通用版工程装修施工合同模板

('工程装修施工合同范本发包人(甲方)：身份证号：住所：电话：委托代理人：电话：承包人(乙方)：注册地址：营业执照号：法定代表人：电话：委托代理人：电话：本工程设计负责人：电话：现场施工负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1建筑装饰项目地址：区路号房。住房结构房型房厅厨卫阳台，套内建筑面积平方米。户外面积平方米。1.2甲方为以上装饰装修住宅的所有权人或代管该住宅装饰装修被委托人。1.3工程内容(详见住宅室内装饰装修工程报价单)。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;(3)乙方包工、甲方包料;(4)乙方以每平方元单价包干方式。1.5工程开工日期年月日，竣工日期年月日，总工期天(节假日及物业管理部门不允许施工日应顺延)。1.6合同价款：工程造价为人民币(大写)：元。增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份;(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，设计费为人民币(大写)元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第四条甲方义务4.1开工前3天，为乙方入场施工提供条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。若甲方不清空或不采取必要的保护措施而造成家具、陈设损坏，责任由甲方承担。4.2负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续，并支付有关费用;如在整个施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。4.3将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面告知乙方。4.4甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。4.5提供施工期间的水源、电源等施工必备条件。4.6负责协调因施工而发生的邻里之间的纠纷。4.7不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，负责到有关部门办理相应的审批手续。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。4.9参与工程质量和施工进度的监督，负责对乙方采购的材料进场验收和工程竣工验收。4.10按约定依时支付工程款和结算工程款。第五条乙方义务5.1乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政部门核发的资质证书。5.2乙方指派为本工程项目经理，全权负责合同履行。做好各项质量检查及施工记录，在施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。5.3严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5.4保护好已有保护措施的家具和陈设。5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。5.6因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用。5.7未经甲方同意和所在的建设行政部门批准备案，不得随意改变房屋结构和使用性质，因进行装饰装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。5.8不得随意更改燃气管道、水表前管道和电表前管线。第六条开工前的准备开工前双方共同检查居屋的水、电、电视、电话、网络、下水管道等线路是否畅通;墙体、窗台有无渗水漏水;室内物品是否完好。要做好相关的现场记录，双方签字认可后，甲乙双方各持一份。第七条工程变更工程项目如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。因甲方原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减的原因，工程部位、时间和材料等。因变更所造成的停工、工期延误、和无法再利用而造成的材料损耗等损失由甲方补偿，乙方两天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的相关费用清单。第八条装饰装修材料的提供8.1甲方负责提供的装饰材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。1.施工工程装修合同范本2.展厅工程装修合同范本3.建筑工程装修合同范本4.2016年工程装修合同范本5.工程装修合同范本6.规范的工程装修承揽合同范本7.工程装修承包合同范本8.安全施工合同范本9.装修施工合同范本10.道路施工合同范本工程装修施工合同范本发包人(甲方)：身份证号：住所：电话：委托代理人：电话：承包人(乙方)：注册地址：营业执照号：法定代表人：电话：委托代理人：电话：本工程设计负责人：电话：现场施工负责人：电话：依照《中华人民共和国合同法》、建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及有关法律、法规的规定，结合广州市住宅室内装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、互惠互利、协商一致的基础上，就乙方承包甲方的住宅室内装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜达成如下协议：第一条工程概况1.1建筑装饰项目地址：区路号房。住房结构房型房厅厨卫阳台，套内建筑面积平方米。户外面积平方米。1.2甲方为以上装饰装修住宅的所有权人或代管该住宅装饰装修被委托人。1.3工程内容(详见住宅室内装饰装修工程报价单)。1.4工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式。(1)乙方包工、包料;(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料;(3)乙方包工、甲方包料;(4)乙方以每平方元单价包干方式。1.5工程开工日期年月日，竣工日期年月日，总工期天(节假日及物业管理部门不允许施工日应顺延)。1.6合同价款：工程造价为人民币(大写)：元。增、减项目经甲、乙双方签字同意后，按实际工程量结算。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责、权限等以书面形式通知乙方，甲方承担相关费用。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份;(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲、乙双方各一份，设计费为人民币(大写)元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。第四条甲方义务4.1开工前3天，为乙方入场施工提供条件，包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则。若甲方不清空或不采取必要的保护措施而造成家具、陈设损坏，责任由甲方承担。4.2负责向物业管理部门或有关部门申报登记。办理施工手续及施工人员出入证手续，并支付有关费用;如在整个施工过程中，由于乙方违规原因造成甲方所支付的费用被物业管理部门没收，乙方应对被没收部分进行全额赔偿，赔偿款项在工程款中扣减。4.3将物业管理部门关于居室装饰装修的有关规定书面告知乙方。4.4甲方应将房屋分户钥匙交乙方保管，工程交付时退回甲方。4.5提供施工期间的水源、电源等施工必备条件。4.6负责协调因施工而发生的邻里之间的纠纷。4.7不得要求乙方拆动室内承重结构。如需要拆改原建筑的非承重结构、燃气管道、设备管线等，负责到有关部门办理相应的审批手续。4.8施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等工作。4.9参与工程质量和施工进度的监督，负责对乙方采购的材料进场验收和工程竣工验收。4.10按约定依时支付工程款和结算工程款。第五条乙方义务5.1乙方应具备工商行政管理部门核发的营业执照和建设行政部门核发的资质证书。5.2乙方指派为本工程项目经理，全权负责合同履行。做好各项质量检查及施工记录，在施工中严格执行安全操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。5.3严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。5.4保护好已有保护措施的家具和陈设。5.5保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。5.6因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物业管理部门指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用。5.7未经甲方同意和所在的建设行政部门批准备案，不得随意改变房屋结构和使用性质，因进行装饰装修施工造成相邻住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由乙方承担修理和赔偿责任。5.8不得随意更改燃气管道、水表前管道和电表前管线。第六条开工前的准备开工前双方共同检查居屋的水、电、电视、电话、网络、下水管道等线路是否畅通;墙体、窗台有无渗水漏水;室内物品是否完好。要做好相关的现场记录，双方签字认可后，甲乙双方各持一份。第七条工程变更工程项目如需要变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。因甲方原因提出变更设计、停止施工或增、减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更增减的原因，工程部位、时间和材料等。因变更所造成的停工、工期延误、和无法再利用而造成的材料损耗等损失由甲方补偿，乙方两天内根据变更内容向甲方提出因变更而产生的相关费用清单。第八条装饰装修材料的提供8.1甲方负责提供的装饰材料、设备，应是符合设计要求的合格产品。1.施工工程装修合同范本2.展厅工程装修合同范本3.建筑工程装修合同范本4.2016年工程装修合同范本5.工程装修合同范本6.规范的工程装修承揽合同范本7.工程装修承包合同范本8.安全施工合同范本9.装修施工合同范本10.道路施工合同范本网吧装修施工合同范本篇一：网吧装饰装修施工合同装饰装修施工合同发包方：(简称甲方)承包方：(简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》，中华人民共和国建设部2002-3.5110号文《室内装饰修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护甲、乙双方的合法权益，结合本工程的具体情况，达成如下协议，希共同遵守执行。一、概况1、装修施工地点。施工面积275平方米。2、装饰内容：详见《竞技网吧装修预算表》。3、承包方式：双包。4、工程预算总价款：￥人民币壹拾伍万元，大写(人民币)150000.00。5、工程期限：自2012年11月14日开工，至2012年12月1日竣工，工期18天。如遇法定节假日、停电、停水等特殊原因影响正常施工，则竣工日相应顺延。二、关于材料供应的约定1、乙方提供的材料：本工程乙方负责采购供应的材料、设备、应为符合设计要求的合格产品，并按时供应到现场，如乙方供应材料、设备发生质量问题或规格差异，甲方应该及时向乙方提出，乙方仍然使用而由此造成的工程损失责任由乙方承担。如甲方提供的辅材受连带损失，也应该也乙方承担责任。如果甲方使用乙方提供的材料超出了工程正常用料，超出部分均由甲方负责。2、乙方供应主要材料，需要甲方验证同意后方可购买使用，如不符合质量要求或规格差异，应禁止使用，如使用后对工程造成的损失由乙方负责。三、关于工程价款及结算的约定1、合同签订后首期付装修工程款伍万元（50000.00），装修完工验收合格后，在付装修工程款伍万元（50000.00），余下款肆万柒千元农历年底前付清。三千元质量保证金1年内付清。四、其他事项的约定1)甲方工作：1、做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻居关系及其它事宜的协调工作。2、为乙方施工提供方便，给予乙方提供良好的施工环境。3、如确定需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房管部门或物业管理部办理相应审批手续，并承担有关费用。2)乙方工作：未经甲方同意和所在地物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑承重结构及各种共同设备管线。五、纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，通过协商不能解决时，可凭本合同文本，向本市建筑行政主管部门或消费者协会投诉。仍不能解决，可依照本合同约定向仲裁委员会申诉仲裁。六、合同的变更和解除的约定1、合同经双方签字生效后，必须严格遵守，任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议，如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应该按合同总价款5％支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中，任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。3、甲方签字认可的施工项目内容，不可任意删除和事后提出单价的异议。如因特殊原因甲方要求删除某施工项目必须经乙方同意。乙方已施工和定货的项目不得删除。在装修过程中，需要更改的项目甲乙双方协商解决4、甲方签字认可的设计方案，不得任意更改。如甲方执意更改，应及时用书面形式向乙方设计师的出更改请求，所涉及的返工费用由甲方承担。5、乙方应严格按照施工项目内容，监督施工人员进行施工，并督促教育施工人员严格按照案安全操作规范工作，如违反有关规定造成人身伤害，应由乙方负责妥善处理。6、在施工过程中，如乙方需变更项目，必须事前征得甲方同意，因乙方擅自变更给甲方造成损失的，由乙方承担责任。九、图纸《工程报价表》、《装修装修材料明细表》、《装饰施工内容表》为合格附件，属于本合同组成部分。附言：本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：电话：电话：签定日期：年月日篇二：网吧装修合同装饰装修工程合同书甲方：xx网吧（以下简称甲方）负责人：xxx乙方：xx建筑装饰工程有限公司（以下简称乙方）负责人：xxx依照《中华人民共和国经济合同法》及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：xx网吧室内装修工程。2、工程地点：xxx中心小学附近3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积1700.00平方米。二、工程装修内容室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程。三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：￥2125000元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期：2011年12月27日工程竣工日期：2012年6月27日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ73—91《建筑装饰工程施工验收规范》规定，及省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量达到市优。工程竣工后如出现质量问题(竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外)，属于乙方责任的，乙方无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的30%金额。3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的40%。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求；提供现场使用的水、电位置；提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸；对装修工程所涉及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明；施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延；如发生违约所造成的一切损失，由违约方承担。2、本工程报价外的工程或工程项目的材质、工艺发生变化时，需甲方认定综合单价后，以“现场签证形式”由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程项目的材质、工艺发生变化时，甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方：乙方：日期：日期：篇三：网吧装修合同———网吧装修合同甲方：乙方：依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的网吧室内外装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1.1工程地点：辽宁省沈阳市铁西区1.2工程内容及做法（详见附表1网吧装饰装修工程施工项目确认表。附表2：网吧装饰装修工程内容和做法一览表）。1.3工程承包方式：双方商定采取下列承包方式。乙方包工、包料（详见附表5：乙方提供装饰装修材料明细表）；1.4工程期限30天，开工日期2009年6月5日，竣工日期2009年8月20日。1.5合同价款：本合同工程造价为（大写）：肆拾伍万元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。第二条工程监理若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列方式提供：甲方委托承乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方乙方人各一份设计费（大写）陆仟元，由甲方支付（此费用不在工程价款内）。第四条甲方义务4.1开工前3天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；4.2提供施工期间的水源、电源；4.3负责协调施工队与邻里之间的关系；4.4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；4.6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第五条乙方义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；5.2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；5.3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；5.4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。第七条材料的提供7.1由甲方提供的材料、设备，甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续；7.2由乙方提供的材料、设备，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）工程量变化和设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方同意工期顺延的其他情况。8.2因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。8.3甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。8.4因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方承担，工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准。施工过程中双方对工程质量发生争议，由相关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）地面工程结束；（2）墙体工程结束；（3）整体工程结束。乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。10.2工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（。在工程款结清后，办理移交手续（。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为6个月。验收合格签字后，填写工程保修单。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下方式支付工程款：合同生效后，甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款：｜第一次｜开工前三日｜支付壹拾万元｜｜第二次｜工程进度过半｜支付贰拾万元｜｜第三次｜双方验收合格｜支付壹拾伍万元｜11.2工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后3日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（并签字，甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。12.3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4甲方未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金1000元。12.5由于乙方原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，乙方负责修理，工期不予顺延。12.6由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金1000元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列方式解决：依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用（大写）贰仟元（此费用不在工程价款内）。14.2施工期间，甲方将大门钥匙2把，交给乙方保管。工程竣工验收后，甲方负责提供新锁1把，由乙方当场负责安装交付使用。14.3施工期间，乙方每天的工作时间为：上午6点至12点；下午13点至18点。第十五条其他约定事项：无第十六条附则16.1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。16.2本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式两份，双方各执一份。16.4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。签约代表：联系电话：地址：辽宁省沈阳市铁西区1.网吧装修合同范本2.装修施工简易合同范本3.装修施工合同范本4.施工工程装修合同范本5.商场装修施工合同范本6.工程装修施工合同范本7.住宅装修施工合同范本8.2016年装修施工合同范本9.饭店装修施工合同范本10.装修施工协议合同范本家庭装修施工合同书范本甲方(业主)：_________乙方(承包方)：_________依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、诚实信用的原则，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工程概况装饰工程施工地点：_________施工内容：_________承包方式：_________合同总工期_________天，自_________年_________月_________日开工至_________年_________月_________日竣工。合同总价款(金额大写)：_________其中：人工费_________元，材料费_________元。(见附表一)二、双方工作1.甲方工作1.1开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施，并经乙方书面确认。1.2办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证乙方施工时间。1.3向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用注意事项。协调做好垃圾清理等工作，并承担相应费用。2.乙方工作2.1按照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交底，交甲方进行书面认定。2.2乙方指派_________(姓名)为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组织施工，解决由乙方负责的各项事宜。2.3未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建筑结构及各种设备管线。2.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工规范、安全操作规程、防火及环保规定。2.5工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。三、工期1.工期延误1.1因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：(1)甲方不能按约定提供开工条件。(2)设计变更和工程量变化。(3)甲方同意工期相应顺延的其它情况。1.2由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方_________元。1.3由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方支付甲方_________元违约金。四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的_________%，计_________元;工程日期过半，甲方再支付总价款的_________%，计_________元;验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余部门，计_________元。五、材料供应1.甲方提供材料甲方供应的材料、设备应有材料设备表(见附表二)。甲方供应的材料、设备有质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成损失的，由甲方承担责任。甲方供应的材料、设备运抵现场_________日内，经乙方验收，由乙方负责保管。由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意，乙方不得挪作它用，否则，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承担由此造成的损失。2.乙方采购的材料乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表(见附表三)注明品牌、规格、等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损失由乙方负责。六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时，须提前与乙方代表联系，在签订变更单(见附表四)后方可进行该项目施工。凡私自与施工作业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿。七、质量与验收1.工程质量1.1工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以《天津市建筑装饰工程质量检验评定标准》为质量评定标准。1.2乙方应认真按照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时接受甲方的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按照甲方的要求返工、修改，并承担由于自身原因导致返工、修改的费用。2.竣工验收与保修2.1工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单(见附表五)。甲方自接到工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不按时验收，超过七日的视为竣工验收已被确认。2.2双方约定隐藏工程和中间验收部位：_________.2.3双方约定的保修项目内容期限为：_________.(本条2.2和2.3款的内容过多可另加页)八、安全和防火1.甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。2.由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能及时给出必要的指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲方应承担违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其他使合同无法履行的行为，乙方应承担违约责任。甲乙双方承担违约责任均按合同总价款的_________%向对方支付违约金，若违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增加。十、合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请_________调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第_________种方式解决：1.由_________仲裁委员会仲裁;2.向人民法院起诉。十一、其他约定_________十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。十三、组成本合同的文件包括：1.本合同条款及合同附表;2.施工图纸及做法说明;3.双方有关本工程洽商的其他书面协议;4.补充规定。十四、其他1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可根据需要确定合同副本的数量，双方约定(签字、鉴证、公证)后生效。2.乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主(盖章)：_________承包方(盖章)：_________注册地址：_________注册地址：_________住地：_________住地：_________法定代表人：_________法定代表人：_________委托代理人：_________委托代理人：_________联系电话：_________联系电话：__________________年____月____日_________年____月____日业主(以下简称甲方)：施工队(以下简称乙方)：联系电话：联系电话：身份证号码及复印件工程项目：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同(包括本合同附件和所有补充合同)，以便共同遵守。一、工程概况1、工程地址：2、居室规格：房型层(式)室厅厨卫总计：施工面积平方米;3、施工内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工项目明细》和户型施工图。4、委托方式：二、工程价款清包工费：元，大写：三、付款方式1、施工队进场，预支生活费：元，2、水电工完工，付元3、木工完成，付元，4、泥工完成，付元，5、工程竣工，付元，6、工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款甲乙双方协商后，待增减项目完工时一并结清。7、工程质量保修金元，从竣工之日起1年后支付。8、若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收满意，甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元。四、设计1、甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作;2、甲方若无图纸，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可。五、材料1、乙方应提前3天向甲方提供需购材料清单，甲方应在4天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失。2、凡由甲方所提供的所有建筑材料，经由乙方验收后并给予保管，非经甲方同意，不得挪作他用;乙方如挪作他用或保管不当造成遗失的，应按材料的实际价格的2倍补偿给甲方。3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用。4、若需乙方代购部分材料，乙方应在甲方指定的建材供应点购买材料，并开具正式发票。5、乙方应验收甲方所购建材的质量，发现质量问题应向甲方及时提出并有权拒绝使用。若甲方坚持使用，应书面要求乙方，并承担因材料质量引起的损失。6、乙方应帮甲方收货，核对数量和配件的准确性。7、乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场。8、未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，若发现此类现象，按材料价格加倍从人工费中扣除。六、工期及工程质量检查与验收1、从年月日起至年月日止，工期为天，因甲方因素拖延，工期顺延;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天。2、施工期间，乙方每天的工作时间为：上午_________点_______分至______点_______分;下午_________点_______分至______点_______分。3、工程质量检查及验收a、本工程质量评定验收标准的依据：①施工图纸、作法说明、设计变更;②《住宅装饰装修工程施工规范》(gb50327--);③《市家庭居室装饰工程质量验收标准》(dbj/to1-43-)b、过程验收项目：基础改造工程、水电线路改造工程(封闭前)，防水工程(铺设瓷片前)，吊顶工程(封石膏板涂料前)，门窗工程、细木工程、墙漆工程;c、验收合格项目双方确认;不合格项目限期整改，另行验收，直至合格为止。七、材料搬运甲方材料送至工程所在地的楼下，乙方任何施工人员应无条件搬运。八、垃圾清运1、垃圾袋装化;2、垃圾应日日清;3、垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所。九、劳动力管理1、开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件;2、未经甲方许可，非工地施工人员不得在工地过夜;3、乙方应具备在长沙市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担;4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或怠工。十、施工机具乙方自带施工所需工具，并保证工具的安全性和良好使用性，乙方自行承担工具维修费。十一、工地现场管理1、现场禁止使用明火;2、油漆材料必须和其他材料分开放置。十二、维修1、因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在两年内无偿维修。2、普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。3、若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从工程保修金中扣除。十三、合同附件1、施工内容项目及造价明细。十四、合同争议1、出现争议甲乙双方先协商。2、协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。十五、其它说明和要求：1、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后再进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内水电管线的竣工图。2、除上述装潢要求外，如有增加工作，双方另行协商，施工费不得高于同类平均水平。3、工程为清包，甲方只提供材料。施工工具等设备由乙方施工承包人自备自理。4、乙方施工单位必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。如竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到甲方的整改要求前甲方有权拒付人工费。5、乙方应指派(姓名)为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。6、施工人员要文明施工，禁止野蛮施工。7、施工单位负责及时清理建筑垃圾至规定位置，工程施工结束后，施工人员负责场内建筑垃圾清运，完毕后方可立离场。8、乙方应加强对现场施工人员防火防盗安全教育，施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。9、附则①本合同由甲、乙双方直拉签订，合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。②本合同签订后工程不得转包。③工程竣工完结后合同履行完后自动终止。④本合同的附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：签章：签章：签约日期：签约日期：(发包方)甲方:______(承包方)乙方:______按照，《中华人民共和国合同法》、《全国室内装饰设计，施工企业管理规定》的规定，结合本工程具体情况，双方协商达成如下协议。一、工程概况1、工程名称:_____________室内装饰工程2、工程地点:________________________3、承包范围:____________________________________4、承包方式:施工承包，包工包料、包质量、包工期、包安全、包文明施工。5、工期:本工程自______年__月____日开工，于______年__月____日竣工，具体开工日期以甲方通知为准。6、工程质量:按本合同第5条约定标准7、合同价(人民币大写):__________________元整。二、甲方义务1、开工前甲方组织乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。2、甲方负责对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。三、乙方义务1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。2、乙方负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位(住户)的关系。5、施工中未经甲方同意，不得随意拆改原建筑结构及各种设备管线。6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。如有损坏，乙方负责修复，费用乙方自理。四、关于材料供应的约定1、甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2、乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》。3、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4、乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。五、关于工程质量及验收的约定1、本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由___方设计施工方案。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。六、关于工程价款及结算的约定1、进场施工前后三日支付____________元整，工程进度过半支付____________元整，工程完工支付____________元整，剩余款项____________元于工程完工后三个月支付。2、本合同价款以双方确认为结算依据，具体是指完成工程量清单中的一个规定计量单位的分部分项工程所需的全部费用，包括了所有人工费、材料费、机械费、运输费、间接费、利润、税金以及材料、设备等供应到现场能够正常使用不可或缺的工作及责任的所有费用。3、主材单价均以签约以后的材料报批核定为结算依据(即由乙方报给甲方审核后确认)，其余人工单价、辅料单价、综合费用(管理费、利润、税金等)按合同清单计价，不因任何因素而调整。4、如分部分项工程量清单中的工程内容发生变化时，在合同预算价的基础上对变更部分进行适当的调整，变更增加项目，合同中有单价的，按合同中对应的单价计算;合同中有类似项目的，以类似项目单价为基础，按预算计价原则调整后作为结算单价;合同中没有的项目，乙方按预算计价原则重新编制综合单价，按甲方审核确认后之单价结算。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件见)后，方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。凡甲方私自与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。七、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收，并办理验收移交手续。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应承认原竣工日期，并承担乙方的看管费用和其他相关费用。八、工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予承认。事后，若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费用由甲方承担，工期也予顺延。九、有关安全生产和防火约定:甲方提供的施工图纸做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。十、违约责任1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，每停工或窝工一天，甲方付乙方__元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的__%支付违约金。2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的___%向甲方支付违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担责任。十一、纠纷处理方式1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同文本和施工企业开具的统一发票，可向上海市建筑装饰协会家庭装饰委员会商请调解，也可向所在区、县建设行政主管部门或消费者协会投拆。2、当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解解决不成时，可以按照本合同约定向______市仲裁委员会申请仲裁______人民法院提起诉讼。(将不选定的解决方式划出)十二、合同的变更和解除1、合同经双方签字(在有形市场签订的合同须经市场管理部门盖章见证)生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同，提出终止合同一方，要以书面形式提出，应按合同总价款___%支付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，可视为本合同解除。十三、本合同一式_____份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。甲方(签章):_____________________乙方(签章):______________________委托代理人:____________________法定代表人:________________________住址:__________________________地址:______________________________电话:__________________________电话:______________________________签订日期:___年___月___日签订地点:_____________甲方：______________乙方：_______装饰公司甲方委托乙方_______套房装饰装修工程，经双方友好协商，现签订以下合同条款：一、工程项目及内容：铺贴地板、油墙、做柜、线路新装等工程，详细内容见乙方提供的，经甲方认可的施工说明及工程预算书。二、承包方式:包工包料。三、工程造价(￥_______元)为人民币_______元四、工程款项结算方法：乙方进场5天内，甲方应先预付给乙方50%工程款即(人民币_______元)，工程完工验收后，一个月之内付清余款(即人民币_______元整)。五、乙方必须按质按量按时和遵守国家有关规定进行施工，如属乙方因材料质量或不按图纸施工，而造成施工项目不合格的，乙方要自行返工，返工所使用的一切材料费、人工费由乙方自行解决。如在施工期间，甲方提出更改正在进行或已完工的工程项目，更改所使用的一切材料费、人工费均由甲方承担。六、甲方如在施工期间提出增加施工项目或更改使用材料的，必须经甲方负责人或技术员签字认可。七、交付使用日期：总施工期为_______天，即由_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。如逾期乙方每日按总造价的千分之五赔款给甲方。如甲方因某种原因令乙方不能进行正常施工的所误日期顺延。八、其它约定事项：九、本合同连同乙方提供给甲方认可的施工说明和工程预算书，具同等法律效力。十、本合同一式贰份，甲方壹份，乙方壹份，各执为据。十一、本合同自双方签字后即发生法律效力。甲方:_______乙方:_______装饰公司代表:_______代表:_______',)