解析委托合同与居间合同的差异：定义、特点及应用场景

('最新委托合同与居间合同委托合同属于效劳性合同，效劳合同包括保管、行纪、居间、委托等很多种类的合同，它们之间有着一个共同的特征，其标的是供劳务，而不是物的交付。但它们相互之间又有其各自的特征。甲方：乙方：为了更好地繁荣我国新闻事业，(以下称乙方)与(以下称甲方)，就乙方在由乙方所主办的网()上代理销售甲方图片之合作事项，达成以下协议。1.合作内容甲方委托乙方独家代理天府图片网上销售，甲方图片。2.双方的权利和义务2.1甲方选择代理销售的形式为：□独家委托全面代理销售(甲方不得将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他媒体有偿使用);□独家委托代理网上销售(甲方可以将乙方代理图片提供给除甲方所在单位以外的其他纸质媒体有偿使用，但必须在提供图片时向乙方说明使用单位情况)2.2甲方选择代理销售图片的提交方式为：□直接上传;□e-mail发送;□邮寄;□直接交送。2.3甲方图片必须具有独立版权，并保证其真实性，如果因为版权或新闻真实性所引发的一切后果由甲方完全承担。2.4经甲方委托后，乙方可以进展甲方提供图片的网上和销售，甲方不得擅自将此图片提供给其他网站进展网上。2.5甲方有权利对自己委托交易的图片的交易情况进展查询。乙方经营甲方图片时，一经成交应立即将成交结果(包括数量，价格，用途)通知甲方。2.6交易完毕后，乙方在收到交易收入的一个月之内与甲方结算。双方按照扣除乙方营业税后的收入分成，分成比例为：□独家委托全面代理销售：甲方60%，乙方40%;□独家委托代理网上销售：甲方40%，乙方60%.2.7乙方在每月15日前向甲方支付甲方上月应得稿费。2.8乙方在甲方委托的权限内独立经营，甲方不得干预。乙方越权经营，甲方有权追究乙方的责任，并收回乙方越权经营所得收入。2.9乙方有责任通过必要的技术手段保护甲方委托经营的图片的版权及其它合法权益。如发生的第三方侵权，对追讨回的收入双方应在扣除甲乙双方为追究侵权责任过程中发生的必要费用后，按2.6款中所列明的比例进展分配。2.10甲方收入原那么上由甲方个人按照国家有关法规交纳税款。甲方要求乙方代扣代缴相关税款时，乙方有义务代其代理相关手续，并向甲方提交税单。2.11甲方允许乙方出于促销的目的，在印刷样本，出版电子刊物，网络宣传等方面使用甲方委托代理的图片。乙方将通过对图片的技术处理来保证其版权不受侵犯。3.协议的生效，变更及解除3.1本协议生效期间为年月日至年月日;3.2如在本协议有效期满或在延长期满时有一方提出终止合同，均应提前一个月通知另一方;3.3除法律认可的不可抗力外，在本协议有效期内，双方不得以任何理由终止本协议的执行;3.4协议条款的任何补充，须经过双方协商同意后签定补充，并作为本协议的组成部分。在执行本协议过程中所发生的与本协议有关的一切争议，双方应本着相互信任和理解的精神协商解决;4.其他4.1本协议有效期为一年。期限届满，如双方均未提出终止本协议的要求，协议自动延长一年;4.2本协议一式两份，双方各执一份。补充协议作为本协议的组成部分，与协议正文具有同等效力;4.3未经过对方许可，甲方双方都不得将本协议内容透露给第三者。甲方(盖章)乙方(盖章)法定代表人(签字)法定代表人(签字)地址：地址：：：：：年月日年月日签订地点：签订地点：签订地点：委托方：居间方：依照国家法律、法规有关规定，双方在自愿、平等和协商一致的根底上，就居间方承受委托方的委托居间交易本合同指定矿权，订立本合同。一、委托事项：委托方指定乙方为独家居间人，交易本合同指定矿权。二、居间期限：本合同居间期限为自年月日起至矿权交易完成(不少于180个工作日)。三、居间事项：居间方为委托方提供媒介效劳，撮合委托方与矿权卖方达成矿权交易。四、本合同矿权委托交易底价为人民币圆整(￥元)五、合同双方的权利义务(一)委托方的权利义务1、提交全部与矿权交易的资证文件;2、居间方在承受委托期间，委托方不得自行交易或委托第三方交易本合同约定的矿权;3、委托方在合同生效后，为尽快促成交易成功，委托方应积极配合居间方的工作，对居间方活动不得任意干预;4、委托方如实提供有效的通讯地址、联络方式;如通讯地址、联络方式变更后，应及时通知居间方，否那么造成不良后果由委托方自行承担。(二)居间方的权利义务1、居间方为委托方提供准确、真实的矿权媒介信息;2、居间方为委托方提供与卖方交易的撮合效劳;3、居间方不为委托方和卖方作任何明示或暗示担保。矿权交易双方发生纠纷，由双方自行解决;4、居间合同期间，卖方确定后，居间方应及时通知委托方签订《矿权交易合同》。六、居间事务完成及酬金结算、支付方式1、居间方促成委托方与卖方签订《矿权交易合同》时，即为居间行为完成;2、居间酬金的计算方法：酬金金额=矿权交易合同总金额×5%3、酬金的支付方法：(a)自委托方与居间方签订《矿权交易居间合同》之日起3个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金人民币圆整(￥元)，作为居间合同履约保证金。(b)自委托方与卖方签订《矿权交易合同》之日起10个工作日内，委托方须向居间方支付委托酬金总额的80%.(c)待矿权完成移交手续后10个工作日内，委托方向居间方支付结余的委托酬金。4、通过居间方成功完成委托方委托工程交易的，履约保证金应包计在委托酬金内;如居间方未完成委托方委托，代理方在委托工作完毕后10个工作日内将履约保证金扣除。居间本合同委托矿权所产生的相应费用后，将剩余款项返还委托方。七、合同的变更与解除1、委托方与居间方协商一致;2、因不可抗力致使合同目的不能实现。八、违约责任(一)委托方有以下情形之一的，视为违约，应承担违约责任1、居间期间，委托方单方面终止合同或自行、委托第三方交易矿权的，应按照合同约定将矿权交易价10%作为违约金支付给代理方;2、在居间期间内或居间期限届满后，委托方及其关系人(指包括但不仅限于委托方的直系或旁系亲属、朋友、同事等)私下自行与第三方交易该矿权工程时，需经过居间方最终确认“此第三方(即真正的买受人)是否是居间方客户”，假设是，委托方仍应按照合同约定将委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方;3、在居间期间期限内，在居间方将委托矿权交易并代委托方支付卖方预付款或定金后，如委托方反悔，应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给居间方;4、委托方隐瞒委托方状况，由此与卖方产生的法律纠纷，致矿权无法交易。由委托方承担一切责任，与居间方无关。同时，委托方应按照合同约定委托矿权交易底价的10%作为违约金支付给代理方;5、不按合同约定向居间方支付委托酬金的。如有以上情况出现，委托方需按本条款之约定支付违约金，如拒付，居间方有权通过诉讼向委托人追偿。此时，委托方除承担违约金外还需承担诉讼费、律师费等由此产生的一切费用。(二)代理方有以下情形的，应自行承担责任：1、居间方超越居间权限向卖方做出承诺的，因此导致的后果由居间方自行承担。九、合同附件委托方在本合同存续期间所签订的《委托交易矿权信息表》为本合同附件，与本合同具备同等法律效力。十、解决争议方式本合同在履行的过程中如发生争议，由双方当事人协商解决。协商或调解不成的，依法向所在地的人民法院起诉。十一、其他约定事项十二、本合同自双方签字、盖章后生效，复印件具有同等法律效力。十三、本合同一式两份，双方各执一份。委托人：(签章)居间人：(签章)身份证/法定代表人：身份证/法定代表人：联系：通讯地址：签订日期：年月联系：通讯地址;签订日期：年月日日',)