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农村自建房施工合同范本5篇,农村自建房施工顺序

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农村自建房施工合同范本5篇


('农村自建房施工合同范本5篇农村自建房施工合同1甲方:乙方:甲方在建房屋一栋,建筑层数两层,一层约平方米,二层约平方米,由乙方承包施工。双方本着同等、互利、诚信原则,确保工程平安、优质、高效、低耗,经双方协商同意签订本俩,以期共同遵守:一、承包方式采纳包工不包料方式承包。甲方供应建房所需的材料,包括:红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。乙方供应劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。二、承建项目乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑,包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、1/13下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光,同时作好防渗透水处理。三、承包价格每平方米人民币大写:__元,建筑面积按每层楼外墙计算。施工范围包括全部须要水泥砂浆抹面的墙体。四、付款方式合同签订完毕,工具进场,人员到位,预付30%,完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%,完成其次层以及屋顶付到75%付款八仟元,工程全部完工,交验完毕付到90%,预留10%为质量保证金,完工一年内无质量问题,清尾款。五、双方责任甲方负责水电到位供应及原材料刚好进场,每日午餐。乙方必需保证工程质量和进度,按设计图纸和甲方要求施工,节约材料,并保管好材料,不得丢失。六、质量要求乙方应当根据国家规定的房屋质量标准和要求组织施工,不合格由乙方负责返工,返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。七、留意平安劳保措施,施工防护措施到位,平安施工。假如乙方施工人员因自身缘由或乙方平安防护措施不到位出现工伤,或因施工造成他人损伤等事故,一切由乙方负责,甲方不负担当何责任和费用。文明施工,讲究职业道德,讲究清洁卫生。2/13八、工期要求主体工程工期为75(日历天),从签订合同之次日起计算,乙方必需在年月日前完成主体工程,遇天气缘由顺延,乙方不能因各种缘由拖延甲方建房完工时间。遇乙方所需材料,应提前向甲方提出安排,以便刚好筹备。九、后期修理因乙方质量问题所产生的修理费用由乙方担当,并担当由此发生的相关赔偿以及责任。十、其它其它未尽事宜,双方协商解决,按国家以及本地标准从严执行。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。甲方签字(章):乙方签字(章):农村自建房施工合同2一、工程概况工程名称:______私人住宅。工程地点:徽县江洛镇下寨村上庄合作社,甲方原有住宅院内,工程内容:设计图以内的全部建筑工程。建筑面积:共148.8平方米。二、工程承包范围承包范围:包工不包料。3/13三、合同工期开工日期:__年3月8日(农历二月初一)。竣工日期:__年7月8日(农历六月初六)。合同工期总日历天数102天。四、合同价款工价为每平方米180元,建筑总面积148.8平方米,合同总价款为人民币26780元。付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在基础工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;其次次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。五、质量标准工程质量标准:按图施工,确保工程质量。六、甲乙双方的权利及义务1、甲方的权利及义务:(1)甲方应向乙方供应“三通一平”。(2)按期付款。(3)刚好向乙方供应所须要的各种材料。(4)在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。(5)在施工过程中,如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现4/13象,甲方有权要求乙方返工。2、乙方的权利及义务:(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意后方可修改。(2)保证工程质量。(3)保证工期,按时交工。(4)在施工过程中,须要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便刚好购置。乙方应本着节约的原则,不得奢侈材料。(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意后方可进行下一道工序。(6)乙方应重视平安生产,一切平安责任均由乙方自行担当。七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。八、本合同自甲乙双方签之日起生效。九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。甲方:乙方:法定代表人:农村自建房施工合同3甲方:乙方:承包形式:1、乙方负责承包1-3多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料,其它均为清包工。5/132、乙方进场甲方供应住宿,生活费乙方自理(生活水电费乙方自理)。3、甲方供应搅拌机、水管、小推车(小推车乙方自己修理)设备工具。承包价格:1#-3#多层住宅楼装修工程,粉刷油柒工程(包工包料)甲方以56元/m2价格(建筑面积)承包给乙方。承包内容:乙方负责1#-3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程(防水工程除外)如:屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及全部保温部位等。质量要求及验收标准。本工程设计为中级抹灰,质量标准为合格,详细要求是:1、垟面垂直度允许偏差±3mm,平整度±2mm阴阳角方正±2mm。2、垟面观感平整、光滑、颜色一样,无空鼓、无明显接槎,并负责室内顶板凹凸,误差较大的抹灰衬补。3、阴阳角要垂直、线条平直整齐,外垟阳台、窗沿上下层顺直,阳台板、飘窗板薄厚一样,并做好泛水。4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一样,无流坠、脱皮斑锈等现象,并且做好成品爱护。5、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料奢侈要给于经济惩罚。6/13竣工时间:乙方自进场之日起,30天完成以上所承包的全部活项,并且达到验收标准,予期完不成的,每推迟一天罚元(其中包括阴雨天气)付款方式:1、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款(必需阅历收合格)。2、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后,三月之内付清。工具设备的保养运用及材料节约:1、乙方应对工地的设备、工具必需合理运用和平安运用。2、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和修理。3、乙方施工要留意材料节约,合理配料,当天的料当天用完。4、落地灰浆随清随用,严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发觉一次罚款200元。5、乙方应做到“三清六好”工作,随时将该工作面清理干净。文明施工,平安生产:1、乙方进场必需严格根据工地的平安生产技术操作规程施工。2、正确和平安运用工地的一切电器设备及临电,必需戴平安帽。3、工人上班不准穿拖鞋、光膀子、不准随地大小便。4、工人要做到文明施工,不准说粗话、脏话,严禁打架斗殴,如发觉一次罚500元。7/135、工人上班要严格按操作规程施工,如发生一切伤亡事故,其全部经济费用和损失由乙方自负。本协议一式两份签字有效甲乙双方各执一份。甲方:乙方:年月日年月日农村自建房施工合同4委建方:(以下简称“甲方”):身份证号:住址:承建方:(以下简称“乙方”):身份证号:住址:第一条:建民房概况1、本合同建房位置为:。2、房屋类型:共两栋,东侧为框架结构五层楼房,西侧为砖混结构三层楼房。附房屋设计图。3、房屋面积(允许实际误差±%):东侧房屋总面积为平方米。西侧房屋总面积平方米。其次条:承包方式:包清工,乙方包工包料(包括但不限于:房屋主体材料及外墙保温、防水、外墙大理石、瓷砖、楼梯扶手、粉刷、采暖、门窗、上下水管道、屋内暗线敷设等材料,以及施工期间的钉子、铁丝、切割片、小线等消耗品),以上材料由乙方严格根据施工图纸规格、型号购买材料,并达到国家建筑材料验收标准。但是甲方负责购买东西楼层屋内的地板砖,施工仍归乙方。8/13第三条:工程款及支付方式1、本合同为固定工价,依据房屋面积按每平方元计算,工程总价款为元。2、进场后乙方先进行东侧5层房屋施工,进场甲方支付乙方元。东侧第一层施工完毕甲方再支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元;待第五层施工完毕甲方支付乙方元。东侧施工完毕进行西侧房屋施工,待第一层施工完毕甲方支付乙方元;待第三层施工完毕甲方支付乙方元。以上施工为主体工程,待东西侧房屋主体工程施工完毕后由乙方进行东西房屋的配套工程,施工完毕后,甲方支付乙方元,剩余工程款自工程验收合格60日后甲方一次性支付乙方。第四条:工期2个月,自年月日至年月日。第五条:工程质量1、房屋主体以及内外粉刷严格根据施工图纸施工。房屋建筑施工过程中,甲方随时监督施工质量,如存在施工质量问题,甲方应刚好提出,乙方应进行返工,相关损失概由乙方担当。2、若因建筑材料问题导致工程质量瑕疵的,均有乙方负责,进行返修或返工,相关损失和费用(包括由此新产生的工程款)概由乙方担当。由此导致的工期延误均有乙方担当。第六条:平安责任甲乙双方应主动协作,保证施工现场平安,防止事故和意外发生。施工期间乙方人员出现伤亡事故以及施工造成第三人损害的均由乙9/13方负责。第七条:违约责任1、因乙方责任导致工期拖延,房屋未能刚好验收的,每拖延一日滞纳金为元。2、非因乙方责任导致工期拖延的,拖延部分双方互不追究,工期相应顺延。第八条:其他约定1、工程施工过程中,甲方中途提出工程变更的,应由甲乙双方协商一样后进行,工期相应顺延。2、本工程保修期为2年,保修期内发觉或发生问题,乙方应负责修理。第九条:本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,甲乙双方签字生效。对本合同的未尽事宜双方可以达成补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方:乙方:年月日年月日农村自建房施工合同5甲方:乙方:甲方拟在本村组原庄基上修建房屋,乙方长期从事农村房屋修建,具有肯定的专业水平和知名度,甲方现将修房承揽给乙方施工,双方在同等互利、协商一样的基础上达成如下合同:10/13一、房屋结构及承揽范围:甲方拟建砖混结构一层平房,甲方已完成打地基及底圈梁,现将房屋地上的修建承揽给乙方施工,承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙;二、房屋计价面积及工价支付方式:1、面积计算方式:房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度,是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止,相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。房屋计价面积为平方米;2、价格:双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米),总工价(房屋计价面积乘以单工价)为元;3、支付方式:在本合同签订之日前,甲方向乙方支付元(大写元)作为定金,在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元),在粉刷完毕甲方验收质量合格后,向乙方支付元(大写元),下剩款项在20____年月日前付清。三、合同期限:本合同的期限从20____年月日起到20____年月日止。其中砌墙修建主体、打梁上屋面在20____年月日前完成,房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在20____年月日前完成;四、双方的权利与义务11/131、甲方依据约定向乙方支付价款,并依据乙方施工进度其供应建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料;2、甲方应当供应乙方运用的水、电,并保证水电能正常运用;3、乙方依据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程,且房屋质量符合行业要求及一般要求,所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方供应;4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责,组织施工并进行监督,对房屋质量负责,乙方主动实行平安措施,的确抓好平安生产,施工中如发生平安事故,所造成的损害均由乙方担当,甲方不担当任何责任。5、甲方不参加乙方组织的施工,但有权对乙方施工过程进行监督,如发觉乙方修建房屋存在出现质量问题,甲方应当刚好与乙方沟通,有权让乙方进行刚好订正。甲方验收乙方所建房屋质量合格后双方签字,乙方完成交付义务。五、违约责任:1、甲方应当按约定期限内向乙方支付工价,假如违约,每逾期一日,甲方按向乙方支付违约金;2、乙方应当按约定期限内保质完成施工,假如违约,每逾期一日,乙方按向甲方方支付违约金;3、如房屋质量存在问题,甲方有权让乙方刚好重作或者修理,如甲方通知乙方后三天未到,甲方有权让他人进行修理或者重作,所需的拆除及修理、重作等费用由乙方担当;12/134、施工过程中,本合同未尽事宜或者变更承揽内容由双方及中间人友好协商解决,可签订补充合同,与本合同具有同等法律效力;5、本合同经甲、乙双方签字后生效,一式三份,由甲乙各执一份,中间人执一份,具有同等法律效力。13/13',)


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