正式版建设工程施工合同补充协议书模板

('甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，行政法规、结合甲、乙双方于年月日签订的工程《建设工程施工合同》（以下简称《施工合同》）、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，为进一步落实单位工程施工质量、安全、工期、成本等各项经济技术指标责任，明确甲乙双方职责权利，经双方充分协商达成本协议，以资双方共同遵守执行。1．文明工地：文明工地必须达标，且争取创建市级文明工地2.凡是由甲方确定的材料、分项工程、另行分包工程，乙方都必须无条件的按甲方确定的付款条件自觉、主动的与材料商、供应商或专业的分包班组签订协议，并承担其总包责任。3.凡是甲方进行材料和分项工程项目定价的，乙方必须提前个工作日向甲方提供需要材料的数量、规格、型号及进场时间，否则造成的延误时间及责任由乙方承担。4.乙方采购材料设备：每批材料和设备进场施工前，乙方应向监理工程师及甲方工程师提交产品合格证书、质保书和质量检验部门的检验合格证明（复印件），经监理工程师、甲方工程师确认后方可使用。上述证明资料若与甲方按国家有关规定进行的抽检检验证明有矛盾，以甲方抽检检验证明为准。5.本合同中未说明且信息价中没有的项目，按甲、乙双方签证计算。6.工程进度款：分为地下室工程进度款和地下室以上工程进度款：地下室进度款分为单体建筑范围地下室和单体外地下室，均按相应地下室完成至顶板砼工程后且达到付款条件之日起个工作日内给予支付给乙方相应地下室经甲方审核后进度款的%。地下室以上进度款每个月申报一次进度款。乙方于当月号前报甲方审计部审核，甲方于天内审核完毕，并于审核后天内支付给乙方该审核后的进度款的%。在乙方计算月进度款时，甲方代购材料乙方应在甲方提供代购材料给乙方当月按相应的材料款全部扣还甲方。第1页共5页7.单体工程经相关部门验收合格并完成完整的内业资料编制套、竣工图编制（其中建筑竣工图套、结构竣工图套、水电竣工图套）及施工班组结算等工作后天内，付至工程总造价的%（属于甲方的资料应由甲方负责提供给乙方）。8.乙方上报完整的单体工程结算材料给甲方，在一个月内甲方审核部门应给予审核完毕，甲方审核部门经审核确认后于确认当日送工程造价中介机构审核，工程造价中介机构审核应于个月内审核完毕，若因乙方的原因造成确认或审核延误，审核时间相应顺延。甲方应在经甲、乙双方认可工程造价中介机构的审核结果后个月内，付至审核后工程总造价的%，余额%作为工程保修金按《建设工程施工合同》规定执行。9.乙方应严格按照安全生产规章制度、操作规程、相关规定组织施工，并采取严格的安全防护措施，确保安全生产，文明施工。本工程安全生产的经济责任和法律责任全部由乙方负责；若甲方因此承担连带责任，在甲方负责处理后，乙方自愿向甲方支付其由此产生的支出和损失。10.若乙方未在合同约定的期限内支付给甲方履约保证金，本合同作废。11.如因乙方工程质量问题而引起的成本增加等问题，乙方除了应无偿处理相应的质量问题至工程合格外，还应向甲方支付与增加成本相等的违约金，该违约金在甲方应付给乙方的工程进度款、工程决算款或合同履约保证金中扣除。12.乙方必须在工程验收合格当日把工程房产及钥匙交付给甲方。否则，乙方应赔偿甲方逾期交付房屋给购房户及逾期达到办理房屋所有权证和土地使用权证条件而产生的一切经济损失。13.总工期延误超过天的，每延期一天乙方还应向甲方支付元人民币的违约金。14.桩基分段验收合格时，乙方应及时组织人员跟进施工，与土方开挖班组做好技术配合放样工作。并于第一段桩基验收合格的次日为单体栋号工期起计日。15.本项目施工装修标准按照甲方提出并经设计院同意的执行。16.本补充协议生效后，乙方自愿放弃（合同法）第条规定的工程款优先受偿权。17.关于工程工资：乙方应保证将所得工程进度款优先付清工人或劳务工人工资报酬，否则，甲第2页共5页方有权暂停工程进度款的支付，直至乙方整改完毕；如乙方迟延支付工人或劳务工人工资造成工程停工或为政府行政处罚的，乙方应赔偿发包人由此导致的损失。18.乙方应于本合同签订后天内向甲方报送其配备的项目管理班子。乙方在收到开工令之前，乙方配备的项目管理班子必须在监理工程师指定的合理日期进场，以保证项目管理机构有效运转。未经甲方同意，乙方配备的项目管理班子主要人员不得更换。对未按时进场或进场后发现缺岗的项目管理班子人员及工地其他主要人员，甲方有权进行罚款，直至缺员进场为止。19乙方承包的工程价款中已按建筑〔〕号文《关于调整建筑工程安全文明施工取费标准的通知》及相关规定计取了建筑工程安全文明施工费用，乙方应根据《建筑施工安全检查标准》、《建筑施工安全文明工地标准》、《省建筑安装工程安全文明施工措施费用管理办法》、《省建筑施工安全文明标准示范图集》等相关配套文件及时做好工程项目的安全文明工作。如乙方未按上述规范和要求及时进行施工，经甲方书面通知要求整改后，仍未整改的，甲方可另行组织班组进行施工，由此产生的费用由乙方承担，从乙方的工程款中直接扣除，并对乙方处以安全文明措施总费用的%的罚款。20.本补充协议条款与《施工合同》条款相抵触的，以本补充协议为准，本补充协议与《施工合同》具有同等法律效力。本补充协议自双方签字、盖章之日起生效，本补充协议壹式份，双方各持份。甲方：(公章)乙方：(公章)法定代表人：(签字、盖章)法定代表人：(签字、盖章)委托代表：(签字)委托代表：(签字)合同签订日期：年月日签订合同有哪些注意事项？合同的订立方式具体包括了书面形式、口头形式以及其他形式等等，但不管是以哪种方式来订立合同的，此时都有一些事项是需要当事人了解注意的。签合同的注意事项如下（使用时请删除）：一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。第3页共5页二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。四、约定违约条款，违约责任要量化为违约金或确定违约赔偿金的计算方法。五、约定争议管辖权条款，解决争议办法为协商、诉讼，约定由本司所在地法院管辖或XX地区仲裁委员会仲裁。六、妥善保管对于证明双方之间合同具体内容具有证明力的下述资料：与合同签订和履行相关的发票、送货凭证、汇款凭证、验收记录、在磋商和履行过程中形成的电子邮件、传真、信函等资料。在合同履行过程中双方变更合作约定，包括数量、价款、交货、付款期限的，也要留下书面凭证。七、您在签订合同时可能为了确保合同履行而要求对方交付定金，由于“定金”具有特定法律含义，请您务必注明“定金”字样。您如果使用了“订金”、“保证金”等字样并且在合同中没有明确表述一旦对方违约将不予返还、一旦己方违约将双倍返还的内容，法院将无法将其作为定金看待。八、合同形式：合同的形式有书面形式、口头形式和其他形式。除了交货的同时负款的合同外，一般应以书面的形式签定合同，在以信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等形式签定合同时一定要要求以书面的形式做最后的确认，以避免双方在履行过程中发生分歧。当然如果当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同是成立并有效的，但这样的行为会给企业带来许多不必要的风险和麻烦，应当尽量的避免；九、签定合同时还应注意到重要细节第4页共5页1、保留好营业执照复印件、法定代表人身份证明、授权委托书、身份证复印件等有关可以证明身份的材料；2、盖公章时一定要清晰；3、合同中有修改的地方一定要签字盖章确认；4、无合同不交易经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合同，保持多份合同内容的完全一致并妥善保存。第5页共5页',)