装修合同（通用5篇）,装修合同通用条款

("第1页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑装修合同（通用5篇）装修合同1委托方（甲方）：_______________联系方式：____________________________承接方（乙方）：_______________联系方式：____________________________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：________________________________________。二、形式结构：________________________________________。三、工程项目：1、四个房间（两卧室、两客厅）地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；一个厨房，一个卫生间墙面________铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺________瓷砖，要求平整；两个阳台第2页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑地面铺设________瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合安全要求，装修质量不得低于同一施工类型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，______个月内因乙方施工出现质量问题，乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费________元人民币。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣___________元押金，20___年__月___日至20___年__月___日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，三天内付清乙方人工费，八、合同生效：本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效第3页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑应。本协议自双方签字之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________20___年__月___日20___年__月___日装修合同2甲方：乙方：施工队设计监理方：房屋地点：xx市xx区风景号楼室就以上地点的房屋装修事宜，以上各方经协商达成协议如下：各方职责：一、甲方责任：1、协助施工队办理小区物业管理部门在施工前所要求的各项手第4页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑续，并垫付施工队应付物业公司的装修抵押保证金1500元整；2、按双方约定的条件支付乙方装修的人工费；3、负责购买装修所需材料；4、负责自己住房拆改事宜（包括暖气的移位）。二、乙方责任1、按照甲乙双方约定的施工项目及工艺要求，在设计监理方的督导检查下施工，包括全部瓦、木、油、水、电及需要安装的一些配套项目；2、自带施工所需工具；3、保障施工安全，如出现问题，乙方自己负责，甲方不承担任何责任；4、负责整个施工的质量把关，严格做好每一道施工工艺，严把质量关做到优质工程。完工后保修一年，乙方需交甲方500元押金，待保修期满后，由甲方退给乙方。第5页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑5、施工期间严格遵守小区物业管理部门的有关装修施工的各项管理规定，如施工期间出现问题则自行解决。三、设计、监理方的责任：1、负责房屋的设计制图、施工放样；（备有每项工程的施工图）；收取1200元劳务费；2、负责协助甲方选择装修材料；3、负责对施工队工程质量、工艺的具体指导和监理，每天必须到施工现场并在重要工程施工过程中与甲方共同验收后，方可进行下一工程进度（包括全部瓦、木、油、水、电等，每项工程至少有1-2次验收），收取800元工艺及监理费。上述费用分两次付清，第一次付1000元，工程结束经甲方验收合格后给付第二次的1000元款项。人工费及付款方式整个装修工程的人工费（包括设计、施工、监理费）共________第6页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑__圆整。甲方按工程进度分四次支付，施工队进场施工时支付1000元整，开工15日后如履约较好（水、电改造完毕）经第一次验收合格后，再支付1000元整，吊顶、厨房及卫生间、所有门口完工并经验收合格后，再支付工程款xx元，工程全部，并按规定将施工现场清整完毕，经甲方认可与物业公司联系，确认无赔偿问题后，向施工队支付全部施工费的剩余款项。施工项目及工艺：1、按照甲方要求，对整个房屋的电线、电话线、闭路电视线、网络线进行分线，要求刨槽、套管。2、按照甲方要求，铺设卫生间、厨房的冷热水管，要求刨槽。跑完管后要求试水一天后才能贴墙砖。3、卫生间、厨房贴墙砖，卫生间、厨房铺地砖，要求平整、不空。4、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅、阳台地面全部抹水第7页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑泥（以便于铺完实木木地板后与地砖找平），完成后压光。5、卫生间、厨房、阳台顶棚安装铝扣板。6、卫生间制作一套包管子的面盆柜一组、负责协助安装浴房。厨房制作吊柜、地柜，包管子柜。阳台制作地柜。台面均用大理石。（见施工图）7、制作两卧室门套、窗套、厨房门套、入户门门套、卫生间门套、阳台门套。以上用料为白松、大芯板、黑胡桃。油漆为清漆，三遍底漆，四遍面漆，共七遍。8、制作客厅电视柜及影视墙一组、屏风造型一套、制作门厅挂衣板一组、制作餐厅酒水柜一组。以上用料为白松、大心板（电视柜用单面板）、黑胡桃。见施工图。油漆为清漆，三遍底漆，两遍面漆，共五遍。9、餐厅制作石膏板顶棚一套（见施工图），客厅、过厅吊顶第8页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑（见施工图）。10、客厅、餐厅、大卧室、小卧室、小过厅刮腻子三遍，刷乳胶漆三遍。11、安装卫生间面盆、浴房、坐便、卫生用品架，安装厨房洗菜水槽。安装灯具、插座、开关、排风扇、水龙头。安装窗帘棍、凉衣棍。安装门（共8樘）安装玻璃、镜子，安装锁具、门吸等五金。以上项目在施工过程中设计方提供全部图纸，须经甲方认可签字后，方可施工，如有变动需三方协商后再进行施工。本合同一式三份，自各方签字后生效。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：身份证号：身份证号：设计及监理人签字：联系电话：身份证号：第9页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑装修合同3甲方：（发包方）乙方：（承包方）本着互相信任的原则，就甲方的水电工程达成以下协议。第一条工程概况1．装修施工地点：________________________________________________________2．工期：_________年_______月_______日至________年_______月_______日3．本项工程预计费用______元人民币。第二条材料供应的约定1．甲方提供的材料乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单，并注明所需要材料的'数量。甲方应按时提供乙方需要的材料。第10页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，甲乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异，应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料按时抵达现场后，由乙方负责保管，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2．甲方采购供应的装饰材料，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方。3．乙方提供的材料乙方供应的水电材料甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。乙方自带施工的必须工具（锥子、切割片等），要保证安全性、第11页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑良好使用性，乙方自行承担工具维修费和损耗费用。第三条关于工程质量及验收的约定1．本工程应严格执行国家《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《山东省家庭装饰装修工程质量标准及其他DB-35/T98》及《烟台市家庭装饰工程质量验收标准》2．由于乙方施工技术差及责任心不到位等自身原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担，工期不变。3．工程竣工：乙方应提前两天通知甲方验收，甲方在接到通知两日内组织验收，并办理验收手续。第四条有关安全生产和防火等的现场管理约定：1．严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。2．未经甲方同意及有关部门批准，施工中不得随意拆改原建筑第12页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑物结构及各种设备管线。3.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。4.保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。5.负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，每日至少清洁一次。6.乙方如因施工原因需居住在现场，日常用水、用电等必须注意安全，工地发生工伤由乙方负责。7.乙方应做好施工材料保管工作，禁止闲杂人等进入现场。8.未经甲方许可，乙方不得携带任何甲供的装修材料出门，若发现偷盗现象按材料价格加倍赔偿。第五条关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定：1.工程款付款方式：验收合格后付工程总款的50%,整体竣工验收合格后付总工程余款20%2.乙方承包内容：第13页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑1）．水电开槽、布线、穿线、埋槽2）．所有水电施工过程的垃圾清运(每天现场整理装袋)3）．水电施工的穿墙、打孔、切割4）．开关面板安装5）．小五金、马桶、的安装6）．后期灯具的安装3．工程结算方式：按实结算：总价结算：20元/平米（套内面积）第六条违约责任：1．甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天，甲方向乙方支付伍拾元的违约金。2．由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付伍拾元违约金。第14页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑第七条纠纷处理方式：因工程质量双方发生争议时，双方协商解决；当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成时，可以按照本合同约定向向人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除：1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款10％支付违约金，并办理终止合同手续。2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第九条．其它约定：1．双方同意由第三方监理（装修监理公司）进行协商工作。在未经第三方监理（装修监理公司）确认情况下，甲方有权不第15页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑支付乙方相关费用。2．经过第三方监理（装修监理公司）确认，甲方必须按照约定支付乙方相关费用。3．因气候、停电等不可抗力或不可预见因素造成的工期延误，经双方确认后可以顺延。4．甲方在入住前可以要求乙方5次来现场配合其他工种的交叉施工，超过5次部分每次甲方需支付乙方50元/天的劳务费。5．保修期内由于乙方的施工和产品造成的质量问题由乙方免费维修，在接到甲方通知后48小时内必须到达现场。由于甲方使用不当或不可抗力或不可遇见原因造成的问题，甲方按实际发生费用支付乙方维修费用。第十条附则（一）本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。（二）本合同签订后工程不得转包。第16页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑（三）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。（四）合同有效期至_____________________。(五)水电工程保修伍年，过了保修期乙方来维护甲方应支付相应费用。甲方签字：乙方签字（盖章）：年月日年月日装修合同4发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲方将哈密市天山北路哈建大厦大型超市装修工程发包给乙方，根据《中华人民共和国合同法》、《装饰装修管理试行办法》，为保护双方的合法权益，本着平等互利的原则，经双方协商，达成如下条款，共同遵守。一、概况及要求第17页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑1、装饰施工地点：哈密市天山北路哈建大厦太阳国际底商2、装饰施工内容：地面基础工程、吊顶、墙面装饰、包柱、木质衣架、柜组合及装饰3、承包方式：包工包料4、价款结算：按照2015年新疆哈密地区建筑装饰安装工程定额及相应工程造价信息文件结算；变更的施工内容，经双方认可后，变更部分的工程款按实结算。二、甲方要求：1、装修要求以相应超市门店设计为准，且必须通过相应的验收并合格；2、以装修效果图为准；3、材料必须使用甲方所提供的材料报表执行；4、按照合同所规定的装修时间完工并顺利通过验收；三、关于材料供应的约定：第18页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑1、乙方提供的材料：详见附件《主材料报价单》。2、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。四、关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行DBJ08-62-97《建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由＿甲＿方提供设计方案。3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。4、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方第19页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑应予赔偿。5、工程验收。工程验收以甲方及相应主管部门验收为准。五、关于工程价款及结算的约定：合同款总额为3500000元人民币，大写叁佰伍拾万元。分三次结算。第一次付款：合同签定后七个工作日内，甲方支付合同总额60%给乙方作为开工预付款。第二次付款：工期进度过半支付至合同总额的90%。第三次付款：在竣工验收合格后双方对结算书无异议后，14个工作日内付清余款。六、违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，工期顺延。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款第20页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑的＿1＿％向甲方支付违约金。3、如未按甲方质量进行施工制作，一切损失由乙方承担，并赔付甲方相应违约金为加工费的20％。且甲方有权不支付后续工程款。4、如乙方中途违约除退还甲方预付款,并赔偿条款20%的相应违约金七、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本，可向建筑装饰协会装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。八、合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，第21页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款＿10＿％支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。其它约定：为了保证合同顺利履行，要求乙方支付人民币7万元给甲方作为履约保证金，合同解除或终止后甲方退还乙方。本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等法律效力。十一、合同附件为本合同的组成部分。甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：委托代理人：住址：地址：电话：电话：邮编：邮编：第22页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑签订日期：年月日签订地点：装修合同5甲方：乙方：根据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及有关的规定，为了明确甲乙双方责任权利，能确保工程安全，文明，顺利施工，结合本工程具体情况，为了明确双方责任，经双方在平等，团结的原则下，经双方协商一致认可下，特签订本合同。一、工程名称：小纪汗煤矿建筑室内装修工程。二、工程地点：小纪汗煤矿。三、承包轻工：硅酸钙板吊顶，铝单板吊顶等。四、承包价格：第23页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑1、更衣间、洗浴室吊顶：硅酸钙板吊顶和铝单板吊顶（其中有平板和异形及铝格栅方管吊顶），工费:25元/M2，按占地面积计算。2、走廊吊顶：铝单板吊顶，木工板做灯槽，木工板加硅酸钙板。工费:30元/M2按占地面积计算。，3、每间房有窗口的：木工板底加硅酸钙板，工费:25元/M2，按展开面积计算。五、甲方负责提供施工材料，电源到位，其它以外，其它一切机械与工具等均由乙方自理负责配备。六、工期要求：1、工期：2013年4月10日-2013年5月25日。2、乙方根据甲方的总、月、日施工进度计划和施工员下达的施工任务，单所规定的期限内完成。如乙方逾期完成，甲方有权对乙方以相应的处罚，按延误一天罚500-1000元。第24页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑七、质量标准及验收要求：1、本工程施工，乙方应严格按照现行国家标准与所在地区有关本工程质量验收评定标准，乙方在完成每项施工部位或工序后，应认真自检互检后报甲方复检验收，并按国家标准（GB50300-2001）工程质量检验评定标准进行实测。2、按照《建筑工程管理条例》的规定，乙方对承包的工程向甲方承担质量责任，乙方必须遵照设计院、甲方、监理及有关技术、质量交底，精心组织施工，出现问题必须服从甲方整改意见，限期整改，如逾期整改，甲方有权对乙方照章罚款，因乙方施工质量低劣，且屡催无法履行合同，甲方有权终止合同，并由乙方承担由本次而造成的一切损失。3、乙方对现场所有已完工的工程，对成品有保护的义务，如有损坏，乙方须自费修复至原状。4、对自承包分项工程中，对成品有保护的义务，凡在保修期内第25页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑出现吊顶不平、脱落等现象，均由乙方无偿修复。5、施工整体质量必须达到样板间的质量要求。6、乙方施工的工程未能达到上述质量标准、安全生产、文明施工、施工进度严重滞后等，甲方将对乙方采取罚款处理。八、付款方式：乙方在施工中途支付生活费，施工完后支付55%，竣工验收后支付100%。九、卫生：1、每天做好施工现场的工后落手清，打扫宿舍内外环境，确保施工现场文明、整洁和生活区干净卫生。2、施工后要清理垃圾。施工期人为造成的安全事故，均由乙方承担全部责任。十一、严禁打架、斗殴、集体闹事、如有发生甲方将对乙方每次罚款200-500元。第26页共26页本文格式为Word版，下载可任意编辑本合同一式两份，甲乙双方各执一份，经双方共同签字后生效，保修期满后，保修条款亦自动失效。甲方：乙方：委托代理人：委托代理人：年月日年月日",)