精选五篇装修施工合同与合作协议书范本

('—1—装修施工合同范本（精选5篇）装修施工合同1发包方：承包方：现就乙方承包甲方发包的工程，根据有关法律、法规的规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上协商一致，达成余下条款：一、工程概况工程名称：工程地点：承包范围：承包方式：质量要求：GB5021020XX《建筑装饰装修工程质量验收规范》工期要求：12月8日前必须全部完成。甲方工作1、甲方设立该工程的项目部作为工地代表，负责履行本合同的相关事宜，全面负责现场的管理工作，对乙方的工程质量、进度、用料、安全文明施工等工作进行监督、检查。负责向乙方提供临时水电。乙方工作1、乙方为驻地代表，常驻现场，负责履行合同范围内的应尽职责，按照甲方要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，服从甲方工地代表的监督和管理。2、做好承包范围内各相关工种间的交叉配合工作，竣工验收交钥匙前的成品保护工作由乙方负责。3、乙方应自备施工所需工具。—2—4、未经甲方同意，不得擅自拆改原建筑结构或设备管线。5、乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、质量、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完厂清;若乙方拒绝或漠视甲方对上述要求管理，甲方可安排他人另行完成，费用由乙方承担。四、关于质量的约定1、乙方须严格按照甲方要求和施工图纸、作法说明及设计变更等进行施工，工程质量达到施工合同要求，相关质量验收规范作为本工程的质量评定验收标准。2、如因乙方原因造成质量不合格或不能通过验收，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。3、如因甲供材料质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、本工程质保期为贰年，质量保修期自竣工验收之日起计。保修期内如发生质量问题，乙方须无偿履行保修责任。5、如出现质量问题，甲方通知后，乙方应在收到通知后24小时内到现场进行维修。五、关于工期的约定1、如因甲方不能按约定给付乙方工程进度款而影响工期，工期顺延。2、如因乙方责任造成中途无故停工、窝工而影响工期，工期不顺延。3、因业主等不可抗力的因素而影响工期，工期顺延。六、关于价款和结算的约定1、结算方式：根据现场完成面积计算及结算。2、合同价格：3、本价格包含人工费、税票、机械费、进退场、垃圾清运、材料上运费等。4、付款方式：开工后7日内，甲方按乙方进场施工人数每天发放35元生活费，—3—每周发放一次。每月甲方按乙方当月完成工程量付80%进度款，生活费从进度款中减除。工程完工付总工程量80%工程款;竣工验收后，甲方付总工程量结算款95%。此时乙方需提供全额的合格税票。余款5%，在贰年保修期满后结清。七、关于材料的约定1、甲方负责同业主联系及时提供乙方所需材料，并按时到场。经乙方验收入库后，由乙方负责保管。如因乙方保管不善而造成损坏，由乙方照价赔偿。2、乙方须在预算定额范围内使用材料，材料损耗按定额计，超支的不合理材耗由乙方自行承担，并在结算款中扣减。3、所有进场的业主供材，乙方不得擅自挪用。八、关于安全的约定1、甲乙双方另行签订安全协议，作为合同附件，与本合同具有同等的法律效力。2、乙方须严格遵守甲方和物业部门的规章制度，以及对外面现场和安全生产的要求。3、乙方须应该遵守安全协议中的条款，严禁在施工现场发生违法乱纪等行为。若因乙方造成安全事故的，由乙方负责。九、关于违约责任的约定1、乙方须自行完成本施工任务，严禁乙方将本项目再次分包或转包。2、因乙方责任原因而延误工期逾期完工，每延期一天乙方向甲方赔付违约金1000元。3、乙方须给进场施工人员购买人身保险，在施工中发生安全生产事故造成人身伤害或财产损失，由乙方承担经济赔偿责任。4、如乙方违约给甲方造成经济损失，由乙方赔偿，而且甲方有权单方面终止本合同。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。自双方签字盖章之日起生—4—效，履行完毕后终止。甲方：乙方：年月日年月日装修施工合同2甲方：___________________________乙方：___________________________甲方委托乙方xx套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：一、工程项目及内容：铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的`施工说明及工程预算书。二、承包方式：包工包料。三、工程造价为人民币四、工程款项结算方法：乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即，工程完工验收后，一个月之内付清余款。五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。七、交付使用日期：总施工期为天，即由_________年____月____日至_________年____月____日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。八、其它约定事项：—5—九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。甲方：_________乙方：__________________年____月____日_________年____月____日装修施工合同3发包方：承包方：一、工程概况1.1工程名称：1.2工程地点：1.3承包内容：本合同附件《工程预算书》或《工程项目一览表》列出的项目以及以下内容：1.4承包方式：□包工包料□包工部分包料□包工不包料1.5工期开工日期：年月日竣工日期：年月日1.6合同价款拾万仟佰拾元，￥：元。二、双方工作2.1甲方工作2.1.1办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，向乙方接通施工所需的水、电，协调有关部门做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。2.1.2清除影响施工的障碍物，对只能部分清空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2.1.3提供原始水电线路图纸及装饰装修地点钥匙。三、付款方式工程竣工验收后，除留质保金外，在3天内结清尾款，设计变更增加价款在工程款同期结算款中支付。—6—四、违约责任4.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。4.2由于发包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元，工期向后顺延。4.3由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金元。五、本合同一式二份，双方签字后生效，具有共同的法律效力。发包人：承包人：签订日期：装修施工合同4发包方（甲方）：承包方（乙方）：依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：1.2工程装饰装修面积：1.3工程户型：1.4工程内容及做法（见报价和图纸）；1.5工程承包，采取下列第种方式；（1）乙方包工，包全部材料。（2）乙方包工，包部分材料，甲方提供其余部分材料。1.6工程期限日；开工日期年月日竣工日期年月日1.7工程款和报价单—7—（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方应当与具有经济建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸3.1施工图纸采取下列第种方式提供：（1）甲方自行设计的，需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。（2）甲方委托乙方设计的，乙方需提供施工图纸一式二份，甲乙双方各执一份。3.2双方应当对施工图纸予以签收确认。3.3双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。第四条甲方工作4.1开工三日前要为乙方入施工创造条件，以不影响施工为原则。4.2无偿提供施工期间的水源、电源、和冬季供暖。4.3负责办理物业管理部门开工手续和办理装修手续时所有费用。4.4遵守物业管理部门的各项规章制度。4.5负责协调乙方施工人员与邻里之间的关系。4.6不得有下列行为：（1）随意改动房屋主体和承重结构。（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。（3）在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。（4）破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。（5）强令乙方违章作业施工的其他行为，如出现意外情况由甲方全权负责。4.7凡必须涉及4.6款所列内容的，甲方应当向房屋管理部门提—8—出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全使用性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部批准。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，甲方则应当负责配合乙方做好保卫及消防工作。4.9参与工程质量施工进度的监督，参与工程材料验收，隐蔽工程验收、竣工验收。5.1施工中严格执行施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。5.2严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定：（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪音的装饰装修的活动。（3）因进行装饰装修施工造成甲方住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，确认是乙方责任的由乙方承担修理，但不负责其他赔偿。（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护。（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。（6）保证施工现场的清洁，每日完工后清扫施工现场。5.3通过告知网址、统一公式等方式为甲方提供本合同签定及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。5.4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。第六条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致。由合同双方共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费及工期，工程变更协议，甲方：乙方：—9—签订日期：装修施工合同5发包人（全称）：承包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：广州嘉华医院室内装修工程工程地点：广州市天河区车陂路6号工程内容：详见招标图纸及工程量清单。工程立项批准文号：资金来源：自筹二、工程承包范围及承包方式承包范围：按发包人确认的施工图纸、图纸会审纪录和有关变更文件、资料、招标文件、承包人投标文件以及双方签订的有关协议所包含的内容。发包人有权根据工程实施情况对承包范围进行适当调整。承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工。综合单价包干，措施项目按合价包干。综合单价因市场价格变化、人员工资、福利调整以及其他政策性文件的下达而调整超过±5%时，则作相应的调整。±5%内综合单价不作调整。三、合同工期开工日期：20XX年3月日（暂定开工日期，具体以建设单位开工令为准）。竣工日期：20XX年6月日前竣工。合同总工期：日历天四、质量标准：工程质量标准：符合国家有关施工质量验收标准（根据工程的特点为：合格）。五、合同价款招标范围内工程合同价暂按中标价，暂计为（大写）：玖佰壹拾捌万捌仟陆佰伍拾陆元零角零分（人民币）（9,188,656.00元）。六、组成合同的文件1.本协议书中所用术语的含义与下文提到的合同条款中相应术—10—语的含义相同。2.下列文件应被认为是组成本协议书的一部分，并互为补充和解释的,如上述各部分存在不一致之处,以先后排列次序为优先。（1）本合同协议书（2）中标通知书（3）招标文件（包括补充、修改、澄清文件、答疑纪要、工程量清单及总说明等）（4）投标书及其附件（5）本合同专用条款（6）本合同通用条款（7）图纸（8）标准、规范及有关技术文件双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。七、本协议书中有关词语含义与本合同《通用条款》、《专用条款》中分别赋予它们的定义相同。八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在保养期内承担保养责任。九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及按合同规定支付的其他款项。十、合同生效合同订立时间：20XX年3月23日合同订立地点：广州本合同双方约定自签字盖章之日起生效。发包人：承包人：签订日期：—1—此文档下载后，可根据您的需要随意编辑修改，欢迎您下载使用。',)