2023年综合单价包干合同(5篇)

('2023年综合单价包干合同(5篇)综合单价包干合同1甲方：乙方：甲、乙双方就装饰装修工程争议事宜经平等协商后达成以下补充意见：一、双方议定该工程总包价(一口价)由原合同小写元修订为大写：人民币贰佰壹拾捌万零伍佰玖拾伍元整(小写：元)，该金额包含本项目内的基础施工、高层加建、开挖地下室及乙方施工效果图中与装修有关的所有费用。该工程为交钥匙工程，乙方不得再以其他任何理由要求增加工程款。负一层东侧地下室(尚未开挖)工程量及主材另计。二、本工程的验收标准：甲乙双方在最终验收时以甲方签名的施工图纸为准;变更工程以甲方签名的《工程变更单》为准;效果图中有装修项目但图纸中没有的，以效果图为准。效果图中的家用电器、家私、窗帘、装饰品不在乙方承包范围内。三、经双方协定，原主合同及附件条款不变，该补充协议与原签署的主合同及文件有冲突的，以本协议为准。四、原协议中因乙方工作失误导致施工项目及材料(如橱柜、电线)遗漏预算的，由乙方自行负责(甲方概不负责补充费用)。原主合同中的洁具、灯具、大理石双方协定由甲方自行负责购买，乙方负责安装施工，甲方不另付其人工费。五、甲方同意向乙方追加工程款人民币30万元(已包含在合同总价款2，180，595元中)，该款项是高层加建、已开挖地下室部分工程款及其相应装修费用，该30万元中含5万元的艺术涂料款，甲方选择的艺术涂料的货款总额超过5万元部分由甲方另行支付。乙方合同项下的主材含主合同内及加建、挖建等增加工程等所有项目内的楼梯扶手、房间实木复合门、铁艺门、马赛克、木地板、中式橱柜、西式橱柜、衣柜等。六、工程款的支付方式：乙方根据工程进度的需要，应在用款十天前向甲方提交申请付款报告，甲方在收到乙方的申请报告后一周内安排付款。七、本协议一式两份，甲方双方各执一份，自双方协议签字盖章之日起生效。八、原协议约定争议管辖作废，因主合同及本补充协议引起的争议由广州市黄埔区人民法院管辖。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日单价合同综合单价包干合同2发包人：（全称）承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：资金____________二、工程承包范围承包范围：三、合同工期：开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天四、质量标准工程质量：五、合同价款金额（大写）：元（人民币）￥：元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。十、合同生效本合同一式份，双方各执份合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定盖章签字后生效。发包人：（公章）___________承包人：（公章）_________住所：_________________住所：法定代表人：_________法定代表人：____________委托代表人：_________委托代表人：_____________电话：_______________电话：传真：_______________传真：开户银行：____________开户银行：__________账号：________________账号：__________邮政编码：___________邮政编码：服务中心确认：综合单价包干合同3发包方：_____________________，简称甲方承包方：_____________________，简称乙方企业经营者_____________________________甲、乙双方经协商，签订本合同。一、承包期限：____________________________二、承包形式为下列第____种：1、定额补贴，超亏不补，减亏全留(1)承包期间，财政共给乙方亏损补贴__________元，其中________年________元;________年______元;_____年______元。(2)乙方亏损超出上述定额，由乙方自行解决。解决办法为：______________________(3)乙方亏损数额低于上述定额额低于上述定，低于定额的部分全部留给乙方。2、亏损补贴，减亏分成乙方的全部亏损，由财政给予补贴：减亏部分，由甲、乙双方按下述比例分成;________年，甲方______%，乙方______%;_____年，甲方______%，乙方______%;________年，甲方______%，乙方______%。三、减亏留成的使用乙方对减亏的留成，按下述比例建立生产发展、奖励、福利三项基金：_________________四、主要经济技术指标：_________________________五、技术改造任务：_________________________六、固定资产的增值和维护：_________________________七、承包期间，甲方有权根据法律和合同的规定监督检查乙方的生产经营情况;有权_________，有权_______承包期间，甲方不得在法律和合同的规定之外随意干涉乙方的生产经营活动，并有义务八、承包期间，乙方享有国家法律、法规、政策规定的经营管理自主权。企业经营者______________为乙方法定代表人，对企业经营管理中的下列事项，有依法自主决定权。九、违约责任：_________________________十、对企业经营者的奖惩奖励：_________________________处罚：_________________________十一、争议的解决方式：_________________________十二、合同的生效条件和生效日期：_________________十三、其他事项甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日综合单价包干合同4承发包双方对工程量的不同约定决定了合同的不同类型，如果双方约定在图纸不变的情况下，工程量不作调整，则合同应为总价包干合同，否则应为单价包干合同。根据《暂行规定》第五条工程价格构成第1款“工程价格由成本（直接成本、间接成本）、利润（酬金）和税金构成”之规定，工程价格实际上就是指通常所称的工程造价（工程造价由直接费、综合间接费、利润、开办费、其他费用、税金组成），即工程价格中之“价格”指“造价”，是量和价的结合概念。但是，固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格及其定义条款中出现的“价格”是否指“造价”呢？因工程价格与固定价格、可调价格、成本加酬金确定的价格是同一层次的概念，故这些概念中的“价格”应理解为“造价”。但是，这个合同定义条款中出现的“价格”并非指“造价”，只能理解为人工、材料、机械等价格。否则，该定义条款就犯了“造价”系“造价”之循环定义的错误。同时，我们不妨将上述“价格”分别替换成“造价”及“人工、材料、机械等价格”，则《暂行规定》第七条规定变更为：“工程造价的分类。（一）固定造价。工程造价在实施期间不因人工、材料、机械等价格变化而调整。（二）可调造价。工程造价在实施期间可随人工、材料、机械等价格变化而调整。（三）工程成本加酬金确定的造价。工程成本按现行计价依据以合同约定的办法计算。显然，《暂行规定》将工程价格分为固定价格、可调价格、工程成本加酬金确定的价格三种类型，系采用了不同的分类标准。固定价格、可调价格仅考虑了价的因素，工程成本加酬金确定的价格却不但考虑了价的因素，而且考虑了量的因素。因固定价格合同仅考虑了价的因素。综合单价包干合同5甲方（发包方）：乙方（承包方）：第一章总则第一条：总合同甲方与业主签订的工程承包合同及附件（以下称总合同），乙方均予承诺。第二条：外包合同依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律规定，在总合同的基础上，甲乙双方根据分工负责、配合协作、自愿、公平、和诚实信用的原则签署本外包合同及附件。第三条：处理总合同与外包合同所遵循的准则。3—1甲乙双方应严格遵守和执行本外包合同条款。3—2除本外包合同另有规定外，甲乙双方应严格遵守和执行总合同的各项条款。3—3组成本合同的文件及优先解释顺序如下：1、本合同2、本合同附件3、总合同4、施工图纸及相关标准图5、合同执行期间，业主、监理或甲方下发的有关文件。6、招标文件及投标文件7、全国招标文件范本第二章外包工程第四条：工程概况4—1工程名称：4—2工程地点：4—3外包范围、内容：4—4工序单价：1、详见《外包工程量清单》及《清单说明》2、本合同单价中包含税金，按照国家现行税法和有关部门现行规定，乙方需缴纳的一切税费，均应由乙方承担并支付，乙方应向甲方出具相应的合法税票。4—4工程价款：暂为￥元，（大写：元）4—4工程结算方式：本合同为单价合同，以实际完成并经现场技术人员量测、监理工程师、业主批复工程量×外包单价第五条：工程期限：5—1本合同工程期限自年月日开工，至年月日竣工，总工期天，竣工日期比合同工期每迟延一天罚款总造价的%。合同期间如增加施工项目，双方协商工期顺延天数。第六条：工程数量6—1工程量清单附后。6—2结算时，以双方现场测量并经监理工程师、业主签认的工程数量为准。第七条：工程质量7—1双方商定，本合同应符合设计标准和施工技术规范要求，通过总合同中指定的质量验收规范标准验收。工程质量达到优良，并能达到甲方提出的创优目标。乙方必须遵守质量承诺。7—2甲方质检人员对乙方完成的每一道工序进行现场监督，每道工序完工时，乙方必须在自检合格的基础上，及时通知甲方，甲方尽快派人初验合格后通知监理工程师最后检查签字认可，未经检查签字认可的工程不得继续施工。7—3若甲方或监理、业主检查达不到规定要求，由乙方负责修复和返工，直至甲方和监理、业主满意为止，修复和返工费用由乙方自行承担。7—4乙方在施工中发生质量事故，应及时报告甲方，事故处理结果应上报甲方，乙方自行承担一切损失。7—5工程竣工后，乙方按规定进行保修，保修时间应符合业主要求。第八条：履约担保8—1承包人在签订承包合同之前，应提交人民币元整的履约保证金，履约保证金采用银行汇票划到甲方指定的账号上。8—2乙方同时达到下述条件，甲方退还乙方的履约保证金。1、履约担保有效期结束2、乙方已经全部完成所承包的工程，并且已经全部通过监理工程师和业主验收。3、乙方没有发生任何违约行为。4、甲乙双方已经办理全部结算手续。5、乙方已经处理完成所有账务和所有纠纷8—3履约保证金在履约担保有效期期间不计算银行利息。第九条机械设备和人员9—1机械设备1、乙方必须严格按本合同的投标文件中承诺相应内容的机械名称、规格型号、数量、进场时间（根据工地需要情况）组织自有机械设备进场，并且保证所有机械设备能保持正常工作，否则视为违约。2、甲方或乙方对自己负责提供的施工机具台不能保证施工需要，所造成的一切损失由责任方承担。9—2施工人员1、乙方必须严格按本合同的投标文件中明示的管理人员、技术人员、财务人员、机械材料人员、特殊作业工人、技术工人、普通工人组织进场，并保证工程的人员需要，各种人员必须持有合格的上岗操作证。2、乙方对自己负责提供的进场人员不能保证施工需要，所造成的一切损失由乙方承担。第十条材料供应及材料调差10—1分包工程所需材料按下列第项方式办理：1、甲方负责主要材料、设备的采购、供应工作，其他材料由乙方负责采购、供应。甲方负责采购、供应的材料可调拔给乙方使用，材料费、物资管理费、运杂费等一切与此相关的费用由乙方负责，甲方直接从乙方结算款中扣除。乙方负责保管领用的物资。2、乙方负责分包工程所需全部材料、设备采购、供应、保管工作。所购置材料、设备应持有产品合格证。3、包工不包料的工程，甲方负责分包工程所需全部材料、设备的采购、供应工作。乙方设专人向甲方办理限额领料手续。10—2由甲方负责供应乙方使用的材料、设备，乙方应严格按照施工质量要求和工艺要求认真施工。乙方在施工中，因用料浪费、质量返工及不合格的超出限额用料部分，由乙方承担相应损失。10—3本工程材料不予调差，对此乙方必须充分考虑由于材料价格变化而发生的费用。第三章权利和义务第十一条共同的权利与义务11—1双方都应履行合同文件（包括总合同）、《技术规范》中所规定的义务。保护业主及双方在该合同中应享有的权利、义务、责任不受损害，同时保证业主和甲乙任何一方免于承担由于对方未能履行上述义务或责任而引起的或与之相关的一切索赔、诉讼、损害赔偿、诉讼费等一切其他开支。11—2双方都应严格执行监理的指令，服从监理的现场监督和指导。11—3双方都应维护企业形象，不得发生有损于对方利益的行为，保证工程质量和工期的顺利实施。第十二条：甲方的权利和义务12—1负责与建设单位，监理单位和设计单位的接洽和联系。12—2负责按实际完成并有业主计量认可的工程量及合同规定拨付工程款。12—3负责控制测量成果、复核及报验，派出现场管理人员及测量、试验人员，对乙方所有施工生产活动（包括原材料）进行监督指导，但甲方所做的一切不能减免乙方对该工程应负的所有义务及责任。12—4负责办理技术交底、技术指导、质量监督、检查和与驻地监理签认工程数量及文件资料。12—5负责分期分批提供分包工程的施工图纸和技术资料。12—6负责按规定、按比例向乙方提供由业主向甲方提供的物资或指标。12—7负责施工资料和竣工资料的检查、收集、整理、编制和报送。12—8负责本合同段总体施工组织设计，生产计划安排，有权对施工过程检验测量。12—9对乙方现场施工人员机械设备和材料有绝对的指挥权和调度权。对乙方现场施工生产人员、机械设备和材料进行检查，对不称职的人员、不合格材料有权清退出场。对于机械设备不足，甲方有权补充相应设备，设备的价格由甲方根据市场价格及与乙方协商制定，协商不成时，由甲方的上级主管部门指定价格，费用由乙方承担并将设备款从工程款中扣除。12—10如乙方施工情况不能满足甲方要求时，甲方有权对本外包合同进行分割或终止合同。12—11如乙方需要，甲方可协助乙方联系解决为完成本工程所需的临时占地、水、电等，但其相关费用由乙方自理。由此而影响施工进度和工程质量，责任由乙方承担。第十三乙方的权利和义务13—1负责承担本外包工程的施工、维修和养护，有关本外包工程的全部责任和义务，都由甲方转移给乙方，乙方不得再次转让或分包给他人施工。13—2乙方应对甲方负责，其对甲方承担的义务和责任同于甲方按总合同对业主的义务和责任。13—3乙方对工程质量负责，为此做到1、严格按照甲方提供的设计图纸、施工技术规范、施工操作规程组织施工，执行国家或合同规定的施工技术规范。2、建立完善的质量自控保证体系、配备必要的测量、试验设备、仪器及专业技术人员。乙方必须按照监理提供本工程指定的表格认真填写，每道工序结束后及时报监理签认，以便计量。3、接受业主和甲方派驻工地监理工程师的全面、全过程监理，对于已完成或新开工的每一道工序，必须得到监理工程师的签认，特别是隐蔽工程，未得到监理的签认不得进行下一道工序的施工。4、所有用于本外包工程的材料必须持有质量合格证，并经甲方单位的实验室检验合格和监理工程师同意后方可使用。13—4甲方与乙方的一切往来，必须由承包人或其授权的代理人签字认可，否则，甲方有权拒绝乙方的一切要求。13—5合同执行期间，甲方、业主、监理单位发出的一切书面通知、意见、批示等，同样具有法律效力，乙方应无条件接受、执行，不得以任何借口扣压、拖延，否则，由此造成的一切损失和后果由乙方承担。13—6乙方对本外包工程工期负责。要根据甲方提供的总体施工计划要求和关键工序控制点、施工组织设计和施工年度、季度和月度计划进行施工，必要时根据甲方要求的日进度计划进行施工。并在人力资金机械设备等方面予以充分保证。如果乙方未按甲方计划完成，甲方对乙方处以未完成计划的1%罚款。如果连续几期均未完成计划，则甲方的权对乙方所属工程予以分割，并执行本合同条款式13—6条款。13—7自行负责协调对外关系，地方收缴的各项费用由乙方自理。13—8乙方对本外包工程安全负责。为此要做到安全生产，文明施工，由于乙方管理不善或职工的过失或第三方原因造成的人员机械设备事故，材料损失等均由乙方自行负责，甲方不承担任何责任，也不支付任何费用。施工期间，乙方采取必要的防护和安全措施保证工程周围居民和建筑物的安全，并承担所需费用，若因此造成的任何损失，均由乙方负责赔偿。13—9因乙方不能满足甲方的施工要求而出现甲方对本外包工程的分割，终止合同，没收履约金（如有）等情况，其后果及造成的甲乙双方经济损失均由乙方负责承担。13—10乙方对施工环境负责，进行必要的环境保护。13—11施工现场必须做到文明施工，物品摆放有序，砂石料堆放整齐，对此发生的费用及甲方的要求由乙方负责。第四章工程结算和支付第十四条：工程款的结算和支付14—1工程款的计量由甲方负责同业主进行，乙方应及时按规定向甲方报送各种计量报表及监理工程师签认的有关施工原始记录，甲方收到业主支付后天内按比例向乙方支付工程进度款。如乙方由于自身原因工程进度不理想，未能完成当月计划，则要进行扣罚，扣罚比例为当月完成工作量的%，到完成计划时予以补还。14—2甲方不向乙方支付工程预付款。14—3本工程采用月结算的方法，甲方工段长或工程技术人员根据乙方的`工程进度每月在20日之前把所有有效的结算资料上交甲方工程部（或其它结算主管部门），工程部对上交的资料进行核实，确认无误后，交经营进行结算，做正式结算证书。结算时，甲方根据已下发的工程量清单进行计算本月应支付的款额，同时扣除借款、工程质保金、甲方材料款、甲方机械费等其他费用。根据工程的实际完成情况，由工程部、经营部、材料部、机械部、财务部确认，经项目经理签认，且待业主支付给甲方后，财务部门方可按比例支付工程款。14—4图纸及附件工程量清单中的工程量是该工程的估算工程量，不作为乙方要求计量的依据。14—5工程项目的计量范围及包含内容按照总合同相关规定执行。14—6甲方每期按本合同单价支付工程进度款的%，整个合同段工程结束后，保留%的质保金。14—7甲方从每期工程结算款中扣留的保留金，待整个工程项目竣工验收合格并在缺陷责任期满后，工程无质量问题，甲方在收到业主退还的工程质保金后，再由甲方向乙方一次性付清剩余款项。14—8本工程不调价。第五章有关事项第十五条工程变更15—1任何工程变更均不能使合同中止或无效。15—2由业主或监理工程师提出的设计变更，乙方接到甲方通知后，必须执行，由乙方提出的设计变更，必须争得甲方同意并由甲方报业主和监理批准后才能实施。15—3如因乙方施工遗留的一些问题，地方政府和个人找到甲方，乙方负责赔偿由此造成的一切经济损失，此费用从保留金中扣除。15—4因设计变更而增加或减少工程量并影响相应工程项目的结算单价时，如出现工程单价表中没有的工程项目，其结算单价双方另行协商确定单价。第十六条：工期的提前和顺延16—1在施工过程中，遇到下列情况后，报业主和监理工程师批准后，工期可顺延，但甲乙双方需签署有关书面协议予以确认。1、因人力不可抗拒的自然灾害，而被迫停工。2、因业主变更设计而不能继续施工。3、因业主不能按时拨付工程款，提供施工图纸和技术资料，解决施工临时用地和永久占地、拆迁等，致使乙方停工，窝工。遇到上述任何一种情况甲方不接受任何索赔项目。16—2乙方违约或因经营不善等原因造成拖延工期，其工期不得顺延。16—3在施工过程中，如业主要求提前竣工，乙方接到甲方通知后，应遵照执行，提前竣工的奖励办法，按甲方与业主商定的办法执行。第十七条：保险和环保17—1乙方应按我国保险有关政策法规投保工程险和第三者责任险。17—2乙方应按照合同条款要求办理其施工机械设备的保险和雇用职工的安全事故保险。17—3乙方必须遵守国家有关部门环境保护法令，采取有效措施，保护环境，避免三废和噪音对周围环境的影响，特别是石方爆破时，尽可能减少对周边植被的扰动。凡因环保问题对周边产生不良影响，乙方要承担因此而引起的经济责任。第十八条：竣工验收18—1竣工验收按业主要求的相关标准和规定执行18—2乙方作好竣工清场和竣工工程的维护工作。18—3在规定的保修期内，凡因施工造成的质量事故和质量缺陷由乙方无偿保修，乙方承担由此发生的一切费用。第六章违约责任第十九条：甲方违约19—1未能及时向乙方交付施工图纸、技术资料及施工临时用地，永久占地等，如有发生，工期可顺延。19—2未能按规定的日期向乙方拨付工程款，按本期应拨工程款的%支付利息。19—3以上甲方违约如果因业主违约引起的，甲方不承担任何责任和不支付任何损失，仅负责与业主交涉。19—4如由于第三方原因致使乙方停工，甲方不承担任何责任，仅负责协助乙方与第三方联系解决。第二十条：乙方违约责任20—1工程质量不符合合同和施工技术规范要求的，乙方无偿修复或返工，由于修复或返工造成工程逾期交付的，按每逾期一天偿付外包工程总造价%的违约金，如乙方无力进行修复，甲方可指定其他外包人进场，其费用由乙方承担。20—2由于乙方责任，未能按合同规定的日期竣工，按每逾期一天乙方须支付给甲方外包工程造价的%作为违约金。20—3在合同履行过程中，如乙方连续两个月不能完成甲方下达的施工生产计划，无法保证工程顺利进行或甲方认为乙方人员机械设备资金投入不足，无力承担此项工程或乙方拒不服从甲方领导，甲方根据具体情况有权分割甚至终止本外包合同，而指派其他外包人参与或继续本外包合同工程的施工，乙方除承担违约责任外并要支付其他外包人的进退场的调遣费用，费用在已完并得到计量的工程价款中扣除。20—4乙方私自将工程转包他人。20—5乙方承包人或其书面授权的代理人未经甲方同意，私自离开工地七天或虽经甲方同意，但超过约定期限七天，至使工地处于停滞状态达七天以上，可视为乙方违约。甲方可以进驻现场和接管本工程，并终止承包方在本合同项下承包，但不因此解除合同规定的承包方的任何义务和责任，或影响合同赋予甲方的各种权利和权限，甲方可自行完成该工程，或雇用其他承包人完成该工程并默认其数量是合理的。乙方除承担相应的违约责任外，造成的经济损失由乙方负责赔偿，同时负担新进场队伍的调迁费用。第七章争议的解决第二十一条双方在履行本合同过程中发生争议，应及时通过协商解决，协商不成时，任何一方均可向天津仲裁委提起仲裁或直接向人民法院起诉。第八章合同文件第二十二条本合同由下列文件组成：1、本合同书、补充合同，安全保证措施及安全生产合同、质量保证措施、环境保护合同2、本合同的工程量清单及单价。第九章附则第二十三条本合同自签字盖章之日起生效，工程终验合格结清尾款后失效。第二十四条本合同未尽事宜，由双方协商后，再作补充。第二十五条本合同一式份，甲方持份，乙方持份，合同具有同等的法律效力。甲方：乙方：甲方代表：乙方代表：单位单位日期：日期：',)