全面房地产项目策划与广告服协议文档

('文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.房地产项目全案策划广告服务合同篇一：房地产项目全程策划服务合同房地产项目全程策划服务合同委托方：（以下简称甲方）地址：电话：受托方：西安圣方房地产营销策划有限公司（以下简称乙方）地址：西安市未央路天地时代广场A座809室电话：甲乙双方经过友好协商，根据《中华人民共和国民法通则》和《中华人民共和国合同法》的有关规定，就甲方委托乙方全程策划服务事宜，在互惠互利的基础上达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条合作范围及内容1、甲方委托乙方对甲方在（以下简称该项目），负责项目的营销策划，该项目总销售面积约2、乙方负责该项目的营销策划、整合推广、广告设计1文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.服务。甲方承担该项目各类销售物料、道具、广告印刷、制作发布及各项销售活动所产生的所有费用。第二条主要工作内容市场调研分析/项目SWOT分析/项目资源整合定位/项目市场形象定位/项目附加值挖掘定位/项目总体宣传策略/项目主题广告语/项目卖点发掘。2、总体营销策略制定营销策略与总体思路制定/整体营销推广策略/项目入市时机/分阶段营销策略/促销策略/项目阶段操作思路制定/项目销售价格阶段建议/项目推盘策略。项目标志/展板/案旗/灯箱路牌/信封/档案袋/文件夹/名片/胸卡/胸牌/看楼车车身/纸杯/宣传手提袋设计。4、现场包装设计工地围墙广告/卖场形象墙/室内展板/室内挂旗/看楼通道围板广告/导示牌/欢迎标牌/停车场指示牌等卖场导视系统。5、宣传广告设计楼书设计/宣传折页/宣传海报/户外广告/户型单页/销售单张/公交车车身/道旗设计/报纸平面广告等其他媒体广2文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.告的的创意性设计。项目各阶段认购、开盘方案/项目各阶段销售计划/项目各阶段营销节点SP公关活动策划/推广阶段划分/分阶段推广战略/分阶段推广主题/项目媒介组合战略制定/媒介投放频率与媒介分布组合。第三条费用及付款方式1、经甲乙双方友好协商，双方均同意乙方收取的营销策划服务费用为万元整。2、付款方式：自本合同签订之日起7日内，甲方支付乙方营销策划服务费总额30%即人民币万元整。3、甲方自年月份开始，于每月5日前按月支付乙方策划服务月费该项目销售率85%时截至。注：自合同签订后至正式开盘之月，销售顾问每月不少于15天的现场驻场。项目开盘后，每月不少于10天至现场驻场。第四条甲方权利与责任1、向乙方提供该项目合法的售楼详细图纸、资料、文件等，并承担所提供的一切资料的合法性与准确性的法律责任。3文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.2、甲方应及时提供乙方策划所需的合理资料，乙方须对甲方的资料进行保密。3、甲方负责审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案，并严格按照商定的计划或方案负责实施。4、甲方有权对乙方所提交的策划方案、设计稿等提出修改意见或建议，乙方进行修改、调整至甲方满意。5、甲方负责按本合同的约定按时向乙方付款，以保证乙方正常工作的开展。第五条乙方权利与责任1、乙方负责该项目的营销策划，负责制定该项目的各个阶段的营销推广方案。2、乙方负责出具该项目的所有电子版的策划方案、各个阶段的宣传推广、营销方案等。3、乙方尽职尽责为甲方服务，按时按量完成各项策划、设计等工作。乙方应根据项目的销售情况及时提供科学分析及对应策略。并对销售人员进行培训以及在日常工作中检查指导，及时反馈在售楼中存在的问题。4、认真、准确并及时完成合作协议约定的工作内容。5、与甲方保持密切的沟通，并对甲方所提建议进行及4文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.时的调整与反馈。6、乙方采取专案小组的工作方式为甲方提供系列服务，专案小组包括市场调研人员、策划人员，创意文案人员以及设计人员，集体向甲方提供服务。第六条合同的终止及违约责任1、当该项目销售率达到90%时，甲方或者乙方可提出终止本合同，按本合同中合同终止条款处理。2、甲乙双方共同遵守本合同的所以约定，任何一方未遵守本合同的约定而违约的，需向对方支付人民币10万元作为违约金，双方在处理完经纪事务后解除合同。3、本合同一旦终止，双方的合同关系即告结束，甲乙双方不再互相承担任何法律责任，但甲方未按本合同的约定向乙方支付应付费用的除外。甲方必须在按本合同的约定调控支付完乙方的应付款项后，双方解除合同。4、经双方同意可签订变更或补充合同，其条款与本合同具有同等法律效力。第七条其他事项1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，自双方签字盖章之日起生效。5文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.2、本合同的合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。3、在履约过程中发生的一切争议，双方应友好协商解决，商议不成时，双方可通过诉讼等方式解决。甲方：乙方：西安圣方房地产营销策划有限公司代表人：代表人：电话：电话：年月日年月日篇二：房地产广告全案代理合同广告全案代理合同广告客户：项目名称：合同编号：广告全案代理合同广告客户（甲方）：法定代表人（负责人）：地址：邮政编码：6文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.电话：传真：广告代理单位（乙方）：法定代表人（负责人）：地址：开户行：帐号：邮政编码：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国广告法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等有关法律、法规、规章的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方开发的项目（以下简称本项目）的广告推广事宜签订本合同并共同遵守。第一条服务内容甲方委托乙方为本项目指定整合推广公司，并全程负责该房地产项目的整合推广策略、广告创意表现、销售工具等平面印刷品设计、公关活动策划、媒体建议与辅助实7文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.施、软性宣传等工作要求及内容。第二条服务期限服务期限年月日至年月日。第三条服务费用乙方为甲方提供项目广告推广服务，本项目按甲方项目市场营销额度计取服务费用，费用：甲方项目市场营销额度1%，服务期限月。在合同执行中，如在未结清相关费用的情况下，或无充分解约理由的前提下，甲方单方解除合同，仍属于违约，乙方保留追究甲方法律责任的权利。第四条付款方式1、按甲方项目成交情况支付服务费（以签定房地产买卖合同为准），甲方应于项目成交3日内支付当前服务费；2、乙方在收到相关费用后，需向甲方提供等额有效的正式发票。第五条甲方的权利义务甲方权利1、甲方有权就乙方的工作进度及工作质量提出指导性意见；8文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.2、甲方有权在接获乙方提交的策划思路、广告方案、设计稿和其他书面工作文件后及时提出书面修改意见和建议，乙方据此进行修改、调整，甲方签字确认方为定稿。但甲方应尊重乙方的专业经验和知识，并考虑乙方工作周期等因素，及时、完整地提出明确的意见，以便乙方有足够时间保质保量完成各项业务；3、如乙方无故解约，甲方保留追究乙方法律责任的权利。甲方义务4、双方合作期间，甲方应积极配合乙方，及时提供乙方所需的各类图片和文字资料，并应对上述资料的合法性、真实性、准确性和完整性负责，如因甲方提供的资料而引起的法律纠纷，其相关的一切责任由甲方负责；5、甲方应按双方商定的工作进度审核乙方提交的方案、建议和作品，甲方若有异议或者修改要求应在五个工作日内书面提出，否则视为确认或同意；6、甲方应按照本合同的规定，如期如数向乙方支付整合推广服务费用；以保证项目的正常进行；7、甲方应指定专人与乙方进行业务联络；9文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.8、合作期内，甲方在事先未征得乙方同意的情况下，不得另行委托其他公司进行设计，否则视为违约；9、甲方不得在未经乙方同意的情况下，向第三方透露乙方媒体计划、涉及购买及服务费用等商业机密。第六条乙方的权利义务乙方权利1、乙方有权按约定取得本项目合同费用；2、乙方享有在不改变甲方既定目标与工作要求的前提下，自行组织开展工作的权利；3、乙方具有在乙方设计的项目对外宣传资料及媒体发布上的署名权，即在报版、印刷品、影视广告作品上标注“整合推广：XXXXXXXXXXX”广告字样。乙方义务4、乙方须委派专人与甲方保持工作对接，积极配合甲方的工作。向甲方索要各类工作所需的相关资料并按甲方确认之正稿进行设计/输出等业务。按时、按质、按量完成甲方委托的各项工作，并为甲方资料保密；第七条知识产权本合同所完成之成品或所确认之设计稿件，其所有权10文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.及使用权、版权归乙方。但在设计成品发布后，乙方有权使用所设计之作品参与公益、专业、行业或各类组织机构所组织的竞赛评比活动和乙方的宣传品上。第八条违约责任1、本合同一经生效，甲乙双方不得无故擅自解除合同，否则擅自解除合同的一方应负违约赔偿责任，向另一方支付本合同总金额20%的违约金；2、如乙方工作无法达到甲方工作要求，甲方有权要求乙方给予改正或更换项目人员，如仍不见效，甲方拥有提前解约权，但已经履行的服务期款项应予以结清；3、甲方逾期付款个工作日以内，乙方有索取滞纳金的权利，滞纳金额每日按当前总费用的2‰计算；甲方逾期付款30日以上，乙方有权单方解除合同，同时甲方有义务结清拖欠款项、滞纳金以及乙方在解除合同前已经履行的服务期款项，并应向乙方支付本合同总金额20%的违约金。第九条免责条款如因不可抗力致使甲、乙双方不能按期执行本合同项目之下合作内容，甲、乙双方不负违约责任；但双方应在11文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.合理的时间内向对方提供所发生的不可抗力的证明文件。甲、乙双方可根据该不可抗力的严重程度做出如下选择：1、顺延项目的完成期限。2、立即终止本合同。第十条争议的解决本合同未尽事宜，由双方友好协商解决。若协商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他本合同期满自然终止，如需延长，由双方于期满前一个月商定续签事宜。本合同未尽事宜，由甲乙双方友好协商一致另行签订补充协议，补充协议是本协议的组成部分具有相同法律效力；补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。本合同一式肆份，甲乙双方各持贰份。本合同于甲乙双方公司授权代表签字并公司盖章之日起生效。篇三：广告公司与地产开房商全案推广合同XXXXXX项目全案营销策划服务委托合同12文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.委托方（甲方）：XXXX房地产开发有限公司法定代表人：XXXX受托方（乙方）：XXXXXXX有限公司法定代表人：XXXXX甲乙双方经友好协商，就乙方向甲方提供三XXXXX项目全案营销策划推广服务事宜达成如下协议：第一条委托合意1.1甲方委托乙方执行本合同第二条所述的事项，乙方接受甲方的委托，并按本合同的规定，运用自己的专业技能，依法执行受托事务。1.2甲方保证其有合法权利委托乙方执行本合同第二条所述的事项，且不会同时委托其他广告商或任何第三方提供与本合同第二条所述事项相同的任何服务。第二条委托事项2.1本合同执行期限内发生的与XXXXXX项目有关的全案营销策划推广事宜，详见附件一之服务项目细则。2.2除前述工作说明书所列事项外，如甲方要求乙方另行执行其它事务，由双方另行协商。第三条执行期限乙方执行本合同事务的期限为一13文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.年，自甲方书面合同签署之日起算。第四条服务费用及其支付方式4.1乙方执行本合同事务的服务费用总额为人民币XXXXXX元整，该费用包括由乙方缴纳的或者由甲方代扣代缴的相关税费，并须向甲方开具发票。本合同签订后，甲方应付的上述费用总额不受政府税费变化的影响。4.2乙方经甲方许可委托第三方执行本合同相关事务的费用,由甲方另行支付给乙方。第三方费用包括但不限于：导演报价、平面摄影师报价、台带制作、租图费用、菲林片及打样制作、调研公司报价、平面广告的胶片输出、打样、试色、修图、扫描、除中文以外的任何语言翻译、绘画、演员费用、购买物料、印刷等。4.3若乙方只协助甲方招标广告制作单位，则不产生第三方费用。制作单位选定后，甲方应与其签署确认报价单按由甲方按报价单规定的日期和方式向制作单位支付制作费用。甲方有权要求乙方从专业角度对制作品质方面进行监督并提供建议。4.4如遇媒介投放需经审批的，应由乙方协助广告发布14文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.单位申请广告审批文号，相关政府收费，属应由甲方支付。4.5甲方在签订本合同后5个工作日内，向乙方支付合同金额的20%（人民币XXXXX元整）作为合同定金（以支票过户作实）。4.6甲方在签订本合同至第二个月初，甲方支付合同金额人民币X万元整给乙方（以支票过户作实）。4.7剩余合同款部分分10个月分摊到每月支付给乙方（即X万元整）（以支票过户作实）。4.8乙方往返甲方项目所在地所发生的交通费用由甲方按实际发生额度每月向乙方结算。乙方在申请每次付款时应向甲方提供等额发票，否则甲方有权拒绝付款并不承担违约责任。第五条进度安排5.1乙方应于本合同签订后一个月内根据本合同和工作说明书制作并向甲方提交承担本合同项目事务的工作计划进度安排和工作流程，并经甲方签字认可，乙方不得擅自变更或修改。5.2具体广告事务发生时，乙方应就每一具体广告事项向甲方提交相应的操作流程和进度计划，经甲方签字确认15文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.后执行。5.3甲乙双方应就本合同所述广告事务的工作计划、流程和进度保持及时、充分、良好的沟通。经双方同意、或者发生了不可抗力或另一方违约情况，双方可经协商一致后对工作流程和工作进度作出合理调整。5.4未经甲方同意的流程和进度不得执行，否则甲方有权不予付款，因此而产生的额外费用及后果，由乙方承担。第六条工作协调6.1甲乙双方将就履行本合同事宜每月召开一次会议，总结、讨论、分析上阶段的工作，布置安排下阶段工作。遇有紧急情况，经一方提议，双方可随时召开紧急临时会议。一方发现另一方有可能导致违约的行为，应在会议上明确提示。6.2会议由乙方负责记录，由双方出席会议人员签字确认。会议记录一式两份，双方各持一份，作为双方执行本合同的依据之一。6.3乙方应不少于每周一次向甲方报告工作的主要进度和成果。对于乙方的报告或提请甲方审批或答复的事项，甲方应于乙方提交之日起的三个工作日内或双方协商的16文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.日期内予以审批或答复。在发生重大事件的情况下，乙方即时向甲方报告，甲方应即时做出答复。6.4在甲方通过招标或其它方式寻找第三方执行本合同事务时，乙方应协助甲方与第三方之间就相关广告事宜进行协商或议价。在同等条件下，甲方可优先考虑乙方推荐的第三方。第七条乙方权利与义务7.1乙方为甲方成立项目服务小组，乙方负责该项目的工作小组成员包括：项目总监：XXXXX策划总监：XXXX美术指导：XXXX文案撰写：XXXX平面设计：XXXXX以上人员将形式固定团队全程参与，如乙方工作小组成员未能达到要求，甲方有权要求乙方更换成员。7.2乙方提供甲方广告服务，应与甲方保持紧密联系，经常与甲方交流，尽职尽责为甲方服务，按时、按质、按量完成甲方委托的各项营销策划方案、设计、制作等事务并为甲方资料保密。如有乙方泄密情况，乙方承担相应法律责任。7.3乙方应主动提前向甲方索要各类工作所需的相关资17文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.料，并按甲方确认之正稿进行设计、输出、印刷、制作、发布、监督、反馈等业务。若因乙方工作缘故导致成品与甲方确认之正稿不一致，所造成的损失由乙方负责。7.4乙方提交方案和制作物件，可采取直接送达、邮寄、传真、电子邮件等多种形式与甲方沟通。7.5全面监控合同期内本项目总体营销效果和进程。7.6乙方负有协助甲方对媒介广告（包括各报社、媒体等的费用、时段、版位等）的洽谈工作，并免费为甲方提供创意、设计等服务。7.7乙方所有营销策划、设计方案及相关建议方案须以书面形式向甲方汇报，在合作的过程中根据市场情况，在双方决策层次共同分析研究、共同协商后，对广告和策划方案进行相应的调整。7.8合同履行期间，乙方针对本项目完成的所有作品和工作成果，在甲方所有款项结清后，其所有权归甲方。但乙方有权用所设计之作品参与公益、行业或媒介所组织的竞赛评比活动。乙方对提供所有涉及知识产权文件（图片照片、文字报告等），在甲方整体推广宣传过程中享有署名权——“整合推广：XXXXXXXX”。18文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.7.9若甲方未能按本合同和各分项合同规定的时间内向乙方支付有关款项，乙方保留暂停设计、制作、发布和营销策划建议方案等相关工作的权利，乙方不承担因此产生的经济损失与责任。19文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.',)