的项目数量不大于抽查数量的20%。2）误差超过+2%的项目数量不大于5个。3）结算文件中钢筋总量误差不大于最后确认的钢筋总量的±2%。第3页，共6页说明：正误差表示乙方提交的成果文件数量（价格）大于最终确认的结算数量（价格）；负误差表示乙方提交的成果文件数量（价格）小于最终确认的结算数量（价格）。同时满足以上三点要求时，则视为乙方成果满足要求，但只要抽查发现有错误（正误差），乙方必须对错误进行修正及重新核对，复核完成后再交给甲方审核。上述三点要求只要一项不满足，则视为乙方违约，乙方必须全面复查及核对，并再交甲方抽查，直到同时满足以上要求，并修正完成所有误差和错误为止。乙方违约甲方有权终止合同并索赔，具体索赔方法详见第八条。工程量清单编制（用于工程量清单招标时）a、甲方容许乙方编制的工程量清单的准确度偏差不大于3%。超过上述规定属于乙方违约，甲方有权索赔，具体索赔方法见第八条。b、每份工程量清单乙方编制完成之后，必须经过甲方审核确认后方可作为招标清单，但不免除乙方承担工程量清单准确性的责任，所有乙方编制的工程量清单需要有经办人，复核人和乙方项目小组负责人的签名及盖公司公章。c、每份工程量清单甲方将随机或者指定抽查其中10%且不少于10个的项目，乙方的清单成果必须满足以下三点要求：1）误差超过+2%或-3%的项目数量不大于抽查数量的20%。2）误差超过+2%或-3%的项目数量不大于5个。3）清单中钢筋总量误差不大于最后确认的钢筋总量的±2%。说明：正误差表示乙方提交的成果文件数量（价格）大于最终确认的结算数量（价格）；负误差表示乙方提交的成果文件数量（价格）小于最终确认的结算数量（价格）。同时满足以上三点要求时，则视为乙方成果基本满足要求，但只要抽查发现有错误（正误差），乙方必须对错误进行修正及重新核对，复核完成后再交给甲方审核，乙方必须保证修改时间满足甲方要求，否则甲方有权向乙方索赔，具体索赔方法详见第八条。上述三点要求只要一项不满足，则视为乙方违约，乙方必须全面复查及核对，并再交甲方抽查，直到同时满足以上要求，并修正完成所有误差和错误为止。乙方违约甲方有权终止合同并索赔，具体索赔方法详见第八条。八、违约责任第4页，共6页1、由于乙方违约造成甲方已经发生经济损失和工期损失时，按照以下条款执行：1.1因乙方原因造成甲方的经济损失由乙方全额赔偿，最高限额为本合同的总造价。2、由于乙方原因未按照约定的时间完成委托业务，但是没有造成甲方损失的，乙方向甲方支付500元/日的逾期违约金；逾期超过15日，甲方有权终止合同，乙方应按照本合同总价的15%支付违约金。3、乙方违约行为同时适合以上几种条款时，执行违约金最高的条款。4、如果乙方人员在合作过程中，专业不熟悉或者不正当的手段损害甲方利益，甲方有权要求更换人员，乙方必须无条件执行，触犯法律的，甲方保留法律追究的权利。5、因甲方原因而导致逾期付款的，按逾期付款金额银行同期的一年期流动资金贷款利率承担违约责任。九、其他1、履行合同过程中发生争议，双方无法协商解决时，任何一方均可向甲方公司所在地的人民法院提起诉讼。2、本合同自甲、乙双方法人代表或其委托代理人签字加盖法人印章后生效。本合同一式四份，由甲、乙双方各持二份。第5页，共6页（本页无正文，仅供签署）甲方：签约代表：签订时间：年月日乙方：签约代表：签订时间：年月日第6页，共6页',)