XX房产项目广告代理协议

('广告服务合同甲方：XX企业管理有限公司乙方：XX文化传播有限公司经甲、乙双方协商一致，就华发XX项目前期宣传推广事宜，达成如下合同条款:一、项目范围甲方委托乙方为华发XX项目（以下简称项目）进行传播推广宣传服务，乙方负责项目定位语、广告语、logo、VI系统设计与围墙设计的服务事宜。详细内容见附件1。二、服务费用支付及付款时间1.收费范围与标准1)根据项目的特征和服务内容，本项目服务费含税价￥160,000.00元（大写：人民币壹拾陆万元整），其中包括：服务费收入￥150,943.4元，税金￥9056.6元。2)以上费用包括策划费、设计费、完稿费、税费等，但不含必须由第三方参与才能完成项目的费用（如第三方制作及监控费，第三方费用发生前，乙方须取得甲方书面同意，否则甲方不予承担），除上述费用及本合同另有约定外，甲方不需要向乙方支付其他任何费用。2.付款方式与时间1)本合同签订后，在乙方与甲方提案提交项目定位语、广告语、logo、VI设计，并得到甲方领导初步认可一个月内，甲方一次性付款给乙方，即￥160,000.00元（大写：人民币壹拾陆万元整）。2)甲方应于规定的时间按时付款，若因甲方原因导致付款延期，则每逾期1天，甲方须每日按应付款5‰的比例向乙方支付滞纳金。乙方可先开具发票欠条给甲方，到款后应及时开具发票给甲方。3)服务费以银行转账的形式支付。乙方开户行：1账号：收款单位：XX文化传播有限公司三、甲乙双方的其他权利与义务1.甲方的权利与义务：1)合同服务期间，甲方应积极配合乙方，在乙方提出具体需求后及时提供乙方所需的各类图片、文字资料和相关的各种批文，并应对上述资料的合法性、真实性负责，如因甲方提供的资料而引起法律纠纷或者其它重大问题，其相关的责任由甲方承担。2)甲方对乙方提出工作指令与要求，一般以广告任务工作单的书面形式进行。甲方对乙方提交的工作成果和作品的修改意见和建议，一般应该以书面形式进行，包括电子邮件和传真等。双方依本合同往来的生效文件将作为乙方服务事务的依据。3)甲方应该充分保证乙方的专业创作周期（参考附件1中的工作周期），在合理的工作时间内乙方应保证工作质量及时效。甲方对乙方提交的工作成果和作品的修改意见，应于乙方提交之日起3个工作日内予以回复。4)甲方应按照本合同约定及时向乙方付款，以保证项目工作的正常运行。如因甲方原因未按本合同约定的时间向乙方付款，由此导致项目工作的延误及其他后果，由甲方承担。5)甲方有权在本项目平面广告设计中运用甲方已取得的知识产权的标志设计素材，乙方应当给予配合。2.乙方的权利与义务1)乙方应尽职尽责为甲方服务，完成甲方委托的各项工作。2)乙方必须保证向甲方提交的设计成果、创意方案等成果的原创性，若由此对甲方的名誉、知识产权等合法权益造成影响，一切后果由乙方负责。3)为更有效地履行服务职责，乙方将组建专门的项目小组（参考附件:3：《乙方项目组人员名单》）为甲方提供服务，同时保证主创人员的相对稳定性，未经甲方同意，不得随意变更服务团队成员，因故需更换服务团队成员乙方应提前10个工作日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可变更，并及时补足经甲方认可的人员。在甲方认定小组内成员不能履职或者不能胜任时，甲方有权提出更换项目组成员，且乙方应该积极给予配合和响应，在10个工作日内及时更换新的胜任成员，2保持该小组服务质素的持续性和稳定性。4)为保证出品的效率和质量，项目组服务团队成员不可过多交叉服务，乙方不得因服务项目过多而影响甲方出稿时间。5)乙方需对其工作包括策划、创意、设计的全过程以及工作结果的质量负责，并保证其工作过程、工作工具及工作结果不会侵犯第三方合法权益。6)乙方项目服务小组与甲方指定负责推广的人员应保持日常联系。甲方对接人下发的工作单根据轻重缓急统一提出合理的工作要求及确认乙方的工作成果是否生效。7)会议由甲方召集，由乙方负责记录。有关会议或电话会议形式的正式沟通，乙方都于24小时内向甲方提交由主管负责人签字确认的会议纪要。甲方在收到会议纪要后如无异议，则由甲方主管负责人签字确认并以书面形式回复乙方；如有异议，则双方再次沟通后达成一致，并由双方主管负责人签字确认。8)乙方执行服务事项时，凡必须经甲方事先答复同意的事宜，应在获得甲方答复同意后方可进行。涉及服务费以外须由甲方支付的费用，乙方须事先提供详细预算给甲方，经甲方签字同意后，方能开始相应工作，否则，甲方有权拒绝支付因此产生的费用。9)甲方同意乙方在设计策划的平面作品上标注“整合推广：XX文化传播有限公司”LOGO字样，排在项目名称之后。10)如广告发布需经有关政府部门审查的，由甲方负责提供审批所需的证明材料及费用，乙方完全承担办理所有审查批准手续的责任与义务。四、知识产权及人身权：1.乙方为履行本合同而完成的有关工作成果以及作品（包括但不限于项目定位语、广告语、logo、VI系统设计与围墙设计等），凡经甲方采用的，其知识产权归甲方所有；凡未经甲方采用但甲方对此工作成果以及作品保留使用可能的，未经甲方同意，乙方在6个月内不得交由其他同类项目使用。2.如果乙方有关工作成果及作品涉及第三方的知识产权、财产权或人身权，乙方应在创作该作品时，或者提交该作品予甲方之前，向甲方说明，并提出事前解决该问题的方法（包括由乙方代表甲方同该第三方达成协议，或由乙方另行创作等），乙方所提出的解决方法经甲方同意后，如需要向第三方支付费用的，应由甲方支付，若未向甲方提前告知费用，则该费用甲方不承担，由此产生的责任概由乙方负责。如果未能在甲方使用前及时向3甲方书面说明，在事后导致第三方向甲方索赔，所产生的一切法律责任和经济责任均由乙方承担。3.乙方具有在其所有工作成果及作品上公开署名的权利，但未经甲方书面同意，乙方不得将工作成果及作品用于本合同之外的其他目的。4.经甲方签字同意，乙方有权将为履行本合同所完成的工作成果及作品，用于为乙方自身宣传和专业研究的目的。五、保密条款：1.甲乙双方对因履行本合同而知悉的对方商业秘密互负保密的责任，未经对方书面同意不得向第三方泄露。双方保证为了对方的利益仅在项目推广的确必要的情况下，并且经过对方书面同意之后，将这些秘密透露给为实施本合同而必须了解相关秘密的本方人员或第三方及依法有权强制得到该秘密的机关。保证其职员或第三方与其一样履行本合同规定的保密义务。2.商业秘密指双方有关项目销售信息、整合推广策略、作品创意构思、客户名单及其它技术信息和经营信息。3.此保密条款在本合同期内及本合同终止后叁年内有效。任何一方违反保密条款，给另一方造成损失，应当承担赔偿责任。六、合同终止及违约责任：1.乙方的有关报价资料未经甲方签字认可即进行成品制作或媒介发布的，均视为乙方违约，甲方不负担因此而产生的费用及责任，由此造成的一切损失及赔偿责任一概由乙方承担。2.如甲方未能按本合同或各分项合同约定的时间内付款，使乙方不能及时开展各项工作因此而给甲方造成的工作延误或影响，乙方不承担任何损失或责任。3.如因乙方原因未能在双方规定的计划时间内完成双方确认的工作内容及工作量，且经双方反复就服务内容进行沟通均未达到项目工作要求，并对项目推广造成严重影响的，甲方可书面下达整改通知书，在整改通知书下达后15日内仍未取得显著改观的，甲方有权单方面行使合同解除权并且不承担违约责任，甲方以书面形式向乙方送达解除合同函件，并以送达之日为合同解除日，若确因乙方单方面原因所带来的工作延误对甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.因不可抗力致使本合同无法继续履行的，任何一方均可书面提出终止本合同。双方互不承担责任。5.如甲方单方面无故提前解约或乙方依据本条第7款行使合同解除权的，除按实际已完成的服务作品向乙方结算并支付费用外，另需赔偿乙方总服务总额的10%（即人民币壹万4陆仟元整）作为违约金。6.如乙方单方面提前解约或甲方依据本条第3款、第7款行使合同解除权的，甲方仅需按其已确认的乙方作品支付对应的费用，同时乙方需另赔偿给甲方总服务总额的10%（即人民币壹万陆仟元整）作为违约金。7.如甲乙双方其中一方严重违反本合同约定履行职责，守约方可以书面通知违约方，并给予违约方不超过15天的整改期，若期满未修正的，守约方可单方解除合同，同时要求违约方赔偿相应损失。8.对于因违约而引起的诉讼费用（包括律师费），应由败诉方承担。七、合同附件：本合同含附件3份：1.《附件1：服务范围》2.《附件2：属于第三方的服务范围》3.《附件3：乙方项目组人员名单》注：上述附件均为本合同不可分割的部分，并在用语及术语上进行了统一，以便双方沟通；上述附件与本合同具有同等法律效力；八、结算：1.本合同解除或终止后5日内，乙方应向甲方移交其因执行服务事务而收到的需要保密的甲方的项目资料，以及为甲方创作并已经甲方认可的作品。甲方应在收到后10天内，一次性支付完毕解除或终止前的所有服务费，以及甲方已书面确认乙方履行本合同所产生的其他费用，以及合同终止后仍然必将产生的与本合同有关的费用（包括乙方实际已经发生的和为甲方垫付的第三方费用等）。九、其他:1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.甲乙双方法定地址如有变更，应于变更后五个工作日内书面通知对方，如因变更导致地址有误造成相关文件无法送达由变更方承担全部责任。3.本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议、合同附件作为本合同不可分割的一部分，并与本合同具有同等法律效力。4.因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，双方同意提交珠海市有管辖权的人民法院诉讼解决。55.本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具有同等法律效力。6.甲乙双方确认本合同于2015年12月02日在珠海市签订。甲方（盖章）：法定代表人：地址：电话：图文传真：授权代表（签字）：开户名称：开户行：账号：时间：年月日乙方（盖章）：XX文化传播有限公司法定代表人：地址：电话：图文传真：授权代表（签字）：开户名称：XX文化传播有限公司开户行：账号：时间：2015年12月02日6附件1：服务范围：（一）项目定位\uf06c目标市场定位（客群分析及定位）\uf06c功能定位（客群需求分析及定位）\uf06c主题概念定位（项目核心概念提炼、创意、应用及表现）\uf06c核心产品定位（针对客群对应产品，评估产品核心价值）\uf06c档次定位（项目在市场中所期望达到的认可）\uf06c名称与形象定位（广告语、推广主张、定位语）\uf06c本项目概念目标客户接受度分析（二）推广总体思路策划\uf06c推广目的\uf06c推广策略\uf06c核心诉求提炼\uf06c推广节奏划分（三）广告策略\uf06c广告主题\uf06c文案创作方向\uf06c创意表现策略\uf06c广告跟进策略分析决策（四）项目品牌建设\uf06c项目品牌战略建议\uf06c市场地位\uf06c形象定位\uf06c竞争策略\uf06c差异化策略\uf06c宣传推广策略（五）创意设计1.基础系统设计\uf06c标志\uf06c标准字体\uf06c标准色\uf06c辅助图形\uf06c标准组合2.应用系统设计（1）户外广告类\uf06c围墙广告（具体设计内容将根据推广策略中的需要进行补充）7附件2：属于第三方的服务范围：（一）因甲方要求的广告执行及发布所产生的另计费用1.菲林费、打稿费、翻译费用；2.租用或购买图片版权费、聘请模特费、正片拍摄费用、胶卷冲洗费；3.CAD绘制及户型填充、渲染费；4.影视广告脚本及拍摄费、电台录制费；5.网页设计及制作、三维动画制作费、插画费；6.大型专题报告编制等；7.除为满足项目总体策划推广方案需求而进行的市场调查与分析外，其他专项市场调查项目。如：客户满意度调查、价格策略调查。以上费用价格双方另行商议，最终费用以甲方在《费用产生确认单》上的签字为准，乙方在未得到甲方签字确认前不得产生以上费用。（二）甲方如有需要委托乙方监控第三方作业并对出品质量负责（不包括文字翻译、甲方自行租赁或购买的图片），则在乙方完成监控工作且甲方对第三方的作业过程及出品质量书面确认予以接受后，以甲方与第三方签订的合同价格支付乙方7%的监控费；若甲方对第三方的作业过程或出品质量等任一环节不能认可，乙方须监控第三方进行整改，直至第三方的供应服务完全达到甲方要求（三）甲方如有需要委托乙方负责项目的印刷、制作等涉及第三方的业务，双方另行签订单项委托合同，具体条款以单项委托合同为准。8附件3：乙方项目组人员名单序号姓名职位主要职责1总经理助理协调各方关系，应对各种业务需求，参与项目决策的相关讨论，并提出相关建议；重要工作把关。2总经理助理负责项目文案工作的整体运行，通过项目核心思路指引、重点难点抢攻、危机补救、重大出品把关，全力保障项目文案策划工作均正常开展、高效运作、高质出品。3创意总监负责项目创意工作的整体运行，通过项目核心思路指引、重点难点抢攻、危机补救、重大出品把关，全力保障项目文案策划工作均正常开展、高效运作、高质出品。4文案指导兼项目负责人对项目出品负责，指导团队文案提供文案策划工作并把关。5项目经理项目整体统筹、安排、监督执行并督促各工作能够按质按量的完成并进行工作流程的把控。6设计指导负责项目设计团队的把关工作，指导设计团队完成设计工作7文案确保合理时间内完成项目文案工作。8设计师确保合理时间内完成项目平面设计工作。9设计师确保合理时间内完成项目平面设计工作。9',)