装修劳务分包合同范本与装修劳务班组合同范本

('第1页共20页装修劳务分包合同范本与装修劳务班组合同范本装修劳务分包合同范本依照《___合同法》，甲方将承建的工程劳务分包给乙方。为明确甲、乙双方权利、义务，结合工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议:一、工程名称:二、建筑面积:平方米三、工程总金额:元四、工程期限:年月日至年月日五、质量等级:六、工程款支付:开工___月后付万元，其余待工程完工后付清。七、乙方在施工过程中必须达到特殊工种持证率___%，技工持证率___%，平工持证率___%。八、分包工程质量必须全部合格，质量要求须由甲方现场项目部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。九、分包工期:乙方进场后按项目下达的生产工期施工，每延长第2页共20页一天，罚款元，以此类推。十、乙方的个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳，并向乙方出具纳税证明。十一、临时设施水、电费由方承担。十二、乙方必须与农民工签定劳动用工合同。十三、乙方必须严格按照《劳动合同法》和建设__关于《建设领域农民工工资支付暂行办法》等法律、法规的规定支付农民工工资，不得拖欠或克扣工资，工资发放应编制工资表，并将签字发放后的工资表报甲方项目部备案。十四、本合同未尽事宜，双方均应本着诚实信用的原则按有关规定协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。十五、本合同一式份，甲方持份，乙方持份，具有同等法律效力，双方签字盖章后生效分包工程完工交验后自然失效。甲方:乙方:法定代表人:法定代表人:第3页共20页委托代理人:委托代理人:现场代表:分包商:年月日年月日装修劳务分包合同范文二为了明确双方在施工分包合作过程中的权利关系，本着互利互惠的原则，经友好协商，签订本合同。一、工程概况:1、工程名称:2、工程地点:二、工程内容:1、内粉:瓷砖2、外墙:3、屋面:4、散水:5、楼梯:6、地面:地砖7、外架:拆除外架及井子架，归位及装车。第4页共20页8、一切按图施工。三、总包职责:1、做好施工前的一切准备工作，为分包提供良好的施工条件。2、施工前向分包进行技术交底，安全教育，施工中进行指导。3、向分包下达作业计划监督施工质量，督促分包如期完成任务，工完场清。四、分包职责:1、坚决服从总包的指挥安排，保质保量，如期完成任务，要视其对下道工序的影响程序予以计划，按顺序操作施工。2、坚决要教育分包人遵守法纪，遵守总包和建设单位的各项规章制度，违章责任自负。3、按照国家现行质量标准精心施工，由于分包原因而发生质量问题及工费由分包承担。4、经常对其人员进行安全教育，执行安全生产法的规章制度，出现了不安全事故由分包承担一切责任，负责处理。5、妥善保管使用供的床板、工具发生损坏或丢失，要按价赔偿。第5页共20页6、工完场清，不留尾巴，材料及时清理，随清随用。7、对材料浪费，当天必须开处罚单，不必分包签字。五、工程施工造价及付款方式:1、本协议为包工不包料，按原图建筑面积计算，每平方米人民币元，不含一切税费。2、施工及进场先做样板间，在外粉底槽内粉完成后付伍万。初验后，付总工程款的___%，大白刮完后，付总工程款的___%，留___%的保修金，从竣工日计算，一年内付清。3、一层的混凝土垫层已做完，按每平方米___元在分包方里扣除。六、安全:分包人员在甲方专职安全员的监督下，严格按照安全规范施工，分包兼职安全员对各个作业面进行巡查，清楚安全隐患，杜绝不安全事故发生，发生不安全事故，分包自行负责。七、质量:分包人员进入工地，甲方技术人员给分包各班组进行施工技术第6页共20页交底，分包必须按现行的施工规范进行验收标准施工，保证合格率___%，内粉三遍成型。八、施工人员居住管理及工具:总包提供三间民房，其余不提供。总包提供搅拌机一台，不提供其它小型工具。九、如分包方在施工中与总包方发生纠纷，总包方有权终止合同，按总工程量的___%给分包方结账。本工程没有零工。十、本合同一式两份，双方签字后生效。总包:电话:分包:电话:年月日:装修劳务分包合同范文三发包方:(以下简称甲方)承包方:(以下简称乙方)根据甲方与业主签订的总承包合同等有关文件，现甲方将承建的项目工程劳务部分分包给乙方，乙方已派人踏勘施工现场，全面了解该工程的施工场地现状，工期质量要求。甲、乙双方根据《___合第7页共20页同法》和《建筑___工程承包合同条例》及有关规定结合本工地的具体情况，签订本劳务分包合同。一、工程项目1.1工程名称:1.2分包工程范围:1.4承包方式:提供劳务分包。二、劳务承包方式及劳务分包单价2.1本劳务分包合同采用固定包干单价承包方式。根据约定施工范围内施工项目具体情况，甲、乙双方共同协商确定完成施工项目。2.2工程所需主要材料由甲方向乙方供应，乙方负责施工;辅助材料包含在人工费综合单价中，不另外计价。2.3工程施工所需的大型机械设备由甲方统一配备，小型设备、工具(如铲、斗车、批荡用灰板、铝合金尺等)由乙方自备，且不再另外计价。2.4该工程劳务分包人工费包干单价已包含由乙方完成工程项目施工所需的人工费(包含工资、劳保福利、安全保险、进退场费、加第8页共20页班费及各项奖金和补贴在内)、小型机械设备台班费、工具费、工服费、文明施工费、安全施工费、环境保护费、税金(营业税、城市建设维护费和教育费附加)、利润及风险等所有一切费用。甲方不再另行向乙方支付费用。三、劳务分包费用组成3.1按乙方分包工程范围内完成的实际工程量与包干单价的乘积计算分包费用。3.2如实际施工过程中因设计变更或业主指令发生施工范围变动，则甲、乙方双方调增/调减劳务分包施工项目内容及数量，并根据包干单价相应调增/调减劳务分包费用总额。四、工期要求4.1总工期为天，工期计算起止时间:日开工，年月日前竣工。如经业主验收不合格，不能交付使用，不能视为竣工，乙方应负责返工直至合格为止，由此产生的一切费用均由乙方承担。4.2由于时间紧迫，根据工程的完成情况，为了按计划进度完第9页共20页成任务，甲方每月向乙方提供一份工程计划进度表或进度指令，说明各项目完成的时间，乙方必须按甲方的计划进度完成工程施工。因建设工程施工的特殊需要，乙方接受甲方加班安排。4.3乙方应按约定工期完成本工程，并接受甲方根据工程总进度提出的任何工期计划修改。除不可抗力或甲方代表认可的其他原因，工期相应顺延外，其余不予顺延。4.4乙方在施工中应根据工程需要配备足够的技术人员、管理人员和施工人员。如果乙方配备不足时，甲方有权要求乙方增加人员、机械、加班加点赶工，因赶工增加的费用乙方自负，工期不予顺延。如乙方仍不能按满足施工时，甲方有权从乙方承包范围内拿出部分工程选择第三方施工或终止合同另择施工单位施工，由此造成的费用增加由乙方承担。五、技术标准和质量标准5.1技术标准:乙方施工中必须按照建设部、国家技术监督局颁布的现行技术标准及各有关设计和施工规范，材料试验规程以及业第10页共20页主结合本工程需要所拟定的《技术规范》内容办理。如上述规范、规程有不一致之处，应以比较严格者为准。5.2质量标准:乙方应认真执行业主在招标文件/合同中对项目的提出的技术规范，建立质保体系，制定质保措施，精心___施工，确保工程质量符合设计要求和业主在招标文件/合同中对项目的提出的质量标准。六、计量、结算与分包工程款支付6.1乙方应于每月___日前向甲方申报完工工程量计量，项目工程量必须由甲方现场项目经理审核确认;6.2甲、乙方每月___日前按经项目经理签字确认后的完工工程量和合同附表中的包干单价计算当月劳务分包费用总额;6.3甲方于次月___日前向乙方支付前___月计量确认的应付劳务分包费用的;工程完工并经甲方验收合格后，甲方于十五个工作日内向乙方支付至计量确认的应付劳务分包费用的___%;整体项目工程完工经业主验收合格，并办理物业使用移交手续后，甲方支付至第11页共20页计量确认的应付劳务分包费用的___%。余下另___%作为质量保修金，质保期间若无质量问题或乙方及时维修合格，质保期满后甲方一次性无息付清;6.4如工程施工不合格需返工，所需材料费、人工费由乙方承担，甲方可从应付分包费用中扣除;6.5乙方必须配合甲方完成甲方现场代表书面指令的任何增加工作。该部分工作内容中的工程项目如与清工单价表相同项目，按此包干单价结算;工程量清单有类似项目，亦可参照包干单价结算;工程量清单中没有的项目，按甲乙双方另行协商的包干单价结算。七、质保期及责任7.1本工程的质保期为年，从本项目整体工程通过业主方验收合格并办理物业使用移交手续之日计起。7.2质保期间，保修工作由乙方负责;若有质量问题，乙方未能及时维修、整改到位，甲方有权从质保金中扣除所发生的一切保修费用。第12页共20页八、双方责任8.1乙方每项施工完毕后，先做好自检，自检合格后方可通知甲方现场管理人员进行检查验收，如发现质量问题要及时整改，整改后再通知甲方现场管理人员进行检查验收，如再发现质量问题，每处罚款___元，如拒绝整改，甲方有权要求乙方退场，其以前所做工程量按___%结算。8.2乙方进场后，必须严格服从甲方现场管理人员的指挥，搞好现场文明施工，材料堆放要整洁有序，每天必须做到工完料清，节约用料。若发现浪费材料问题，甲方有权做相应罚款。8.3乙方每天必须清理好施工垃圾，确保施工现场清洁，保护现场所有成品;若出现损坏，一切责任由乙方承担。8.4严禁在施工现场打架，斗殴及___，乱拉乱接电线，违者罚款___元/次。8.5乙方在施工过程中，应重视安全;若造成安全事故，一切后果由乙方负责，甲方不负任何责任。第13页共20页8.6乙方不服从甲方现场管理人员的进度安排，乙方承担违约责任。每延误工期一天，乙方按工程劳务分包总价百分之一向甲方支付违约金。8.7如果因乙方原因造成承包范围内部分分项工程未能完成施工的，乙方同意按照已完成工程量的___%结算。九、争议解决方式9.1发生争议双方应协商解决。9.2协商不了，向项目所在地人民法院起诉。十、其它此合同一式叁份，甲方贰份，乙方壹份，双方签字后生效。质保期满甲方结清工程款后本合同失效。甲方代表:乙方代表:___号码:签订时间:年月日签订时间:年月日装修劳务班组合同范本甲方（全称）：乙方（全称）：经甲、乙双方协商，甲方将___工程的水电___劳务分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。一、工程概况工程名称：工作范围：风险提示：工作岗位及工作时间雇员从事的工种和工作实践。从事的工种要注明在什么岗位从事什么工作，如电机房的值班电工或大厦照明的维修电工（因为工种不同工资差别很大）；工作时间包括聘用期限，应注明从何时起知何时止；每周工作多少天，每天工作多少小时；一般每周至少有一天的休息日；按国际惯例，在节假日，雇员应享受所在国家规定的节假日，如所在国国庆、春节等。建议双方在签劳务合同的时候最好明确约定相关工作岗位，工作时间以及劳务报酬等问题，避免之后因履行合同发生纠纷。工期：___年___月___日。二、承包方式和计费标准1、承包结算方式：按包工、不包料的方式分包给乙方施工，根据现场实际完成面积计算及结算（按套内投影面积计算）。风险提示：劳务费用劳务合同雇员提供劳务服务，雇主主需要依据协议支付劳务报酬，这里要区别于劳动关系中的劳动者除获得工资报酬外，还需要为劳动者缴纳保险、福利待遇等；劳务关系中的自然人，一般只获得劳务费，雇主也不用像劳动合同那样为雇员缴纳社保的义务，是否缴纳可以双方协商约定。另外，如果是在工作时间以外加班或上夜班，雇主应付加班费或夜班津贴等相应劳务费用，并据此作出详细约定，以免给雇主一方造成不必要纠纷。2、合同价格：（1）水电及弱电___单价：室内精装修的水电___工程：___元/m2，单价包含定额所有工序（定位，强弱电开槽、装管、装底合，放线、调试，___开关面板，洁具___，水龙头___，清理垃圾、材料转运、砂浆搅拌及开槽抹灰等，但不包含人字梯和活动架，其余工具全部由乙方自带）。（2）主线桥架单价：室内精装修的主线桥架___工程：桥架___元/m，电缆布置___元/m包括电缆线沟砌砖及做隐井、电缆预埋及主箱___，但走廊通往各房间的进出线布置费用已包含在上述单价，不再另行计价。上述单价是工程质量达到合格标准的单价，工程质量标准以国家及安徽省现行施工验收规范为准，并应使项目部质监部门和上级检查督促部门满意。如检查施工质量达不到合格标准，必须返工到合格标准，除返工的一切材料及人工等费用由乙方负责外，甲方有权视情况对乙方另行经济处罚。若安全、文明施工不合要求，应自费整改直至合格；若由于甲方提供材料出现质量问题而造成返工与乙方无关。本单价包括由乙方支付的员工工伤保险。（如乙方没有购买工伤保险，出现事故与甲方无关）本单价包括由乙方支付的员工的个人所得税。（3）工程量计算准则：每平方单价按室内投影面积进行计算，每米单价是按电缆线布置的长度进行计算。以上为所有工作综合单价，甲方不再承担其它额外费用；如内容未详者，双方协商解决。三、工程款审核及支付1、乙方根据工程实际施工完成情况向甲方现场项目经理办理申请进度款支付单，甲方项目经理在___个工作日前审核完毕，公司主管经理在___个工作同前___完毕，以此作为进度款的依据。有关质量和安全等现场奖罚，在每次申请进度款中兑现。2、乙方每次申请进度款按实际完成施工情况支付当次已完工程量的___%进度款。3、乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款___%，待业主验收合格付至总工程款___%，余下___%为保修款。4、乙方在领取劳务费时须提供班组工资表和个人签名。（以便公司财务做账）。四、工程保修金及保修期1、工程保修金：按装修工程总结算价的___%作为工程质量保修金，保修期过扣除有关费用后无息返还。2、保修期：质量保修期从工程竣工（业主）验收合格之同算起一年。3、保修期间若发生工程质量问题需维修的，在收到维修通知单三天内务必到场处理；否则，甲方有权委托其它人进场维修，所发生的相关维修费在保修款中扣除。风险提示：雇主义务劳务关系主要由民法、经济法调整，双方当事人在不违背法律规定情况下自由协商，任意性很强，雇主可以与雇员协商约定相关义务；但是，雇主必须按所在国有关规定提供符合安全生产的场所和必须发放劳动保护费用或物品，如安全帽、手套、滤光墨镜等；在所在国工作期间，如果发生疾病或工伤，雇主都应提供必要的医疗和购买必要的药物。另外，建议雇主应给雇员购买人生意外保险，使劳务人员在受到意外伤害时能得到及时合理的赔偿，保险费由雇主负担。五、甲乙双方责任及权利1、甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料、设备的供应及调度，及时进行施工的安全和技术交底。2、甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件，同时为乙方提供住宿地方。3、乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求___勤奋而有系统的管理班子，配备足够数量及熟练的一班或两班轮换的各专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组。4、乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排。5、乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，包括台锯、电锯、电钻、榔头、扳手、木抹、铁抹等，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。6、乙方晚上按需应加班，以配合公司管理人员的各项（安全，文明施工，质量及进度）安排。7、乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之便利条件。8、乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理乙方施工场地。9、乙方在进场时需向甲方申报劳工及班组长名册，并负责由于政策性规定而必须办理工人暂住证或临时户口的费用，其办证手续由甲方统一办理。报户费及暂住证费由乙方自行承担。10、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求；若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。11、乙方在施工期问应合理用材、节约用材，乙方材料进场后，甲方派人检验材料以便确保材料之质量，并提交材料检验证书。12、乙方工人施工期间患病、因病身亡或残废等费用由乙方自理。六、工期、质量及安全生产1、工期由甲方以进度计划下达给乙方（按需满足甲方赶工要求），如因乙方劳动力不足、___不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚；若由于工地停电或甲方提供材料跟不上时造成工期延误的，与乙方无关，并顺延工期；若由于甲方原因出现乙方停工超过___次以上的，甲方将按实际情况进行补工。2、若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的切费用（含额外增加费用）由乙方承担。3、乙方须确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题（但甲方提供的材料质量问题与乙方无关），除无偿返工和赔偿材料损失外，甲方也有权予以经济处罚。若由于乙方施工工艺出现问题而造成重大质量事故，甲方有权取消合同且对乙方已完成施工量不予结算，以赔偿损失。4、乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工，若样板施工达不到质量标准（或合同约定标准），则乙方不得进行下一步施工。5、施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改。6、乙方应切实加强安全生产管理，确保达到甲方的安全生产责任目标要求，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。七、治安文明管理1、乙方须对其所有工人的治安负完全责任，若发生打架斗殴或其他刑事案件，其后果与甲方无关。同时甲方可根据《安全文明施工条例》和肇事者对工地造成直接或间接损失情况，对乙方予以经济处罚。2、乙方须对工人进行现场文明教育，包括宿舍内和施工场地的清洁卫生、吸烟、大小便等方面的规定；若有发生，甲方可根据《安全文明施工条例》中的有关条款予以处罚。3、如因业主未能及时支付甲方工程款，若在___日内乙方不得因工程款原因影响工程施工，特别是不得发生员工闹事、___等事件，发生时所有由此引起的经济损失由乙方承担；超过___日时，甲方将另外想办法支付拖欠乙方的工程款。八、补充说明原则上施工班组应各自完成本班组合同范围内全部工作。如确有必要完成合同外其他班组的工作（甲方现场项目经理指令），则乙方有义务在办理工作量单时提醒甲方现场工程师特别注明完成的是哪个班组责任范围。如有不明之处可向甲方咨询，否则将按所完成合约外部分价款的___%予以计量支付。九、未尽事宜：合同未尽事宜，双方协商解决。十、合同份数：本合同一式___份，甲乙双方各执___份，具同等法律效力，在甲乙双方签字后生效，在工程竣工、结算款支付完毕后自动失效。甲方：地址：联系电话：___年___月___日乙方：地址：联系电话：___年___月___日',)