电梯安装合约模板：标准电梯安装合同范本

('电梯安装合同合同编号:电梯安装合同发包人：（以下简称甲方）承包人：（以下简称乙方）签订地点：签订时间：1电梯安装合同目录第一条工程概况.................................................2第二条承包范围与工作内容.......................................2第三条合同工期.................................................2第四条质量标准、工程规范及技术要求.............................3第五条合同价款及计价方式.......................................4第六条工程款支付方式...........................................5第七条税务与发票...............................................5第八条竣工结算.................................................6第九条材料设备管理.............................................6第十条变更签证管理.............................................8第十一条工程竣工与移交.........................................9第十二条双方责任及相关人员约定................................10第十三条工程保修..............................................16第十四条廉洁条款..............................................17第十五条违约责任..............................................18第十六条其它约定..............................................21第十七条合同生效..............................................22第十八条争议解决..............................................22第十九条合同附件..............................................232电梯安装合同依照《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合市场经济规律和本企业、本工程的具体实情，以相互理解、相互支持、平等互利、共谋发展为根本，双方就工程施工事项协商一致，订立本合同。第一条工程概况1.1工程名称：电梯安装工程。1.2工程地点：。第二条承包范围与工作内容2.1工程内容：电梯安装、检测、验收等全部工作。2.2承包范围：施工图所示的范围和甲方指定位置的电梯安装。2.3承包方式：包工包料（电梯设备除外）、包安全责任、包验收合格、包保修的大包干交钥匙工程。第三条合同工期3.1具体进场时间以甲方开工令为准。3.2合同工期：天3.3乙方除满足总工期外，还须分别满足阶段性工期要求(阶段性工期乙方签订合同后根据现场实际进度情况与甲方共同签字确认)，以上工期已充分考虑周边环境及常年气候条件对工期的影响，未经甲方书面同意，工期不作任何调整。若因乙方原因造成逾期，每逾期一日，乙方须支付甲方违约金3000元/天，累计计算，甲方有权自应付工程款中直接抵扣；并可顺延30天-90天支付工程款而不承担其他任何责任。如因甲方原因造成工期延误的，经监理、甲方现场负责人、工程部经理共同签字确认后工期可以顺延（若缺少任何一环节签字，工期不予顺延）。3.4乙方为确保工期所采取的相应赶工措施而发生的费用已包含在设备安装综合包干单价中，乙方在实施过程中不得以任何借口向甲方索取该类费用。第四条质量标准、工程规范及技术要求4.1质量要求：合格工程。应符合国家及地方、行业相关规范、标准、设计图纸规范及甲方等的要求。4.2按照《电梯监督检验和定期检验规则-曳引与强制驱动电梯》TSGT7001-2009验收。3电梯安装合同4.3经法定部门验收合格，并签发《验收报告》及《安全检验合格证》即为合格。应符合国家及地方相关规范、标准、设计图纸规范及甲方的要求。第五条合同价款及计价方式5.1安装电梯名称、型号、数量及价格详见附件1项目电梯设备安装清单表，本合同暂定含税包干总价为人民币：元，大写：元整，含%增值税专发票，税金为人民币：元，不含税总价暂定为人民币：元。5.2本合同安装单价为含税综合包干单价即为含税价（交钥匙）工程价格。包括但不限于装卸配合费、安装费、特殊装饰费、调试费、验收费、设备保管费、风险费、维护保养费、资料备案费、税费、合理利润等。包含五方通话线路敷设、设备安装调试及材料费。轿厢内预留监控安装接口（小区监控安装单位配合协调）。5.3五方通话主机及所需电缆由乙方负责提供并安装（井道至电梯机房内）。5.4预留监控安装孔（井道内视频监控线由乙方预留接口）。5.5指导甲方人员对电梯的操作、维护及保养。5.6验收合格结算时，乙方按照验收合格量依法开具全额3%增值税专用发票。第六条工程款支付方式6.1付款方式：6.1.1乙方安装进场后15个工作日内甲方向乙方支付本批次安装款的40%；6.1.2安装完工经国家法定部门验收合格、移交齐所有设备及资料并走完流程后原则上7个工作日支付本批次安装总额的45%；6.1.3结算完成(该批次电梯政府验收合格后，乙方资料齐全并积极配合的情况下3个月内)，后原则上次月内付至结算金额的95%，剩余5%作保修金，暂留甲方账户，两年后若暂无质量问题，甲方走完流程次月内无息将保修金退还；保修金的退还不免除乙方保修期未到的保修责任及承担的保修费用。6.1.4质保期24个月。自本工程取得《备案证》之日起计算。6.2经双方协商达成一致，当房地产市场销售发生急剧变化，所在地房地产平均成交量3个月内下降达到约10%和销售均价下降达到约10%，导致本项目销售变现不能完成月度和年度销售回款任务时，甲方有权延期3个月支付乙方4电梯安装合同工程且款不视为支付违约，不计取利息。乙方必须开具相同额度的一般纳税人增值税专用发票后甲方才予以支付工程款。6.3领款签字程序：按甲方工程形象进度表的规定及工程付款审批表的流程办理。乙方申请付款前，乙方应先提供本合同约定的足额、合法的增值税专用发票，同时将每次产品（材料）进场经三方人员共同验收签字的《材料设备进场验收单》及验收合格报告作附件，否则甲方有权拒绝付款并不承担违约责任。6.4乙方收款账户信息账户名称：账号：开户行地址：第七条税务与发票7.1乙方出具发票类型为：%的增值税专用发票。合同执行过程中，如国家税收政策发生变化，增值税税率调整，工程造价计价依据中增值税税率按照适用的税率执行。本合同约定的不含税价格不因国家税率变化而变化，在合同履行期间，如遇国家的税率调整，则价税合计的价格应相应调整，以税法规定的乙方纳税义务发生时间及开具发票的时间为准。7.2开票信息开具增值税发票信息卡增值税发票开票信息1、纳税人名称2、纳税人识别号3、地址4、电话5、开户银行名称6、开户银行账号7、项目名称8、项目地址发票备注栏注明建筑服务发生地县（市、区）名称及项目名称,否则甲方有权拒绝付款而不构成违约，乙方不得以此为由延迟或拒绝履行本合同项下其他义务。如乙方开具的发票不规范、不合法或涉嫌虚开的，由此产生的责任均由乙方承担，且乙方承担责任后不能免除其开具合法发票的义务。5电梯安装合同7.3.乙方声明其具有增值税一般纳税人资质并同意向甲方开具增值税专用发票结算货款。7.4.乙方应按规定及时向甲方开具和提交增值税专用发票；在分次收付款过程中的任何结算时点，乙方开具并提交甲方的增值税专用发票的价税合计金额不得低于甲方已经支付的价税合计款项。如果扣留质保金，须在款项决算付款阶段，将包括质保金在内的所有款项金额的发票一次性开具。7.5.乙方开具的票据必须是由乙方从其发票主管税务机关购领或经其主管税务机关批准自印或监制的发票；乙方必须按照合同约定的价款（或甲方实际付款金额）开具票据并提供给甲方；乙方必须保证提供给甲方的发票的票面数据与乙方缴销税务机关和乙方所留存的发票存根联填列数据相符；7.6.乙方在开具增值税专用发票后应在3日内通知甲方，乙方应派专人或使用挂号信件、特快专递等方式在发票开具后及时送达甲方。7.7.乙开具的票据在送达公司以前如发生丢失、灭失或被盗，乙方应负责按税法规定向甲方提供有关丢失发票的存根联复印件，应负责提供乙方所在地主管税务机关开具的“丢失防伪税控开具增值税专用发票已抄报税证明单”并确保甲方顺利获得抵扣，否则，由此造成的经济损失由乙方负责。7.8.乙方开具的增值税专用发票在送达甲方后如发生丢失、灭失或被盗，乙方应按照税法规定和甲方的要求及时向甲方提供丢失发票的存根联复印件，以及乙方所在地主管税务机关开具的“已抄报税证明单”，积极协助甲方在税法规定期限内办理有关的进项税额的认证申办手续，否则,由此造成的经济损失，由双方分担。第八条竣工结算8.1结算方式=固定含税总价包干±变更及签证-其他扣款。（未达到施工图纸、规范要求项目及未做项目应相应扣减）。8.2结算总价款的3%作为工程保修金，保修金的退还按本合同支付相关条款执行。第九条材料设备管理9.1本项目电梯安装工程所有原材料及辅料必须符合国家相关规定及合同约定的品牌和标准；所有主材料必须为全新材料，不得以次充好，不得以不合6电梯安装合同格产品冒充合格产品；乙方应随时接受甲方的抽样检测，在任何时候发现上述情况，甲方有权随时要求乙方在限期内退货、更换。乙方用主材料和主要辅料在制作加工前应出具清单、出厂合格证书或检验合格报告书交予材料员保存。9.2材料及设备进场验收：9.2.1乙方每批次（整车）进场的成品或半成品要有甲方材料员电话、现场负责人电话、安装工程师、安装监理工程师会同乙方现场负责人按合同约定品牌、材质、规格及样品共同验收，并签字确认，该材料设备进场验收单为乙方申请付款的凭据之一（一式两份，甲乙双方各执一份）。9.2.2成品或半成品进场未事先及时通知甲方人员验收而安装了的，甲方拒不结算该批工程款。9.3中间抽检：9.3.1在施工作业过程中，代表甲方有对乙方电梯质量及施工过程进行检查、监督和处罚的权利。若抽检结果明确证明不符相关部门规定的标准或合同约定的要求，则认定该批次产品不合格，乙方必须将不合格的全部更换成符合合同约定的标准配置，损失由乙方承担，工期不得顺延；若施工安装质量不符合规范要求，必须立即整改，达到相关部门验收标准的要求为止，造成的损失由乙方承担，工期不得顺延。如有分歧双方协商解决。9.3.2从进场到完工期间，甲方现场负责人组织质量检查员和安装监理工程师实施的中间抽验次数须有二次以上；并须有以上人员签字的抽验单，签字合格的抽验单为乙方申请付款的依据之一；若未提供签字合格的抽验单，甲方有权不支付工程款。9.4专项验收9.4.1乙方进场安装前，由甲方组织总包、监理、乙方共同检查井道和机房的土建是否合格，若不合格，由责任方整改直至合格，并形成书面工作界面移交单。9.4.2甲方工程项目部经理组织双方现场负责人和安装监理师共同对电梯轨道、轿箱、主机等在现场安装进行随机抽检（为甲方现场抽查复检人），包括拆开设备技术参数及检验各种配件质量（是否与合同约定参数相符）。若抽检不符合同约定标准，则认定该批设备/材料不合格，乙方必须将不合格的材料7电梯安装合同或设备全部更换成符合合同约定的产品，工期不得顺延，且应承担合同总价款1%/次的违约金责任，甲方有权自工程款中直接抵扣。第十条工程竣工与移交10.1竣工验收：10.1.1安装、调试完毕，进行自检后清场，按合同约定报当地法定检验部门验收；竣工前，甲方材料需使用电梯时，由甲方与乙方联系，乙方应当积极协助甲方，不得拒载。10.1.2在电梯验收合格后，乙方代甲方按国家有关规定向当地质量技术监督部门办理使用登记，取得注册手续后甲方才可投入使用。资料移交：《电梯监督检验报告》、使用许可证、注册登记证原件及《安全检验合格标识》、电梯钥匙随同技术档案资料，按本合同约定每部电梯一册完整移交给甲方物管。以上全部资料复印件移交甲方工程部（乙方凭甲方工程部和物业的收条作申请付款依据）。电梯投入使用后，甲方应当根据实际情况，建立以岗位责任制为核心的电梯使用和运营安全管理制度，并严格执行。甲方及其安全管理人员应当履行《电梯使用管理与维护保养规则》中规定的职责，并按规定建立电梯安全技术档案。甲方乘客应当遵守《电梯使用管理与维护保养规则》，正确使用电梯。10.1.3必须按档案馆及相关法定部门的要求，从在取得所有电梯且经法定部门验收手续后30日内备案完成，并取得备案手续交予甲方；全部资料复印件：①电梯监督检验报告及安全检验合格标识②电梯整机合格证③电梯整机合格证附件④电梯曳引机合格证⑤渐进式安全钳型式检验合格证⑥限速器型式检验合格证⑦钢丝绳合格证各一套均交于甲方工程部保存，并与甲方物管办理电梯移交（应有双方书面移交手续）。第十一条双方责任及相关人员约定11.1甲方权利与义务11.1.1甲方驻工地现场负责人电话；质量抽检员，材料保管验收员。甲方上述人员受公司授权委托全权负责本工程的产品、质量、安全、施工措施、工程进度、督促解决问题、办理签证、复检及工程验收等工作。11.1.2甲方须按出具的土建布置图，设置合格的门洞、机房、吊钩和电源制板开关。8电梯安装合同11.1.3甲方无偿提供安装电梯的临时工作用房及库房，乙方自行负责工作用房及库房的防盗措施。甲方负责配合乙方与土建方协调吊装，井道脚手架由乙方承担。11.1.4电梯安装中及完工后的土建修补、土建回填工作由甲方负责并与乙方密切配合，以确保工期。甲方施工企业的电梯各层井口设置的安全防护网栏，在乙方电梯门未安装前甲乙双方不得拆除，并由乙方负责安装期间的安全维护；若无安全防护网栏，由乙方负责。11.1.5甲方确保乙方对电梯在本合同有效期内专一的维保权利。未经乙方允许，不准乙方以外的其他人员进入机房、井道、轿顶、轿内进行修理及其它作业。甲方电梯安全管理机构及安全管理人员须全面了解《特种设备安全监察条例》及其它有关电梯的相关法规及规范并严格落实、执行。11.1.6审核乙方提交的工程量报告及结算，按合同约定期限支付工程款。11.1.7甲方有权对乙方不按合同约定施工下达停工令，在此期间的损失由乙方承担赔偿责任。11.2乙方的权利与义务11.2.1乙方驻工地现场负责人电话。乙方上述人员受公司授权委托全权负责本工程的产品、质量、安全、施工措施、工程进度、督促解决问题、办理签证、复检及工程验收等工作。11.2.2负责检查井道和机房的土建是否合格，若不合格，及时告知甲方整改；井道脚手架，由甲方负责联系，乙方自搭自拆（乙方承担井道脚手架租金及自搭自拆费用）。11.2.3进场前按规定自行到当地电梯质量技术监督部门办理入场手续，否则由此引起的后果由乙方全部承担。11.2.4在施工期间遵守甲方有关规章制度，服从甲方现场项目管理人员及监理的监督和管理，不得损害甲方利益。甲方有权拒绝乙方施工人员的无理要求若乙方施工人员提出无理要求，甲方应立即通知乙方解决；若甲方工作人员私自委托乙方人员或其他人员要求使用电梯，乙方应拒载，不承担任何责任。若乙方私自请用甲方人员，造成的一切后果，由乙方承担，甲方不承担任何责任。11.2.5安装人员必须持证作业。进场、安装、调试、完工整个施工过程及保9电梯安装合同修期间的一切安全责任均由乙方依法负责，造成乙方工作人员及第三人或其他人身或财物损害的，由乙方依法负责赔偿并承担法律责任。11.2.6负责五方通话线路敷设及话机安装调试。11.2.7安装、调试完毕，进行自检后清场，按合同约定报当地法定检验部门验收；竣工前，甲方材料需使用电梯时，由甲方与乙方电话联系，乙方应当积极协助甲方，不得拒载。11.2.8在电梯验收合格后，乙方代甲方按国家有关规定向当地质量技术监督部门办理使用登记，取得注册手续后甲方才可投入使用。及时向甲方物业办理移交，并对物业管理人员进行设备操作、维护、应急处理等方面的培训。11.2.9按档技术资料要求记录各项施工技术资料，并及时向甲方移交完整的档案资料。11.2.10为甲方提供免费维护保养24个月的服务，根据《电梯使用管理与维护保养规则》附件的要求进行半月、季度、半年、年度维保，并对其安全性能负责。维保期间履行《电梯使用管理与维护保养规则》规定的职责，制定出半月、季度、半年、年度维保实施方案细则，制定应急措施和救援预案，接到故障通知后及时予以排除，接到电梯困人故障报告后，10分钟内（最长不超过30分钟）抵达所维保电梯所在地实施现场救援。11.2.11在安装电梯施工过程中和免费维护保养期间，认真履行《维修保养服务承诺》中的条款。在电梯安装及维护保养中因安装（维保）人员的原因，导致的安全责任由乙方承担全部责任和费用。11.2.12负责电梯在向甲方移交前的保管看护责任并承担其费用。11.2.13同意按甲方工程形象进度表的规定填写及工程付款审批表的流程办理。由乙方提供增值税专用发票。11.2.14电梯安装负责人姓名电话。11.2.15在设备保修（养）期内，乙方应在小区内设立专人负责售后服务（24小时），售后服务人员姓名电话。11.2.16乙方同意并遵守甲方有关工程建设的制度、洽商函、《合作单位考核办法》等双方明确的文件作为双方执行合同内容的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2.17严格按总包方《项目管理细则》要求执行。在施工期间，乙方须在10电梯安装合同每月25日前向甲方监理和现场负责人报送月度施工进度计划表供甲方工程部批准后实施，同时还须报送已完工程进度表；乙方提交上述计划和进度表后，并不免除乙方根据合同约定必须履行的义务和责任。11.2.18施工进场前3天内，应编制施工组织进度计划表上报甲方工程部和监理共同审查并签字确认，若未按时提交，乙方承担200元/天的违约金，直到乙方提交为止。按签字确认同意的“施工组织进度计划表”方案的要求组织施工。同意并遵守甲方有关施工现场的各种管理制度和施工期间的会议纪要、商洽函告、通知（作为履行合同执行条款的组成部分），确保本工程按质、按量、按期完成并验收通过。11.2.19负责在工程进度需要对施工作业面或半成品及成品进行看守、围栏警卫工作，以及遵守施工使用的照明、生产用电安全规定。若乙方未履行上述义务造成工程逾期，财产损失或人身伤害，均由乙方负责所有安全责任及依法承担所发生的全部费用。11.2.20施工中遵守本市、区有关部门对施工现场的交通和施工噪音等方面的管理规定，否则因此发生的罚款由乙方全部承担。11.2.21在工程竣工验收合格后7日内，乙方须搬走所有的施工设备、垃圾剩余材料等，保持周边范围内的清洁和整齐。11.2.22乙方负责并承担施工人员的安全责任，并为施工相关人员办理保险和上岗资格证，承担所有费用。11.2.23服从甲方工程部及安装监理的现场管理和技术指导。11.2.24乙方同意并遵守甲方有关工程建设的制度、会议纪要、洽商函、通知、《合作单位考核办法》等文件作为双方执行合同内容的一部分，与本合同具有同等法律效力。11.2.25乙方应在一个月内将草签单申请提交为正式签证单，若超过一个月甲方有权不办理，作自动放弃处理。11.2.26按照国务院《特种设备安装监察条例》规定，本合同所涉及的产品由乙方实施安装。11.2.27乙方撤换现场负责人、有经验的技术人员等须经得甲方同意，未经甲方项目负责人书面同意，乙方不得撤换，否则自愿向甲方承担1000元/人/天11电梯安装合同的违约金，直至新到岗的人员经甲方认可，累计计算至更换时间止。乙方现场项目管理人员对甲方安排和指令要求必须快捷执行（当天内），若乙方不在限期内执行，甲方有权要求乙方限期内更换现场管理人员和劳务施工班组。乙方应在收到甲方函件后，48小时内必须更换现场管理人员和劳务施工班组。如未按要求限期内进行更换，乙方从第三天开始按5000元/天支付违约金，累计计算至更换时间止。超过7天仍未更换，则甲方可解除本合同，乙方无条件在3日内退场，乙方逾期退场的，自愿向甲方承担1000元/天的违约金交甲方，累计计算至退场时间止，并且承担因此给甲方造成的工期等其他直接损失。以上违约金甲方有权无需商议在任何一次支付工程款中直接扣除。同时，每发生一次视其情况顺延30至90天支付应付的工程款。第十二条工程保修12.1在设备保修期内，电梯产品因设备质量、安装质量、维护保养质量造成的零（部）件损坏或不能正常工作时，乙方应免费进行修复或更换（更换后保修期顺延）。因使用者人为或地震、雷击、火灾、水淋及其它不可拒因素造成的损坏，乙方不负责免费保修，但可提供最优惠的有偿服务。12.2保修期：本保修期为24个月，自本工程取得《备案证》之日起计算。12.3保修金：乙方提供5%的银行保函。12.4工程竣工后乙方有关承诺：（1）在保修期内，设立售后24小时专职维修人员，姓名：电话为用户服务，2小时内解决发现的各种问题，免费维修更换；若因用户使用不当引起的问题，乙方只收取材料成本费。（2）售后服务人员遵守物管公司的相关规定，并接受甲方、物管公司和用户监督。第十三条其它约定13.1乙方施工人员应严格按照国家有关标准规范施工，保证安全。为施工人员提供必须的安全用具和设施，为现场安装人员办理保险。保额每人不低于80万元，保费由乙方承担。13.2乙方不得向他人转包此工程项目，也不得将此项目肢解后向他人分包。13.3施工图、效果图及招投标文件、《合作企业考核制度》作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。12电梯安装合同13.4因乙方提供的资质不能满足相关职权部门对该项目工程资质的要求，乙方应承担一切后果，并赔偿由此给甲方造成的一切经济损失。13.5在收方、计量、签证、结算过程中，若与使用方人员有不同意见，只能向使用方工程部经理或副总反映，也不能到甲方其他部门交涉、吵闹，若每出现一次承担2000-5000元的违约金。13.6结算时间从乙方提交齐全部结算资料并经使用方签字确定之后起计算乙方对使用方的通知、函告等须用专人签收，不得拒收，否则每出现一次承担500的违约金。13.7若乙方为联合承包（即合伙）本工程，必须事先告知甲方，并在本合同中让所有合伙人均签字，若未在本合同中签字，甲方视为乙方为独立乙方，由此引起的任何责任均由乙方承担。实际有合伙人乙方故意隐瞒并因此事滋事的视为乙方违约，按合同价款的20%支付甲方，甲方有权直接从应付款中扣除。13.8签订本合同时，乙方必须明确公司办公地址、电子邮箱、联系人电话的真实性，若施工及保修过程中发生变更应及时通知甲方，因以上所留信息欠真实造成的一切责任均由乙方承担。13.9乙方提供的设备、主材料到场后，必须出具厂家出厂技术标准合格证、产地证、使用说明书等技术资料。安装前甲方及监理公司共同参与进行检验，符合要求的型号品牌后方能使用。13.10乙方有义务在施工前、施工中向甲方提出装饰施工图纸中出现的缺漏差错及不合理的地方，由于乙方看图不细致的损失及明显可以避免的损失，乙方承担相应责任。13.11乙方应支付的违约金在任何应付款中直接扣除。甲方未在先期应付款或结算款中扣除违约金的，不代表甲方有任何豁免违约金的意思表示，但甲方已书面明确豁免的除外。13.12乙方同意并遵守甲方有关工程建设的制度等文件作为双方执行合同内容的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.13施工过程中，甲方发给乙方的有效函件（经乙方人员签字签收，或者通过EMS发送给乙方法定注册或办公地址，或者发送到乙方合同中约定的电子邮件，视为乙方收到）、各种会议纪要都视为合同的一部分。函件及会议纪要13电梯安装合同内容如无违反国家及地方法律法规的规定，乙方必须无条件执行。第十四条合同生效14.1本合同一式伍份，甲方执叁份，乙方执贰份，具有同等法律效力，本合同至工程款付清，保修期满之日终止。14.2本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决合同履行中如有争议，双方协商解决，协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十六条合同附件（以下无正文，仅签章项）甲方（盖章）：乙方（盖章）：社会信用统一代码：社会信用统一代码：地址：地址：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：开户行：开户账号：工程界面划分标准序分包总包单位施工内容分包单位施工内容14电梯安装合同号工程1电梯工程包括但不限于：1、提供临水、临电，总包承担施工单位施工期间的水电费；提供每层标高控制线；提供电梯安装调试验收所需电源电缆，在正式供电系统通电前，如电梯需提供给施工使用，则所需电源电缆由总包负责，总包还应负责提供电梯轿厢六面保护。2、预留电梯召唤按钮盒等设备孔洞、预留混凝土设备基础、设备预埋件，机房安装预留孔，提供电梯施工和调试用电源，并负责电梯井道移交电梯安装单位之前的井道看护。3、电梯井道分隔梁（水平、竖向）施工等工作。4、为电梯预留的电梯厅门洞口、孔洞、基础质量缺陷处理和尺寸偏差的剔凿和修补。5、电梯厅门塞口及初装修区域电梯厅门的收口及设备基础和门洞收边收口。6、电梯井道、电梯井坑质量缺陷、尺寸偏差、垂直度偏差等不符合相关验收规范要求部分的处理。7、电梯井道分隔梁（竖向、水平）质量缺陷、尺寸偏差的处理，电梯吊环的预留预埋。8、负责组织材料进场验收。10、负责施工方案审核，配合完工验收。11、负责电梯专业分包单位移交给总包的施工项目的成品保护。12、配合专业分包单位按当地政府部门要求完成施工合同备案（如需）。13、正式抽排系统形成前，集水坑、电梯基坑积水抽排、基坑排水。14、电梯机房配电箱进线（含配电箱安装)及照明灯具、开关、插座、排风扇的安装。15、总包井道移交前需清理机房、井道、基坑，但需做好电梯门洞安全防护。16、自身资料的编制及分包的资料的统筹安排并统一移交档案馆。包括但不限于：（图纸优化、审查及设备验收）1、负责电梯施工方案的编制及报审。2、电梯井道检修照明。3、机房内电梯设备安装及井道内所有设备安装。4、负责提供电梯各种功能所需的随行缆并敷设，将电梯梯控线缆、电梯对讲线缆接驳至电梯控制箱；提供火灾报警、楼宇自控等其他弱电系统所需的全部控制接口、设备和控制软件。5、负责材料进场验收。6、负责施工期间所有安全责任。7、负责电梯井道预留预埋等深化设计。8、负责移交前的成品保护；负责电梯工程的专项验收及特种设备的运行许可证的获取。9、“五方通话”由电梯单位施工、电梯视频监控时电梯施工单位需配合及调试。10、需提供满足当地资料归档及甲方要求的相关资料。11、按当地政府部门要求完成施工合同备案（如需）。12、电梯设备包装箱清理出场。13、分包单位与总包需签定安全生产协议，缴纳安全质量保证金，由总包统一管理。',)