有关网签购房合同三篇,网签合同和购房合同一样么

("第1页Word有关网签购房合同三篇网签购房合同篇1甲方(全称)：________________乙方(全称)：________________甲乙双方本着互利互惠的原则，经友好协商，根据实际状况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，于20____年____月____日特订立以下补充协议。一、协议内容：1、甲方与乙方商定的位于甲方外立面南门及西南位置的广告位的租金，由甲方和乙方的相关广告业务合作中所产生的费用中进行抵扣，缺乏部分乙方补齐，超额部分乙方可以作为下一年度的租金进行抵扣。2、乙方因广告位的申请事宜在相关政府部门所缴费用，甲方外立面南面及西南面广告位所产生的相关费用，由乙方自行承当，西面及西北面广告位由甲方承当。二、本协议生效后，即成为原合同不行分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。除本协议中明确所作修改的条款之外，原合同的其余部分应完全连续有效。本协议与原合同有互相冲突时，以本协议为准。三、本协议一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。第2页Word甲方：____________乙方：____________(公章)(公章)法定代表人或托付代理人法定代表人或托付代理人签字：_______________签字：_____________________年____月____日____年____月____日网签购房合同篇2一、网签合同好处多：1、房产信息可随时查询已经获得预售证的房子会将信息在公众信息网上公布，市民可以通过房产管理局公众信息网，清楚地了解楼盘信息。2、避开买到问题楼盘假如开发商将已经抵押或被查封的楼幢进行出售，不知情的购房者也可能因不了解状况而购置到问题楼盘。网上备案系统上线后，在商品房建档时，包括楼盘总的套数，可销售套数，销售单位的户型、面积、状态，以及楼盘的查封、抵押状况均会准时公布。而交易双方在对合同内容确认无误、点击保存后，房屋销售状态会立即反馈到网上备案系统，自动将可售状态修正为已售状态，从而能有效杜绝进展商一房多卖的状况，保障了购房者的利益。3、申办房产证更快捷市民在后期还可以便利地跟踪了解自己所购单位的各项信息，包括该单位确实权状况等。在申请办理房产证时，网上备案单位资第3页Word料清楚，也会使办证过程更便捷。二、网上签约留意爱护密码购房者要留意设置网签密码，肯定要妥当保存，在双方对合同条款确认无误、签订保存之后，肯定要当场提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，经双方确认后签字保存。为什么密码如此重要？双方在网上签订后，假如没有手动点击提交备案，8小时后已保存的签订合同会自动提交备案。而在这8小时内，即使在打印纸质合同后，假如当时没有将网上已经签订的合同提交备案，而进展商有双方密码，可以再次进入系统修改条款。此外，在网上签订合同时设置的密码，还将在后期用于办理网上按揭等业务。在提交备案并打印《商品房备案登记证明书》之后，网上备案的合同条款将无法再进行更改。融360温馨提示购房者，假如在后期托付进展商或代理机构办理网上按揭等业务，需告知受托付方购房密码时，应出具书面托付书，以明晰密码假如丢失时的'责任，从而真正保障到自己的利益。三、网上签约流程现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行，但考虑到购置现房的特别性，购房者可按以下流程执行，避开上当受骗。1、查询楼盘相关信息第4页Word交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天～7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网，查询自己打算购置单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等状况。同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能商定的相关内容。2、与进展商签订《商品房买卖合同》一些进展商在进行网上签订合同前，会先将合同范本给购房者确认，假如购房者没有疑议，再进行网上签约。此时，购房者肯定要认真查看合同内容，一般合同内容应包括交易单位的基本信息、售价与付款方式、付款时间、进展商交楼时间、办理房产证时间等，并应对违约责任有清楚的说明。3、进行保存合同双方确认合同条款无需修改，即保存合同。在这一步骤时，购房者设置购房密码。合同签订保存后，可进行打印。4、完成网签提交备案，并打印《商品房备案登记证明书》，双方签字。网签购房合同篇3合同编号：__________甲方：〔买方〕XX公司乙方：〔卖方〕_______________签订日期：________________________一、成交房屋：_____________________________二、甲方须向乙方提交____________平方米的购房打算。第5页Word三、房屋交付日期：________年____月____日。四、双方协商房屋单价一次包定。五、乙方代收煤气管道费每户____________元，电视天线费每户____________元。六、预购付款结算方法1、签订合同时，甲方必需向乙方交纳购房定金。甲方不履行合同，无权恳求返还定金。乙方不履行合同，应当双倍返还甲方定金。合同履行完定金可抵作购房价款。2、自签订合同后，甲方应在____日内预付第一次购房价款。工程主体完工后预付其次次购房价款。工程竣工移交时结清购房价款。甲方逾期付款，按中国人民银行有关延期付款的规定向乙方偿付逾期滞纳金。七、乙方如因打算、设计变更等缘由不能履行合同，应提前通知甲方，经双方协商可另行支配房屋，甲方亦可解除合同。乙方在____日内返还预收房款，不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章、工商行政管理机关鉴证后正式生效，至乙方给甲方钥匙之日起失效。九、从交付房屋钥匙之日起，在十二个月内发觉因施工质量影响生产、生活的，由乙方在限期内负责修理。十、产权归属：_______________________________________________________第6页Word一、如需供应担保，另立合同担保书，作为本合同附件。二、解决合同纠纷的方式：___________________________________________三、本合同正本二份，副本_______份。四、其他商定事项：_________________________________________________甲方〔买方〕：______________乙方〔卖方〕：_____________法定代表人：________________法定代表人：_______________",)