全面指南：撰写与理解终止租赁合同通知书及协议

('终止租赁合同通知书致：×××女士您好!我是位于××区中山中路813号房屋的房东王××，您于20xx年5月与我签订《租房协议》，约定您租赁我的上述房屋，租期一年，从20xx年5月1日至2007年4月30日，租金每月10000元。该合同租期届满后，您继续使用该房屋，但您未与我续签租赁合同，故您我双方存在不定期租赁合同关系，根据我国合同法规定，我作为出租人有权随时通知您解除租赁关系，因我现在需要使用该房屋，现依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间的不定期房屋租赁关系终止，请您在收到本书面通知后7日内(最迟在20xx年7月15日前)搬出××区中山中路813号房屋。二、若您在上述期限内不搬出××区中山中路813号房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知。本通知函一式两份，快递邮寄一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致通知人：年月日xxx有限公司(以下简称海格物业公司)、xxxx有限公司(以下简称xxx公司)：我是大街海格国际公寓房号XX(具体房号及产权人见附表)房产所有权人XXX(产权人名字)。2XXX年XX月XX日(签约时间)，我与海格物业公司、大华置业公司签订《海格国际公寓委托租赁经营合同》将海格国际公寓房屋出租给海格物业公司。根据《海格国际公寓委托租赁经营合同》第三条规定：“该房屋每月租金XX元，每月支付当月租金”和第六条规定：“乙方【即海格物业公司】逾期付款的违约责任，------逾期超过60日后，甲方【业主方XXX】有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应自甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，乙方根据逾期付款时间按日向甲方支付逾期应付款万分之十违约金。乙方支付应付租金和违约金后，甲乙双方可再行协商继续履行合同------。”自2010年4月份起乙方借口拒付房屋租金，截止2010年6月30日已经逾期超过60日，依然未支付房租金。依照合同的规定，甲方有权解除合同，乙方应在甲方解除合同通知到达之日起3日内将该房产交还甲方，并支付拖欠的租金以及违约金。同时，《海格国际公寓委托租赁经营合同》第十一条规定：“丙方【即xx公司】为乙方支付甲方房租金提供一般担保责任，如乙方无充足理由逾期向甲方支付房租金时，丙方为乙方代向甲方支付房租金，此房租金将在乙方的履约保证金中扣除。”据此，丙方应为乙方支付甲方房租金承担担保责任。由于乙方借口经营亏损、需装修为由，拒付租金、延期支付租金，显然不属于有充足理由逾期支付租金的情形，丙方依约应履行为乙方代向甲方支付房租金的义务。综上，《公寓委托租赁经营合同》系依法有效的合同，各方均应当按照约定全面履行自己的义务。由于，海格物业公司拒付租金至今已超过60日，大华置业公司也未履行担保责任，代为支付租金。故根据《中华人民共和国合同法》第六十条、九十三条、九十四条、九十六条之规定，郑重通知如下：一、自本通知到达物业公司的同时，即解除本人XXX与物业公司、大华置业公司签订《海格国际公寓委托租赁经营合同》;二、物业公司应在收到本通知后3日内将租赁的海格公寓XXX(房号)房子按《海格国际公寓委托租赁经营合同》附件一所列的清单交还本人XXX(或我的委托代理人XXX)，同时办好交接手续;三、海格物业公司应当在收到本通知的同时，安排人员结算拖欠的租金以及违约金，并予以支付或由大华置业公司代为支付。业公司、公司未按上述通知履行的，我将依法收回自己的房子，同时追究海格物业公司、大华置业公司的相应法律责任，特此通知!业主：(签名)二○xx年七月一日____________________(即出租人，下称甲方)_____________________(即承租人，下称乙方)兹因甲方基于邻居(其它所有权人)反对之原因，请求与乙方终止______年______月______日与甲方所签，标的物坐落于______县市______市镇乡区______里(村)______邻______路(街)______段______?______巷______弄______号楼楼顶或屋凸之空间之租赁契约。双方同意除原租约中有关终止租约、权利担保及管辖法院等条文仍有效外，余悉依下列协议履行：一、双方于签订本协议书时起即终止原租赁关系。?二、乙方应即将标的物上之基地台设施拆除，并将标的物返还于甲方三、甲方应于终止租约时起______日内，返还押金新台币(下同)______元整及租金______元整，共计______元整予乙方。四、原租约中若有其它优惠或权利(包括但不限于手机兑换卷及回馈方案同意书)________________，甲方同意抛弃。五、本协议书壹式贰份，当事人各执壹份为凭。甲方：(印)___________代表人：_______________乙方：(印)___________代表人：______________________年_____月_____日解除租赁合同通知书范本篇一：解除租赁合同通知书通知人:贵我双方于年月日签订了《租赁合同》，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据□《租赁合同》第条/□《合同法》第条的规定，我方可解除《租赁合同》。现我方决定自即日起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后日内腾退房屋、付清费用，并根据《租赁合同》第条承担违约责任。特此通知。通知人：时间：篇二：关于解除租赁合同的函朱国棠：你与我公司于2008年7月28日就萧山市心北路181#-A商铺租赁事宜签订了房屋租赁合同。根据合同约定，你应于2011年6月7日支付租金38587.5元，但你未依约支付，此前我公司对此催讨，未见你积极回应。现你延期支付租金已逾30日，根据合同约定，我公司特致函于你：1、立即解除你与我公司签订的房屋租赁合同。2、你实际承担的租金及应承担的违约金，在折抵合同保证金后，我公司保留向你追偿的权力。杭州久安物业服务有限公司2011年7月8日篇三：关于提前解除租赁合同通知函您好现因本公司生产需要租住到了更大的厂房仓库，为方便我公司物流管理，租住您公司仓库将会全部移往新仓库。现以书面形式向您单位提出解除租赁合同。本公司将会在月日前搬空我公司财务，移交给您单位。其他未尽事宜，双方协商处理。我公司在此祝您公司生意兴隆！特此通知对方公司回复：2014年1月8日[解除租赁合同通知书范本]解除店铺租赁合同通知书广州市xxx房地产开发有限公司：特此通知通知人：xxx年月日东莞市XXXX有限公司(贵公司)鉴于贵公司存在：实际交付使用的商铺面积少于合同约定的面积、封锁商铺大门以及强行断电的违约和侵犯本人合法权益的行为，造成商铺无法经营经济损失巨大，现合同目已无法以实现。本人特郑重通知贵司：2、合同解除后三日内退还我方履约保证金109528元;3、合同解除后三日内办理完毕商铺交接手续。请三思!承租人：年月日xx公司：贵公司与我公司分别于20xx年8月1日、20xx年12月31日分别与我司签订了位于南沙路万瑞广场B202号和B107号商铺的《租赁合同》，约定我公司将万瑞广场B202号和B107号商铺租给贵公司使用，贵公司按期交付租金。合同签订后，我公司即将两商铺交付给贵公司，但贵公司自20xx年6月起拖欠我公司租金及物业管理费、水电费等费用共计117163.00元。我公司多次致电、发函贵公司履行付款义务。但时至今日，我公司仍未收到任何款项及贵公司的书面答复。贵公司的行为已构成根本性违约，现我公司正式通知如下：1、从即日起解除与贵公司分别于20xx年8月1日、20xx年12月31日签订的关于位于南沙路万瑞广场B202号和B107号商铺的《租赁合同》。2、请贵公司在收到本通知书后3个工作日内与我方办理移交手续将商铺移交给我方，并撤离所有人员和结清所有的物业管理费、水电费等相关费用。3、请贵公司立即支付所有拖欠的租金及截止至商铺移交完毕之日止的违约金。4、如果贵公司逾期办理移交手续、逾期撤离所有人员及逾期支付所有拖欠租金等相关费用，我方将采取强制清场，由此产生的一切法律后果和责任由你自行承担。海口xx商业管理有限公司年八月三十一日猜你喜欢：解除租赁合同通知书解除租赁合同通知书通知人:解除租赁合同通知书：贵我双方于年月日签订了《租赁合同》，但贵方在合同履行过程中存在如下违约行为，根据□《租赁合同》第条/□《合同法》第条的规定，我方可解除《租赁合同》。现我方决定自即日起解除双方的租赁合同，请贵方根据合同的约定，在接到本通知后日内腾退房屋、付清费用，并根据《租赁合同》第条承担违约责任。特此通知。通知人：时间：解除房屋租赁合同通知书致_____先生/小姐：您好！我是位于____市____区____号楼____单元房屋的房东____，您于___年____月与我签订《房屋租房合同》，约定您租赁我的上述房屋，租期____年，从____年____月____日至____年____月____日，租金每月____元。该合同履行期间，您无正当理由拒不支付房屋租金，经我多次催告后，仍拒不履行支付租金的义务，根据我国合同法相关规定，我作为出租人有权解除我们之前签订的《房屋租赁合同》。因此，我现在依法通知您：一、自本通知函发之日起，您我之间签订的《房屋租赁合同》解除，请您在收到本书面通知后2日内（最迟在____年____月____日12时前）搬出位于位于____市____区____号楼____单元房屋。二、若您在上述期限内不搬出上述房屋，本人将通过必要的法律途径予以解决，并有权要求您承担相应的损失。特此通知！本通知函一式两份，一份给您，另一份本人留存，内容相同。此致通知人：____年____月____日解除租赁合同通知书张科、甘盖龙、杨毅：按照你方三人与我方之间2011年8月12日签订的《房屋租赁合同》第三条第一款约定：“每月租金3708元整，在每半年前七日，支付下半年租金”。第四条第八款约定：“乙方有下列情形之一的，甲方可以解除合同，收回租赁房屋：（3）乙方拖欠租金累计3个月的”你方三人自2012年10月15日至今拖欠我方租金一直未付已达17个月之久，已属严重违反双方约定，我方决定解除与你方三人签订的《租赁合同》。该合同终止履行日为2014年3月30日，限你方三人于3月30日前腾退房屋，如你方三人在规定时间内拒不交还租赁房屋所引起的一切后果由你方三人自行承担，我方保留追究你方三人拖欠租金的权利。特此通知！武汉冰晶房地产开发有限公司二〇一四年三月二十五日《房屋租赁合同》解除通知书出租方（甲方）：承租方（乙方）：甲、乙双方于2012年11月8日签订了位于的《房屋租赁合同》，由于房屋瑕疵和物业修缮，合同至今未能实际履行。由于合同一直未能实际履行，造成乙方不能正常入住，给乙方的生活带来了不便。同时，由于该房屋由于其结构瑕疵，在物业修缮的过程中造成了房屋地板的损坏，需要重新装修地板，且卫生间没有下水漏存在一定的安全隐患等导致目前房屋不适宜居住。后经乙方查证，该房屋属于甲方购买的经济适用房，根据《经济适用房管理办法》，经济适用房在取得完全产权之前不能为经营性出租。鉴于以上种种原因，长时间的耽搁致使乙方的合同目的迟迟无法实现，故而乙方根据《合同法》相关规定要求解除双方于2012年11月8日签订《房屋租赁合同》。自甲方收到本通知之日起，双方原《房屋租赁合同》解除。特此通知乙方：日期：解除房屋租赁合同通知书致承租方：XXX您好！我方与贵方于年月日签订的房屋租赁合同（下称《租赁合同》），租赁房屋位于xx楼XX号，总面积约为xxxxxxxx平方米。现因贵方拖欠我方房租无法继续履行合同，按照合同约定，我方有权收回房屋并解除合同。根据《合同法》相关规定，我方现向你通知以下事项：一、请你在《租赁合同》期满（年月日）前搬出位房屋，如期交还房屋。如你方不按时搬走，每逾期一日，需向我方支付《租赁合同》约定月租金的5%作为违约金。二、如你逾期未搬离或未全部搬离，视为你遗弃剩余物品，我方有权自行收回房屋并清理，清理时，不会保管你的任何剩余物品，所有物品将作废品处理，由此造成的损失由贵方承担。三、贵方需在合同到期之日前支付所欠房租、水电费等费用，如到期不支付我方将从押金扣除，不足部分我方保留向贵方追讨权利。四、贵方退还房子时应保证房内水、电等设施正常使用，且不得损坏房屋内原有设施和非贵方装修部分，若有损坏，贵方需照价赔偿。五、若贵方与我方因合同终止事宜发生纠纷，我方将通过法律途径解决，并要求你承担相应的损失。特此通知。通知方：出租方xxxxxxxxxxx年xxxx月解除合同通知书有限公司：你公司与我行于年月日签订的编号为贷字第号《流动资金借款合同》合同约定你公司每月按时偿还借款利息元，至年月日止，你公司借款利息累计逾期次，尚......解除合同通知书淄博晓光化工材料有限公司：我公司与你公司于2013年4月21日订立《福美钠技术转让及技术服务合同书》（编号XN-N-B1-201204155）。在合同履行中因你公司违反合同......解除合同通知书致______某公司：我公司与你公司于2005年7月14日订立____________买卖合同。你公司于______年______月______日向我公司交付。我公司于______年______月_____......解除合同通知书胡粗煤矿：现有掘进二队职工王学会，男，44岁，身份证号：412823197111232516，因家庭原因，提出辞职，依照公司规定，台头煤焦有限责任公司依法解除与王学会劳动合同关系，请掘......解除合同通知函杭州余杭区临平街道和生装卸服务部：杭州旺旺食品有限公司分公司、南京大旺食品有限公司杭州分公司（以下简称“甲方”）与杭州余杭临平街道和生装卸服务部（以下简......2015最新解除房屋租赁合同通知书范本解除租赁合同的规范书写能减少纠纷。在具体内容上又应该注意哪些呢?解除租赁合同通知书(范本)xx先生(女士)：我与你于xx年xx月xx日......解除车辆租赁协议通知书甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲乙双方于年月日签订关于甲方拥有的小型越野客车（品牌型号车牌号码发动机号码）的《车辆租赁协议》（以下简称“原协议”），经双方......解除劳动合同通知书先生/女士：本单位与你签订的期限劳动合同，由于原因，现根据《劳动合同法》第和企业的规定，决定自年月日起，解除与你的劳动合同关系，经济补偿金为下列第种情况：（一......',)