商品房预购定金协议：预订与合同详解

('商品房预约协议与商品房预制定金合同商品房预约协议出卖人（甲方）：___法定代表人：___联系电话：___注册地址：______：___营业执照号码：___开户行：___帐号：___拜托代理人（房地产经纪机构）：___法定代表人：___联系电话：___注册地址：______：___营业执照号码：___房地产经纪机构资格证书编号：___开户行：___帐号：___预约人（乙方）：国籍／法定代表人：______（护照）／营业执照号码：___地址：______：___第1页共5页联系电话：___依据《___合同法》、《___城市房地产管理法》和《___市商品房管理条例》等相关法律、法例的规定，甲乙两方按照同等、自发、公正、诚实信誉的原则，经磋商一致，完成以下条款：一、预约商品房该商品房销售允许证号：___商品房坐落：___区、县___路、道、街设计用途___，建筑构造___，建筑层数为___层。建筑面积___平方米，此中套内建筑面积___平方米，公共部位分摊建筑面积___平方米。二、总房款及定金数额商品房销售按建筑面积计算，每平方米价钱为___元，总房款为人民币（其余）___元，计___（大写）。定金数额人民币（其余）___元，计___（大写）。定金数额不准超出总房款的___％。三、定金交托两方签订预约协议的同时，预约人应一次性将定金所有支付给出卖人。四、预准时间预准时间为自定金协议签订之日起至___年___月___日。五、定金办理在预按时期，出卖人不得将上述房子出卖给别人，不然应双倍返还预约人定金。预准时间期满，预约人不与出卖人签订正式买卖合同的，定金不得要求返还；出卖人不与预约人签订正式买卖合同的应该双倍返还预约人定金。六、两方需要商定的其余内容___。第2页共5页七、本协议发生争议，两方应磋商解决，磋商不可的，按以下第___种方式解决。1．向___申请仲裁。2．向人民法院提起诉讼。甲方（签章）：___乙方（签章）：______年__月__日___年__月__日签署地址：___签署地址：___商品房预约协议商品房预约协议第3页共5页商品房预制定金合同房子代码：___定金合同(供商品房预定时使用)住处：___邮编：___法定代表人：___联系电话：___住处：___邮编：___证件名称：___证号：___联系电话：___甲、乙两方按照自发、公正和诚实信誉的原则、经磋商一致，就乙方向甲方预定《___》商品___宜，订立本合同。第一条乙方预定___《___》___幢___层___室(以下简称该房子)。甲方已领取该房子商品房预售允许证(证书号：___)，并经___测绘机构展望，该房子建筑面积为___平方米。该房子定于___年___月___日交托。第二条乙方预定的该房子每平方米建筑面积买卖单价为人民币___元，乙方预定的该房子总房价为人民币___元，乙方采纳___方式。第三条乙方赞同签署本合同时，支付定金人民币___元，作为甲、乙方两方当事人订立商品房预售合同的担保，签署商品房预售合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条甲、乙两方商定，预定期为___天，乙方于___年___月__第4页共5页日前到___与甲方签署《___市商品房预售合同》。第五条甲方赞同将公布或供给的广告、售楼书、样品所注明的房子平面布局、构造、建筑质量、装修标准及隶属设备、配套设备等状况作为商品房预售合同的附件。第六条在本合同的第四合商定的预定限期内，除本合同第七条、第八合商定的情况外，甲方拒绝签署商品房预售合同的，双倍返还已收取的定金;乙方拒绝签署商品房预售合同的，无官僚求甲方返还已收取的定金。第七条有以下状况之一，乙方拒绝签署商品房预售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。第八条有以下状况之一，乙方拒绝签署商品房预售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：第九条本协议一式___份，甲乙两方各持___份，___各执一份。甲方：___(签章)___年___月___日乙方：___(签章)___年___月___日第5页共5页',)