内外墙抹灰工程承包协议：施工合同详述

('-1-内外墙抹灰工程承包施工合同甲方：飞云江农场东都花园D区工程项目部乙方:班组长：身份证号码：技术员：身份证号码：根据国家有关法律、法规和本工程的具体情况，为确保工程质量、施工进度、安全目标实现，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，签订本合同,以资双方共同遵守。第一条合同概况1、工程名称:瑞安市飞云江农场东都花园D地块工程。2、承包范围：内外墙抹灰（具体包括：内墙抹灰、天棚修补、梁柱与墙体接缝处挂网、所有屋面墙面工程、电梯前贴砖、卫生间回填找平、楼梯间墙面、顶板、踏步、休息平台及地脚线贴砖、外墙挂抗裂网、放线、打点、找规矩、浇水湿润、上胶浆、搅拌砂浆、运灰,楼地面清扫等一切与抹灰有关的项目施工及辅助工具.如：电动吊篮、刮杆、施工用线、木条、钢丝、灰桶、安全帽、手套、铁锹、铁抹子、灰板、磋板、照明和使用配电箱以外的电缆、灯炮等）总之甲方主体交付乙方后所有内外粉刷工程全部做完后、必须清理干净，达到验收标准,以及现场文明安全施工的所有项目施工要求。3、承包形式：单包工承包给乙方，即包人工、包工期、包质量附材及工具。4、工程工期：施工总工期为个月从2013年月日至2013年月底止,不论哪栋只要主体完工,乙方必须按甲方的总进度计划组织好各方面力量，保证每栋楼内外都有足够班组和人员同时施工，保质保量完成当期所有施工任务,在施工的工程中依据进度计划与实际工作量比较合理调整施工人员的数量(农忙前要做好骨干人员工作），提高管理水平,争取所有承包的项目按计划提前完成确保甲方安排工期，以甲方总工期为准，如果达不到总工期要求且甲方已经在合理的时间内要求提高劳动进度而没有效果的，延误工期的相关直接损失由乙方承担。5、乙方要有住工地负责技术、质量、安全、进度专职人员;便于-2-甲方管理协调。6、工程机械①甲方提供垂直运输用的物料提升机，搅拌机由乙方自己开。②主要原材料等由甲方按工程需要供给砂灰所有需要材料，砂子、水泥、网子、砂浆王各种贴砖材料、胶水，余剩材料均由乙方负责.③乙方应本着节约材料的原则,对甲方提供的设备和材料，有计划、有组织的使用，不得损坏机械的浪费材料,如乙方超出国家定额含量和损耗，且超出部分的费用将由乙方一次性全部赔偿给甲方；第二条承包单价和付款方式1、承包单价：按施工设计图纸中建筑面积（不含地下室面积）计算，电梯井附带在协议内、不算面积以每平方米单价：（)元计算，地下室抹灰面积按每平方米元，踏步按实际面积每平方米元,电梯前室贴砖按实际面积每平方米元,以上价为一次性包死价，以后不受人工费上涨而调价。班组进场后必须先做样板间，通过项目部管理人员和监理公司管理人员验收合格后在试用期间各班组达不到甲方质量要求,工程进行过程中乙方的工作达不到甲方要求和满意，甲方有权解除合同，所做工程量按50%结帐清场,如有反工所有材料由乙方承担.2、付款方式：①每月按己完成工程量验收合格按70％借支工程款。②工程完工验收合格达到市优付支总工程量的90％③余款待甲方竣工验收后付清。注：每次付款前一施工阶段期内的累积罚款在该付款时一并扣除.3、付款流程:各班组根据当月的进度情况编制出工程量及相应的人工费，报送给工程部，经相关人员（施工现场专职安全管理员、质检员、工程部经理）审核签字后，由工程部将各栋号进度及人工费汇总报送项目部，经项目部领导审核签字后，由财务部发给各班组人工费。第三条、工程质量:1、工程质量遵守国家有关建筑行业的验收规范及建设、监理单位的质量要求和标准执行，要求在施工图纸内所需抹灰部位阴阳角垂直、平整进行施工后验收。2、施工质量必须创市优，质量以瑞安市质量监督站验收为准。3、严格按甲方下达的技术交底、施工管理进行施工。如乙方未达到甲方技术交底要求，中间验收不能一次性通过，乙方将承担一切损失。第四条、安全生产、文明施工；1、乙方施工应严格遵守安全操作规程及安全技术措施，正确使用安全保护用品，组织班组所有工人定期安全教育，贯彻“安全第一,预防为主"的方针,做好每个分项工程的安全技术交底,切实做到安全生产，文明施工，认真学习安全技术操作规程，做好每个分项工程的安全技术交底，确保施工安全，若发生安全事故除保险外，甲、乙方双方各承担50％.2、本工程为创文明施工样板工程，场地必须保持整洁,做到工-3-完场清。乙方必须遵守甲方制定的各项规章制度，严禁打架斗殴、酗酒闹事。在施工现场要保持清洁整齐,施工现场严禁大小便，工人住宿区要做到整洁有序，室内和四周保持干净，各班组要积极配合专职安全员和栋号负责人搞好安全文明施工工作，乙方所承包的工程必须达到文明样板工地的标准。第五条、双方工作的责任1、甲方工作及责任：①甲方按规定对乙方进行技术交底和安全交底。②甲方负责指导乙方按规范操作规程进行施工，负责检查工程施工质量,督促施工进度,按时支付工程款.③甲方负责落实乙方施工临时用电的电源和临时用水的水源设施。④甲方负责提供与施工有关的图纸和技术资料。2、乙方工作责任：①本同签订时，乙方保证在甲方指定日期3日内组织进场施工，并在约定的工期内保质、保量完成,逾期按天每天罚款1000元违约金。（上岗前所有进场工人必须提供有效证件，如身份证。特殊岗位必须提供相应的上岗证等）②乙方负责保证在抹灰前一次性空洞修补完整和清除残留木料、钢筋等杂物，做到与水电安装配合施工，否则返工自负.本工种产生的建筑垃圾及时清除施工现场。保持清洁卫生.③乙方承诺节约材料,做到工完场清，负责归还未用完的材料。如：发现有浪费材料的现象的每次将以200元的处罚.④乙方承诺遵守甲方现场管理制度，不得进行工程转包，按甲方奖罚条款执行。⑤乙方必须遵守甲方的工作时间，在未经过甲方同意擅自放假休息或者法定节假日提前放假，乙方将承担2000元/次的违约金处罚.⑥乙方承诺按规范操作使用机械设备，造成损坏负责修理赔偿。无故丢失损坏劳动器具和安全用品负责全额赔偿.⑦乙方承诺做好交接班手续，完成本班组工序后，必须清理干净,移交给下一道工序的班组，否则将承担每道工序500元/次的违约金处罚，未尽事宜双方协商解决。第七条、违约责任：若任何一方违约按总工程款5%赔偿对方第八条、其他约定1、争议处理：因履行本协议发生纠纷，当事人双方应协商解决；协商不成时任何一方均可向有管辖权人民法院起诉。2、本协议自双方代表签字之后生效，至工程验收交接及甲方付清全部工程款后终止。3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方:甲方代表盖章(签字）：乙方:乙方代表盖章（签字)：签约日期:年月日',)