房屋拆迁合同范本协议书与房屋拆迁回迁安置协议

('第1页共25页房屋拆迁合同范本协议书与房屋拆迁回迁安置协议房屋拆迁合同范本协议书发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):依照《___合同法》、《建筑___工程承包合同条例》、建设工程及其他有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商，就本工程施工中的有关劳务提供及其他事项，达成如下协议:第一条:工程概况一、工程名称:二、工程地点:三、工程内容:第二条:承包范围一、范围内所有建筑物:(拆除范围详见附图)二、拆迁上诉所列房屋至地坪，拆除至室外地坪为±0第三条:工程工期第2页共25页一、进场日期:年月日，竣工日期:年月日二、总工期为月，工程进程按甲方所动迁腾房情况，腾空一间拆除一间，为使拆除工程顺利进行，甲方需在合同签订后一个月内交付乙方总拆除建筑物%，两个月内交付乙方总拆除建筑物的%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。第四条:合同价款、工程款支付及结算一、方向甲方支付元/㎡。二、合同签订日内，乙方向甲方交纳首期拆除工程费万元。三、当工程进行到%，剩余需拆除的建筑物在年月份之前交付给乙方。第五条:甲乙方工作职责一、甲方责任:1、负责拟拆除房屋的断水、断电、断气、断通讯等工作。2、配合乙方做好各方面协调工作。3、保证拟拆除房屋建、构筑物的完整性。4、负责对拆迁施工现场的监督、检查。第3页共25页5、负责对拆除完毕的地块进行验收。二、乙方责任:1、按甲方要求按时进入拆迁现场，保证工期的顺利完成。2、负责对本协议所列拆除范围内所有建筑物及附属物的拆除、清运、清扫等工作。3、因乙方原因造成的各种事故、行政处罚等一切责任、费用等均由乙方自行承担。4、编制拆除环保方案及安全施工方案，在拆除现场坚持文明施工，对出入施工现场的道路及时安排人员清扫，回收材料的堆码应有严格的区域，严禁在道路、通道堆放任何材料。第六条:违约责任一、若甲方按照合同规定时间交付施工场地，而乙方不能按合同规定时间完成拆除仍任务，则按每延期一天罚款___元/天。第七条:安全施工一、乙方按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用。第4页共25页二、进场前应对机械、人员进行投保。保险费用在报价中考虑，甲方不另行支付。乙方应遵守现场的一切规章制度，因乙方原因造成的安全事故由乙方负责一切责任。三、发生重大事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并通知甲方代表。同时按政府的有关要求处理。四、乙方在动力设备、高压线路、地下通道、易燃___地段及街交通要道附近施工前，甲方需安排专业人员配合。第八条:争议甲乙双方发生争议时，应该本着友好合作的宗旨，协商解决。本合同一式四份，双方各执二份，签字盖章同具法律效力。本合同订立时间:年月日发包方:包方:地址:地址:法定代表人:法定代表人:委托代理人:委托代理人:电话:电话:第5页共25页关于拆迁房屋合同范本建设单位(以下简称甲方):___地址:___邮码:___电话:___法定代表人:___职务:___拆迁户(以下简称乙方):___地址:___邮码:___电话:___法定代表人:___职务:___根据___建筑___工程的建设需要，经规划部门和拆迁房屋主管机关批准，拆迁乙方现有住房。为了明确甲乙双方的权利义务，保证拆迁工作的顺利进行，经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以供双方遵守执行。第一条乙方在甲方用地范围内共有___结构的住房__幢__间，共___平方米(原住房面积的数量，私有房屋以产权证标明自住的数量为准;租住公房以承租数量为准，单位公用房屋以拆除房屋的建筑面积为准)，全部交给甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方应付给乙方拆除费)。甲方负责于__年__月__日以前为乙方安排住房(拆除单位的公第6页共25页用房屋，一般由甲方拨给相应的投资、材料，由其挖掘土地潜力自行迁建，或由甲方在城市规划管理部门批准的地区内进行迁建)__平方米(安置房屋原则上不超过原住房面积，乙方原住房过宽或有出租的房屋，在对其安置时应适当压缩，但对压缩面积应按房地产管理部门的规定作价补偿;乙方原住房严重拥挤不便的，应按其家庭人口情况给予适当照顾)。第二条乙方应于__年__月__日以前搬往甲方安置的住房或周转房(或乙方自找的周转房)，甲方于乙方搬迁后__日内一次付给乙方搬迁费___元。第三条甲方对乙方在临时周转期间按下列情况给予补助:1.乙方自行找房周转，每人每月补助___元;2.由乙方所在工作单位解决乙方周转房致使家庭人口分散居住的，每人每月___元;3.乙方用甲方的简易房周转的，周转期间免收房租。简易周转房没有取暖装置的，取暖季节每人每月补助___元取暖费，并按规定第7页共25页补助增加的公共交通月票费用。第四条甲方安置乙方的住房位于____，共__套__间，__层__号，配有__等装备。第五条乙方家庭的全部成员(___岁以上者)__等__人一致签字同意__作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其他文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人___领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第六条甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的__%向乙方偿付违约金(如不按时按量向乙方单位拨给相应的投资、材料和迁建用地，每逾期一日，应向乙方偿付__元违约金);甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付__元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方第8页共25页申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金__元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其他不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。第七条其他约定:___.本合同自甲乙双方签字之日起生效，合同生效后，甲乙双方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。合同执行中如发生纠纷，经双方协商仍不能解决的，可提请当地房产管理部门调解，调解不成的，可向人民法院起诉。本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份;合同副本一式__份，交__市(县)___、建设银行、建委、计委__等单位各留存一份。建设单位(甲方):___(公章)代表人:_____年_月_日第9页共25页拆迁户(乙方):___(盖章)代表人:_____年_月_日房屋拆除合同范本阅读甲方因建设需要，须拆除乙方使用的房屋，根据城市房屋拆迁安置补偿法规、政策的有关规定，甲乙双方经协商，就房屋拆迁安置补偿达成如下协议:一、项目名称、地点建设项目名称___，建设地点___，建设单位___，《拆迁许可证》文号___.二、房屋基本状况1.乙方在拆迁范围内有房屋___间，建筑面积___平方米，使用面积___平方米，居住面积___平方米。2.乙方有正式户口___人，常住人口___人，应安置人口___人，分别是___.3.被拆迁房屋的产权属于___.第10页共25页三、拆迁安置甲方安置乙方的住房位于___，共___套___间，___层___号，配有___等设备。四、拆迁补偿1.房屋的货币补偿金额为人民币___元整;2.附属物补偿金额为人民币___整;3.搬迁补助费为人民币___元整;4.设施设备迁移费为人民币___元整;5.其他费用为人民币___元整。五、搬迁乙方在___年___月___日前搬迁腾空房屋，经甲方确认，旧房由甲方拆除。六、补偿金额支付时间及方式甲方在___年___月___日前按本协议第四条规定的补偿总额一次支付给乙方。七、注销第11页共25页乙方应在___年___月___日前向甲方移交有关房屋、土地证件，由甲方统一向房管、土地部门办理注销手续。被拆迁房屋的水、电、电话、有线电视、天然气等迁移、转户、销户手续，乙方自行到有关部门申请办理，并结清已使用的水、电、气等费用。八、乙方家庭的全部成员(___岁以上者)___等___人一致签字同意___作为乙方代表人，授权他(她)在合同文本和其它文件上签字。甲方付给乙方的各项费用，一律由乙方代表人___领取。甲方对乙方家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继续纠纷等，一律不负责任。九、违约责任甲方如不按合同规定的日期向乙方交付各种费用，逾期一日，应按所欠款额的___%向乙方偿付违约金;甲方如不按合同规定的地点和面积、层次给乙方安置住房，应向乙方偿付___元的违约金，乙方可以向有管辖权的法院起诉，要求甲方按合同履行义务。第12页共25页乙方如经甲方按合同规定安置住房后，仍拒不搬迁的，由甲方申请当地房地产管理部门对乙方限期搬出，如逾期仍不搬迁的，每逾期一日，应向甲方偿付违约金___元，甲方并可向有管辖权的人民法院起诉。乙方如遇阴雨天或其它不可抗力原因不能按时搬迁，时间顺延，但必须告知甲方情况。十、声明及保证1.甲方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2.甲方签署和履行本合同所需的一切手续___均已办妥并合法有效。3.在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。4.甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双第13页共25页方具有法律约束力。十一、保密双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业___(技术信息、经营信息及其他商业___)予以保密。未经该商业___的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露该商业___的全部或部分内容。但法律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为___年。一方违反上述保密义务的，应承担相应的违约责任并赔偿由此造成的损失。十二、不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见，不能克服、不能避免并对一方当事人造成重大影响的客观事件，包括但不限于自然灾害如洪水、地震、火灾和风暴等以及社会事件如战争、___、政府行为等。如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时，遇不可抗力的一方应立即将事故情况书面告知另一方，并应在___天内，提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料，双方认可后协第14页共25页商终止合同或暂时延迟合同的履行。十三、通知1.根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同__通知和要求等，必须用书面形式，可采用___(书信、传真、电报、当面送交等)方式传递。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2.各方通讯地址如下:___.3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起___日内，以书面形式通知对方;否则，由未通知方承担由此而引起的相应责任。十四、争议的处理(一)本合同受___国法律管辖并按其进行解释。(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决:1.提交___仲裁;2.依法向人民法院起诉。十五、解释第15页共25页本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。十六、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。十七、拆迁合同样本效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章之日起生效。房屋拆迁回迁安置协议拆迁人:___法定代表人:___职务:___电话:___地址:___邮编:___委托代理人:___服务单位:___地址:___职务:___电话:___被拆迁人:___法定代表人:___职务:___电话:___地址:___邮编:___委托代理人:___服务单位:___地址:___职务:___电话:___拆迁人经___批准，在___市___地区进行项目建设，修建___。拆迁人遵照___《城市房屋拆迁管理条例》和其他法律法规的规定，于___年__月__日取得___字___号《拆迁许可证》。双方按照批准的拆迁安置方案规定，协商订立以下协议共同遵守:第一条被拆除房屋现状(一)房屋所在地点:___区(镇)___街道(路)___号，房屋的总楼层数___，房屋所在的楼层数___，房屋的朝向___，被拆迁房屋的区位等级为___，房屋产权性质___，房屋结构类型___。(二)红线内占地面积___平方米，总建筑面积___平方米，其中产权证记载建筑面积___平方米，无产权部分面积___，房屋产权证号___。房屋的用途___，其中合法建筑面积中住宅建筑面积___平方米，营业性用房建筑面积___平方米，办公用房建筑面积___平方米，工业仓储类用房建筑面积___平方米。(三)房屋内部设施及装璜情况:1.外墙:___;2.内墙:___;3.顶棚:___;4.地面:___;5.门窗:___;6.厨房:___;7.卫生间:___;8.阳台:___;9.电梯:___;10.其他:___。(四)房屋的附属物及构筑物情况:附属物建筑面积___平方米，经评估计人民币:___(￥___)。(五)营业性用房系沿[主干道、次干道、小街巷]。(六)被拆除房屋[有][无]承租使用情况。被拆除房屋由___承租使用。现房屋所有权人与承租人按以___式解除房屋租赁关系:___(七)被拆除房屋[有][无]设置抵押权。被拆除房屋已被抵押给___现房屋所有权人与抵押权人按以___式处理该房屋抵押权:___第二条房屋拆迁补偿方式(一)货币补偿。1.货币补偿金额的确定选择以下第___种方式:(1)根据___公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格;(2)根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定;(3)当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定;(4)当事人约定的其他作价方式___。2.房屋装潢作价方式:___元(人民币)3.被拆迁房屋补偿金额:(1)房屋货币补偿金额，被拆迁房屋建筑面积___平方米，按建筑面积每平方米___元(人民币)计价，小计___元(人民币);(2)装潢补偿金额___元(人民币)(若房屋货币补偿金额含装潢补偿，此项可不另行计算);(3)附属物及构筑物补偿金额___元(人民币)。4.拆迁人应支付被拆迁人设施拆迁补偿费:煤气:___元(人民币)独立电表:___元(人民币)电话:___元(人民币)有线电视:___元(人民币)独立水表:___元(人民币)电热:___元(人民币)5.以上三项合计补偿金额___元(人民币)6.房屋货币补偿的币种为人民币，补偿金额由拆迁人于___年__月__日前支付给被拆迁人，支付方式:___。(二)房屋产权调换。1.拆迁人提供位于___区(镇)___街道(路)___号，房屋的总楼层数___，房屋所在的楼层数___，房屋的朝向___，结构___，用途___，房屋号___，建筑面积___平方米的[现房][期房]，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:___。2.产权调换的安置房屋应符合以下标准:(1)拆迁人提供给被拆迁人的安置房屋，应当符合国家质量安全标准;(2)房屋内应当有以下设施:___;___;___;(3)房屋装饰与设施标准见附件二;(4)新建房屋竣工后质量应经___登记备案。3.被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第二条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定，并结清产权调换差价;4.按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额___;5.产权调换差价币种:___，差价由___方于___年__月__日前向___方支付，支付方式:___。(三)房屋产权调换的过渡安置1.过渡方式按以下第___方式确定。(1)被拆迁人选择自行过渡安置;(2)由拆迁人提供周转房过渡安置。2.被拆迁人过渡期限自___年__月__日至___年__月__日;3.被拆迁人选择自行过渡安置的，拆迁人应当按本协议第三条的约定向被拆迁人支付临时安置补助费;被拆迁人选择由拆迁人提供周转房过渡安置的，其周转房的地址:___，建筑面积___平方米;4.拆迁人保证被拆迁人在过渡期限内按本协议第二条第(二)款规定进行安置。被拆迁人使用拆迁人提供的周转房的，应当在得到安置房后__日内腾空周转房。第三条房屋拆迁补助费(一)拆迁人按___规定标准，支付被拆迁人搬迁补助费___元，临时安置补助费___元，其他补助费___元，共计___元。(二)拆迁非住宅房屋，拆迁人按___规定标准，支付被拆迁人设备搬迁和___补助费___元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___元，其他补助费___元，共计___元。(三)房屋拆迁补助费的币种:___，拆迁人应于___年__月__日前支付给被拆迁人，支付方式:___。第四条被拆迁人家庭的全部成员(___岁以上者)___等___人一致签字同意___作为被拆迁人代表人，授权他(她)在合同文本和其他文字上签字。拆迁人付给被拆迁人的各项费用，一律由被拆迁人代表人___领取。拆迁人对被拆迁人家庭成员中发生与拆迁房屋有关的分家析产、继承纠纷等，一律不负责任。第五条权利义务1.拆迁人可以自行实施拆迁，也可委托拆迁承办人实施拆迁。拆迁人自行实施拆迁的，必须具有拆迁承办人的资格;委托拆迁承办人实施拆迁的，拆迁入和拆迁承办人应订立拆迁委托合同，报房屋拆迁行政管理部门备案;2.拆迁人必须按照房屋拆迁许可证规定的拆迁范围和拆迁期限实施拆迁，不得擅自改变经批准的拆迁范围和期限。需要延长期限的，应当提前办理延期手续;3.拆迁人应当公开拆迁补偿标准、拆迁补偿方案和拆迁补偿结果，接受监督;4.违法建筑和逾期临时建筑不予补偿，由被拆迁人在限期内自行拆除;逾期不拆除的，由拆迁人报请房屋拆迁行政管理部门批准拆除，以料抵工;5.拆迁补偿安置协议订立前，拆迁人不得要求被拆迁人搬迁;6.被拆迁人在拆迁通告规定的期限内搬迁腾房，拆迁人应当按有关规定付给搬迁补助费;7.被拆迁人搬迁后，应当告知拆迁人验收;8.被拆迁人选择货币补偿以货币补偿金额购买房屋的，或者被拆迁人选择产权调换的，价款中相当于货币补偿金额的部分，免交契税;9.拆迁人提供的安置房屋应当不低于被拆迁房屋的地段和成新标准;10.拆迁人提供的安置房屋超出被拆迁房屋建筑面积的部分，被拆迁人可以按照建筑成本购买产权。第六条逾期安置违约责任(一)拆迁人应在本协议第三条第(二)款约定的临时过渡期期满前保证被拆迁人按期回迁，逾期不能回迁的，拆迁人应在临时过渡期满___天前通知被拆迁人，按下列约定处理:1.拆迁人按本协议第三条约定的临时安置补助费的___倍向被拆迁人加付临时安置补助费;2.逾期___个月内，拆迁人按本协议第三条约定的停产、停业损失补偿费的___%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;逾期超过___个月，拆迁人按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的___%向被拆迁人加付停产停业损失补偿费;3.逾期___个月的，被拆迁人有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房;(二)被拆迁人在临时过渡期内，收到拆迁人安置通知(通知方式为___)之日起___个月内，应到拆迁人办理安置手续;拆迁人应从发出安置通知后再支付被拆迁人四个月临时安置补助费;逾期不到拆迁人办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费。第七条拆迁人关于安置房标准的违约责任。(一)拆迁人交付的安置房标准应符合第二条第(二)款和附件二约定。达不到约定标准的，被拆迁人有权要求拆迁人按约定标准进行整改，并赔偿___元(人民币);(二)安置房屋面积确认及面积差处置方式:1.本款规定以[建筑面积][套内建筑面积][使用面积](本款中均简称面积)为依据进行面积确认及面积差异处置;2.本协议约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的，应由原产权登记部门重新确认。(三)安置房交付后，产权登记面积与本协议约定面积发生差异，双方同意按___种方式进行处置:1.双方自行约定;2.双方同意按以下原则处置:(1)面积误差比绝对值在___%以内(含___%)的，据实结算差价;(2)面积误差比绝对值超出___%的，当产权登记面积大于本协议约定面积时，面积误差比在___%以内(含___%)部分的房价款据实结算差价;超出___%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋，不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值，拆迁人按超出___%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。(3)面积误差比绝对值超出___%的，当产权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场___%以内(含___%)部分的房价款据实结算差价;超出___%部分的房屋价款，由拆迁人按超出___%部分的房屋价款的双倍返还被拆迁人。面积误差比=(产权登记面积-协议约定面积)/协议约定面积______%第八条拆迁人逾期支付拆迁补偿资金的违约责任拆迁人如未按本协议规定的时间付款，按下列第___种方式处理:1.按逾期时间，分别处理(不累加)(1)逾期在__日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之___的违约金，协议继续履行;(2)逾期超过日后，自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，拆迁人按日向被拆迁人支付逾期应付款的万分之___(该比率应不小于前款中的比率)的违约金，协议继续履行。(3)本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额;采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。第九条不可抗力1.如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部或部分义务，该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止;2.声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时间内通过书面形式将不可抗力事件的发生通知另一方，并在该不可抗力事件发生后__日内向另一方提供关于此种不可抗力事件及其持续时间的适当证据及合同不能履行或者需要延期履行的书面资料。声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成为不可能或不实际的一方，有责任尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事件的影响;3.不可抗力事件发生时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后，双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行，且遭遇不可抗力一方无须为此承担责任。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任;4.本合同所称“不可抗力”是指受影响一方不能合理控制的，无法预料或即使可预料到也不可避免且无法克服，并于本合同签订日之后出现的，使该方对本合同全部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括但不限于自然灾害如水灾、火灾、旱灾、台风、地震，以及社会事件如战争(不论曾否宣战)、___、罢工，政府行为或法律规定等。第十条争议处理(一)本合同受___法律管辖并按其进行解释;(二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第___种方式解决:1.提交___仲裁;2.依法向___人民法院起诉。第十一条合同的解释本合同未尽事宜或条款内容不明确，合同双方当事人可以根据本合同的原则、合同的目的、交易习惯及关联条款的内容，按照通常理解对本合同作出合理解释。该解释具有约束力，除非解释与法律或本合同相抵触。第十二条补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。第十三条合同的效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同专用章之日起生效。',)