委托买房协议合同书2篇(借名买房)(律师版)

('合同编号：委托买房协议(律师版)甲方：_________乙方：___________签订日期：___________签订地点：___________委托买房协议书篇1甲方姓名：________________身份证号：________________乙方：_____________________公司经友好协商，甲乙双方达成以下条款：一、甲方委托乙方购买_______市_______区_______花园/大厦_______栋/阁/座_______单位房(以下简称该物业)建筑面积为_______平方米(以房产证面积为准)。二、甲方购买该物业之意向价格为_______币_______元整有关转让税费由_______□甲方承扣或□转让方(业主)承担若今后该物业买卖成功，甲方同意向乙方支付佣金人民币_______元。三、甲方同意于签订本合同时向乙方交纳_______币_______元整作为购买该物业之诚意金。四、乙方应于_______日内(自签订本合同当日起)即_______年_______月_______日_______前积极为甲方联系、洽谈上述物业的购楼价，并按上述要求价格与其它约定条件(见备注)，联系好该物业。五、乙方在约定期限内按上述条件联系好该物业应及时通知甲方，甲方应按乙方通知的时间和地点与上述物业之业主及乙方签订《房地产买卖预约(居间)合同》上述诚意金于签订该合同同时自动转为部分购房定金，不足部分由甲方补足该合同签订后若有与本合同不一致的内容则以该合同的约定为准若乙方通知中指定的签约迟于上述期限的，该通知需以书面作出甲方同意该书面通知在上述期限届满前一经发出，即视为乙方已完全履行本合同第四条约定的义务。六、如甲方未能在乙方根据本合同第五条发出的通知时间内签订《房地产买卖预约(居间)合同》，即视为甲方违约，甲方所交的诚意金不予退还，将作为违约金处乙方收取乙方并有权通知该物业业主将该物业售与他人，甲方不得有异议。七、如乙方未能在上述期限内按约定条件为甲方联系好该物业，则乙方收取的诚意金应立即退还给甲方，本合同终止，甲方不得为此再要求乙方承担任何责任。八、本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字后生效，均具同等法律效力。九、其它事项：____________________。委托购房合同(借名买房)篇2委托方（甲方）:_____________身份证号：_____________联系电话：_____________受托方（乙方）:_____________身份证号：_____________联系电话：_____________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规之规定，甲方委托乙方以乙方的名义购买商品房，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、房屋详情1该商品房的规划用途为住宅2该商品房所在建筑物的主体结构为结构，建筑总层数层，其中地上层，地下层。3该商品房位于。房屋代码为:。二、甲、乙双方责任与义务1、本合同签订时，甲、乙双方已经完成前期委托事项：由甲方出资，以乙方的名义、按揭贷款的方式购买本合同第一条的商品房，并以乙方的名义与开发商签订商品房买卖合同、办理按揭贷款手续。2、本合同签订之日起，自下个月由甲方按《购房担保借款合同》向银行支付月供。乙方将该房屋贷款月供银行卡及密码交付给甲方，由甲方每月按照银行规定时间打款至指定账号。（开户行：，卡号：，甲方必须保证卡内余额足以支付月供贷款，不得断缴。该银行卡绑定有乙方短信提醒业务，乙方有权监督甲方履行。乙方不得变更或者挂失该卡，不得处置该卡内的资金。3、所有与按揭房屋相关凭证（购房合同、缴款凭证、担保借款合同等）及该房屋的临时钥匙由乙方保管，待配合该房完成过户手续之后交接给甲方，甲、乙双方交接时保存交接清单，清单一式两份。4、接开发商通知办理房屋交接手续时，乙方应当配合甲方完成房屋交接，房屋交接时产生的税、费等费用均由甲方承担。三、交接1、甲方应尽快办理房屋交接手续和房权证书，自本合同签订之日起两年内办理过户手续，将该房从乙方名下办理至甲方或甲方指定人名下，乙方配合甲方完成该项工作。房屋过户完成之后，视为委托事项完成、委托合同终止。2、接开发商通知，该房屋能够办理交房或者产权证时，乙方应当及时通知甲方，甲方接乙方通知应尽快办理交接和房屋所有权证书。3、甲方可提前偿还银行按揭款，乙方应当及时配合甲方完成提前还款。4、为避免双方争议，如果甲方需要入住该房或者对房屋进行装饰装修必须在过户手续完成之后进行，没有办理过户手续，甲方不得进行上述操作。四、违约责任1、甲方应按期向银行支付月供费用，因甲方逾期付款导致乙方征信不良的，应当向乙方赔偿惩罚性违约金万元，乙方有权转让、处置该房屋，处置款扣除乙方处置费用和甲方违约金万元、银行贷款后，剩余款项交付给甲方。2、甲方应当于本合同签订之日起两年内办理过户手续，甲方未在两年内过户的，应当向乙方赔偿惩罚性违约金万元，乙方有权转让、处置该房屋，处置款扣除乙方处置费用和甲方违约金万元、银行贷款后，剩余款项交付给甲方。3、因甲方逾期或者拖延办理房屋交接手续导致房权证书不能及时办理的，产生本条第二项后果的，应当向乙方赔偿惩罚性违约金万元。4、违约方除承担违约金外，还应承担守约方因维权产生的律师费、诉讼费、公告费、保全费、误工费等损失。五、本合同履行后，因该房产需要缴纳的所有税、费由甲方承担，与乙方无关。六、本合同履行过程中的通知、告知，按照合同所列甲、乙双方的信息履行，所列信息地址具有邮寄送达法律文书的效力。甲、乙双方保证所列信息准确无误，信息更改时应当在个月之内通知对方；未经通知更改的信息，对双方不发生效力，因此造成的损失，由变更方承担。七、本合同签订后生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：',)