商铺租赁最新合同5篇-签订商铺租赁合同

('商铺租赁最新合同5篇签订商铺租赁合同下面是我整理的商铺租赁最新合同5篇签订商铺租赁合同，供大家阅读。商铺租赁最新合同1甲方：_________乙方：_________根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成一致，签订如下合同，双方共同遵守。一、甲方将位于湘乡市万家丽精品建材大世界18栋一层号商铺出租给乙方，该商铺建筑面积为__________平方米。二、租赁内容：1、租赁期限：自________年__________月__________日至________年__________月__________日止。2、租金价格每年一定，随行就市。1/17三、定金、租金、物业管理服务费标准及付款方法。1、合同签订时，承租方向出租方缴纳押金合同到期，押金不计利息，由出租方退还承租方。2、__________元3、物业管理费由乙方向物业管理负责单位按合同缴纳。4、支付：资金按每年度提前20天预先交纳年度租金。四、商铺租赁期间所产生的水电费、物业管理费、税金及经营活动产生的一切费用由乙方承担，其他费用的分担按相关法律、法规来确定，乙方须遵守湘乡万家丽商贸有限公司规定，服从物业管理公司的管理。甲方同时保证不干涉该商铺经营者的全部合法经营活动。五、门头雨棚和广告必须按照有关部分统一规定制作，所有相关费用由乙方负责。六、乙方须负责商铺内设施、设备的保护工作，若有损坏泽乙方必须承担损失并负责维修。甲方同意承租方在不改变房2/17屋主体的承重结构的前提下对该商铺进行装修，门面到期后如乙方不再经营，门面装修内容无偿给甲方。七、门面到期后，若甲方此门面继续出租，在同等条件下，乙方有优先承租权。八、违约责任：租赁期内：甲方不能提前终止合同，若提前终止合同必须双倍返还乙方合同未履行租期的租金。若乙方提前终止合同，甲方不能退还乙方租金及押金。乙方有如下情况之一时，甲方有权提前终止本合同收回商铺：1、甲方未经甲方同意擅自将商铺转租，转让或转借他人使用的。2、乙方利用该商铺从事非法活动或损害公共利益的。3、乙方拖欠租金累计超过30天的。九、如遇国家政策变化、城市规划调整、自然灾害以及其3/17他不可抗力因素，直接影响本合同的履行或者不能约定的条件履行时，双方协商变更或解除合同，由此造成的损失，双方均不向对方索赔。十、本合同履行过程中发生争议，双方应尽量友好协商解决，如果协商不成，双方均有权向物业所在地人民法院起诉。十一、本合同一式两份，甲乙各一份，均同等法律效力。十二、本合同自签订之日起生效。甲方：_________乙方：_________日期：_________日期：_________商铺租赁最新合同2甲方：_________乙方：_________甲方出租一楼给乙方经营使用，经双方协议，特立约如下：一、租赁时间为__________年__________月__________日至__________年__________月__________日为止，乙方自租用日期起，先付壹仟元给甲方作为租赁保证金，租期期满一年后，4/17甲方应返还押金给乙方，如租用时间不满一年，则乙方无权要回押金，乙方应在合同期满前一个月向甲方声明是否续租。如乙方继续租用，双方重新商定租赁事项，签订合同;二、乙方租用甲方铺面经营，租金为每月陆佰元，每月26号前先预付租金后方可使用，逾期超过15日的，甲方有权解除本合同，没收乙方租赁保证金，追收逾期租金及滞纳金;三、乙方租用经营期间须遵守法规，如有违法行为则乙方付全责，甲方不负担;四、乙方如需要装修或安装水电等，须经甲方同意方可进行;五、装修及安装水电等费用由乙方负责;六、乙方在租用期间，如有损坏甲方物品必须按价赔偿;七、在租赁期间内乙方不得转租或者分租;八、乙方退租后，不得将安装物品拆除，由甲方自行处理;九、如有其它事宜双方协商解决。5/17本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：_________乙方：_________日期：_________日期：_________商铺租赁最新合同3甲方：_________乙方：_________经甲、乙双方友好协商，本着互利互惠的原则，现就双方签订的《商铺租赁合同》中未尽事宜订立以下补充协议，以资共同遵守。一、甲方原则许可乙方的经营方式为体验营销，但乙方必须向甲方提供体验营销的合法证件或相关手续，并出具合法的经营资格。甲方必须相应的向乙方出具相关证件：二、双方同意将该商铺的租赁合同期限改为至________年_________月_________日止，原《商铺租赁合同》中约定的“租6/17赁期为二年：自________年_________月_________日至_________年________年_________月_________日止”的内容作废。乙方承诺在________年_________月_________日前无条件撤离租赁场地。三、乙方必须在本补充协议签订前向甲方交清此前拖欠甲方的物业管理费、水电费等，否则甲方有权停止提供乙方水、电、空调的供给。四、乙方必须确保前来商铺参加体验活动的参与者的安全，如在本商场内外发生摔伤、晕倒、伤亡等各种意外事故，系乙方原因造成的由乙方承担全部责任，与甲方无关。为了保证意外事故受损者能得到及时救治或处理，甲方应该在事故发生后马上通知乙方，乙方必须立即配合甲方参与事故的处理。如果是乙方的原因造成的意外事故但乙方没有配合甲方处理的，视为乙方违约，每少参与一次事故处理的处违约金3000元。五、乙方作为甲方商场的独立商铺，不受商场经营好坏状7/17况的影响，故乙方已预交给甲方的四个月商铺租金49239元，三个月的办公室租租金5700元，合计54939元，由甲方作为乙方已交租金全部计收。除此之外产生的租金由乙方按实际应交金额向甲方交清。六、甲方承诺暂不计收乙方的照明费、空调费等公摊费用，但物业管理费及水电费，乙方必须按实际应交金额向甲方交清，于________年_________月_________日结算。七、在经营过程中，乙方要妥善管理好体验活动的参与者，要求参与者不得在甲方商场内外高声喧哗、争抢拥挤或做有碍甲方商场物业管理及其他租户经营、公共利益的行为，否则由此产生的投诉或处罚等一切后果均由乙方负责。八、本协议生效后，即成为《商铺租赁合同》不可分割的组成部分，与《商铺租赁合同》具有同等的法律效力。除本补充协议中明确所作修订的条款外，原合同的其余部分应完全继续生效。8/17九、本协议一式两份，双方各执一份，自订立之日起生效。甲方：_________乙方：_________日期：_________日期：_________商铺租赁最新合同4甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲方双方经平等协商，就租赁事宜签订本合同。1、房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：_______________路，建筑面积_________平方米。2、租赁期限租期_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3、租金和押金每年租金为人民币_________元整，经双方平等协商，预交半年9/17租金为人民币_________元整。必须按照约定向出租方缴纳租金。不得无故拖欠租。4、各项费用的缴纳电费：由承租方自行缴纳电表底数为_________度，此度数以后的费用由承租方承担，合同期满后承租方不再负责缴纳。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，其中包括承租方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用。5、违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。6、续租出租方若要求在租赁期满后停止租赁该处商铺的，应当在租赁10/17期满前_________日书面通知承租方，如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满承租方如无违约行为的，则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。7、合同终止本合同期限届满，双方不再续签合同的。双方通过书面协议解除本合同。因不可抗力致使合同目的不能实现的。在委托期限届满之前，当事人一方明确表示或以自己的行为表明不履行合同主要义务的。当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行。当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实现的。8、免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人11/17损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，承租方需立即书面通知出租方。9、争议处理方式本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向人民法院起诉。10、解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。11、补充与附件本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。12/1712、合同效力本合同自双方签字之日起生效，本合同正本一式_________份，双方各执_________份，具有同等法律效力。甲方：_________乙方：_________日期：_________日期：_________商铺租赁最新合同5甲方：_________乙方：_________甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址________________________，建筑面积__________m2第二条租期___年，自20___年___月___日至20__年__月__日。第叁条租金和租金交纳期及条件：1、每年租金为人民币____________元，乙方一次缴纳租金。13/172、本合同一经签署，乙方即应交纳押金人民币__________元。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可煺还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予煺还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用。第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴费办法：1、管理费：乙方每月自行向有关部门交纳;2、水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳;3、电话费：乙方自行向有关部门交纳。4、维修费：租赁期间，乙方引致租赁物内与房屋质量有关的设施损毁，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方负责。第五条乙方的职责：1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲14/17方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金为实欠租5%，如拖欠租金拾天，视为违约，甲方有权收回房屋，并不煺还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否终止合同。3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁期内设备和设施的完好无损，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复塬状。如乙方在租赁期满不负责恢复塬状，甲方有权自行恢复塬状，费用从乙方押金中扣除。4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理。5、乙方不得在租赁房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料15/17或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜使用的清洁、良好状况下交给甲方。7、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方的物品搬出，不承担保管义务。甲方有权要求乙方赔偿因此而产生的费用，并有权诉之法律。8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法规和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方负责赔偿。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第叁方提出的同一条件下，乙方享有优先权。第七条租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。若双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁无法修复使用，本合同可自16/17然终止，互不承担责任，甲方须将所有押金及预付租金无息煺还乙方。第八条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修的标准，以附件确认为准。第九条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同正本一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：_________乙方：_________日期：_________日期：_________17/17',)