保安服务合同补充协议范本与保安服务承包合同范本

('第1页共9页保安服务合同补充协议范本与保安服务承包合同范本保安服务合同补充协议范本乙方:___有限公司甲乙双方在签订《保安服务合同书》并由甲方向乙方支付保安服务费后，乙方应在一个星期内组建并使用专门力量，对甲方内部的重要目标、场所、出入口进行守护和巡逻，以维护公共秩，预防违法犯罪、治安灾害及消防安全事故发生。经甲乙方双方协商一致，现补充如下约定事项:1.护卫的范围主要在福利院范围内及门卫周边。2.护卫的主要目标有福利院出入口、三栋楼(福星楼、老人公寓会议室)及各楼层、洗衣烘干房、实操室、厨房、医疗室、婴儿安全岛、消控室等。3.分定点护卫和巡逻两类。定点护卫主要指门卫的管理;巡逻主要指保安员在院内及婴儿安全岛巡察，以便及时发现和处理各种不安全因素和接收弃婴儿，并做巡察记录。第2页共9页4.门卫保安员的工作职责主要有:①负责外来人员、车辆的出入管理及登记工作，如有志愿者或慰问者时，应及时与综合办联系并交其办理;②负责报刊、杂志、邮件、包裹的收发工作，对收到的物件要及时发放;③负责夜间院内每___小时的巡逻，发现异常情况，应及时处理并向甲方汇报，同时做好___处置记录;④在婴儿安全岛及其周边发现弃婴儿时，应先报警(110)，待出警的民警处置后再交由护理员抱至育婴房抚养，如由110民警送至院内的弃婴儿，应注意观察，发现有疾病的应要求民警先送医，发现超过___岁的应要求送救助站先行安置，无法处理的汇报至后勤办负责人或院长，同时做好弃婴儿入院登记及工作记录;⑤负责门前“三包”工作及室内清洁卫生;⑥未经充许，不得让服务对象外出，如发现服务逃走应到外寻找，超过___个时仍未查找到的应报警;⑦甲方交办的临时性事项。5.保安员应按照民政部、公安部联合制定《社会福利机构消防安合管理十项规定》的要求，开展每月一次防火检查和落实每日防火巡查工作，发现火灾隐患的应及时通报给甲方，并做好工作记录。第3页共9页6.对于其它___，保安员应照___年___月《福利院岗位职责规章制度汇编》第三章应急预案执行。7.保安员应保存甲方安全工作的完整记录和档案，包括日常安全工作记录、涉及甲方安全事故或事件的调查处理报告、安全设备及设施的使用、维护及更换的记录。8.保安员应定期或不定期向甲方后勤办负责人汇报安全工作事宜，对___应及时沟通并采取应急措施，对发现可疑情况及火警苗子等不安全因素，及时采取有效措施并上报，对发生打架斗殴、争吵等各种治安纠纷及案件的处理，应及时报告给甲方后勤办。9.乙方应与当地公安、消防部门及其他执法机关保持良好的有效的工作关系，以取得他们对甲方安全工作的协助。10.甲方应向乙方保安员提供上述规章制度、相关文件及工作记录范本。11.本补充协议书自双方法定代表人签字或加盖公章之日起生效，未尽事宜，由双方另行协商。第4页共9页12.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方:(公章)乙方:(公章):负责人:负责人:签订日期:年月日保安服务承包合同范本甲方：法定代表人：地址：___：电话：邮箱：乙方：法定代表人：地址：___：电话：邮箱：依据《___合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、互利原则，就乙方承包甲方的专业安保服务事宜，达成如下约定：风险提示：服务合同的特点是服务方提供服务，可能会涉及到劳动方面的纠纷。在服务合同中，应该明确约定服务人员的劳动保护和工作安全及生病、事故、伤残、死亡和劳动纠纷等均由服务方负责，与委托方无关。如委托方因此而受损或支出任何费用，服务方应当承担赔偿责任。一、承包服务区域___。二、承包服务期限自___年___月___日至___年___月___日。风险提示：合作内容应载明具体的服务内容与质量等条款。但是很多合同约定服务优质等比较笼统，这样的约定形同虚设，因此在约定服务质量条款时最好能有明确的量化标准或者评判标准，比如约定投诉低于___，客户满意率达到___等。三、甲方权利和义务1、甲方有权对乙方及乙方保安人员履行本合同约定条款进行工作监督。2、甲方有权审核并要求乙方修改乙方提供的执勤方案和工作服务标准。3、甲方有权要求乙方改进并完善保安服务工作；乙方对关于安全防范、车辆管理、消防隐患等，有权提出合理化意见和建议。4、甲方负责对乙方保安工作进行检查、监督、考核，对发现工作表现不称职的队员，有权向乙方提出撤换。甲方认为乙方及乙方人员工作严重不符合合同约定以及甲方要求的，甲方有权向乙方发出书面整改建议。5、依本合同约定，乙方承包保安服务工作时，因过失（脱岗、串岗、睡岗）、故意或其他行为造成甲方经济损失的，乙方承担赔偿责任。6、甲方有权根据具体情况临时调整乙方保安人员工作内容、岗位、时间，乙方应服从甲方的调整安排。7、承包服务区域区内发生治安、刑事案件或___时，乙方应及时起动应急预案，采取相应控制措施，乙方应协助甲方会同政府相关主管部门妥善解决。8、甲方为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括宿舍、值班室、桌椅、___学习、训练的场所等，定期或不定期对值班室、宿舍、办公用品进行检查。检查内容有：卫生环境、物品摆放、物品的完好率等。因乙方人员保管不当，造成相关物品毁损的，乙方应承担赔偿责任。9、甲方配合乙方保安人员履行保卫职责。10、甲方依合同约定的付款时间和方式向乙方支付保安服务费。四、乙方权利和义务1、乙方有权要求甲方按时支付本合同约定的保安服务费用。2、乙方有权拒绝履行合同外甲方提出的违___法律法规的保安服务的要求。3、乙方向甲方提供治安（门卫、治安巡逻等）、车辆管理（车辆停放引导，禁止机动车占用消防通道等工作）以及配合金蝉北里物业做好临时性的工作。4、合同签订前乙方应向甲方提供保安岗位职责和工作标准、各类___处理方案，并应得到甲方同意认可。5、乙方工作应符合本合同约定要求，提供的执勤方案、保安服务人员质量和数量要能达到甲方同意认可。乙方应对自身人员进行针对甲方相关规章制度的岗前培训，应要求自身人员在工作中应严格遵守甲方各项规章制度。6、乙方应依法自行独立建立与其聘用人员的劳动合同关系，以及自行独立解决自身人员的工资、福利待遇、社会保险、意外伤害保险等相关事宜。乙方及乙方人员在履行合同义务时发生人身伤害事故，给自身或他人造成人身伤害或财产损失的，均由乙方自行独立承担相应法律责任。7、乙方提供的保安人员不符合本合同约定和相关要求或违反甲方规章制度的，乙方应当于甲方提出更换要求之日起于___日内更换合格人员。因此给甲方造成损失的，乙方承担赔偿责任。8、乙方应积极配合甲方与公安、消防、城管、市容等政府相关职能部门的工作，并保持良好关系。9、乙方保安人员在执勤时发现治安、刑事案件、火情等情况，应立即采取有效措施，并及时报告甲方联系人员，同时注意保护现场。10、乙方不可随意转让合同，除非经甲方同意。五、乙方工作要求1、乙方保安人员须形象端正，身体健康，具备一定的身体素质要求。2、乙方需为乙方保安人员提供统一工服、工鞋、胸牌等，并随季节更替变换工服。3、乙方保安人员应具备政府法律法规规定的保安人员任职条件及合法手续。4、乙方保安人员应具备良好的服务意识，个人品行端正，无治安拘留等违法犯罪记录。5、乙方应经常检查乙方保安人员的文明执勤、礼貌用语，注重维护甲方企业形象，确保小区的治安稳定和安全，尽心尽责做好服务区域的卫士。6、乙方应向甲方提供所派人员的花名册、___复印件等材料。六、付款1、每月的保安服务费用共计：￥___元（不含税），大写人民币___圆整。2、甲方于每月底以支票或现金的形式支付上一个月的保安服务费用，乙方在收款后应开列___或收据。合同到期后，甲方付清所有款项。七、合同解除1、合同期间双方都有权利随时提出解除本合同，但需提前___个月通知对方，否则视为违约。2、合同履行期间，如果乙方达不到甲方安保要求，甲方可以随时向乙方发出书面警告，甲方向乙方发出___次书面警告后，甲方有权单方解除本合同。风险提示：违约责任应规定的具体明确，要避免笼统地说“如一方违约，则向对方承担违约责任”等条款。为了有效行使自己的权利，应将具体的违约情况罗列清楚。此外，违约金的数额不应过高或过低，过高可能面临着违约诉求不被支持的风险，过低则不利于守约方，因此，建议咨询专业律师进行商榷。八、违约责任双方中途变更或者终止合同未及时通知对方，应赔偿对方因此造成的损失，并支付___个月服务费作为违约金。九、争议解决双方因履行本合同发生纠纷，可以协商解决纠纷，若无法通过协商谈判的形式进行解决的，双方同意提交___人民法院诉讼解决。十、合同效力本合同自双方签字并加盖公章之日起生效。本合同正本一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等法律效力。甲方（签章）：日期：___年___月___日乙方（签章）：日期：___年___月___日',)