住宅专项维修资金：施工合同与管理系统深度解析

('住宅专项维修资金施工合同工程名称：发包方：1承包方：合同签订注意事项一、甲乙双方应保证向对方提供的与履行合同有关的各项信息真实、有效。二、甲乙双方签订本合同书时，凡需要双方协商约定的内容，双方协商一致后填写在相应的空格内。三、签订本合同书时，甲方应加盖公章、法人章，甲方为个人的,应本人签字并按指纹;乙方应加盖公章、法人章。合同加盖骑缝章。四、甲乙双方另行约定的其他内容，如合同的变更、消防或电梯等专项维修内容在本合同内填写不下或不能明确双方责权利时，可另附纸张或签订附加合同。五、本合同应使用钢笔或签字笔填写，字迹清楚，文字简练、准确，不得涂改。2发包单位：（以下简称甲方）承包单位：（以下简称乙方）根据《中华人民共和国建筑法》和《中华人民共和国经济合同法》及本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同书，以约束双方共同遵守。一、工程名称：3二、工程地址：三、工程范围：四、工程内容：五、承包方式：包工包料。采用包工包料方式，同时包材料、包机械、包人工、包工期、包质量、包安全、文明施工以及保修等全部工作。六、施工材料：品名型号规格数量品名型号规格数量品名型号规格数量品名型号规格数量4品名型号规格数量七、工程造价：1、施工每平方米元，（包含辅料及人工费）竣工后按实际面积结算。2、施工面积为m2,总工程款为元整。大写：3、工程总造价：预算工程造价为人民币元。最终造价以审计报告为准；两万元以下的项目以结算公示金额为准。大写：八、工程期限：1、开工时间：甲方收到市公维中心准予使用通知书后，甲方通知乙方施工，日内乙方到场施工。2、工期为日。53、工期遇不可抗力顺延。九、结算方式：1、工程款由乙方垫付。2、完工经甲方组织验收合格后由公维中心一次性向乙方拨付总工程款的%。3、余款%作为质保金，保修期到期后经甲方向公维中心提出申请一次性向乙方付清。十、甲、乙双方责权：1、甲方在合同签订前，审验乙方施工资质、营业范围等内容，对乙方资质进行认定，乙方提供相关资质证明（加盖公章）给甲方，由甲方组卷报市公维中心。2、甲方应如实向乙方提供该工程的相关状况、维修目标等，乙方根据现场情况绘制施工图纸，编制施工方案、施工预算，乙方施工中6要按国家标准及施工工艺施工。3、甲、乙双方应在本合同所属范围内施工前、施工中，共同对现场施工条件、前道工序质量、进行勘察和验收，对前道影响施工条件由甲方负责解决。4、项目达到公维中心要求必须委托审计、监理单位条件的，按相关规定执行；未达到必须委托条件的，由甲方自行决定是否委托工程监理单位和审计单位对本项目进行监督，甲方未委托相关单位的，工程质量由甲方负全部责任，工程造价由公维中心审价确认。5、乙方应尊重甲方的管辖权及有关规章制度，接受甲方的监督管理，保证文明安全施工。6、乙方应按规定向甲方提供施工的有关书面材料，如《材料检测报告》等，及时向甲方汇报工程的进度、质量。甲方对乙方隐蔽工程、7工序、质量及时验收，工程竣工后由乙方向甲方提出竣工验收申请，甲方组织相关部门（人员）及时对该项目进行竣工验收，并出具竣工验收报告。7、工程保修期年，质保期内因乙方施工或材料原因造成的质量问题，甲方通知乙方维修，乙方接通知后立即组织施工人员在规定时间内赶赴现场进行免费维修，全力做好保修期内的服务工作，造成损失的，乙方承担全部责任。甲方使用不当或自然灾害等造成的问题及损失，乙方不负责任。8、双方对其他细节约定如下。十一、其他约定：81、乙方应如期完成施工任务。施工期内因气候影响，现场施工条件的限制，由甲、乙双方及时协调，合同工期相应顺延。2、未尽事宜，甲、乙方随时协商，签订补充协议，作为本合同附件。3、本合同一式份，甲乙双方各执份，报市住宅专项维修资金管理部门份，本合同自签订之日起长期有效。甲方：乙方：法定代表人或受委托人：法定代表人：地址：地址：电话：电话：年月日年月日910',)