商品房认购书模板(标准版),商品房认购书模板

('本文档格式为word版本，下载后可编辑、可修改商品房认购书模板〔标准合同模板整理版〕甲方：XXX个人或公司乙方：XXX个人或公司签订日期：XXXX年XX月XX日签订地点：XX省XXX市XXX地商品房认购书模板第1页，共8页本文档格式为word版本，下载后可编辑、可修改甲方：(出卖人)__________法定代表人：______________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________传真：___________________乙方：(买受人)__________地址：____________________邮编：____________________电话：____________________身份证号码：______________第2页，共8页本文档格式为word版本，下载后可编辑、可修改为了保护商品房交易双方的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就乙方认购甲方开发建设的商品房一事达成如下协议：一、房屋基本情况乙方预定甲方开发建设的位于________市________区________县________路________号楼盘：________号楼________单元________号房屋，建筑面积________平方米，其中套内建筑面积________平方米，公用建筑分摊面积为________平方米。房屋单价________元(美元)/平方米，总房款为(小写)________元(美元)，(大写)________元(美元)。户型为________________。二、认购期间甲方承诺为乙方所预定房屋保留________天(自________年________月________日至________年________月________日)。三、定金本协议签订时，乙方向甲方支付定金人民币(小写)_______元(美元)，(大写)______________元(美元)。乙方须在上述房号保留期限内，携本协议到甲方售楼处，与甲方协商签订《商品房买卖(预售)合第3页，共8页本文档格式为word版本，下载后可编辑、可修改同》有关事宜。上述定金在甲、乙双方签订《商品房买卖(预售)合同》时，由甲方退还乙方或抵作该房屋的购房价款。四、付款方式乙方同意选择以下_______种付款方式，在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》后向甲方支付购房价款。1.一次性付款2.分期付款：于签约当日付_______%，剩余房款在______日内分________次付清;3.个人住房抵押贷款：于签约当日付清房屋总价________%的首付款。五、证明文件甲方应向乙方出示以下证件及其附属材料，甲方保证以下资格认证文件真实无瑕疵。1.企业法人营业执照证号：________________第4页，共8页本文档格式为word版本，下载后可编辑、可修改2.政府立项证明证号：________________3.房地产开发企业资质证书证号：________________4.国有土地使用权证书证号：________________5.建设工程规划许可证包括附图)证号：________________6.建设用地规划许可证证号：________________7.施工许可证证号：________________8.房屋销售许可证证号：________________六、甲方承诺1.具备商品房销售(预售)条件，如果甲方故意隐瞒重要事实或者提供虚假情况导致此协议无效，甲方应承担缔约过失责任，除退还乙方定金外，还应赔偿乙方利息等资金损失及其他有关财产损失。2.在本协议签订后，须为乙方保留该房屋至保留期届满之日止，第5页，共8页本文档格式为word版本，下载后可编辑、可修改且不得与第三方签订该房屋之《商品房认购协议书》或《商品房买卖(预售)合同》;并承诺在乙方携本协议与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，甲方将完全履行本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如甲方违反上述约定，甲方需向乙方双倍返还定金，同时本协议自动失效。七、乙方承诺在本协议签订后，在上述约定的时间内到甲方指定的地点与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》，并承诺在与甲方签订《商品房买卖(预售)合同》时，乙方将完全遵循本协议中约定的房屋位置、面积、价款、户型等条款。如乙方不能履行本协议书确定的义务，视为乙方自行放弃该房屋的房号保留权，甲方有权终止本协议的履行，并将该房屋另行出售，同时乙方已交付的定金不予返还。八、其他甲方出现以下情形之一，乙方有权解除协议，甲方应向乙方全额返还定金。1.甲方依本协议第五条向乙方提供的证明文件不完整、不真实或有瑕疵，导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;第6页，共8页本文档格式为word版本，下载后可编辑、可修改2.甲方存在其他违法行为导致双方不能签订《商品房买卖(预售)合同》的;3.甲、乙双方经协商未能就补充协议达成统一意见的。九、不可抗力1.如果本协议在执行过程中受到诸如：地震、台风、洪水、火灾、战争或其他双方认可的不可预见的不可抗力的直接影响，或无法按照原协议条款执行，受不可抗力影响的一方应立即以传真通知对方，并且在此以后5天内将发生事故地区有关部门开具的事故证明寄给对方。2.因政府产业政策发生变化而导致本协议无法履行时，甲、乙双方可以解除本协议并免责。十、本协议自甲乙双方签字之日起生效。十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。第7页，共8页本文档格式为word版本，下载后可编辑、可修改甲方：________________法定代表人：__________日期：________________乙方：________________日期：________________第8页，共8页',)