中央空调维护保养服务合同模板

('中央空调维保服务合同甲方：有限公司乙方：空调维保经营部根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就有限公司中央空调维保服务项目，经双方协商一致，签订本合同，共同遵守如下条款：一、服务项目名称：有限公司中央空调维保服务项目。二、合同金额：人民币元整（小写：￥元），含税。三、履行期限：期间自年月日至年月日止，共年。四、服务地点：市区路有限公司四、付款方式：1、按年度支付方式（即每年支付人民币￥元），合同签署后一个月内支付当年服务费，乙方收到上述款项后3天内向甲方出具等额发票。2、乙方指定收款账户为：账户名：账号：开户行：五、服务范围：1/6有限公司现有的中央空调设备系统进行日常检修维护及日常保养(详见附件1《中央空调系统设备清单》)。六、服务要求：1.保证甲方的中央空调系统工作的连续性，保证系统稳定正常工作，更好的满足日益增长的公司部门应用需求。2.除派遣技术员日常例行巡查检修外，在接到甲方报修通知后，须在个小时内派维修人员到现场进行维修处理，小时内修复正常（需定制特殊配件的除外）。3.在协议期内要确保甲方设备的正常运转，并对设备运行参数做记录，发现异常及时处理，同时将记录作为换季维护及检修的依据。4.须按甲方要求派技术人员做好设备全年的日常保养工作，并做好登记确认表。5.在维修时需要更换配件的，必须告知甲方并征得甲方相关负责人同意后方可更换，新更换的配件，保质期为一年。6.在施工期间应严格遵守甲方各项规章制度，负责施工场地的清洁工作，减少噪音和灰尘，保持场地清洁及消防通道畅通，并对自己安全负完全责任，与公司电工及各部门做好沟通协调，不影响公司的正常经营。7.有保护甲方及工作人员财产的义务，如有损坏按损坏情况照价赔偿。8.因维修不当造成的设备损坏由乙方负全责。9.协议期内，按协议要求的一切维护保养人工费用，均由2/6乙方负责，并在每次维修保养后请甲方部门负责人签名确认。七、中央空调设备系统日常检修维护及保养项目：中央空调设备风冷冷凝器系统清洗(每年次)，中央空调日常检查(每年次)，中央空调送风系统清洗消毒(每年次)，年度停机检修及保养(每年次)，热水系统水质处理(每年次)，空调设备钢构基座支架除锈及刷漆防锈处理(每年次)。八、双方责任甲方责任：1.承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值元(不含元)以上的维修配件费用，（注：配件价格以现时市场价格为准）。2.如涉及改造、新建等工程，所有费用由甲方承担。3.负责中央空调及热水系统设施系统的日常运行管理；发现问题应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便。4.按合同规定的金额和支付方式支付乙方维护保养费，维修更换的配件费用以月结的方式结清给乙方。乙方责任：1.配备相关专业技术人员为甲方提供维修保养的相关技术服务。2.在合同期内确保甲方空调的正常运转，并做空调各个运行参数的记录，发现异常及时处理，同时将记录作为换季维护及检修的依据。3.按甲方要求派技术人员做好中央空调设备系统保养工作，3/6并做登记确认表及空调维护保养工作考核表。4.在维修时需要更换的配件和涉及中央空调系统常用配件价格表上不能体现的维修材料、配件费用应及时告知甲方并征得甲方相关负责人同意后方可更换。5.维修保养时新更换的配件保质期为：电动动力配件、机械传动配件、五金配件、水管管道、机械门闸、电子控制配件、电源控制配件保质期均为一年。6.在维护保养期间严格遵守甲方各项规章制度，负责施工场地的清洁工作，减少噪音和灰尘，保持场地清洁及消防通道畅通，并对自己安全负完全责任，与公司电工及科室做好沟通协调，不影响公司的正常经营。7.在维保期内承担成本金额元以下（含元）维保配件的费用。九、知识产权归属。乙方应保证本项目的投标技术、服务或其任何一部分不会产生因第三方提出侵犯其专利权、商标权或其他知识产权而引起的法律和经济纠纷；如因第三方提出其专利权、商标权或其他知识产权的侵权之诉，则一切法律责任由乙方承担。十、保密1、项目实施过程中至乙方正式向甲方交付技术文档资料时止，乙方必须采取措施对本项目实施过程中的数据、源代码、技术文档等资料保密，否则，由于乙方过错导致的上述资料泄密的，乙方必须承担一切责任。项目完成后，甲、乙双方均有责任对本项目的技术保密承担责任。4/62、未经乙方事先书面同意，甲方不得将由乙方为本合同提供的条文、规格、计划、图纸、模型、样品或资料提供给与本合同无关的任何第三方，不得将其用于履行本合同之外的其它用途。即使向与履行本合同有关的人员提供，也应注意保密并限于履行合同所必需的范围。十一、违约责任与赔偿损失1.乙方提供的服务不符合本合同规定的，甲方有权解除合同，，并且乙方须向甲方支付本合同总价%的违约金。2.甲方无正当理由拒收接受服务，到期拒付服务款项的，甲方向乙方偿付本合同总价%的违约金。3.甲方逾期付款，则每日按本合同总价的‰向乙方偿付违约金，逾期超过15天的，乙方有权解除本合同并要求甲方偿付本合同总价%的违约金。十二、争端的解决履行服务时发生的争议解决双方因履行本项目采购服务发生纠纷，应本着平等、诚实、信用的原则，协商处理。协商不成的，任何一方可向方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。。十三、不可抗力任何一方由于不可抗力原因不能履行合同时，应在不可抗力事件结束后1日内向对方通报，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构的不可抗力证明或双方谅解确认后，允许延期履行或修订合同，并根据情况可部分或全部免于承担违约责任。十四、税费在中国境内、外发生的与本合同执行有关的一切税费均由乙方5/6负担。十五、其它1.本合同所有附件均为合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.除甲方事先书面同意外，乙方不得部分或全部转让其应履行的合同项下的义务。3.本合同正本两份，具有同等法律效力，甲乙双方各一份，合同自签字之日起即时生效。乙方（盖章）：有限公司甲方（盖章）：空调维保经营部法定代表人：法定代表人：年月日年月日附件1：中央空调系统设备清单序号设备名称型号/规格单位数量123456/6',)