包工包料装修合同模板范本,包工包料装修合同协议书范本

('第1页共14页包工包料装修合同模板范本（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。文档下载后可定制修改，请根据实际需要进行调整和使用，谢谢!并且，本店铺为大家提供各种类型的经典合同，如建筑合同、房屋合同、劳动合同、买卖合同、服务合同、贸易合同、金融合同、施工合同、装修合同、其他合同等等，想了解不同合同格式和写法，敬请关注!Downloadtips:Thisdocumentiscarefullycompiledbythiseditor.Ihopethatafteryoudownloadit,itcanhelpyousolvepracticalproblems.Thedocumentcanbecustomizedandmodifiedafterdownloading,pleaseadjustanduseitaccordingtoactualneeds,thankyou!Inaddition,thisstoreprovidesyouwithvarioustypesofclassiccontracts,suchasconstructioncontracts,housingcontracts,laborcontracts,salescontracts,servicecontracts,tradecontracts,financialcontracts,constructioncontracts,decorationcontracts,andothercontracts.Ifyouwanttoknowdifferentcontractformatsandwritingmethods,pleasepayattention!第2页共14页包工包料装修合同模板范本一般的装修公司给人装修都是有两种形式的，一种是包工包料，一种是不包工不包料，这次我们就是装修的包工包料的。下面是由网本店铺为大家整理的“包工包料装修合同模板范本”，仅供参考，欢迎大家阅读。包工包料装修合同模板范本【一】甲方：（简称甲方）____________乙方：（简称乙方）____________甲方雇佣乙方装修甲方位于：____________。工程期限________天，开工日期______年______月______日，竣工日期______年______月______日。合同价款：本合同工程造价为（大写）____________。（详见附表：预算表）甲乙双方应共同遵守以下条款：第一条：施工准备1、乙方设计并提供装修图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修效果图）。2、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份（详见装修施工图图纸）。第二条：乙方义务1、施工期间，乙方将外屋钥匙2把，交给承包人保管。工程竣工验收后，乙方负责提供新锁一把，由甲方、乙方当场负责安装第3页共14页交付使用。2、甲方提供施工期间的水源、电源。3、甲方负责协调施工队与邻里之间的关系。3、乙方不拆动室内承重结构。4、甲方有权利参与工程质量和施工进度的监督，并监督材料进场、竣工验收。第三条：装修各项目及价格1、水电安装：（1）水路：包括两个卫生间、厨房、客厅、燃气管路的改造及安装由乙方负责。（冷、热水的改装）（2）电路：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅、由甲方指定增设的室内开关、插座以及灯具的安装。（3）暖气：包括四个卧室、两个卫生间、厨房、客厅的安装。价格：水、电、暖安装费用总价为________元整，人·民币：____________元整（含人工费（沙子、水泥、地砖、墙砖上楼费、沙子、水泥材料费以及建筑用管、建筑垃圾倒放费等）。2、地面、墙面贴砖（1）地面客厅、餐厅、两个卫生间、厨房、阳台、过道及四个卧室，单价为________元/平方米，人·民币：___________元整（含人工费、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。（2）墙面：两个卫生间、厨房、四个房间飘窗以及厨卫门窗包封、所贴墙面直角对接处等，单价为________元/平方米，人·民币：第4页共14页____________元整（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。（3）踢脚线：餐厅、客厅、过道及卧室处等，单价为________元/米，人·民币：___________元整（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。（4）其他：贴砖所遇到水电管路等的接头、底盒需要钻洞、开槽时，不发生费用；（含人工、水泥砂浆、辅料，不含主材砖）。3、卧室飘窗：主卧阳台、会客室阳台采用桑拿板、书房、儿童房采用人造石，共计为____________元；人·民币：___________元整（包人工费、桑拿板、人造石、奥松板、发泡胶、气排钉、钢排钉、白乳胶（汉刚）多乐士油漆、安装费、材料费）。4、客厅吊顶：共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板）。5、廊到吊顶：共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）。6、阳台吊顶：采用桑拿板，共计为________元；人·民币：____________元整（包人工费、沙子、石料、石膏板、轻钢龙骨、泰山牌石膏板、异性生态板）。7、入门玄关吊顶、餐厅吊顶：共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、沙子、石料、泰山牌石膏板、异性生态板）。8、两个卫生间吊顶、厨房吊顶：共计为________元；人·民币：第5页共14页___________元整（包人工费、铝扣板、鑫太艺、集成吊顶）。9、木工：书桌+书柜，共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、奥松板、生态板）。10、木工：鞋柜，________元/平米，共计为________元；人·民币：____________元整（包人工费、奥松板、生态板）。11、木工：橱柜、吊柜、储藏室橱柜，橱柜________元/延长米，吊柜________元/延长米，共计为________元；人·民币：____________元整（包人工费、橱柜：鹏鸿生态板、吸塑门板/烤漆板、台面英石，不包墙砖、地砖）。12、木工：炕床，为________元/个；人·民币：___________元整（包人工费、生态板、柜体、炕面、奥松板、炕围、软包）。13、木工：衣柜，共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、宏源/新金秋生态板、烤漆/喷漆门板）。14、木工：酒柜，共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、奥松板、生态板、扎墙喷漆）。15、木工：吧台，共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、木材）。15、客厅垭口：共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、奥松板、喷漆）。16、厨房垭口：共计为________元；人·民币：___________元整（包人工费、奥松板、喷漆）。第四条：工具设施第6页共14页1、乙方自己准备专业工具和人员。乙方人员在装修过程中，要遵守小区物业管理，不得占用甲方房屋生活、起居，并注意人身安全。如果因乙方自己的过失和错误，造成人身和财产的损失，由乙方自己承担。2、装修前，乙方事先确认既有装修设施的状况；材料使用前，确认材料无质量问题，否则验收时所发现的新生缺陷和质量问题，由乙方承担全部责任并负责赔偿。3、乙方在装修过程中必须按标准的工艺和程序进行，不得偷工减料，不得污损、毁坏甲方屋内（包括地面、墙面）和周围环境的任何设施，如果造成不可复原的损坏，乙方要承担赔偿和修复的全部费用。第五条：付款方式1、合同生效后，甲方按下一下的约定直接向乙方支付工程款：备注：（1）工程进度过半指：房屋内所有吊顶完成。（2）其他支付方式：____________。工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后一个工作日________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单。第六条：违约责任1、合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责第7页共14页任方承担责任，并全额赔偿给对方造成的经济损失。2、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方全额经济损失。3、由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。4、由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金____________元。第七条：合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第2种方式解决：（一）提交内蒙古鄂尔多斯市仲裁委·员会仲裁。（二）依法向人·民法院提起诉讼。第八条：合同的变更和终止合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第九条：合同生效本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。第8页共14页补充合同与本合同具有同等的法律效力。本合同（包括合同附件、补充合同）壹式贰份，甲乙双方各执壹份。甲方（公章）：___________乙方（公章）：_________________年______月______日______年______月______日包工包料装修合同模板范本【二】委托方（甲方）____________承接方（乙方）____________甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。第一条：工程概况工程住址：____________。居室规格：房型____________，总计施工面积__________平方米。施工内容：详见本合同附件（一）《家庭装潢施工内容单》和施工图。委托方式：包工包料大包干交钥匙工程。开工日期：______年______月______日，竣工日期______年______月______日，工程总天数：_________天。第二条：工程价款工程价款（金额大写____________。），详见本合同附件。第9页共14页（二）《家庭装潢工程材料预算表》。第三条：质量要求工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负；施工质量由乙方负责。第四条：材料供应乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。第五条：付款方式合同一经签订，甲方即应付_____%工程材料款和施工工费的__________%；当工期进度过半（_________年______月______日），甲方即第二次付施工工费的_____%。剩余_____%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费包括人工费）甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。第10页共14页第六条：工程工期如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的_____%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的_____%作为误工费支付给乙方。由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。第七条：其他事项甲方责任1、必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2、二次装饰工程，应全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均需与乙方办理手续和承担费用。乙方责任1、指派一名工作人员为乙方代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。第11页共14页2、负责施工现场的安全，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生，必需尽快负责修复或赔偿。第八条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的_____%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。第九条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人·民法院提起诉讼。第十条：合同的变更和终止合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的_____%交付违约金，并办理终止合同手续。施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第十一条：合同生效本合同双方盖章，签字后生效。2本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。第12页共14页甲方_____________乙方：___________________年______月______日______年______月______日包工包料装修合同模板范本【三】甲方（房主）：_____________乙方（承包者）：____________一、乙方给甲方装修房屋。面积为______平米，住址：_________市______路______东______层______楼。此装修包工包料，一切材料由乙方提供，甲方验收后才能使用，如不属合甲方的要求，必须马上停工，更换材料，必须达到甲方的满意。二、装修总费用￥__________万元，大写：____________元整。为其余款项在工程完工并验收合格后付总价款的_____%。剩余款在甲方使用三月后没有发现任何质量问题后付清%的款项。乙方必须按照甲方的要求进行施工，做到保质保量。如发现质量问题，一切后果由乙方承担。三、本协议一式叁份，甲、乙双方各执一份，见证人一份。双方签字后生效。甲方：____________乙方：__________________年______月______日包工包料装修合同模板范本【四】委托方（以下简称甲方）：____________承包方（以下简称乙方）：____________第13页共14页依照《中华人·民共·和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合装饰装修工程施工的特点，双方在平等、互信、互利、自愿、协商的原则，达成以下协议：一、甲方将__________小区______楼______单元______室住房一套承包给乙方装修，总面积__________m。二、承包方式：包工包料，材料按合同约定由乙方采购，使用前需由甲方检验后方可使用。三、承包内容：____________。四、施工工期：从______年______月______日至_______年______月______日止，总工期为______天。施工过程中如有停水、停电、非人为因素，工期顺延。如到期未完工，每天扣除______元，工期超过______天后乙方每天按总造价______%赔偿甲方。五、总造价金额：____________元整（￥：____________元）。六、施工要求：乙方按照效果图施工，施工过程中甲方如有变更，乙方按甲方要求施工。七、乙方购买材料按用料表购买，若甲方指定材料购买，超出预算另补差价。如选择材料降低预算表价格，乙方需扣回给甲方。八、甲方义务开工前一天，甲方为乙方入场施工创造条件（包括清场如有其它杂物，由甲方负责清除），不能影响乙方施工。甲方提供施工水源、电源。九、乙方义务第14页共14页施工中严格执行安全施工操作规范，注意防火、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。如施工时间内施工者发生安全事故，由乙方承担全部责任。十、工程款支付方式1、自签订合同之日，甲方预付乙方__________元。2、二期付款，木工完工油漆进场时，甲方付给乙方__________元。3、工程竣工验收后，甲方在七天内一次性支付捌仟元，不得拖欠。十、质量保证：乙方对自己所装修的质量保修一年，人为除外。十一、合同争议的解决办法本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成，依法向人·民法院提起诉讼。十三、违约责任甲、乙双方需共同遵守合同条款，违约金按总造价的20%付给对方，其它损失按实计算。十四、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，从签字之日起具有同等法律效力。甲方：____________乙方：__________________年______月______日______年______月______日',)