20版地下室地面施工合同模板

('合同编号：地下室地坪施工合同项目名称：发包单位：承包单位：签订日期：地下室地坪施工合同发包单位：（以下简称甲方）承包单方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：共计施工面积㎡。二、承包范围及承包方式1、工程范围：2、承包方式：包工包料三、工期要求施工工期：自年月日开工至年月日竣工（实际开竣工日期以甲方或监理签发的开工通知书为准，如延迟开工，竣工日期顺延），总工期日历天。四、合同价格及结算方式1、合同价格合同总价为万元（固定单价按元/平方米，施工面积暂定为平方米）。大写：人民币圆整。以上单价包括完成本工程所需的材料费、人工费、机械费、运输费、风险费、措施费、管理费、税金等一切费用。2、结算方式：决算面积按双方现场实际核定的数量结算。3、经甲方单项验收合格后30天内，乙方必须在向甲方提交工程量结算书及其他甲方所需资料，如逾期未提交的，则以甲方最终结算为准；甲方在收到乙方结算资料后，30天内完成工程量核对工作。五、付款方式11、合同签订，乙方完成合同工程量的50%后（即：完成后），甲方支付乙方合同总价的30%；2、乙方按合同要求全部完成，经甲方验收合格后，甲方支付乙方合同总价的50%；3、单项工程结算完成后45天内，支付至结算总价的95%；4、结算总价的5%作为保修金，保修期满后凭物业公司负责人签字后付清（不计利息）；5、工程款支付必须经监理、甲方签字生效，每次付款前乙方提供甲方要求的增值税（约定税率）专用发票，同时扣除罚款、违约金等费用，并于工程款支付至结算总额的95%时提供全额发票。六、工艺质量及验收要求（结合项目实际情况，选择具体施工工艺）（一）金刚砂施工工艺及质量要求（1）地下室底板结构层处理：清除结构层表面浮浆并用清水冲洗干净，然后进行抄平、放线，做好标高控制。（2）基层混凝土浇筑：混凝土原则上采用自拌砼,强度等级为C25，砂应选用水洗中砂，含泥量不大于3％，石子应选用碎石，最大粒径不大于垫层厚度2／3，含泥量不大于2％，自拌砼坍落度控制在5-7cm;如遇特殊情况需使用商品砼，强度等级为C25，水泥用量≥300kg/M3,粉煤灰掺量≤10%，水灰比宜为0.5±0.05，坍落度控制在12±2cm。混凝土浇筑前须洒水使结构层处于湿润状态，但不得出现积水，混凝土浇捣时必须一次浇筑至标高，（自拌砼浇捣前必须进行套浆处理）局部未达到标高处用混凝土料补齐并振捣，严禁使用砂浆修补。振捣时使用平板式振捣器振捣，柱、边、角等部位用木蟹拍浆，整个混凝土表面刮平后水泥浆浮出表面至少3mm厚，基层混凝土最薄处厚度要求30mm以上（具体按设计要求）。（3）基层收平提浆：基层混凝土初凝时（约3~4小时），即可进行地坪施工，采用抹光机（装圆盘）对砼进行整体打磨，走向应从周边逐渐向内收抹。混凝土初凝时间判断可用指压（或脚踩）测试，留下3-5mm印迹，可开始施工提浆铺设金刚砂耐磨材料。（4）第一次铺撒金刚砂：（耐磨材料总用量不少于5kg/M2）第一2次用2/3金刚砂材料均匀的铺撒在混凝土表面（不均匀处用刮板刮匀），待材料吸收混凝土中的水分、表面出现返潮颜色变灰暗后，开始第一次抹平。（5）揉压、抹平：采用抹光机（装圆盘）进行碾磨，使其与基层混凝土浆结合在一起，且不得搓抹过度，柱、边、角等部位可采用铁蟹人工揉压收平。（6）第二次铺设金刚砂：先用2m靠尺或平直刮杆衡量平整度，并调整第一次铺撒不平处，随即将余下的1/3料铺撒在地坪表面，铺撒方向与第一次垂直，采用抹光机（装圆盘）进行第二次研磨和收平工作，最后用抹光机（装刀片）完成抹光工作。地坪平整度控制在3.5mm，坡度达到设计要求，表面避免出现龟裂、脱皮、起砂现象。（7）收面：随金刚砂凝固时间调整刀片倾斜角度（转速及刀片角度视金刚砂硬化情况进行及时调整），抹光机作业时纵横交错（3次以上）进行，均匀有序，防止材料聚集。柱、边、角等部位采用人工铁蟹有序同向的压光，避免抹纹出现。最后采用铁蟹对面层进行有序的人工压光，消除凌乱磨纹。（8）切缝：施工完成后须落实好成品保护并封闭现场，禁止行人进入施工区域行走，5-7天后应做切割缝，按照柱距（要求纵横≤6m）用切割机进行锯切分格缝，锯缝必须弹线，以确保切割缝顺直整齐，缝宽5mm，深20mm。（9）养护：金刚砂地坪达到上人强度后7天内要求进行浇水养护，并覆盖2～3层塑料薄膜。（二）金刚砂地坪密封固化剂施工工艺及质量要求（基层金刚砂施工工艺做法参照“一、金刚砂施工工艺及质量要求”）（1）清理地坪：在施工之前，清理掉地面上的污物，除去浮灰，油污等不利于粘结的物质，用水清洗干净，然后用真空吸水机将地面吸干，晾干地面；（2）固化剂喷涂：待地面干燥后，将密封固化剂均匀倒在地面上，同时可用抹子轻刮使整个地面均匀渗透。当基面渗透反应变得滑稠，3用水雾湿润粘稠表面使密封固化剂继续渗透反应；（3）固化剂渗透：观察基面的密实程度和渗透状况，用密封固化剂涂刷地面三遍以上，待基面渗透反应完全后（表面水分没有完全干燥），使用专业的地面清洗机，去清洗表面以及除去多余的材料；（4）抛光处理：在完工24小时后，用软毛抛光垫在地坪表面上抛光，需用树脂磨片（通常用300-2000目）对地面进行多次反复抛光处理，抛光时间越长，光泽度越好，亮度呈现较强光泽；（5）细部处理：对柱、边、角等无法用机械研磨的部位，须要用手提式角磨机进行抛光，方法与上面所述的一样。（三）环氧树脂地坪漆施工工艺及质量要求1、基面处理：用打磨机对素地进行彻底打磨刨平,将地面打磨平整，使水泥面干净、粗糙,同时清洁地面及表面浮浆和不结实、空鼓的混凝土表层,有油污应先用清洗剂洗掉，潮湿处需先烘干，有裂缝处需先用环氧树脂腻子补平,施工前需保持施工素地干燥和清洁；2、环氧底漆：采用特强渗透力及附着力环氧树脂底漆与固化剂按比例混合，搅拌均匀，用镘刀均匀的刮涂，使环氧底漆完全渗透至水泥地并牢牢地的附在其表面，形成一道全封闭环氧层，防止地面与环氧层出现脱层现象；3、刮涂腻子二遍：待底涂完全固化后，将环氧树脂、固化剂、石英粉等按比例混合，搅拌均匀，用镘刀均匀的刮涂，填补地面坑洼不平之处。待腻子完全固化后，用打磨机对地坪进行整体打磨,清扫干净，然后将过滤好的环氧树脂滚涂面料与面涂固化剂按比例混合，搅拌均匀，用镘刀均匀的刮涂，填补施工时留下的细小针孔，加强地面的平整度及亮度；4、滚涂刷色漆：待腻子层完全固化后，用小型打磨机磨平表面存在的部分颗粒并清洁地面，用滚筒均匀涂刷环氧树脂色漆一遍；5、滚涂罩面清漆：用环氧罩光漆涂刷一遍，增强漆面的光泽度。七、保修责任1、本工程整体保修期为期二年，自工程竣工验收合格60日起计算，在保修期内如出现质量问题，乙方接到甲方或物业公司电话、传真、4短信等时必须在48小时内派人到达现场进行维修。如乙方未在物业公司规定的时间内进行维修的，物业公司有权另请委托第三方进行维修，维修费用由物业公司确定，凭物业公司相关记录，在保修金中直接扣除，另加20%维修整改管理费。2、工程开工后十天内，乙方必须按合同要求提交甲方所使用材料的全部品牌和型号，作为工程所使用的封样材料，双方签章认可，后期在施工过程中以该样板作为过程控制和最终效果的验收唯一依据。如乙方工程使用未按封样材料进行施工，则无条件更换至一致；如最终验收时未达到封样材料的标准，则乙方承担返工的一切损失和相应的最高合同总价10%以内的违约责任。八、双方职责及义务1、甲方责任：（1）提供材料、机器设备的存放场所。（2）提供项目工程图纸，以便乙方按设计方案施工。（3）提供施工临时用水（电）接驳点，其费用由乙方自理。（4）按照合同约定及时向乙方支付相关款项。2、乙方责任：（1）协助甲方做好混凝土基层浇筑工作，严格控制地坪的平整度。（2）应自备施工现场所需的机具、安全设施、安全养护用具，并做好自身施工现场围护工作。（3）做好各种机械的安全使用防护措施，所有水、电由专业操作工施工，否则甲方有权制止施工。（4）制定环氧树脂地坪施工方案，并作为本工程合同书的附件。（5）负责分包内相关资料的收集工作，并向甲方移交完整的工程资料。（6）乙方施工人员进入现场必须服从甲方、总包单位及监理单位的管理，严格遵守文明标化工地施工要求，如因乙方管理人员、安装工人等人员施工操作不当、不遵守安全规定等各种非甲方原因而产生的安全等各类事故，或乙方人员、设备材料、机械机具给第三方造成损失的，由乙方自行承担全部损失和费用。5（7）乙方涉及费用调整联系单必须在事件发生后28天内提交甲方，超过时限报送的甲方不予签证，不得进入结算。甲方的联系单接发人，乙方联系单接发人。九、违约责任1、乙方不能按合同工期竣工，须无条件支付甲方合同价0.5%/天的违约金；工期延误累计超过10天甲方有权解除合同，并按已完工程量的70%结算，剩余30%作为乙方应支付甲方的违约金，同时甲方有权追诉乙方由此给甲方造成的其他损失。2、乙方以次充好，未严格按照合同约定的施工工艺及甲方提供的样品进行施工，每发现一次处罚1000元，无条件进行返工，并承担由此给甲方造成的一切经济损失。3、乙方施工质量出现起壳、脱落、起泡等现象，视为质量不合同，处罚乙方合同总价30%。4、乙方必须做好文明施工底，对其他单位的成品保护工作负有责任，如有损坏的需按维修费用的1.5倍进行赔偿，可直接从乙方工程款中扣除。5、乙方对施工过程中产生的垃圾，按甲方及监理要求进行清理和处理，如未按要求执行，甲方有权另请他人完成上述工作，所发生的费用的1.5倍在乙方工程款中扣除。十、甲乙双方的廉洁自律承诺及投诉方式为保证工程质量及进度，顺利完成合作项目，维护廉洁、高效的工作机制，特承诺如下：（一）乙方不得以任何理由向甲方单位工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，不得为甲方单位工作人员组织有可能对公正执行管理业务有影响的宴请、外出旅游和营业性娱乐活动。一经发现，视为行贿行为，甲方对乙方进行涉及金额十倍的经济处罚。（二）乙方如发现甲方人员有明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平的现象，应及时向甲方相关领导反映情况，监督电话：以上承诺内容，双方将严格遵照执行，共同予以监督。6十一、其他约定1、乙方未能按甲方要求及时进场施工，甲方有权解除或终止合同，由乙方全额承担由此造成的经济损失。2、合同若发生纠纷，先由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院起诉，但诉讼期间不得中断施工。3、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份；本合同经双方签字（盖章）后生效。4、本合同未尽事项，由甲、乙双方友好协商解决。（以下无正文）甲方名称：乙方名称：（盖章）（盖章）法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）合同签订地：联系电话：联系电话：地址：地址：邮政编码：邮政编码：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：银行帐号：银行帐号：7',)