15 Examples of Standard Rural Land Sale Contracts: Official Versions for Rural Land Transactions

("第1页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑宅基地买卖合同15篇宅基地买卖合同15篇在人民愈发重视法律的社会中，许多场合都离不了合同，合同是对双方的保障又是一种约束。你所见过的合同是什么样的呢？下面是我为大家整理的宅基地买卖合同，盼望对大家有所关心。宅基地买卖合同1宅基地买卖合同：转让方：〔以下简称甲方〕受让方：〔以下简称乙方〕甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方〔以甲方的名义〕竞买或摸号后确定，宅基地买卖合同。上述宅基地的使用权第2页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑归乙方享有。二、转让金额该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属1。在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。2。建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方承当。3。房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。五、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失〔包括建房、装修工程款和房地产增值部分〕;如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。第3页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。甲方：乙方：二OO年月日宅基地买卖合同2协议双方当事人：出卖人：〔以下简称甲方〕_____________________身份证________________联系电话：______________________买受人：〔以下简称甲方〕_____________________________本人姓名：___________________身份证________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成第4页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑如下：出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用处为____________________________________1、出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整2、买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的全部权归买方全部。3、本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。4、合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。5、本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。6、本合同自双方签订之日起生效。第5页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔签字〕：_________法定代表人〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地买卖合同3甲方(卖方)：__身份证号码：乙方(买方)：__身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在__的宅基地出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币__元。三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付__元定金;甲乙双方商定在__前向乙方交付，并于__前办理土地使用证手续。第6页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑五、在商定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收款。六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：第7页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑联系地址：电话：年__月__日乙方签字：__联系地址：__电话：__年__月__日宅基地买卖合同4甲方〔卖方〕：身份证号码：乙方〔买方〕：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。该宅基地东至，西至，北至，南至。合计。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。第8页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，在建筑施工过程中，如出现任何纠纷，由甲方全权负责。如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在___________前向乙方交付土地，如因甲方缘由，该土地未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该土地，甲方定金不予返还。五、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。六、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。七、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。第9页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：年月宅基地买卖合同5甲方(卖方)：身份证号码：乙方(买方)：身份证号码：遵守国家法律、法规，遵循《合同法》的原则。经甲、乙双方共同协商，就宅基房屋买卖相关的事宜，协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在土地证号：土地面积平方米的土地使用权及地面上盖有的房产全部权转让给乙方全部。二、双方商定对上述宅基地及房屋转让价格：元人民币。(大写：)第10页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑三、付款方式及期限：元人民币给卖方后，宅基地的使用权及房屋全部权归买方全部;卖方在收到买方的款项后，应在一个星期内将房屋交给买方。四、卖方保证该宅基地的使用权及房屋全部权在买卖之前纯属甲方个人全部，并且保证没有将该宅基地的使用权及房屋进行抵押给另外的任何一方，也不存在其他纠纷和债权、债务等各种纠纷，如上述宅基地使用权及房屋买卖交接后因甲方发生在买卖前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，并且按甲方违约处理。同时赔偿乙方的一切损失。五，甲方必需无偿帮助乙方办理土地使用证及房产证等过户手续，有关过户产生的手续费由乙方承当。六、自本合同签订生效起：该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁第11页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑安置政策带来的全部权益都是乙方的，与甲方无关;七、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。八、违约责任：1元人民币，并赔偿违约金元人民币，如有造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值等部分);2、如乙方反悔，则以付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。九、本合同自双方签章之日起生效。十、未尽事宜双方另行协商。十一、补充协议：十二、为了保证合同的公正性，特殊邀请了第三方来共同见证。十三、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，第三方证人执一份。每份合同具有同等法律效力。十四、第三方个人资料：姓名(签字)：第12页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑甲方签字：乙方签字：家庭住址：家庭住址：联系地址：电话：电话：年月日年月日宅基地买卖合同6转让方：(以下简称甲方)受让方：(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协商，达成转让协议如下：1、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于某某镇某某三期内的宅基地转让给乙方，具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。2、转让金额第13页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑该宗地的转让价格为人民币25万元。3、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元，余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。4、房产归属(1)在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑，房产归乙方全部。(2)建房手续由甲方协作办理，所涉费用由乙方承当。(3)房屋建成后，在法律政策答应的前提下，甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方承当。5、违约责任本协议签订后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元，并偿付违约金25万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙方的损失(包括建房、第14页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔，则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。6、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。7、协议生效条件本协议经双方签字后生效。8、协议份数本协议一式二份，双方各执一份。转让方：受让方宅基地买卖合同7甲方：身份证号乙方：身份证号甲方拥有宅基地一块，面积120m2〔收据日期年月日，收款第15页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑人，原价款，收据号〕，于20xx年月以元价款卖给乙方。经双方协商达成如下条款：1、甲方确保乙方实际占地面积120m2，若乙方现建房占地面积不到120m2，剩余面积打围院围起来。2、乙方开工前交20000元定金给甲方，甲方必需开具收条，并将宅基地收据原件交公证人王义华手中保管。待乙方一层完工付清剩余款元，由公正人王义华将原始收据交给乙方，甲方将本人户口本，身份证复印件及其他有关证明材料提供给乙方以备日后办理房产证用。3、乙方开工期间，甲方负责协调彭山村及周边关系，确保乙方正常建房，因甲方关系未协调好造成乙方停工，房屋不能建，甲方必需退还乙方已付宅基地定金20000元并赔偿乙方的材料、人工费及其他费用。4、乙方所建房屋墙脚紧靠隔壁墙脚下，甲方负责隔壁人家不第16页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑阻挡。5、乙方所需建房材料由乙方自己购置，运输车辆乙方自定，甲方不得干预。6、甲方车石头款含在房屋价款内，乙方不再支付此石头款。7、本合同一式四份，甲、乙双方各执一份，公证人2人各执1份，本合同自签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：公证人：公证人：年月日宅基地买卖合同8协议双方当事人：出卖人：_____________________身份证________________〔以下简称甲方〕联系电话：______________________第17页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑买受人：_____________________________(以下简称乙方〕本人姓名：___________________身份证________________联系电话：________________________依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖宅基地达成如下出卖人以____________方式取得位于____________的地块的土地使用权，该地块土地面积为____________，规划用处为___________________________________________________________1出卖人经批准，在上述地块上建设宅基地。该宅基地总金额人民币_____万_____千_____百_____拾_____元整2买受人按一次性付_______________________元给出卖方后土地的全部权归买方全部。3本合同未尽事项，可由双方商定后签订补充协议。第18页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑4合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。5本合同连同附件共_____页，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有状况如下：出卖人_____份，买受人_____份，_____份，_____份。6本合同自双方签订之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地买卖合同91、宅基地的全部权归农民集体，农村宅基地买卖合同。《宪法》第10条规定：“……宅基地和自留地、自留山，也属于集体全部。”因此，宅基地的全部权属性，已经用根本法的形式固定为集体全部。《土地管理法》第8条第2款规定：“……宅基地和自留地、自留山，第19页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑属于农民集体全部。”则更进一步明确宅基地归农民集体全部。2、宅基地使用权的主体是特定的农村居民。《宪法》、《物权法》、《土地管理法》等法律规定了宅基地使用权的主体是农村居民，农村集体经济组织以外的人员不能申请并取得宅基地使用权。3、宅基地使用权不得出卖、转让或抵押。宅基地使用权人只能用宅基地建房居住和使用，合同范本《农村宅基地买卖合同》。任何组织和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让宅基地使用权。4、宅基地使用权具有福利性。农民取得宅基地使用权基本上是无偿的。因此宅基地使用权是对集体经济组织成员的照看和优惠，具有福利性。由于合同标的不能而无效所谓标的可能，是指合同所规定的债权人的权利或债务人的义务在客观上有成为现实的可能。假如标的无法实现，则不发生法律上的效力。当事人签订的宅基地上买卖合同，其标的'是买受人交付价金、第20页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑出卖人移转房屋全部权。但现实生活中，房产管理部门要么只办理城市国有土地上所建房屋的权属证书，要么根据有关法律规章不予办理，导致农村房屋无法办理过户。未经村委会同意和政府审批而无效。《山东省高级人民法院关于审理房地产案件若干问题的意见》第56条明确规定：“农村宅基地使用权的转移，必需经合法批准……未经审查批准，宅基地使用权不能随房转移给买主，房屋买卖、赠与等行为也应认定为无效。”宅基地买卖合同10甲方〔卖方〕：身份证号码：乙方〔买方〕：身份证号码：甲、乙双方就宅基地及房屋买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：第21页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑一、甲方自愿将坐落在的宅基地及房屋出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地及房屋成交总为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地及房屋的全部权完全归甲方个人，该宅基地及房屋没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前办理土地使用证及房产证手续。如因甲方缘由，该房屋未在商定时间内交付给乙方，甲方双倍返还定金给乙方；如乙方因自身缘由不愿买受该房，甲方定金不予返还。五、在商定期限内不能办好土地使用证及房产证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收房款。土地税由甲方承当，契税由乙方承当；其第22页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑他税务由国家指定各自承当。七、土地使用证及房产证手续完善后，甲方将房屋及相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔房款。八、甲方确保房屋建筑质量到达国家标准，该房屋发生的任何质量问题均由甲方承当。九、自本合同签订生效起，该宅基地及房屋的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。十、土地使用证及房产证等其他证件未能办理前，以本合同为准。十一、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十二、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十三、本合同一式叁份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。甲方签字：第23页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日宅基地买卖合同11出卖方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方遵循平等、自愿和老实信誉原则，经双方协商，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：一、甲方自愿将潜山县经济开发区拆迁安置的一宗宅基地有偿出第24页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑售给乙方，位置于。乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解。情愿购置该宗宅基地(面积米2)。二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为人民币三、付款方式与期限经甲、乙双方共同商定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为：1.20xx年5月日付元整(￥元)。2.甲方收到乙方购地基款必需当场出具收款凭证，甲方正式移交开发区所批付的相关手续，开发区宅基地配套费用结算单交给乙方。四、违约责任甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必需共守信诺，一经签字不得反悔。如甲方违约：1.不转让2.涨价3.推延交地基或本协议有关详情相违约的问题时,除准时退还乙方购地基款外,并再赔偿乙方元整(￥元)的违约金.若乙方违约:1.不按协议付款2.压价3.不交接第25页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑宅基地等;从购地基款中扣除元整(￥元)作违约金归甲方全部，同时甲方有权重新处理自己的宅基地，乙方无权干预。五、甲方应无条件帮助乙方开通水电、有线电视等设施(费用乙方自理)，假如以后国家按相关政策可办理土地证、房产证;甲方应无条件帮助乙方办理，费用归乙方自理。六、签订协议后，甲方将开发区有关该宗地基手续的原件或复印件经甲方签字后给乙方全部、保存。七、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件帮助乙方办理相同、相关手续。八、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双签字后与本协议具有同等法律效力。九、其它商定：十、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，马上生效。第26页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日宅基地买卖合同12转让方(甲方A)：法人代表：公司地址：公司电话：转让方(甲方B)：住址：身份证号：电话：受让方(乙方)：住址：第27页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑身份证号：电话：经甲乙双方共同协商，自愿签订本协议，签约后自觉履行不得反悔。一、乙方情愿从甲方处购置坐落在S714、S715、S716农村宅基地地块，详见坐标点附图。二、甲乙双方确认农村宅基地S714面积为㎡，S715面积为㎡，S716面积为㎡，总面积为159.52㎡(大写)壹佰伍拾玖点伍拾贰平方米。三、甲方该农村宅基地出售价为每平方米元，总价计人民币伍拾伍万捌仟元整(55.8万元)，以甲方收条为凭。四、甲方须在年月日把该农村宅基地交付给乙方使用建筑房屋，逾期(一年)甲方应赔偿乙方总买价100%，逾期(二年)甲方赔偿乙方总买价200%。第28页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑五、乙方建设房屋时，必需根据永顺县规划管理部门的要求建设。必需根据指定的污水、供水、供电接口位置进行设置。若乙方未按要求建设的，乙方需承当一切后果。购置山边地块的，山体护坡由乙方自理。六、乙方必需根据合同附件1和附件2进行建设，否则相关部门有权对其进行强制，全部损失由乙方承当。七、地块面积最终以测量为准，根据以上单价多退少补。八、乙方建筑房屋时，若遭到有关部门、人员阻挡、刁难，迫使乙方停工停料的，一切损失由甲方负责，与乙方无关。九、本协议未尽事宜，协商完善，若参考镇、县相关规定执行，须附上镇、县相关规定。十、受让人(乙方)20xx年6月7日承诺书继续执行。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：___第29页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑_______________年____月____日_________年____月____日宅基地买卖合同13甲方〔卖方〕：身份证号码：乙方〔买方〕：身份证号码：甲、乙双方就宅基地买卖事宜，经协商自愿达成如下协议：一、甲方自愿将坐落在的宅基地出售给乙方。二、双方议定的上述宅基地成交总价为人民币元。三、甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件，如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。四、双方签署本合同以后，乙方即向甲方支付元定金；甲乙双方商定在___________前向乙方交付，并于__________前办理土地使用第30页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑证手续。五、在商定期限内不能办好土地使用证手续，导致本合同无法履行，乙方可向甲方提出解除合同的请求，甲方接到请求后应向乙方返还全部已收款。六、土地使用证手续完善后，甲方将相关原件交付给乙方，乙方即向甲方付清最终一笔款。七、自本合同签订生效起，该宅基地的全部权、处置权、以及因国家动拆迁安置政策带来的全部权益均与甲方无关。八、土地使用证等其他证件未能办理前，以本合同为准。九、本合同自双方签章之日起生效，未尽事宜，双方协商解决，由此达成的补充协议与本合同有同等效力。十、按《合同法》履行，合同履行地点为乙方户籍所在地。十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，每份具有同等效力。第31页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑甲方签字：乙方签字：联系地址：联系地址：电话：电话：年月日年月日宅基地买卖合同14转让方:(以下简称甲方)受让方:(以下简称乙方)甲乙双方就宅基地使用权转让事宜,经自愿、平等、友好协商,达成转让协议如下:一、宅基地坐落、面积甲方将拆迁所得的坐落于浏河镇紫薇园三期内的宅基地转让给乙方,具体位置编号和面积由乙方(以甲方的名义)竞买或摸号后确定。上述宅基地的使用权归乙方享有。二、转让金额第32页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑该宗地的转让价格为人民币25万元。三、付款方式及期限乙方在甲方原房屋撤除后3日内向甲方支付人民币2万元,余款在取得土地使用权证并交付给乙方后3日内付清。四、房产归属在该宅基地上的房屋由乙方自行出资建筑,房产归乙方全部。2.建房手续由甲方协作办理,所涉费用由乙方承当。3.房屋建成后,在法律政策答应的前提下,甲方应无条件协作乙方将土地证和房产证办理到乙方名下,所涉的相关费用均由乙方承当。五、违约责任本协议签订后,任何一方均不得反悔。如甲方反悔应当向乙方全额退还宅基地转让款25万元,并偿付违约金25万元,如造成乙方损失的,还应赔偿乙方的损失(包括建房、装修工程款和房地产增值部分);如乙方反悔,则已付的土地转让款作为违约金偿付给甲方。第33页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑六、未尽事宜未尽事宜双方另行协商。七、协议生效条件本协议经双方签字后生效。八、协议份数本协议一式二份,双方各执一份。甲方:乙方:二oo年月日宅基地买卖合同15出卖方(以下简称甲方)：买受方(以下简称乙方)：甲、乙双方遵循平等、自愿和老实信誉原则，经双方协商，就房屋宅基地买卖事项，订立如下协议：一、甲方自愿将县镇路因政府征地安置所得的一宗宅基地有偿出售给乙方，该地位于，前为，后为左临右临乙方对甲方所出售的宅基地做了充分了解，并情愿购置该宗宅基地(面积总共为平方米)。二、甲、乙双方共同议定上述基地买卖成交价格为时价人民币元第34页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑整(￥：元)。三、付款方式与期限经甲、乙双方共同商定，此宗宅基地买卖成交价款由乙方一次性付清给甲方。具体交付时间与数额为：1.20xx年月日付定金元整(￥元)。2.20xx年月日(农历)乙方一次性付讫购地基余款元整(￥元)，定金折抵预付款。甲方收到乙方购地基款必需当场出具收款凭证，并承诺无条件帮助乙方办好相关移交手续。自此该宅基地权属永归乙方全部，择吉日乔建新居，甲方不得以任何理由反悔。四、违约责任甲、乙双方在平等自愿的基础上达成协议必需共守信诺，一经签字不得反悔。如甲乙任何一方违约，按中华人民共和国合同法相关规定予以解决。五、签订协议后，甲方应将有关该宗地基手续的原件或复印件经第35页共35页本文格式为Word版，下载可任意编辑甲方签字后给乙方全部、保存。六、甲方同意乙方将该宗地基出售给第三方使用，同时甲方承诺无条件帮助乙方办理相同、相关手续。七、本协议未尽事宜，甲方双方可另行议定其补充协议书，甲、乙双方签字后与本协议具有同等法律效力。八、本协议一式叁份，双方各执一份，见证人一份，一经签字，马上生效。甲方(卖方)签字：乙方(买方)签字：身份证号码：身份证号码：现家庭宅址：现家庭宅址：联系电话：联系电话：见证人签字：年月日年月日",)