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('买房定金合同范文聚集合同买房定金合同范文聚集。买房定金合同【篇一】卖房者：_________________________________;(以下简称甲)买房者：_________________________________;(以下简称乙)为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。第1条甲愿将座落_______市_______区______街____段______号的_____房(____室_____厅______平米)卖于乙，永远为业，空口无凭，立字据为证。第2条该房的房价款计人民币________万______千_____百元整(__________元)。第三条由于卖房者房证及发票没有到手，房子的买卖如今不能兑现，经甲乙双方决定甲不得再卖别人，乙不能悔约，订立此合同，甲应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证件。第1页共16页第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙支付甲定金_____()。如一方违约，除适用定金罚那么外，还应当赔偿因一方违约给对方造成的所有经济损失。第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解决不成诉至法院。第六条本合同经双方签字、按手印后生效，本合同一式两份，甲、乙各执一份。卖房者(甲)：_______________________签字身份证号：__________________________________联络方式：_____________________________买房人(乙)：_______________________签字身份证号：__________________________________年月日买房定金合同【篇二】甲方：____________乙方：____________为了确保甲、乙双方的合法权益，现就住宅及车库买卖有关事项签订协议如下：第一条、经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于___市__号2栋4单元8楼的住宅壹套及一楼车库杂物房壹间出售第2页共16页〔出让〕给乙方，其中：住宅建筑面积为153平方米，车库杂物房建筑面积__平方米，第二条、上述住宅及车库杂物房的出售价〔含出让价，下同〕为人民币壹拾陆万元整〔￥______元〕〔以下金额均为人民币〕。此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得变更。第三条、付款方式：实行分期付款，首期支付陆万元整，第二期支付壹拾万元整。详细支付时间及方式如下：〔一〕______乙方陪同甲方到银行归还上述住宅按揭贷款余额取回《中华人民共和国房屋所有权证》〔以下简称《房产证》时支付甲方售房款陆万元整。〔二〕在甲方办妥上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》及车库杂物房的《使用权出让证》交给乙方的当天支付壹拾万元整。第四条、甲方必须在收到乙方支付的首期购房款并归还按揭贷款余额取回《房产证》后的十五日内，与乙方共同到房产部门办—理上述住宅所有权过户手续，并将新的《房产证》交给乙方。上述住宅一经办—理所有权过户手续，房屋的产权及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权，原入住人员或存放的物品必须在住宅所有权过户后的十五日内搬离。第3页共16页第五条、鉴于甲方原来只拥有车库杂物房的使用权而无所有权，仅获得车库杂物房的《使用权出让证》，而《使用权出让证》又不能到发证机关办—理“使用人”变更手续的实际情况，该车库杂物房及对应的《使用权出让证》自乙方付清上述购房款〔含车库杂物房的出让金〕之日起至该车库杂物房使用权终了之日止归乙方使用和保管，第六条、上述住宅及车库杂物房的交易金额不包括售房应缴税费及办—理住宅所有权过户手续费等各种税费，此项税费由乙方承当。第七条、违约责任：〔一〕乙方未在规定的时间内将购置上述住宅、车库的款项支付给甲方的，由甲方按日加收违约金额的百分之的违约金。〔二〕甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间办—理上述住宅所有权过户手续并将新的《房产证》以及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方的，甲方除必须将住宅《房产证》及车库杂物房《使用权出让证》交给乙方外，必须按日支付全部售房款百分之______的违约金。〔三〕甲方未在规定时间内搬离上述住宅及车库杂物房的，必须按市场房屋出租价格的三至五倍价格向乙方支付房屋租金。第4页共16页〔四〕房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售〔出让〕上述住宅及车库杂物房，如已收取乙方的购房款的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外，必须另行支付给乙方三万元整违约金；如乙方已付款但终止购房的，甲方只按已收款项的80%退回给乙方；如未支付任何购房款，无论哪一方违约，违约方应向对方支付违约金壹万元整。第八条、本协议经双方签字并经市公证处公证后生效。第九条、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，市公证处存一份。甲方：____________乙方：____________日期：______年______月______日买房定金合同【篇三】卖方(以下简称甲方)：身份证号：身份证号：买方(以下简称乙方)：身份证号：甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议：一、甲方将位于，建筑面积平方米的房屋出售于乙方。二、房屋转让价格及付款方式1、双方商定该房屋转让价格为：总金额元(大写：)。2、乙方于)。[也可约定其他付款方式]第5页共16页三、甲方于年月日将上述房屋交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进展接收。四、本协议签订时，甲乙双方都不具备过户条件，等过户条件成熟时，甲方必须配合乙方办理房屋过户手续，办理房屋过户手续的费用由承当。如因为甲方原因造成房屋过户延迟或不能办理，甲方违约，由此对乙方造成的所有(包括直接和间接)损失甲方承当赔偿责任。五、甲方保证在交付房屋时该房屋没有产权纠纷，没有物权、税项及租金等纠纷。交付后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。六、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况，保证该房屋不受别人合法追索。甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。七、本协议须经双方协商一致方可解除，任何一方不得单方解除八、违约责任1、甲方如未按本合同规定的时间将房屋交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。第6页共16页2、甲方须配合乙方办理房屋过户手续(在政策允许的情况下)，否那么甲方将承当违约责任，除按照本合同第四条约定赔偿乙方所有损失外，还应承当合同价款元的违约金。九、其他1、履行本合同发生争议由甲乙双方协商解决，协商不成，向乌市有管辖权的人民法院诉讼。2、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3、本合同一式贰份，甲乙双方各持一份。4、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日买房定金合同【篇四】甲方〔卖方〕：证件名称：证件号码：乙方〔买方〕：证件名称：证件号码：丙方〔见证方〕：第7页共16页甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原那么，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，签署本合同。第一条乙方预定购甲方以下房屋：〔以下简称该房屋〕1、该房屋坐落：________市________区________路_________号__________栋单元〔产权证号：_____________________，土地使用权证号：〕建筑面积：__________平方米，产权人：___________，小区名称：。2、产权及限制状况：①抵押情况：尚有银行贷款，贷款余额不超出贰拾伍万元人民币〔小写￥元〕。②物业管理费用情况：甲方尚有2年物业管理费用未结清，由甲方自行解决，自房屋产权过户当日起再由乙方承当该房屋物业管理费用。第二条乙方对该房屋进展了实地勘查，查看了该房屋所有权人〔即甲方〕及其该房屋的相关手续、和证件，明确知悉该房屋的权属情况，理解并遵守长沙市相关管理部门对二手房交易的相关规定，自愿与甲方进展房产交易。〔附证件复印件〕第三条甲方保证该房屋可进展市场交易，手续齐全；房产无任何权利瑕疵、不受别人合法追索。甲方向乙方介绍房屋第8页共16页情况，真实、准确，没有任何重大遗漏，不存在影响乙方决定购置该房屋做出判断而未向乙方进展披露的情形或事项。甲方出售该房屋，该房屋占用范围内的土地使用权以及该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第四条预订条件1、甲、乙双方约定该房屋的交易总价为：__人民币〔小写￥元〕；2、房屋交易所产生的双方交易税费由乙方承当；3、付款方式：甲、乙双方约定：①银行贷款余额局部约定还款为乙方，在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，将在最后一期付款时冲抵。②在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，已付定金将在最后一期付款时冲抵；③在乙方与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》后，乙方将以转账方式支付该购房屋款余款局部至长沙市二手房交易中心监管账户。第五条预订期限第9页共16页预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于___年__月__日之前与甲方到二手房买卖营业场所与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》。第六条意向金条款1、乙方在签署本合同后，向甲方支付购房定金人民币〔小写￥元〕，甲方收到乙方交付购房定金后，向乙方出据收款凭证，以作为甲乙双方履行本合同规定的义务和承诺的担保。2、甲方在收取该房屋购房定金之后交付该房屋装修钥匙给乙方，供乙方进展房屋装修设计，但乙方不能开工装修。在甲乙双方办理完银行贷款余额还款后即可开工装修。3、在本协议第五条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方回绝按照本协议第四条确定的预订条件与房屋产权人签署《长沙市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金；房屋产权人回绝按照本协议第四条确定的预订条件与乙方签署《长沙市房屋买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购置该房屋的，甲方愿意向乙方承当双倍返还意向金的赔偿责任。第10页共16页4、有以下情形之一，乙方回绝签署《长沙市房屋买卖合同》的，甲方应承当全额返还乙方已支付意向金的责任：①乙方与房屋产权人在签署《长沙市房屋买卖合同》时，就本协议第四条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；②本合同签署后《长沙市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第七条甲、乙双方约定，自房屋产权过户即日内，甲方向乙方交付房屋；在房屋交接日以前，使用房屋所发生的一切费用由甲方承当，交付后〔含当日〕发生的费用由乙方承当。该房屋专项维修基金随房屋权属一并转移。甲方保证在房屋交付乙方验收前，对房屋原有附属设施设备及装饰装修保持原有状态〔除双方在《长沙市房屋买卖合同》中另有约定外〕。第八条假设甲、乙双方均不回绝签署《长沙市房屋买卖合同》，但又未能在第五条约定的期限内签署《长沙市房屋买卖合同》，甲、乙双方约定：对于导致延期签署《长沙市房屋买卖合同》的违约方，按逾期天数支付违约金，每逾期一天，按总房款的2‰支付违约金。如逾期超过日仍不能履约，守约方有权单方解除本合同，并按本合同第六条第2、3款及第七条主张权益。第11页共16页第九条因不可抗力原因导致甲乙双方不能履行《长沙市房屋买卖合同》的，且甲乙双方在协商无果的情况下，甲方无偿返还乙方定金，本定金合同终止。第十条为保证本合同与《长沙市房屋买卖合同》的一致性，甲乙双方约定，本合同所约定的条款事项未在《长沙市房屋买卖合同》中表达的，该条款继续有效；本合同所约定的条款事项与《长沙市房屋买卖合同》的约定发生冲突的，以《长沙市房屋买卖合同》中的约定为准。第十一条本合同必须由房屋所有权人与房屋购置人本人签字，如双方本人不能亲自到场签署，那么必须通过法律公证形式委托被委托人出面办理，被委托人要当面出据委托公证书及被委托人身份证原件和委托人的身份证复印件。第十二条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述方式解决：提交仲裁委员会仲裁□依法向人民法院起诉第十三条本合同共肆页，一式两份，甲乙双方各持一份。自甲、乙双方签章之日起生效。补充约定：〔□有补充约定□无补充约定〕甲方〔签字〕：________乙方〔签字〕：_______日期：_____日期：______第12页共16页丙方〔签章〕：_____日期：____买房定金合同【篇五】买房合同〔一〕卖方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：：身份证号码：买方：姓名：性别：出生日期：国籍：住址：：身份证号码：买卖双方根据中华人民共和国法律，经过友好协商，自愿制定本房产转让合同，条款如下：一、卖方有房产个单元，坐落在市第座楼单元，合计面积平方米。现自愿将该房产卖给买方。售价为币佰拾万仟佰拾元整〔原楼价为币佰拾万仟佰拾元整〕。二、买方对上述房屋已核实，并审阅了房产权证书及有关资料，同意交付上述房产价款。买卖双方一致自愿成交。三、本合同一经签署，买方当即将房产全部价款交给卖方，卖方在收到该房产价款后，即将上述房产权证书及有关资料交给买方。四、双方买卖成交后，即携带房产权证书到市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，该房产所有权即归买方所有。第13页共16页五、卖方所卖房产如有抵押、按揭等手续不清时，概由卖方负责，与买方无关。六、买方交付房产价款后，而卖方不能交房时，那么卖方应即退回房产价款，并负责赔偿买方损失。七、本合同发生纠纷时双方应友好协商解决，如不能解决时，按以下第〔〕项方式解决：1.向仲裁委员会申请仲裁；2.依法向人民法院起诉。八、本合同自双方签署后经市公证处公证之日起生效。九、本合同用钢笔填写与打字油印的文字具有同等效力。十、本合同共页，一式三份，买卖双方各执一份，市公证处执一份，均具同等效力。卖方：买方：买房合同〔二〕甲方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。乙方：________________，_______年______月______日生，住___________________，身份证号：_____________。见证人：_________________________________第14页共16页甲方与乙方对所购期房的善后事宜，经过充分的协商，根据权利和义务相一致的原那么，达成如下协议：一、双方确认______年_____月_____日与_________公司签订的《_________》，是甲乙双方与_________公司之间真实的意思表示；该《_________》约定双方购置位于_________路_________弄_________家园_________号_________层_________室的商品住宅；该房为期房，_________公司承诺于______年_____月_____日前将该房屋交付于甲乙双方。二、双方确认该房屋首付款总额为人民币_________元〔_________元〕，其中人民币_________〔_________元〕，系乙方______个人支付，余额全部由甲方______个人支付；另为购此房，甲方______个人又向银行贷款人民币____________________〔_________元〕，从______年_____月_____日起，该贷款系甲方_________个人逐月归还。三、现乙方_________自愿放弃购房人的权利，自愿将上述购房合同中的权利和义务全部转移给甲方_________。乙方_________承诺协助甲方_________将该房小产证办在何的名下，可向有关单位和政府部门出具放弃产权的书面声明；假设该房小产证只有办在甲乙双方名下，乙方_________承诺将通过转让、更名、赠与等手续放弃该房屋的产权，不向甲方________第15页共16页_主张任何房款并协助甲方_________办理房地产管理部门需要的过户手续。四、双方商定，在该房屋的小产证办在甲方_________一人名下且甲方______________正式从房地产管理部门拿到房地产证书之日，甲方_________将乙方_________个人支付的人民币_______________〔_________元〕一次返还给_________。五、以上协议双方必须严格遵守，不得违背。假设一方违约，那么应向守约方每日支付房屋总价款额千分之十的违约金。六、本协议一式三份，甲乙双方及见证律师各执一份；甲乙双方及见证律师三方签字后即生效。甲方〔签字〕：_________乙方〔签字〕：__________________年____月____日_________年____月____日见证人〔签字〕：________________年____月____日延伸阅读房屋定金合同范文第16页共16页',)