房屋过户合同协议书范本5篇,房屋过户合同正规版本

('房屋过户合同协议书范本5篇1.房屋过户合同协议书范本甲方：（姓名/公司名称）___________乙方：（姓名/公司名称）___________本协议由甲乙双方自愿订立，用于甲方将其名下房产转让给乙方。经双方协商，达成以下协议：一、房屋信息1、房屋坐落：__________2、建筑面积：__________平米。3、使用权划分：__________二、价款及付款方式1、房屋转让总价款为__________元。2、乙方预付__________元作为首笔定金，甲方在__________日内将房产证书及相关手续移交给乙方，剩余款项在此之后__________日内支付完毕。3、上述款项的支付方式为__________。三、过户手续1、甲方应当向乙方提供房屋产权证书、税务发票、过户手续以及其他相关材料，并协助乙方办理房产过户手续。2、房产过户手续办理完毕后，甲方将房屋及房产证书移交给乙方，乙方成为该房屋的合法所有人。四、双方权利及义务1、甲方权利：甲方享有将房地产所有权转让给乙方的权利，并有义务协助办理过户手续。2、乙方权利：乙方享有购买该房产的权利，并有义务按照约定时间支付购房款项。3、甲方义务：甲方须确保房产证书及其他相关材料合法有效，协助乙方办理过户手续。4、乙方义务：乙方须按照约定时间按照约定方式支付房款，并承担因过户手续未能及时办理而产生的相关费用。五、违约责任1、若乙方未能按照约定时间及金额支付购房款，则应向甲方支付违约金，违约金金额为__________。2、若甲方未能向乙方提供房产证书或提供的材料不真实、不完整或不合法，则应向乙方支付违约金，违约金金额为__________。六、争议的解决方式本协议的任何争议，应当由双方友好协商解决，如协商未果，则向所在地人民法院提起诉讼。七、协议的生效与终止本协议自双方签字盖章之日起生效，至乙方支付完房款及过户手续结束之日终止。甲方(签字)：____________乙方(签字)：____________签约日期：____________2.房屋过户合同协议书范本甲方：（姓名/公司名称）___________乙方：（姓名/公司名称）___________本协议是甲方将其名下房产转让给乙方，双方同意签订该协议，具体条款如下：一、房屋信息1、房屋坐落：__________2、建筑面积：__________平米。3、房屋产权证书号码：__________4、其他特殊情况：__________二、转让价格及付款方式1、乙方同意以__________元的价格购买该房产。2、乙方预付__________元作为首笔定金，并于__________年__________月__________日前将剩余购房款全部支付给甲方。3、甲方应将全部付款收到后，及时协助乙方到房屋所在地的房产管理处办理相关产权过户手续，确保乙方顺利取得产权证书和其它权益。4、付款方式：__________三、房屋权益清晰房屋的权益完全清晰，甲方拥有该房屋的唯一所有权。除因该房屋产生的任何历史问题，与本协议无关。四、房屋过户手续及产权转移1、甲方须在本次签订协议后3天内，有效配合乙方完成相关手续、协助办理房屋过户、完成相关转移手续等。因加急、迟延或其他原因无法按期完成相应手续或使自己或乙方受到损失的，甲方将承担相关责任。2、房屋交接方式：__________五、违约责任1、一方需要终止本协议应于另一方2天前书面通知对方。如果违约方是甲方则应减去乙方已经支付的相关款项后退还首付款项，如果违约方是乙方，则应依本协议规定赔付违约金。2、本协议生效后，如因房屋权属、产权等问题无法办理产权证书转移，则一方应有充足时间通过法律程序获得必要的产权清晰证明（如产权复查证明等）。六、争议处理因协议签订、效力、履行的争议，双方均同意一致向有管辖权的司法机关提起诉讼解决，并承担相应的诉讼费用。七、合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效，合同以约定的条件和权益条款为准，当修改或更新时双方应当及时更新并签订书面合同。甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________签署日期：____________3.房屋过户合同协议书范本甲方：(委托方)：___________乙方：(受托方)：___________因甲方委托乙方代为办理房屋过户相关手续，并且已经详细说明过户事项及有关要求，双方按照以下条款达成协议：一、授权事项1、受托方同意依法办理完成房屋过户相关手续。2、受托方责任到办理房屋过户时，完成甲方授权事项的代理和推动。二、甲方协助甲方应如实向乙方提供相关房产证明，包括房屋权益证明、房屋所在地税务局应交税款证明、房屋出售价格登记证明等，以保证办理房屋的过户手续。三、过户手续方式房屋办理手续的方式为：__________（例如：线下办理）。四、工作中的反馈为了保证顺利办理房屋过户，乙方每周将向甲方提供进度反馈，包括所办理手续种类及当前进度等信息。五、费用及管理规定1、房屋过户所需费用由委托方支付，包括相关过户税费，经过托方特批后也可委托其代为缴纳。2、合作期间，双方均应确保所提供的信息及人身财产安全。3、如甲方在本协议规定期限内未能全额支付咨询费用，受托方可中止处理房屋过户手续，直至收到支付款项。4、因大自然原因或政策法规等不可抗因素，在过户过程中可能会遇到特殊情况，双方应相互协商。六、违约责任若本协议被违约方中止或终止，违约方应向对方补偿其因提前中止服务的损失，包括但不限于因中止服务导致的经济损失、资料遗失等。七、法律适用及争议的解决1、本协议的签订、执行及双方的权利和义务，都适用中华人民共和国现行的法律规定。2、因协议发生争议，应由双方协商解决，协商不成时可以诉请仲裁解决。协议生效时间：__________委托方签字：__________受托方签字：__________4.房屋过户合同协议书范本甲方：(出卖人)：___________乙方：(购买人)：___________本协议是乙方同意以__________元人民币的价格购买位于__________的房屋，乙方应本着自愿互利的原则，认真履行以下条款：一、房屋基本信息1、房屋坐落：__________2、产权证号：__________3、面积：__________平方米。4、使用权情况：__________二、合同条款的约定1、出售人与购买人未经彼此同意，在本合同生效未签210天之前未得以未经过户的方式出售本房，并在本合同有效期内，不得以任何形式再将房屋出售给第三方。2、购买人确认房屋的基础设施、装修材料、公共设施、建筑主体等方面的内容，并同意购买该房屋。3、房屋的所有权变更时限为本合同签约之日前__________日内，超过时间限制，出售人应承担一切责任费用。4、本合同生效后，出售人有义务协助购买人及时进行房地产交易登记手续，买卖双方共同通过相关车间办理过户。5、下列费用由购房人承担：个人所得税，产权权证费，解除原先抵押或贷款等耗费的相应手续费。6、协议内容的最终解释权归签订该协议的双方共同所有。三、费用1、购买价格为__________元。2、首付款为__________元，余款全额支付期限为__________。3、购房款将以__________方式支付。四、转让房产税务情况及产权保证1、出售人对本合同所涉及的房地产系其所有，并具有销售的权利。2、本房屋原所有权人在房屋交易前，经公证已支付了房屋交易税、土地使用税等相关税费；并能够提供税费缴纳证明，依法依规办理了产权证书手续。五、双方约定的时限1、本协议以双方签署的日期为生效日期，有效期至完成房屋过户手续之日。2、未按照本协议所约定的付款方式及时间支付购房款项的，视为违约，违约方需按协议款项的__________%/日向对方支付违约金。六、诉讼及争议解决1、本协议系甲乙双方的协商一致取得，任何一方不得擅自修改、终止本协议。2、本协议约定任何争议的解决，应当按本协议签订地的法律予以处理，诉讼地为本协议签订地的法院。甲方签名：____________乙方签名：____________签署日期：____________5.房屋过户合同协议书范本甲方：（出售方）__________乙方：（购买方）__________本协议由甲乙双方根据国家相关法律和法规签订。当甲方同意将其名下房产转让给乙方后，甲乙双方应当履行以下协议：一、房屋信息1、房屋坐落：__________2、建筑面积：__________平米。3、产权分配：__________二、转让价格及付款方式1、转让总价：__________元，乙方承诺向甲方支付全部房款。2、乙方同意在签订本协议之日起__________天内支付首付款__________元，余款于__________年__________月__________日前一次性付清。3、协议生效时间：本协议自双方在本合同上签字盖章之日起生效。三、手续办理1、甲方应按照合同约定协助乙方将房产过户手续办理完毕，在尽快办理完毕所需手续后返还房屋产权证书等相关材料。2、如因办理手续所需时间等原因不能及时办理过户手续，乙方承诺向甲方支付相关费用。四、双方责任及义务1、甲方义务：确保房屋产权及其他相关材料合法有效，并及时于乙方要求时配合协助乙方办理并完成相关手续。2、乙方义务：乙方应按照约定时间并在规定方式上付款，不得灰常延迟，不能按时付款者应承担相应违约金。五、违约责任1、若乙方在约定时间内未能按照合同约定支付房款，应向甲方支付约定的违约金。2、如甲方未能按照合同及时协助办理完毕相关过户手续，或提供的房屋产权证明不合法有效，则应向乙方支付约定的违约金。六、协议终止1、本协议在达成协议后，乙方未能按照约定时间及金额支付购房款，则为协议终止，并向甲方支付违约金。2、本协议在过户期限内未能完成房产过户手',)