精选三篇屋顶光伏租赁合同范本

('第1页共15页屋顶光伏屋顶租赁合同（汇编3篇）屋顶光伏屋顶租赁合同第1篇出租方：（以下简称“甲方”）承租方：（以下简称“乙方”）依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确设备租费双方的权利和义务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守：第一条设备名称、型号、规格及数量其次条租赁期限合同期满如需要接着租用，应在本合同期满前3日内，重新签订合同或办理续租手续，否则出租方有权将设备另行支配。租赁期间本设备的租赁由出租方配备操作人员。负责设备的操作和维护保养工作。第2页共15页第三条租赁价格计费时刻及租费的签认1、租赁计费设备租赁日期从共月日。每月租金元（大写：）。不足整月部分按每日计算，每日租赁费元（大写：），不足12小时按l天计算租赁费。甲方如需24小时运转，每天应有1—2小时检查保养时刻。连续运行15-30天，应进行一次例行保养，每次不超过6小时（市内）。设备租赁期间，因承租方缘由或自然缘由造成的设备停工，也计入使用累计天数，按正常使用收费。2、本合同所产生的一切费用均为税后价格，若承租方需出租方供应税票，需要供应合同总金额百分之的税费元。3、若承租方要求租赁期间零故障率，需要租赁方增加供备用机器，另外收费。4、费用明细5、设备租用期间，若乙方因故提早解除本合同，应提早2天发出通知，出租方接到通知并认可的退租日期为本次的计费结束时刻。第3页共15页第四条付款方式1、设备发运之前，承租方须先预付给出租方总租金额的百分之（大写：整）作为定金，若乙方违约，定金不退。2、租期不足一个月的，设备运输到乙方指定地点，调试正常运转，乙方应马上支付租赁总费用的50%，剩余部分在租赁结束后一次性结清，否则甲方有权不予开机。若租用时刻若超过一个月，按月度支付租金，每次支付须提早五日预付下一个月租费。第五条双方义务和责任1、出租方的义务和责任1-1紧密协作承租方的施工生产，满足承租方施工要求。听从承租方施工人员的施工支配，但有权拒绝承租方的违章指挥。1-2负责配备设备操作，维护人员，负责设备的操作，日常维护保养和故障的处理，确保设备技术状态完好。用时设备发生故障，乙方乐观派员抢修。解决不了的故障，乙方负责在最短时刻内换机，但不担当检修停机给甲方所造成的直截了当或间接损失。因换第4页共15页机停机超过4个小时以上的，扣除当日租金的20%，停机12个小时扣除租金的50%，停机24小时，扣除当日租金。2、承租方的义务和责任2-1负责工作期间租赁设备和操作司机的平安，严禁违章指挥，如违章指挥造成机械化和人员的损伤，承租方担当一切责任损失。（出租方不配备操作工）2-2免费供应出租方操作司机的食宿，供应合格的燃油及润滑油。第六条违约责任1、未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同商定，都应向对方偿付本合同总租金20%的违约金。2、承租方如不按期支付租费或违反本合同的任何条款时，出租方有权实行收回租赁设备，并要求承租方赔偿出租方的一切损失。甲方：第5页共15页乙方：日期：屋顶光伏屋顶租赁合同第2篇甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲、乙双方本着自愿原则，通过充分协商，在公正互利的基础上，就乙方租赁甲方厂房屋顶安装太阳能光伏电站相关事宜达成如下协议：一、厂房屋顶差不多状况甲方将其拥有位于的厂房屋顶租赁给乙方用于安装太阳能电站，厂房屋总面积XXX方米（厂房屋顶实际面积以丈量为准）。二、厂房屋顶租期限第6页共15页1、厂房屋顶租赁期限自20xx年4月12日起，至20xx年4月12日止，租赁期30年。2、租赁期间，屋顶使用权归乙方全部。租赁期满，甲方有权收回全部屋顶，乙方应如期归还，乙方如需要接着承租，应于租赁期满前三个月提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及相关费用支付方式1、乙方以电费优待作为使用甲方屋顶租金。甲、乙双方商定，乙方租赁甲方厂房屋顶安装光伏电站，电站并网发电后，乙方承诺，对甲方实施电价优待，甲方购买乙方太阳能电站电力每千瓦时电费比电力公司当时的电价优待15%。具体电费支付方式，甲、乙双方另行协议商定。2、租赁期间，乙方使用该厂房屋顶发生的全部水、电及维护费用由乙方担当。四、厂房使用要求及维护责任1、租赁期间，乙方应合理使用并疼惜该厂房及其附属设施。因第7页共15页乙方使用不当或不合理使用，导致厂房屋顶及其附属设施损坏或发生故障的，由乙方负责修理。2、租赁期间，乙方需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可执行。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将厂房屋顶转租给第三方，须事先征得甲方的书面同意，擅自中途转租、转让，甲方有权利终止本租赁协议。2、租赁期满后，该厂房屋顶归还时，应当符合正常使用状态。六、租赁期间其他有关商定1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、租赁期间，甲方有权督促并关心乙方做好消防、平安、卫生工作。第8页共15页3、租赁期间，厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不担当责任。4、租赁期间，乙方可依照自个儿的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再担当，甲方也不作任何补偿。5、租赁期间，乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。6、租赁期满后，甲方如接着出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方担当。七、其他条款1、租赁期间，如甲方提早终止合同而违约，甲方应一次性赔偿乙方20万元。租赁期间，如乙方提早退租而违约，乙方应一次性赔偿甲方20万元。第9页共15页2、租赁期间，如因产权证询问题而阻碍乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任赐予赔偿。3、甲方关心乙方办理项目的相关材料及手续，其费用由乙方担当。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，接着执行到合同期满。八、合同的变更和解除1、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得任凭变更和解除。2、在合同履行期间，甲、乙双方不能因机构变更、人事变动或其他缘由而无故终止合同。如因不行抗拒力致使难以履行合同时，本合同能够变更或删除。3、本合同期满，乙方在同等条件下享有优先承租权，假如乙方由此需要，甲方应当优先与乙方续签合同。第10页共15页八、发生争议，甲乙双方本着互谅互让原则协商解决，协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。九、本合同未尽事宜可由甲乙双方商定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方：乙方：日期：日期：屋顶光伏屋顶租赁合同第3篇甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为明确甲、乙第11页共15页双方的权利、义务，经双方在公正、自愿的基础上，就________“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”合作事宜协商，签订本协议。___年，乙方租赁甲方屋顶12.61万平方米建设“10MW分布式太阳能光伏并网发电站项目”（以下简称“项目”）为使项目尽快完工和顺当通过验收，甲、乙双方经友好协商，达成如下全都条款：一、项目建设所需资金：由乙方自筹解决。二、由乙方负责项目融资、设计、施工、验收、运营、维护、收益、处置，项目产权归乙方全部。三、屋顶租赁：经协商，乙方租用甲方屋顶建设项目，接受分块发电，电站所产生的电能以用户侧并网，供甲方优先使用，甲方依据市场工业用电价格月结算费用、余电上网模式。租赁期限为___年，自___年___月___日起，至___年___月___日。租赁满___年后，光伏电站归甲方全部，其节能效益全部由甲方受益，具体操作如下：1、甲方固定租赁费用：自光伏电站验收投入运行之日起20xx年内，依据1元/平方/月×实际租赁面积，每月一结算。第12页共15页2、乙方发电收益计算公式为：电价×光伏电站发电甲方用量-固定租赁费+光伏余电上网电价×余电上网电量，甲方用电电价依据当地电网工业用电峰段价格确定。四、各方责任：1、甲方责任：（1）、乐观协作乙方完成项目验收所需工作;（2）、保证优先使用项目运行后所发电力，按月支付电费给乙方;（3）、在项目建设和电站运营过程中，为加快项目进度，提高效率，全力协作乙方工作，供应便利;（4）、在项目运行期内，确保电站不被人为破坏、受损或盗窃。假如上述状况发生，将担当修理职责或费用;（5）、全面协作乙方申请国家各级政府的政策支持。第13页共15页2、乙方责任：（1）、负责项目建设所需资金的筹集;（2）、负责项目设计、施工、验收和维护;（3）、每月依照甲方所支付的电费，开具一般发票给甲方;（4）、屋面电站维护以及因屋面电站缘由导致的建筑物屋面防水维护：在产权转移前（1-20xx年）由乙方负责并担当相关费用;产权转移后（20xx年后）由甲方负责并担当相关费用。五、电站产权转移乙方有权将电站转移给第三方，甲方有优先购买权。电站转移给第三方后，本合同下乙方权力和义务由第三方担当。六、违约责任：1、甲方未按合同商定支付光伏电站月电费，逾期每天应支付所欠款项10%作为违约金支付给乙方。（注：甲方支付电费时刻为乙第14页共15页方发票到达甲方2日内付清）2、若电站运行未满20xx年需要拆除，如属乙方缘由，乙方应担当屋面电站拆除和屋面恢复的全部费用以及给甲方造成的直截了当损失;如属甲方缘由，甲方应按未满20xx年部分的电费收入赔偿乙方损失，损失额的计算公式为：电站拆除上一年度乙方发电收益分成×（20-已运行年数）3、任意单方面违反上述协议条款，按有关法律追究违约责任，并赔偿对方的一切经济损失。七、争议的解决方法：协商或诉讼。诉讼由甲方所在地的人民法院裁决。八、本合同经甲、乙双方签字盖章后生效。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人签字：第15页共15页代表人签字：签约时刻：___年___月___日签约时刻：___年___月___日',)