住宅楼抹灰工程施工合同

('抹灰工程施工合同甲方：合同编号：乙方：身份证号码：联系电话：甲方由于工程进展的需要，拟将工程的室内及防水抹灰工程交给乙方以包工的形式承包施工。经双方友好协商，一致达成协议如下：一、乙方工作内容：放线、弹线、打平水、定点、拌制砂浆、局部挂钢丝网、原浆打磨光面、淋水、抹灰，拆除砼结构的小量模板、门窗安装后的洞口修补，线管井批荡，包材料用量（实测厚度加3%损耗），水电安装后洞口俾补等全部抹灰工作。包提供钢筋及焊接的试件（电渣焊除外）。按规定将合格的场地交给各个相关班组，清理场地至合格，清洗机具至干净等工作。二、工具:甲方提供砂浆机、垂直运成部分输机，其余工具含斗车等均由乙方负责解决。三、工期：五天完成一层的抹灰工作（以验收日期为准），第一次抹灰不含主门及窗边、拦板及梯间。第二次抹灰跟进外墙进度施工。四、工价：2、抹灰工程：全部完成按实抹灰面积，质量达优良每M2按伍元绛算，质量达到合格的每M2按肆元柒角结算。2、游泳池、水池（五次作法）每M2按捌元结算。3、厨厕打底由贴面班完成的每M2扣伍元。3、试工不合格，批挡按实批面积2.5元/M2结算给乙方。（1）淋水每M20.20元；（2）打砂浆每M20.90元；（3）清场每M20.50元；1（4）批荡包门窗洞口修补每个35元；（5）修补砖墙批荡一平方米以内每处10元；（6）修补砖墙批荡一平方米以上每M210元；其中门窗洞口中期进度款按每个暂扣款叁拾伍元，完成后才结算付款，沉斗抹防水水泥沙每M2肆元。（批出坡度及防水效果）由于乙方工作不力，由甲方派员完成的按（1）至（3）项乘以2倍及（4）至（6）项的分项价扣款，批沉斗必须每天验收一次。3．每次借支或结算，若无优良的评证，均以合格单价为结算依据。4．甲乙任何一方终止合同，按实际完成产值的60%作为结算依据。五、付款办法：1．每月支付一次，按实际抹灰面积乘以单价扣除门窗洞口价（35元乘以数量）×80%后支付。甲方验收合格后双方结算，结算完毕七天内付乙方款至95%，剩余5%作质保金，质保期完后付清给乙方。2.每月工程款结算时，乙方应提供工序交接表、工资单给甲方，方可收取工程款。六、抹灰班考试内容：打点，2点垂直偏巾2mm以内为合格，曲尺3点，偏差2mm内为合格，时间共为5分钟，吊线规定用吊砣手工吊线、使用垂直尺、平水尺测直视为不合格。七、管理办法：1．甲方规定乙方砌砖班进场人数每个塔楼为14人，其中大工8人，小工4人，现场管理人员不小于1人。规定抹灰班进场人数不超过60人，进场前乙方将员工名单、身份证号码列表交主管施工存档，如乙方确因工程进度需要增加人力的，书面2报告主管施工，批准后方可增加人力进场。发现超员的，每天按超出人数乘以20元/人扣款，由乙方负责支付。2.所有内门洞口按＋1.000米水平点加1.100米为门顶线（门高度超过2.100米的除外），宽度由装修部定尺寸，全部按统一尺寸完成抹灰。全部厅、房通线打点、厨、厕阳台天花抹灰均先打水平，定点验收合格后，再进行抹灰。3.乙方每完成一个层段的砌砖工程，必须办理验收签证手续，合格与否，以主管施工、质检员及现场监理员的验收评定为准。工程验收个别不合格的乙方必须在48小时内返工完毕，每个塔楼每拖廾壹天，甲方罚乙方人民币1000元整。4．乙方在砌筑过程中，工作不认真，造成墙体局部垂直度偏差超过10毫米的，该部分墙体由责任人返工至合格，但该部分的墙体不计算工资，并由乙方赔偿，因返工而造成的材料浪费。5.工程材料需二次运输及垂直运输的，由乙方负责完成，不另计费用。机械及机架由甲方安排使用时间，实行限时使用；甲方的工具由乙方负责领用、保管，遗失的由乙方负责赔偿。6．乙方员工必须服从甲方管理，一切行动听指挥，执行工地管理制度，执行与工程有关的施工规范，执行项目经理的指令性施工。违者，甲方有权处罚乙方。7．乙方员工进场施工前要先由乙方管理人员将须进场参与施工的名单，身份证号码书面交给甲方，乙方员工接受考核合格后，由甲方通知乙方员工进场，乙方员工每人备照片两张，作领工作卡之用，进场后两天内，到甲方工地办公室领取工卡，作为乙方员工被录用的标誌，无工卡而进行砌砖施工的甲方不结算工资。8．乙方住宿使用的水电费、户口费由乙方负责，(水每m³2.60，电每度1.20元)每人每月收床位费拾元，甲方派出保安管理的，每人每月另收保安费拾元；乙方超员的住宿费每人每天20元，由班长支付。若甲方无法向乙方提供住宿条件的，按工资总额乘以3%作为补贴。39．严禁乙方邀请工地管理人员吃饭、娱乐、沐足等，违者每次罚款壹仟元。10．乙方现场所发生的垃圾自己清理，公共垃圾共同清理，进退场应做到场地交接工作，并填写工序交接表＜做到工完场清。11．若施工期间，若该栋楼甲方有失窃，乙方班组应负责按比例赔偿甲方损失费。12．建筑物范围50M内的有关零星配套工程，乙方必须无条件按时按质按量完成，相关工种单价另行商议，若不完成，甲方另找他人施工，有关费用双倍向乙方收取。13．甲方要求乙方整改,乙方不整改,甲方另派他人代劳,代劳费用从乙方工程款中扣除，甲方并有权对乙方进行罚款处理。14.乙方进场必须先做样板给甲方确认，以后所做的工作均以此样板为标准。15．乙方必须派有经验的熟手放线，甲方协助提供轴线，若由于放线问题，造成抹灰过厚、预留洞口不对等所引起的人工、材料等有关费用从乙方工程款中扣除。八、质量责任：1．调制砂浆严格按配合比施工，阳角两米高以下的位置用水泥砂抹灰护角，墙面面层原浆打水磨压光，其他要求按施工技术交底有关条款执行，检测质量不合格的要在两天内完成返工工作，过期作罚款处理。2．本工程验收标准按《广东省建筑安装工程检验评定标准》，抹灰验收按高级抹灰标准执行。优良的评定由甲方、恒盛公司及监理公司三方评定。九、材料使用奖罚办法：抹灰材料包干、厚度按均厚16毫米，墙面抹灰厚度不小于12毫米，天花（含砼梁柱）按1:1:6，水泥石灰砂浆配比（加108胶水约5至6斤），大堂前室及厨厕按1:1:6按水泥石灰砂浆配比,室内墙面按1:2:8水泥石灰砂浆配比施工，墙面面层4用原浆喷水磨面压光不少于两次。超用量的，按进货价扣罚乙方。十、安全责任：1．乙方员工进场后，由甲方主持，由乙方负责组织工人进行安全知识教育、操作规程教育，并实行安全学习签名制度，不参加安全学习的，每次罚款50元，重犯加倍处罚。2．乙方人员在施工过程中，由于违章作业而发生安全事故（包括伤及他人），一切责任及赔偿均由乙方负责。3．乙方必须为自己班组施工人员购买意外险。4．乙方无购买意外险，若有乙方人员发生工伤事故，乙方必须负责工伤人员的一切赔偿，甲方若在事故中为乙方垫支了费用，甲方在以后乙方工程结算中从乙方工程款中扣回有关费用。十一、其它:1.奖罚：乙方因人力不足，或技术低劣＜无法按期完成砌砖任务的，每超期壹天完成，甲方罚乙方人民币1000元整。乙方多次超期，或施工进度、施工质量不符合甲方要求的，甲方均有权终止合同。施工班组无交接表或做完本次工序未及时填好交接表而后来临时补上的，每次惩罚500元,在每月结算的工程款中扣除。2.保证金：签定本合同的同时，乙方一次性交保证金伍仟元整，完成陆仟平方米抹灰合格后归还。若不合格，则没收保证金。3．保修期：工程质量保修期为甲方验收后壹年。十二、本合同附技术交底壹份，其内容与合同具同等法律效力。双方签名及甲方盖章后生效，完工结算完毕后自行作废。本合同壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等效力。甲方代表签字：盖章：5乙方代表签字：身份证号：签定日期：年月日6',)