中央空调清洁服务协议范本：专业维护合同模板

('中央空调清洗协议书甲方:乙方:为了保证甲方中央空调设备系统安全、正常、高效的运行，甲方委托乙方对中央空调系统设备进行专业维护，清洗和保养。甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》，经友好协商达成本协议，双方共同遵守。乙方受甲方委托，为其在用的中央空调系统末端及水系统提供有偿的清洗服务。一、甲方空调数量及报价二、服务方式乙方对甲方的空调系统末端及水系统进行清洗，使甲方设备正常、安全的运行。清洗期内空调机所有零部件，如遇已经损坏的情况，乙方应在5日内提供配件负责免费更换，配件费用由甲方承担。维修前向甲方提交维修方案及费用清单，甲方签字（盖章）确认后进行作业；维修后向甲方汇报处理结果，提交维修工作卡，由甲方签字并留存备案。三、乙方提供的服务项目名称数量（台）单价（元）小计（元）风盘翅片6296075480风轮20蜗壳10接水盘10进风过滤网10来水过滤网10楼体面积冷却水系统冷冻水系统22800平米1.9元/平米43000合计118480元（壹拾壹万捌仟肆佰捌拾元整，）最终优惠报价清洗费（含盘管电机检测，新风主机清洗）10万，壹拾万元整；税金7%，即7000元；两项合计107000元，壹拾万柒仟元。1）我方派专业技术人员在中央空调的配套设备进行调整、检查、清洁等保养工作，保养的内容和操作规范应符合国家相关规定。2）我方根据贵方的空调机组等设备实际使用要求，根据协议更换相应的零、部件，并应保证所提供的零、部件是原厂，全新的、未使用过的，并完全符合国家相关规定的质量规格和性能要求，所更换的零、部件以贵方设备管理人员签字为准。3）风机盘管清洗范围：风盘翅片、风机叶轮、过滤网、送回风口。清洗方法：风机盘管多为3、4排管翅片，其厚度在120mm左右。拍照留作施工依据。清洗过滤网及风口过滤网清洗前应先用数码相机对典型肮脏的过滤网进行拍照，以便与清洗后进行对比。由专人拆卸送、回风口（拆卸时做好记录以方便恢复），送至指定地点进行清洗风口铝合金框及叶片、玻璃纤维过滤网先用清水冲洗，如有特别难洗的污渍，可用中性洗涤剂水溶液浸泡，以彻底清除纤维上的污渍。如有油渍，则用弱碱性水溶液刷洗，再用清水冲洗干净。过滤网框体用毛巾（或棕刷）加洗涤溶液擦拭，再用清水冲洗干，清洗完毕后对其进行擦拭、晾干。再由专人进行恢复安装。清洗后应用数码相机对过滤网进行拍照，留做竣工报告的依据。现场保护覆盖、检查风机盘管运行情况，无误后进行下一项。4）蜗壳、叶轮清洗：清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。准备好接水盘，放在蜗壳正下方。在蜗壳正下方用充电式电钻进行最低点开孔。用风机盘管清洗机对风机盘管的叶轮进行“斜面往复离心清洗”，露出叶轮本色后，排净脏水，用抹布擦净蜗壳。撤下清洗工具。清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。5）清洗翅片翅片清洗前应先用数码相机对典型肮脏的翅片进行拍照，以便与清洗后进行对比。对风机盘管翅片进行清洗：先用清洗机将翅片表面积尘剥离掉，再将流量调整到5L/min、压力调至0.6—0.8Mpa之间、水流调至线形射流。进行“穿透式高压射流剥离”清洗。直至清水流下、翅片、铜管露出本色。拆卸风机盘管小Y型过滤器清洗。擦净冷凝水盘污物收集。机体恢复，开启风机盘管测试，达标后，恢复清理现场。清洗完毕后对其进行喷雾消毒。翅片清洗后应用数码相机对翅片进行拍照，留做竣工报告的依据。6）冷冻水系统，冷却水系统清洗，根据实际情况，使用循环水泵对主管道、支管道，使用除垢剂、杀菌灭藻剂，进行整体管路除垢、除锈以提高热交换效率和延长设备使用寿命，从而有效的实现节能降耗。对于已经结生污垢的系统，进行清洗工作，将设备和管道内的水垢彻底清洗出来，然后进行水处理才能保证生产设备的安全运行，减少腐蚀泄漏的发生，延长设备的使用寿命。清洗过程中进行拍照及视频素材，留做竣工报告的依据。7）质量要求：清洗后电机运转正常；清洗后叶轮表面无污垢；清洗后风机盘管翅片表面无污垢、无腐蚀损伤；清洗后冷凝水盘无菌藻粘泥,管路畅通；清洗后风机盘管箱、风口的滤网洁净无尘；整体恢复在线状态后,水路无渗漏,电路无错接,风机盘管整体运行正常。四、服务项目验收：所有清洗设备留存的清洗前后及清洗过程对比拍照素材，双方相关人员签字确认。五、施工周期：201年月日至201年月日，共计天。如遇甲方突发情况，工期顺延；在保证工作质量前提下，乙方争取加班提前交工。六、付款方式：施工款项分四次付清：1、自合同签订之日起三日内甲方预付人民币：叁万元整，（￥：元）款到合同生效。2、完成二三楼设备清洗服务后，五日内支付叁万元整（￥：元）。3、完成一楼，负一楼、四楼水系统清洗服务后，五日内支付叁万元（￥：元）。4、甲方整体设备安装调试完成后，正常运转后，五日内支付壹万肆仟元（￥：元）。5、留元质保金，质保期一年满后付清。6、乙方向甲方提供税务机关开具的等额增值税普通发票。七、其它约定事项：1、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。2、合同未尽事宜双方友好协商解决。八、本合同一式两份，双方各持一份,自双方签字盖章起成立，并依法生效。甲方：乙方：法人代表：法人代表：经办人：经办人：日期：日期：',)