2023年最新房屋交接验收确认书(通用版)

('2023年最新房屋交接验收确认书(通用版)验收单位：被验收单位：为确保交接标准“如实交接、清单详尽、资料完备、验机真实”，现就甲方交付乙方的相关事宜达成以下约定：1.乙方收到房屋及其配套设施后，应按照清单一一核对，确认无误后签署本确认书。2.乙方应在收到房屋及其配套设施后一个月内进行自行检查（包括但不限于）：a.排水系统检查：水管、下水道、地漏等是否安装正确，有无堵塞、渗漏等情况。b.电路系统检查：插座、开关、电线等是否安装正确，有无短路、漏电等情况。c.空调系统检查：室内外机是否安装正确，制冷效果如何。d.门窗、防盗网检查：门窗是否安装牢固，有无漏风、漏雨、锁具安装正确，防盗网有无损坏。e.卫浴设施检查：卫浴设施是否正常使用，有无泄漏、异味等情况。f.厨房设施检查：燃气灶、抽油烟机等是否正常使用，有无漏气、关闭不严等情况。g.室内装修检查：墙面、地面、天花板、窗帘、灯具等是否安装正确，有无明显损坏等情况。3.乙方自行检查后，应书面告知甲方所发现的问题，甲方应在接到通知后及时处理。4.如乙方未按时进行自行检查或发现的问题未及时告知甲方，由此产生的后果及责任由乙方自负。5.本确认书是双方对交接标准的确认和约定，双方应认真履行，并承担因违反本确认书产生的后果。为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：1.《房屋交接清单》2.《房屋销售合同》3.《房屋产权证》4.《物业服务协议》对本文涉及的法律专属词，解释如下：1.交付：指甲方将房屋及其配套设施交到乙方手中，在乙方进行自行检查前，甲方仍拥有房屋的所有权和使用权。2.自行检查：指乙方在收到房屋及其配套设施后，按照规定时间进行的自主检查，以确认房屋是否符合交接标准。3.违反确认书：指双方在确认书规定的交接标准上存在任何违反情况，包括但不限于清单缺失、信息不真实、项目不完整等。在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案如下：1.房屋质量问题：由双方协商解决，无法协商解决的，按照《房屋销售合同》和相关法律法规进行处理。2.房屋面积问题：如房屋面积与《房屋销售合同》约定的面积相差5%以上，乙方有权要求甲方赔偿。如双方无法协商解决的，按照相关法律法规进行处理。3.设施维修问题：房屋维修由物业公司负责，如物业公司未能及时解决问题，乙方可向甲方提出维修申请，甲方应当按时处理。如无法协商解决的，按照相关法律法规进行处理。4.楼层问题：如房屋实际楼层与《房屋销售合同》约定的楼层数量不符，乙方有权要求甲方按照约定进行赔偿。如无法协商解决的，按照相关法律法规进行处理。5.物业服务问题：如物业公司未能履行物业服务协议约定，乙方可以向物业公司提出申请，如物业公司拒绝履行，乙方有权向甲方提出投诉、索赔等要求。6.文物保护问题：如房屋所在区域存在文保要求，导致房屋装修难度较大，乙方应该自行了解相关法律法规，并确保配合甲方按照相关法律法规进行装修和使用。如因乙方违反相关规定而导致的纠纷，由乙方承担责任。7.环保问题：如房屋存在环保问题导致使用受限，乙方应该自行了解相关法律法规，并确保配合甲方按照相关法律法规进行使用。如因乙方违反相关规定而导致的纠纷，由乙方承担责任。8.税务问题：如因房屋交接标准不符合相关税务政策导致后续出现纠纷，双方应按照税务部门要求进行协商处理，如无法解决的由税务部门进行仲裁。9.消防问题：如房屋存在消防安全隐患导致使用受限，乙方应该自行了解相关法律法规，并确保配合甲方按照相关法律法规进行使用。如因乙方违反相关规定而导致的纠纷，由乙方承担责任。10.产权问题：如产权证出现纠纷，双方应向当地房管局进行咨询并按其建议进行处理。如无法解决的，可以向法院起诉。2023年最新房屋交接验收确认书(通用版)',)