房地产项目开发咨询服务合同,房地产咨询服务合同模板

('房地产项目开发咨询服务合同（适用版）合同编号：房地产项目开发咨询服务合同甲方：法定代表人/负责人：证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码证件号码：联系人：联系电话：电子邮箱：地址：乙方：法定代表人/负责人：证件类型：□统一社会信用代码□个体工商户注册号□身份证号码证件号码：联系人：联系电话：电子邮箱：住址：甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，就甲方聘请乙方为甲方投资开发的项目的项目管理咨询顾问，提供全程管理咨询服务事宜，经协商一致，签署本合同书，以兹共守。第一条项目概况1、项目名称：2、项目位置：3、项目建设用地：亩第二条服务范围甲方聘请乙方为项目管理咨询顾问，为甲方投资开发的项目提供全程管理询服务，服务范围包第1页共4页括但不限于：1、项目定位及发展战略决策规划。2、项目投资咨询及项目可行性研究。3、项目前期、工程施工、规划验收等全程的管理咨询服务。4、协助甲方完成项目开发过程中政府相关部门行政审批手续。5、负责处理项目开发过程中与政府相关部门协调沟通事宜。6、协助甲方完善企业管理制度，包括薪酬设计、营销策划等。7、其他与该项目有关的咨询服务。第三条乙方服务人员乙方承诺由本人为主带领其他员工共同完成本合同书约定的服务事项，经甲方同意，乙方可指派其他人员协助完成服务事项。第四条服务年限自本合同书签订之日起至项目通过整体验收并取得房屋所有权证书之日起日止。第五条服务费、服务费的结算和支付在乙方严格按本合同书约定提供服务的基础上，双方同意分阶段计算并按下列约定的付款条件支付给乙方服务费：第1阶段：协助甲方于年月日前，至迟于年月日前完成项目设计方案行政审批工作，甲方于项目设计方案行政审批通过后日内向乙方支付服务费人民币大写元（小写：元）。第2阶段：协助甲方于年月日前，至迟于年月日前完成项目施工图审查工作，甲方于项目施工图审查通过后日内向乙方支付服务费人民币大写元（小写：元）。第3阶段：协助甲方于年月日前，至迟于年月日前取得建筑工程施工许可证，甲方于取得建筑工程施工许可证后日内向乙方支付服务费人民币大写元（小写：元）。第4阶段：甲方于项目建设工程竣工验收备案日内向乙方支付服务费人民币大写元（小写：元）。第5阶段：甲方于项目取得房屋所有权证书后日内向乙方支付服务费人民币大写元（小写：元）。双方知悉并确认：1、上述费用为乙方提供项目全程管理咨询服务的服务费用总额，除上述服务费外，乙方不得要求甲方另行支付任何费用。乙方在咨询服务过程中支付出的任何费用，由乙方自行承担。第2页共4页2、乙方应在甲方支付每阶段的服务费前向甲方提供正规合法的发票，否则甲方有权拒绝付款，并不承担逾期付款的违约责任。第六条双方的权利和义务1、甲方应恪守本合同书约定，按本合同书的约定支付服务费用。2、乙方应恪守本合同书约定，本着诚信原则，尽最大努力完成本合同书约定的服务内容。第七条保密双方知悉并确认，在本合同书签署及履行过程中所获悉的对方包括但不限于书面、口头等信息，均为对方的商业秘密，任何一方均应严格保密，未经对方同意，不得以任何形式向任何第三方进行披露。本保密条款永久有效。第八条违约责任1、甲方逾期支付服务费用的，每逾期一日，应按应付未付金额的千分之一向乙方支付违约金。2、乙方未能按本合同书第五条的约定完成各阶段服务工作的，每逾期一日，乙方应按该阶段服务费千分之一的标准向甲方支付违约金;逾期十五日以上的，违约金标准加倍;逾期三十日以上的，甲方可单方解除本合同书，对乙方已经提供的本阶段的服务无需支付服务费，同时乙方应赔偿由此给甲方造成的损失。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方可协商解决，协商不成，按如下第种方式处理：（1）向有管辖权的人民法院提起诉讼；（2）向仲裁委员会申请仲裁。第十条其他1、本合同书未尽事宜，由双方另行签署书面补充合同，补充合同为本合同书的重要组成部分。2、本合同书经双方代表人签字并加盖单位公章之日起生效。3、本合同书壹式贰份，双方各执一份，具有同等法律效力。(以下无正文，为本合同的签署部分)甲方（盖章）：乙方（盖章）：第3页共4页代表人（签名）：代表人（签名）：年月日年月日第4页共4页',)