仓库储存管理协议合同,仓库出租协议合同版本

('2022仓库储存管理协议合同2022仓库储存管理协议合同篇1存货方：_____________________(以下简称甲方)________________________代表人：______________________身份证号：____________________联系方式：____________________保管方：_____________________(以下简称乙方)________________________代表人：______________________身份证号：____________________联系方式：____________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，甲方(存货方)委托乙方(保管方)为其产品提供仓储服务，经双方协商同意，特签订本协议。第一条、货物描述1.1产品名称：______________________1.2数量：__________________________1.3包装：甲方提供给乙方的货物包装应符合汽车运输、铁路运输等质量要求;1.4存放方式：______________________第二条、货物验收入库2.1货物验收依据：甲方应向乙方提供准确的货物清单。乙方应根据甲方提供的货物清单对货物的规格、型号、数量及外观包装进行验收，若货物与随货清单不符合、有包装缺陷或运输中的货物磕碰，乙方可暂拒接收，并及时通知甲方，协商合理方案以便及时解决。2.2货物入库：乙方按甲方要求对来货进行过磅(或清点件数)，乙方验收员对照甲方随货清单核对货物外观质量及规格、数量、重量无误后即办理入库手续，并在甲方回执单上签字、盖章。2.3乙方只负责产品包装及外观质量验收，不对其内在质量及使用性能负责。2.4甲方必须保证进入乙方库房产品的进货渠道，禁止假冒伪劣及三无产品。由于甲方经营非正规或假冒伪劣三无产品所造成的后果，由甲方负全部责任。第三条、货物出库及结算方式3.1货物出库：甲方将填写正确、签字盖章齐全的出库单传递乙方(出库单签字样式附后)，乙方依照单据注明的品名、规格、数量等信息办理出库手续。乙方对每笔出库货物进行过磅计量(或清点件数)并做记录。3.2甲方委托的提货人须出具经办人的身份证,乙方不接受任何口头指令。3.3乙方应确保甲方货物及时出库，货物一经经办人签收出库后出现的损坏、缺少等情况乙方不予承担责任。第四条、配送服务4.1甲方货物运至乙方的运输方式：甲方负责将货物运输到乙方仓库，运费由甲方承担。4.2甲方委托乙方承运货物：自乙方仓储地至甲方指定到站(或仓库)，运费由甲方承担。4.3遇大宗货物出库配送的，甲方须提前_____日告知乙方做好准备工作。第五条、收费标准及结算方式5.1收费标准(均含税):5.1.1仓储保管费：按_____元/吨计算;5.1.2装卸费按_____元/吨计算;5.1.3过磅费按_____元/吨计算;5.1.4运费按单议价，一单一价。5.2结算方式：5.2.1甲方与乙方签订仓储协议时应根据计划代储货物数量，预先缴纳相关费用。5.2.2每月以乙方确定的结帐日为依据，确定结算周期。甲方应在当月月底前结清本月所产生的各项费用。乙方负责在当月月底(当月日历最后一天)前向甲方开具费用发票。甲方应按时领取发票并结算费用，否则产生的发票作废、停办业务等后果由甲方自行负责，乙方不承担责任。5.2.3甲方费用未结清前，乙方有权留置甲方仓储物，并停止办理甲方各项相关业务。甲方与乙方结算应为现金或现金支票。如无特殊原因甲方缴费逾期，乙方可有权向甲方收取相当同期银行贷款利率的滞纳金。第六条、双方责任6.1甲方责任：6.1.1甲方工作人员及甲方委托的送、提货人员进入乙方库区应严格遵守乙方仓储管理规定，注意安全，由于自身安全意识淡薄、注意力不集中，造成人员伤亡事故，由甲方自行负完全责任。6.1.2甲方货物包装应符合储运要求，因包装质量带来的货物损失乙方不承担责任。6.1.3甲方应及时将每批产品的出、入库清单等资料及时送达乙方，因单据填写错误而造成的损失由甲方负责。6.1.4因甲方的产品质量造成收货方拒收的，责任由甲方自行承担;因拒收需乙方载货返回的，甲方需向乙方支付_____倍运费。6.1.5甲方自提货物，必须是甲方业务员并携带相关身份证明。6.1.6甲方变更提货单据格式或业务员，需向乙方提供盖有红章的证明文件。6.1.7当存货全部提走之前，甲方须结清全部仓储、装卸、运输、过磅等服务费用。否则，乙方有权不予发货。6.1.8甲方须按本合同第五条要求按时足额支付仓储物流服务费用，每逾期1天按逾期金的5%向乙方另付滞纳金。6.1.9甲方有权随时抽检保管货物。并随时依据库存台账提货，由于乙方责任造成甲方不能提取台账应存库存量，乙方承担全部经济责任。6.2乙方责任：6.2.1提供的存储条件达到防火、防盗目的。6.2.2在货物仓储期间造成的货物短缺由乙方负责赔偿其直接经济损失。6.2.3为甲方提供仓储服务，甲方随时带人看货，乙方将予以配合。6.2.4承诺按甲方指令及时、准确办理来货入库、发货配送工作。6.2.5以电子邮件方式向甲方通报产品库存情况。6.2.6应指定专人负责甲方的相关业务和操作。6.2.7发货按“先进先出”的原则。第七条、不可抗力因素7.1由于不可抗力情况直接影响合同的履行或不能按约定的条件履行时，遇有不可抗力的一方可不承担违约责任。7.2遇到不可抗力事故的一方应立即将事故情况用电报、传真等方式书面通知对方。第八条、违约处理本合同履行中如发生争议或单方面不履行合同时，双方应先协商解决，协商解决不能形成一致意见时，双方均可直接提交嘉峪关市法院裁决，一切经济损失由败方承担。第九条、合同期限9.1本合同履行期限为_______年_____月_____日到_______年_____月_____日9.2至本合同到期之日，如甲方货物仍有库存，仓储保管费执行下期合同价格。9.3对于合同期满，甲方_____个月内不续签合同的，乙方有权拒发甲方的货物，造成的损失及后果，由甲方自行负担。9.4本合同正式本一式四份，甲乙双方各执二份，双方签字盖章后生效，具有同等法律效力。9.5本合同所有附件于本合同具有相同法律效力。甲方：_____________________乙方：_____________________法定代表人：_______________法定代表人：_______________委托代理人：_______________委托代理人：_________________________________________________________联系电话：_________________联系电话：_________________开户行：___________________开户行：___________________账号：_____________________账号：_____________________纳税人识别号:______________纳税人识别号:______________仓储合同的注意事项一、主体方面(一)保管人的资格并不是任何个人或单位都能够从事仓储业务的，仓储合同的保管人必须是经工商行政管理机关核准登记的专营或兼营仓储业务的法人组织或其他经济组织、个体工商户等。所以在签订仓储合同之前，一定要查明保管人是否具有从事仓储的资格，并且是否在其营业执照上写明。(二)保管人一方是代理人来签合同的情况当保管人一方是代理人来签合同时，存货人应注意审查其是否具有代理人资格。主要注意以下两点:1、该代理人是否具有授权委托书。在授权委托书中，应当载明代理人的姓名或名称、代理事项、授权权限、期间，并由委托人或法定代表人或主要负责人签名、盖章;2、代理人是否在授权范围内代订仓储合同，凡是超越代理权限而订立合同的，将因无权代理而导致合同无效。二、仓储物方面(一)仓储物是否违法标的物违法将导致仓储合同无效,因此，在订立仓储合同时，保管人应确切地知晓存货人所存放的是什么物品，防止存货人利用仓储公司存放违法物品。(二)合同中应注明仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装方面。1、由于仓储合同的标的物是委托储存保管的货物，对于存货人来说，无论其为特定物还是种类物，均具有特定的用途，保管人不但应妥善保管，以免发生损毁，而且在保管期满后应当按约定将原物及其孳息交还存货人或其委托的第三人。因此，必须在合同中对货物的品种或品名作出明确、详细的规定。2、货物的数量依据保管人的存储能力由双方协商确定，并应以法定计量单位计算;货物的质量应使用国家或者有关部门规定的质量标准标明，如货物有保质期的，也应一并说明;货物的包装由存货人负责，有国家或者专业包装标准的，执行规定标准，没有有关标准的，在保证运输和储存安全的前提下，由合同当事人约定。(三)仓储物的验收内容、出入库手续、时间及运输1、验收由保管人负责。通常验收的内容、标准包括三个方面:一是无需开箱拆捆即直观可见的质量情况，项目主要有货物的品名、规格、数量、外包装状况等;二是包装内的货物品名、规格、数量，以外包装或者货物上的标记为准，无标记的，以供货方提供的`验收资料为准;三是散装货物按国家有关规定或合同的约定验收。验收方法有全验和按比例抽验两种，具体采用哪种方法，应在合同中明确约定;2、合同中要注意明确仓储物的出入库手续的办理方法，双方当事人必须办理签收手续，在没有存货方在场的情况下，仓储物的出库应当与存货人原指定的第三者办理，不能直接与仓储物的买方办理。保管人在收到仓储物时，仓储物验收的时间与仓储物实际入库的时间应尽量缩短，对易发生变质的仓储物，更应注意验收时间。须注明超过验收时间所造成的实际损失，由保管人负责。仓储物验收期限，自仓储物和验收资料全部送达保管人之日起，至验收报告送出之日止，日期均以运输或邮政部门的戳记或直接送达的签收日期为准。3、合同中还要约定仓储物在出库后是由存货人来运输还是由保管人代为发运。若是由保管人代为发运的，要明确仓储物的运输方式，是公路、铁路还是水路运输，抑或是所有运输方式都可以，并且还可以约定出库后几日内送达目的地。(四)仓储物的损耗标准合同中要明确约定仓储物在储存期间和运输过程中的损耗，磅差标准的执行原则。有国家或专业标准的，按国家或专业标准规定执行;没有国家或专业标准的，可以商定在保证运输和存储安全的前提下由双方作出规定。三、仓储条件方面仓储物的储存条件和储存要求必须在合同中明确作出规定，需要在冷冻库里储存或是在高温、高压下储存，都应通过合同订明。特别是对易燃、易爆易渗漏、易腐烂、有毒等危险物品的储存要明确操作要求储存条件和方法。原则上有国家规定操作程序的，按国家规定执行;没有国家规定的，按合同约定储存。2022仓库储存管理协议合同篇2存货人：__发米业（__）有限公司（以下简称甲方）保管方：__市粮食企业集团公司贸易部（以下简称乙方）经双方协商、甲方租于乙方位于珠江路33号，仓库用于储放大米第一条计费和结算方式1、储存费：0.34元/吨天2、搬运费：由乙方协助甲方，并由乙方先代甲方垫付，甲方必须签名确认。3、费用每季（月）结算一次。4、协议期内上述费率如需调整，须经双方协商后再作相应调整。第二条协议期限1、本协议从___年__月__日，始至___年__月__日上。2、协议期间，因公司规划需要，不能履约双方免责。期满后如双方无异议需延续协议，经协商一致，可重新签订协议。第三条货物验收的内容、方法1、乙方根据甲方开具的进仓单上的品名、货号、规格、数量包装号进行入库验收。2、甲方进库大米外包装须无潮湿、无损坏、无霉变、无虫害等异状。第四条货物的进出库手续货物进入库手续1、货物出入库。甲乙双方应加强信息沟通和协调，货物出入库甲方应提前一天向乙方预报，以便乙方做好货物出入库的准备，确保甲方货物进出库顺利进行。2、货单同行：货物出入库必须标有甲方开具的有效凭证，一份留存乙方，经乙方核对无误后方可办理出入库手续。第五条双方应承担的义务和责任乙方义务责任1、乙方根据甲方通知，对仓库进行合理部署和消毒。2、货物验收后双方签名确认，并一份给甲方留存，作为存方凭证。3、货物出库，根据双方商定由甲方开具有效提货凭证，乙方及时给予合理调拨。4、在货物保管期间，造成货物丢失、短少，乙方应承担相应的赔偿责任。5、根据气候变化乙方有义务对仓内进行机械通风及观察粮情，如发现货物发热、虫害、变质及时通报甲方。6、保管期间，货物变质乙方不承担责任。甲方义务及责任1、必须提供货物的有效相关证件。2、因货物自身的质量问题，引发的货物变质，由甲方负责。3、货物一旦存在质量问题，如需整理，所需费用均由甲方负责。4、如因不可抗力的原因导致建筑物毁坏，造成甲方损失的，乙方不须承担任何责任。5、货物进出仓，甲方必须派员协议。第六条本协议一式二份，双方各执一份，自签订之日起生效。甲方：__发米业（__）有限公司乙方：__市粮食企业集团公司贸易部签名：签名：日期：日期：2022仓库储存管理协议合同篇3合同编号：__________保管人：________________签订地点：_______________存货人：________________签订时间：_______________第一条仓储物仓储物名称________________________。品种规格性质数量质量包装件数标记仓储费合计人民币金额（大写）：________________￥：__________。第二条储存场所、储存物占用仓库位置及面积：_________________。第三条仓储物（是/否）有瑕疵。瑕疵是：_________________。第四条仓储物（是/否）需要采取特殊保管措施。特殊保管措施是：_________________。第五条仓储物入库检验的方法、时间与地点：_________________第六条存货人交付仓储物后，保管人应当给付仓单。第七条储存期限：从______年______月______日至______年______月______日。第八条仓储物的损耗标准及计算方法：_________________。第九条保管人发现仓储物有变质或损坏的，应及时通知存货人或仓单持有人。第十条仓储物（是/否）已办理保险，险种名称：_________________；保险金额：_____________；保险期限：_____________；保险人名称：_________________。第十一条仓储物出库检验的方法与时间：_________________。第十二条结算方式与时间：_________________。第十三条储存期间届满，存货人或者仓单持有人应当凭仓单提取仓储物。存货人或者仓单持有人逾期提取的，应当加收仓储费，具体如下：_________________；提前提取的，不减收仓储费。第十四条存货人未向保管人支付仓储费的，保管人（是/否）可以留置仓储物。第十五条存货人违约责任：_________________。保管人违约责任：_________________。第十六条合同争议的解决方式：本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：（只能选择一种）（一）提交_________________仲裁委员会仲裁；（二）依法向_________________人民法院起诉。第十七条其他约定事项：_________________存货人存货人（章）：住所：营业执照号码：身份证号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：税号：邮政编码：保管人：保管人（章）：住所：营业执照号码：身份证号：法定代表人：委托代理人：电话：传真：开户银行：账号：税号：邮政编码：2022仓库储存管理协议合同篇4编号：甲方：____物流有限公司(以下简称甲方)乙方：________________根据中华人民共和国相关法律法规规定，经双方充分协商，就甲方为乙方提供仓储服务过程中涉及到的双方责、权、利等有关事项达成如下协议以便双方共同遵守。第一条甲方以自有库房、办公室等为乙方提供以下服务项目：1、甲方提供仓库供乙方存储货物，并提供办公室供乙方办公使用。乙方已对仓库、办公室及其附属设施现场实地勘察，乙方确认仓库、办公室及其附属设施建筑完好，符合本合同约定，并能够满足乙方使用目的，本合同载明的仓库、办公室面积由双方共同测量。1、地点：宽城区奋进乡邱家村亚奇物流园______________；2、库房面积：_________平方米，分别为____________号仓库；办公室________间，分别为：____________________________。3、临时面积：以《临时面积确认表》为准，提前30日向甲方提出书面申请，每年只允许一次增减调整。4、附属设施包括：电、水设施。5、甲方仓库应具备以下条件：5.1、甲方向乙方提供的库房应安全、卫生、干燥、整洁；5.2、库区道路和库区外围的主要干道应平整、畅通、便利；5.3、库房高度最低内高空4.5米；5.4、仓库内有足够的库房照明设备；5.5、具备仓储服务所需的库管、装卸、配送服务信息管理设备接口，如：宽带网络接入接口等，但设备接口以仓库现状为准，不足部分由乙方自行投资。第二条甲方责任和义务1、乙方因业务需要增加电话、宽带设施及供电增容时，甲方有义务协助申请办理，费用由乙方承担。2、甲方的仓库、办公室存在质量问题造成乙方的财产或人身伤害时，甲方承担赔偿责任(不可抗力的自然灾害除外)。3、未经甲方许可，乙方不能私自更改仓库，如确需更改必须征求甲方书面同意，具体事项双方协商解决。4、库房内有足够的照明设施，照明设施的维护、更换由甲方负责。5、甲方提供仓库、办公室供水、供电服务，负责对仓库、办公室及附属设施设备进行维修并承担正常的维修费用。乙方发现仓库、办公室及附属设施存在问题的，应当立即通知甲方，双方协商修缮完毕的时间，甲方未在前述协商约定时间内进行修缮，乙方自行修缮后，费用直接在甲方应收款项中扣除。6、甲方不得干涉乙方利用甲方提供的仓库、办公室及其附属设施以及相应服务进行整体运营及管控。第三条乙方责任和义务1、乙方有权利用甲方提供的仓库、办公室自行经营，仓库、办公室内财物由乙方自行管理。2、乙方内部管理制度由乙方自行制定和管理。3、乙方在本合同有效期限内的物流配套业务(如：装卸搬运、短途配送、流通加工)，在相同条件下优先委托甲方。4、乙方必须爱护甲方提供的仓库、办公室及其附属设施设备，造成损坏、损失乙方负责维修、赔偿。5、乙方按合同要求及时足额支付甲方仓储服务费。6、乙方因业务发展需要有权要求增加或减少仓储面积，但应提前一个月通知甲方，甲方在条件允许的情况下应优先满足乙方的需求。7、本合同有效期内，乙方自行负责为其在仓库及办公室内存放的货物购买保险。因乙方管理不善发生货物坍塌、火灾等造成甲方仓库、办公室及其附属设施设备受损或其他业户经济损失的，乙方应承担赔偿责任，如因此导致甲方需向其他业户支付违约金、赔偿金等的，该等费用应当由乙方承担。8、乙方使用仓库、办公室等期间，因其自行经营产生的税、费均由乙方承担。9、未经甲方书面许可，不得擅自将仓库、办公室全部或部分转租、转借第三人(含与第三方以承包、联营或以其他方式合作经营)，不得改变仓库、办公室用途。否则甲方有权解除本合同，已经支付的仓储服务费不予返还，因此造成甲方损失的，乙方应当承担赔偿责任。第四条有效期限本合同有效期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。有效期限届满，本合同终止。双方有意续签本合同的，任何一方应当在有效期限届满的1个月前书面通知对方，经对方同意后，双方重新签订合同。第五条合同的解除1、甲、乙双方协商一致可书面解除本合同。2、甲、乙双方经营项目调整或无力经营，不再提供本合同约定服务的，需提前解除本合同时，应当提前30日告知对方，并按库房面积月仓储服务费的2%向对方支付违约金；办公室解除，应当提前30日告知对方，按照退还办公室的间数，每间额外支付一个月的房款作为违约金给对方。3、因不可抗力导致本合同无法履行的，甲、乙双方均有权立即解除本合同，且无需支付违约金。甲方应向乙方返还乙方已支付尚未履行部分的仓储费用。第六条费用1、库房费用：____元/平方米/月，房间____元/间/月；(此价格含税)，其他相关配套设施使用费纳入前述费用一并计算，不另计价。2、结算方式：季度预付。甲方当月月末对乙方开据各项应收费用发票，乙方应于次月15日前向甲方支付(以付款划出日为准，同时乙方将汇款单以传真形式通知甲方)。逾期支付的，自逾期之日起乙方应当向甲方支付应缴费用总额的1%违约金，直至乙方实际支付费用。第七条保证金1、本合同签订之日，乙方应当向甲方支付保证金____元；2、乙方违反本合同约定的，甲方有权从保证金中扣除相应金额充抵违约金、赔偿金等。3、乙方应当保障保证金充足，保证金不足本条第1款约定金额的，乙方应当于收到甲方通知后3日内补足，否则，自逾期之日起，乙方应向甲方支付应缴保证金/日的1%作为违约金。4、本协议履行期限届满或提前解除，乙方无违约行为的，甲方向乙方无息返还保证金或其余额。第八条不可抗力由于不能预见并且对其发生和后果不能防止或避免的不可抗力事故，只是直接影响合同的履行或者不能按约定条件履行时，遇有不可抗力事故的一方，应立即将事故情况电话通知对方，并在7日内提供事故详情及合同不能按约定履行的理由的有效证明文件，此项证明文件应由事故发生地区的地级机构出具。按照事故对履行合同的影响程度由双方协商解决。因发生严重自然灾害(如：地震、台风、洪水等)不可抗力因素致使合同不能履行时，遇有上述不可抗力的一方应立即通知对方，并在7日内提供相关证明及不能按约定履行合同的情况说明，遭受不可抗力的一方由此免责。第九条其他约定事项1、本合同附件及补充协议与本协议具有同等法律效力，双方必须严格遵照执行，违反规定所造成的损失由违约方负责。2、本合同提前解除或合同期满终止，乙方拖欠费用、违约金或赔偿金的，甲方有权留置乙方存放于甲方仓库或办公室内的财物，留置期间乙方应向甲方支付违约金，违约金按乙方使用甲方办公室或库房月费用(除以30天)折合日费用的2倍计算。本合同提前解除或合同期满7日乙方仍未向甲方支付前述费用的，甲方可以将留置物拍卖、变卖，甲方就拍卖、变卖所得价款优先受偿，清偿顺序为留置财物期间违约金、乙方的拖欠赔偿金、违约金、仓储费用，乙方确认对甲方拍卖、变卖留置物并就其拍卖、变卖所得价款清偿债务无异议。3、除前款约定情况外，本合同提前解除或合同期满终止，乙方应于解除或终止之日搬离，并保障仓库、办公室完好，乙方添设的固定于仓库、办公室的设施设备甲方不予补偿。乙方逾期交还的，视为乙方放弃财产所有权，甲方有权自行处置。4、乙方如需在仓库的本体或周围设广告牌需经甲方书面同意，广告审批、制作等事宜及责任均由乙方自行承担。5、合同双方通过下列任何一种方式送达方为有效：(1)对方授权工作人员签收，签收即为送达。甲方负责签收人员：____________。乙方负责签收人员：____________。(2)向本合同载明的对方地址邮寄邮件，邮件寄出三日期满即为送达。载于本合同的甲、乙双方提供的联系人、注册地、通讯地址如有变更，变更方应于日内通知相对方，否则视为未变更。6、合同期内，乙方在甲方提供的办公室、库房及场地内经营作业发生的任何伤亡事故，均由乙方承担全部责任及赔偿。第十条本合同发生争议由当事人双方协商解决，协商不成由甲方所在地法院管辖。第十一条本合同未尽事宜由双方协商解决并签订书面补充协议作为本合同的附件。双方协商一致变更本协议的应当签订书面变更协议。第十二条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方(签章)：乙方(签章)签订日期：签订日期：',)