回迁房买卖合同最新版(精选5篇)

('回迁房买卖合同最新版〔精选5篇〕回迁房买卖合同最新版〔精选5篇〕回迁房买卖合同最新版1甲方〔出卖方〕：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________乙方〔购置方〕：_________身份证号：___________________________现住址：___________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方及家庭所有人在平等、自愿、协商的根底上就房屋买卖事宜达成如下协议供互相遵守：一、甲方将位于___________________________号楼_________单元_________号室房屋和地下停车位〔地下停车位_________—_________〕、库房出卖给乙方，其中房屋总面积_________平方米。二、房屋价格：双方约定该房的总价为大写人民币_________万_________仟元整〔￥_________〕。乙方已付清了定金贰万元〔￥_________〕，乙方将剩余伍拾玖万伍仟元整〔￥_第1页共13页_________________〕夫妻双方将房屋网签合同签字后一次性付给甲方。三、此房屋为装修房屋拎包入住室，房屋内现有电视柜、滚筒洗衣机、茶几等设施设备一并卖与乙方。四、付款方式：一次性全额付清房款〔定金_________元〕，以收据为证。五、其他约定：1、甲方应于合同签订之日起将房屋钥匙〔把〕，购房协议，购房及入网缴费的所有原始票据，预缴费卡〔水、电、天然气、有线电视、供暖〕等全部交付乙方。房屋在签合同之日前的所有产生的费用甲方一次性缴清〔其中物业费截止_________年_________月，水、电、天然气、有线电视、供暖等以本协议签订时实际余额为准。〕2、乙方在办理产权过户或登记时甲方必须积极配合，无任何条件给乙方提供身份证、户口证明及婚姻证明等，并签字、压印。如不配合或提出其他要求，那么视为违约，承当违约责任。以后办理产权过户所需费用由乙方承当。如因甲方的延误，致影响过户登记，因此遭受的损失，由甲方负赔偿责任。3、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无债权抵押和他项权利设定或其它纠纷，房屋产权永久性归乙方所有。第2页共13页4、乙方应在双方办理房屋网签变更手续完毕当日一次性向甲方支付剩余房款__________________元整。如乙方延误支付剩余房款，致影响过户登记，因此遭受的损失，由乙方依法负赔偿责任。六、甲方同意配合乙方提供办理房屋所需要的材料及手续，签订购房合同，过户手续过程中的所有费用均由乙方承当。甲方随时配合乙方办理房屋网签变更手续。七、本协议在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，可由有关部门调解，协商或调解不成的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份。九、合同附件：1、甲、乙双方夫妻的身份证、结婚证、户口本复印件；2、甲方的购房协议书原件〔如房产证、不动产登记证和国有土地使用证办齐应全部交付给乙方〕。3、甲方提供所有原始购房票据原件。甲方签字〔夫妻双方〕：_________号码：__________________乙方签字〔夫妻双方〕：_________号码：__________________签订日期：_________年_________月_________日第3页共13页回迁房买卖合同最新版2卖方〔以下简称甲方〕：买方〔以下简称乙方〕：根据《合同法》、《城市房地产管理法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的根底上，就乙方向甲方购置房屋达成如下协议，以供双方共同遵守：第一条转让房屋情况：甲方所售房屋位于______区______路〔街〕______号，为______构造；甲方所售房屋所有权证号为"______号"，房屋土地使用权证号为"______号"；甲方所售房屋建筑面积______平方米。第二条房屋价格：房屋总金额为〔人民币〕___拾___万___仟___佰元整〔含附属设施费用〕。转让税费由甲方〔或乙方〕承当。第三条付款方式：一次性〔或分期〕支付；由乙方付款至甲方指定银行账户〔或现金支付〕。甲方收到以上款项必须向乙方出具收条。第四条房屋交付：甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续〔缴纳税费〕后___日内，甲方将房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成第4页共13页甲方逾期交房的，那么房屋交付时间可据实予以延长。〔或乙方支付首期款后___日内，将房屋交付给乙方〕。第五条违约责任条款乙方逾期付款的违约责任：乙方未按本合同规定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金额的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，届时将由乙方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向甲方支付购房款10%违约金。甲方逾期交房的违约责任：甲方未按本合同第四条规定将房屋及时交付使用，每逾期一日，按照购房总价的2‰支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，由甲方承当此次交易中双方的全部交易税费，并向乙方支付房价10%的违约金。第六条甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承当全部责任。第七条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第5页共13页第八条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉〔或XX仲裁委员会提起仲裁〕。第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。第十一条本房屋买卖合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。甲方〔签章〕：乙方〔签章〕：联络：联络：_________年____月____日_________年____月____日回迁房买卖合同最新版3出卖人：_____________(以下简称甲方)买受人：_____________(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋买卖事项经过屡次协商，一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方愿将自有坐落______市________路_______号__________房屋_____间、建筑面积_______平方米，卖给乙方。二、甲方出售给乙方的房屋东至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面图一张)。其房屋阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。第6页共13页三、房屋价款包括附属设备，双方议定以人民币________万元，由甲方出售给乙方。四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期，在双方签订买卖合同之日，付人民币________万元;第二期，在交付房屋之日，付人民币________万元;第三期，在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款，甲方收到后出具收据。五、甲方应自合同签订之日起_____天内将房屋腾空，连同原房屋所有权等有关证件，点交给乙方，由乙方出具收到凭证。六、在办理房屋产权移转过户登记时，甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方方面处理的，不管何时，甲方应协助。如因甲方的延误，以致影响主权过户登记而遭受的`损失，由甲方负赔偿责任。七、本合同签订前，该房屋应缴纳的一切捐税、费用，概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定，各自承当。八、甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额的3‰计算违约金交给与乙方。逾期超过3个月时，乙方可解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，另付给乙方与已收房价款等额的违约金。第7页共13页九、乙方全部或一局部不按本合同第四条规定的日期给付房价款时，其逾期局部，乙方应按日加付5‰计算的违约金给与甲方。逾期超过3个月时，甲方可解除本合同。解约时，乙方已付的房价款作为赔偿金归甲方所有。十、甲方保证其出卖给乙方的房屋，产权清楚，绝无其他项权利设定或其他纠纷。乙方买受后，如该房屋产权有纠葛，以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责处理，并赔偿乙方损失。十一、交屋时，乙方发现房屋构造或设备与合同约定不符，经鉴定属实，甲方应于1个月内予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，费用在房价款中扣除。如修理仍达不到合同约定的要求，乙方可解除合同。解约时，甲方除返还全部房价款外，并按本合同第八条规定承当违约责任。十二、房屋所占用的土地(包括庭院围墙等)所有权属于国家。乙方获得上述房屋占有相应比例的土地使用权，并按照国家法律的规定缴纳土地使用税及其他有关费用。十三、本合同的附件与合同有同等效力。十四、本合同一式四份，甲乙双方各执一份，另两份送交房产和土地管理机关，办理产权过户登记手续。立约人：第8页共13页甲方：_____________(签章)乙方：___________(签章)______年_____月______日订于_________市(县)回迁房买卖合同最新版4甲方：__________________乙方：__________________经甲乙双方友好协商，甲方自愿将位于____________________________________内楼房一套出售给乙方达成协议如下：一、甲方自愿将____________________________________楼房一套〔楼室〕，面积为_________平方米，包括储藏室一间，出售给乙方。二、房屋价格为____________元，自本协议签订之日乙方将房款一次性付给甲方，甲方向乙方出具收款条。三、甲方在收到乙方款当日须将房屋钥匙交给乙方，并将原购置房屋的收款条等有关资料一并交给乙方。四、甲方应协助乙方办理房屋登记手续。五、甲方向乙方交付房屋钥匙时，房屋所有权转移给乙方所有。六、甲方保证房屋产权无争议。七、本协议一式两份，自甲乙双方签字后生效。甲方〔签章〕：______________第9页共13页乙方〔签章〕：________________________年_______月______日回迁房买卖合同最新版5出售人〔以下简称甲方〕：__________________身份证号：_______________________________住址：___________________________________购置人〔以下简称乙方〕：__________________身份证号：______________________________住址：__________________________________甲方与乙方就位于的房屋买卖事项，经充分、平等协商一致、自愿达本钱合同。一、房屋情况1、本合同交易的房屋位于_____市_____区/镇___________村_____组_______号2、房屋构造为大门朝南落地式带院子，房屋总占地面积约为_________㎡，其中房屋占地约为___________㎡，院子占地面积__________㎡，其他____________________________________________________________________________________________________________________________。第10页共13页3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为______村_____组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完好所有、占有、使用ゲ⒖梢猿鍪圩让该房屋。二、为保证本合同实在履行以及房屋的交付使用，出售人保证并如下出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售予购置人，对此不反悔，本合同项下房屋质量符合居住需要不存在任何质量瑕疵，本合同项下房屋与别人及村集体不存在经济纠纷。出售人仅将该房屋售予购置人该房屋售予购置人后，该房屋包括土地、房屋及附属设施的所有权益归购置人。例如可以获取的征地补偿、拆迁补偿等出售人愿意积极配合购置人办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购置人争取和维护对该房屋的权益。三、房屋价格1、本合同项下房屋交易价格为人民币_______万元，为固定不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。第11页共13页2、购置人于本合同签订之日起三天内一次性将____万元支付给出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：开户银行___________________________账户名称___________________________帐号_______________________________3、购置人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购置人开具收款收据。四、购置人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项下房屋以及相关资料，购置人支付价款后不能正常占有、使用该房屋的，出售人应当承当违约责任。五、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。假如双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时应当首先恳求本村村委会、所在街道办事处协调解决。六、本合同正本一式两份，双方各持一份，自双方签字摁手印之日起生效，并持续有效。甲方〔签字〕___________________乙方〔签字〕_________________中证人〔签字〕________________中证人〔签字〕__________________________年_______月______日_________年______月______日第12页共13页第13页共13页',)