(完整)电梯维保合同范本,新版电梯维保合同范本

('电梯维保合同范本甲方（公司名称）：_______________联系电话：________________________地址：_____________________________乙方（公司名称）：_______________联系电话：________________________地址：_____________________________鉴于甲方所拥有的电梯需要进行定期维护，保证其正常运转，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同：第一条维修项目及标准1.1本合同约定的维修项目包括日常维护、定期检查、异常情况处理和备品备件更换。1.2日常维护包括清洁保养、润滑加油、调整和紧固元件等。1.3定期检查包括电梯零部件的检验、测试和一些基础维修工作。1.4异常情况处理包括突发故障的快速应对，以及在维保过程中出现的问题的解决。1.5备品备件更换指在日常维护和定期检查中发现电梯配件出现损坏或磨损，需要进行更换的情况。第二条维修周期2.1日常维护每周至少1次。2.2定期检查每季度至少1次。2.3异常情况处理需要在24小时内进行响应和处理。2.4备品备件更换根据实际情况而定，但必须符合国家标准和要求。第三条维修费用和支付方式3.1本合同总维修费用为________元，包括日常维护、定期检查、异常情况处理和备品备件更换等全部项目。3.2甲方应在每月1日前按照月度费用_______元支付维保费用，乙方负责开具发票。3.3如甲方未及时支付维保费用，乙方有权中止服务。第四条维修保证4.1乙方承诺按照国家相关规定和要求，使用先进技术和科学方法，开展维护工作，确保电梯的正常运行。4.2如电梯出现质量问题或服务不满意，甲方有权提出整改要求，乙方必须在规定时间内进行整改，直到客户满意为止。第五条合同期限和终止5.1本合同自______年___月___日起生效，至______年___月___日止。5.2双方协商一致，可在合同期满前(一个月)续签合同。5.3如因不可抗力或其他原因，乙方无法继续履行合同，应及时通知甲方，并协商解决方案。5.4本合同未尽事宜，可由双方协商补充。第六条法律适用和争议解决6.1本合同的签署、解释、执行和争议的解决，均适用中华人民共和国相关法律法规。6.2本合同法律效力属于书面合同，双方应该严格遵守。6.3如在合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决。若协商无果，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼。为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：1.电梯保养计划表2.电梯的使用、保养和维护手册对本文涉及的法律专属词，解释如下：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服其影响的客观情况，包括但不限于地震、火灾、战争、政策变化。2.国家标准：指由国家制定的、具有强制性的技术规范或标准。3.电梯：指在固定的轨道或导轨上，能够沿着垂直或近似垂直于水平移动的设备，主要用于人员和物品的运输。在合同实际执行中，可能出现的10个纠纷问题，法律途径解决方案如下：1.维修费用的高低争议：应该根据相关文件和合同来进行协商，在无法达成共识的情况下，可寻求专业机构的评估。2.维修质量问题：甲方可以向乙方提出整改要求，乙方应该及时响应并进行处理。3.不合理维修周期：维修周期应按照国家法律法规和标准来执行，出现问题可以协商解决。4.维修费用支付问题：甲方应按合同约定时间和方式支付维修费用，如有纠纷，可向专业机构求证。5.维修保障期限争议：维修周期和保障期限应在合同中明确，双方应该遵守约定。6.不可抗力问题：如遇不可抗力因素影响服务，双方应友好协商，并在合同中规定相关条款。7.合同履行方式争议：合同约定的维护内容和付款方式，在执行中应该遵循合同规定，如出现纠纷，可寻求专业机构协商。8.维修标准争议：国家制定了相关标准和要求，合同中也应该有关于维修标准的约定，如有争议，可以求证相关文件和专业机构。9.维修过程中的责任问题：乙方应该对维修过程中出现的问题承担相应责任，如有不当之处，可向专业机构提出申诉。10.责任事故处理问题：在电梯维护过程中出现责任事故，由责任方承担相应的责任，如有争议，可向法院提起诉讼。-----------------------------------------------------------为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：1.电梯保养计划表2.电梯的使用、保养和维护手册电梯保养计划表范本：电梯保养计划表日期维修项目维修人员备注2023/06/01日常维护张三2023/07/01定期检查李四2023/08/01日常维护张三2023/09/01备品备件更换王五2023/10/01日常维护张三2023/11/01异常情况处理李四2023/12/01日常维护张三电梯的使用、保养和维护手册范本：电梯的使用、保养和维护手册1.电梯的基本结构和使用方法。2.日常维护：清洁保养、润滑加油、调整和紧固元件等。3.定期检查：电梯零部件的检验、测试和一些基础维修工作。4.异常情况处理：突发故障的快速应对，以及在维保过程中出现的问题的解决。5.备品备件更换：在日常维护和定期检查中发现电梯配件出现损坏或磨损，需要进行更换的情况。6.电梯安全使用的注意事项。7.紧急情况下的电梯故障处理方法。8.维修记录。9.合同及相关文件。以上仅为示例范本，实际执行时应依据具体情况酌情调整。',)