贵阳市商品房买卖合同范本：专业购房协议模板

('贵阳商品房购房合同篇一：房屋买卖合同-22合同编号：房屋买卖合同出售方：购买方：贵阳市住房和城乡建设局贵州房地产买卖合同中房置业有限公司制定出卖人(甲方)：身份证号：买受人(乙方)：身份证号：居间方（丙方）：贵州中房置业有限公司根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同以资共同遵守。第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：。(二)房地产座落：(三)房地产建筑面积：平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写小写：。（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。第七条甲、乙双方确认，在年月日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊原因延长5个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。第八条上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。第九条若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不一致的以本合同附件条款为准。第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。甲方（签字）：电话：乙方（签字）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司置业顾问：电话：年月日附件一随房地产同时转让的设备及装饰情况1，甲方所售房价含：房屋维修基金、配套设施费、固定设施及装修。2，以上所列设备和装修费用包含在本合同第三条约定的房地产转让价款内。乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。设备：装饰：附件二付款协议1，乙方已于20XX年1月28日支付购房定金壹万元整给甲方。产权过户之日，甲乙丙三方先到银行验资，查证乙方购房全款是否到位，产权过户后，乙方见过户收件收据三方立即到银行，乙方将购房全款含定金在内共计人民币叁拾万元整（￥）一次性支付给甲方。2。3，乙方已告知甲方购买该出售房需在银行贷款人民币壹拾壹万元整（￥），产权过户之日，乙方先将贷款部分房款垫付给甲方，甲方开具收到购房全款收条给乙方。乙方在银行贷款后，银行放款到甲方账户，甲方将该笔款项还给乙方由于银行是放款到甲方账户，为保证乙方的资金安全，过户之日，甲方到银行重新开设一个单卡或单折账户，由乙方设定密码，乙方保存该账户，银行确定放款之日，乙方先到银行查证该账户无异常情况，则丙方通知银行放款。4，卖售人或其共有人只要有一方收到售房款项则视为卖售方所有权利人收到售房款项。篇二：房屋买卖合同-王16合同编号：房屋买卖合同出售方：购买方：贵阳市住房和城乡建设局贵州房地产买卖合同中房置业有限公司制定出卖人(甲方)：身份证号：买受人(乙方)：身份证号：居间方（丙方）：贵州中房置业有限公司根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同以资共同遵守。第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：。(二)房地产座落：(三)房地产建筑面积：平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写小写：。（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。第七条甲、乙双方确认，在年月日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊原因延长5个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。第八条上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。第九条若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不一致的以本合同附件条款为准。第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。甲方（签字）：电话：乙方（签字）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司置业顾问：电话：年月日附件一随房地产同时转让的设备及装饰情况1，甲方所售房价含：房屋维修基金、配套设施费、固定设施及装修。2，以上所列设备和装修费用包含在本合同第三条约定的房地产转让价款内。乙方不需另外支付费用，甲方不得拆除并应随房屋交付乙方。设备：装饰：附件二付款协议1，乙方已于20XX年1月28日支付购房定金壹万元整给甲方。产权过户之日，甲乙丙三方先到银行验资，查证乙方购房全款是否到位，产权过户后，乙方见过户收件收据三方立即到银行，乙方将购房全款含定金在内共计人民币叁拾万元整（￥）一次性支付给甲方。2。3，乙方已告知甲方购买该出售房需在银行贷款人民币壹拾壹万元整（￥），产权过户之日，乙方先将贷款部分房款垫付给甲方，甲方开具收到购房全款收条给乙方。乙方在银行贷款后，银行放款到甲方账户，甲方将该笔款项还给乙方由于银行是放款到甲方账户，为保证乙方的资金安全，过户之日，甲方到银行重新开设一个单卡或单折账户，由乙方设定密码，乙方保存该账户，银行确定放款之日，乙方先到银行查证该账户无异常情况，则丙方通知银行放款。4，卖售人或其共有人只要有一方收到售房款项则视为卖售方所有权利人收到售房款项。篇三：房屋买卖合同-60合同编号：20XX022101房屋买卖合同出售方：贵州中房置业有限公司制定房地产买卖合同出卖人(甲方)居间方（丙方）：贵州中房置业有限公司根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同以资共同遵守。第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况1如下：(一)甲方依法取得的房地产购房合同号为：GF-20XX-0171。(二)房地产座落：贵阳市小河区乐街小区樱花园2座5单元6层10号(三)房地产建筑面积：平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：/平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：叁拾壹万玖仟元整（净收价），小写：（￥）。（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。第七条甲、乙双方确认，在20XX年4月15日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊原因延长5个工作日），甲乙双方不得以任何借口推诿拖延办理房屋过户手续，若到期未前来办理过户交易手续，按定金协议上的违约条款处理。第八条上述房地产交易产生的相关税费、中介服务费、水、电、燃气、通信费等与该房地产交易相关的其他费用的承担和支付方式，按本合同附件三约定支付。第九条若乙方采取贷款方式购买该房地产，甲乙双方有义务配合丙方为乙方办理贷款手续，乙方须保证所提供的资料真实和银行征信符合贷款条件，如因乙方资料不属实或银行征信不符合贷款条件造成的贷款未果，乙方应使用现金补齐所差房款，继续履行该合同。第十条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同附件条款与正文条款不一致的以本合同附件条款为准。若本合同相关条款与到产权处和地税局签订的合同有冲突的，以本合同相关条款为准。第十一条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决协商不能解决的，向人民法院提起诉讼。第十二条本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各执壹份，签字盖章生效。甲方（签字）：电话：乙方（签字）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司置业顾问：电话：年月日合同编号：房屋买卖合同出售方：购买方：贵阳市住房和城乡建设局贵州房地产买卖合同中房置业有限公司制定出卖人(甲方)：身份证号：买受人(乙方)：身份证号：居间方（丙方）：贵州中房置业有限公司根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同以资共同遵守。第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况如下：(一)甲方依法取得的房地产权证号为：。(二)房地产座落：(三)房地产建筑面积：平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写小写：。（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被篇四：房屋买卖合同-81定金协议编号甲方（出售方）身份证号：乙方（购买方）身份证号：经贵州中房置业有限公司介绍，甲方将位于的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币(￥)，甲、乙双方协商同意：一、乙方于年月日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。二、在年月日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司经办人：电话：年月日定金协议编号甲方（出售方）身份证号：乙方（购买方）身份证号：经贵州中房置业有限公司介绍，甲方将位于的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币(￥)，甲、乙双方协商同意：一、乙方于年月日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。二、在年月日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司经办人：电话：年月日定金协议编号甲方（出售方）身份证号：乙方（购买方）身份证号：经贵州中房置业有限公司介绍，甲方将位于的住宅壹套，建筑面积平米，出售给乙方，出售成交价为：人民币(￥)，甲、乙双方协商同意：一、乙方于年月日将定金人民币(￥)支付给甲方，定金折抵房款。二、在年月日之前，在甲乙双方资料齐全之日，丙方通知甲乙双方即可办理该出售房产权过户交易手续[注：若遇特殊原因延长10个工作日]，签定正式《存量房买卖合同》，并办理与该出售房屋过户交易相关的过户手续，如甲、乙双方中的任何一方到期不到该出售房所在地的房屋交易管理所办理过户交易手续的，则视为违约处理。如乙方违约，则乙方不得向甲方索还定金，甲方有权另行处理该房产；如甲方违约，则甲方须在违约之日起五日内退还该定金给乙方，另支付乙方相等于定金额的违约金（即双倍返还乙方定金）。三、如果甲、乙双方未能签订《存量房买卖合同》而造成该笔交易不能继续进行，则得到违约金的一方负责支付违约金的一半给贵州中房置业有限公司，作为置业顾问的提成。四、甲、乙、丙叁方签字盖章即生效，甲、乙、丙叁方各执壹份。五、未尽事宜，见附件一（定金附属协议）。甲方（签章）：电话：乙方（签章）：电话：丙方（签章）：贵州中房置业有限公司经办人：电话：年月日合同编号：20XX022101房屋买卖合同出卖人(甲方)出售方贵州中房置业有限公司制定房地产买卖合同根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同以资共同遵守。第一条甲乙双方通过贵州中房置业有限公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋产权及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产），房地产具体状况1如下：(一)甲方依法取得的房地产购房合同号为：GF-20XX-0171。(二)房地产座落：贵阳市小河区乐街小区樱花园2座5单元6层10号(三)房地产建筑面积：平方米。该房屋占用范围内的土地使用权面积：/平方米。(四)随该房地产同时转让的设备及装饰情况见本合同附件一。(五)甲方转让房地产的相关关系(包括交房、租赁、户口等其他关系)见本合同附件四。第二条甲方保证该房地产权属无争议，在将房地产出售前，已经与其配偶及房地产权证内的权利人协商一致，若出售后配偶再提出异议的，由权利人承担法律责任，并已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。第三条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为人民币大写：叁拾壹万玖仟元整（净收价），小写：（￥）。（若与到产权处和地税局申报的过户价格有冲突的，以本合同协定的价格为实际成交价格）。第四条甲乙双方的付款方式和付款时间由甲、乙双方在本合同附件二中约定明确，乙方交付房价款后，甲方应开具收款凭证给乙方。第五条甲乙双方的交房方式和交房时间由甲、乙双方在本合同附件四中约定明确，甲方腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后甲方将房屋钥匙交付给乙方。第六条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件一的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施估值双倍向乙方支付违约金。第七条甲、乙双方确认，在20XX年4月15日之前，甲乙双方共同委托贵州中房置业有限公司向小河区房屋管理局申请办理转让过户手续（若遇特殊篇五：二手房购房合同二手房购房合同卖方：_______________（简称甲方）身份证号码：_____________________买方：_______________（简称乙方）身份证号码：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产（公寓、住宅），建筑面积为_____平方米。（详见土地房屋权证第_______________号）第二条上述房产的交易价格为：总价：人民币___________元整（大写：）本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币__________元整（大写：），作为购房定金。第三条付款方式及时间：甲、乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定甲方于收到乙方定金款之日起____工作日内，到中国农业银行白云支行办理按揭还款申请事项，待甲方收到中国农业银行白云支行按揭还款通知之日起日内，乙方应首次支付购房款（含定金）人民币元整（大写：）给甲方，甲方收到乙方首次支付购房款之日起，及时到中国农业银行白云支行办理按揭还款事项，剩余购房款人民币___________元整（大写：）于甲方办理完按揭还款事项后，甲、乙双方共同到房地产交易中心办理不动产备案交易手续完毕当日，乙方一次性支付给甲方。第四条甲、乙双方自行协商房产（包含房产内装饰装修、大型家具家电等室内设施）交付使用时间，甲方应在交房日之前将_水费、煤气费、电费、物业管理费等所用费用结清。第五条甲、乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费及手续费经双方协商，甲方办理按揭还款所产生的手续费及提前还款违约金等费用和产权备案过户交易所产生的税费及手续费等费用，由乙方承担。第六条违约责任甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在10日内将乙方已支付的购房款（不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起10日内将乙方所支付的购房定金双倍及已付款返还给乙方。第七条本合同主体1.甲方是，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是，代表人是____________。第八条本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处公证。第九条本合同一式四份。甲方产权人一份，乙方购买人一份，贵阳市观山湖区房地产交易中心一份、公证处一份。第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。第十一条本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。第十二条双方约定的其他事项：出卖方（甲方）地址：地址：电话：电话：日期：日期：购买方（乙方）身份证号码：身份证号码：篇六：20XX年贵阳房地产市场调研报告文档20XX年贵阳房地产市场调研报告调查时间：20XX年12月7至12月9日调查人员：丘永斌、武冬艳、陈雪松、周丽萍。调查方式：现场走访，询问销售人员和相关人士。调查目的：通过了解房地产宏观市场，微观市场，区域市场情况，分析目前贵阳市房地产现状，学习并从中获取新的销售思路。第一部分，宏观市场一、中国房地产业（一）中国城市化建设与房地产；房地产业是我国新的发展阶段的一个重要支柱产业。随着中国经济的迅猛发展，城市化速度在不断加快。改革开放35年中，中国的城市化率以年均1%的速度增长。至20XX年，中国的城市化率为%。这意味着届时中国将有超过一半人口将要在城市生活。房地产业在中国的城市化进程中起到举足轻重的作用，城市化建设必将拉动房地产业的发展，城市化的发展必然会增加房地产的刚性需求。（二）中国房地产现状及宏观政策针对部分地区房价过快增长及房价过高，20XX年到20XX年期间，中国出台了一系列房地产调控措施，遏制房价过快上涨，其中包括土地、金融、税收等多种调控手段。调控政策指向大都是抑制房地产市场的投资、投机行为以及部分房价涨幅过快的一线城市。从20XX年开始国家相继出台了“限购令”，新“国十条”，国五条、房产税等房地产调控细则。20XX年国家调控房地产业宏观政策其主要内容有：1、完善稳定房价工作责任制。各直辖市、计划单列市和除拉萨外的省会城市要按照保持房价基本稳定的原则，制定并公布年度新建商品住房价格控制目标。建立健全稳定房价工作的考核问责制度。2、坚决抑制投机投资性购房。严格执行商品住房限购措施，已实施限购措施的直辖市、计划单列市和省会城市要在限购区域、限购住房类型、购房资格审查等方面，按统一要求完善限购措施。其他城市房价上涨过快的，省级政府应要求其及时采取限购等措施。严格实施差别化住房信贷政策。扩大个人住房房产税改革试点范围。3、增加普通商品住房及用地供应。20XX年住房用地供应总量原则上不低于过去五年平均实际供应量。加快中小套型普通商品住房项目的供地、建设和上市，尽快形成有效供应。4、加快保障性安居工程规划建设。全面落实20XX年城镇保障性安居工程基本建成470万套、新开工630万套的任务。配套设施要与保障性安居工程项目同步规划、同期建设、同时交付使用。完善并严格执行准入退出制度，确保公平分配。20XX年底前，地级以上城市要把符合条件的外来务工人员纳入当地住房保障范围。5、加强市场监管。加强商品房预售管理，严格执行商品房销售明码标价规定，强化企业信用管理，严肃查处中介机构违法违规行为。推进城镇个人住房信息系统建设，加强市场监测和信息发布管理。由上政策细则可见，国家政策由此前的抑制投机，实际转向支持房地产业，主要控制投资，投机性需求，以及由于非刚性需求所带来的不合理涨价等，通过国家政策干预使中国房地产走向理性化，规范化。从长远来看，国家的干预是有助于中国房地产长期健康的发展的。第二部分，微观市场一、贵阳市行政区位概况及经济指标①、行政区位概况：贵阳是中国贵州省省会。位于中国西南云贵高原中部，是我国西南地区重要的中心城市之一，是贵州省的政治、经济、文化、科教、交通中心和西南地区重要的交通通信枢纽、工业基地及商贸旅游服务中心，被誉为“高原明珠”，因此才博得了“上有天堂，下有苏杭，气候宜人数贵阳”的美誉。贵阳市辖七区一市三县，市域总面积8034平方公里，市区面积2403平方公里。包括云岩区、南明区、小河区、金阳新区、白云区、乌当区、花溪区以及清镇市，修文县开阳县、息烽县。截止20XX年底人口约450万，是贵州省第一大城市。贵阳的旅游资源非常丰富，贵阳拥有以“山奇、水秀石美、洞异”为特点的喀斯特自然景观和人文旅游资源。全市现有国家级风景名胜区1个，国家4A级旅游区6个，国家3A级旅游区2个，省级风景名胜区8个，国家级重点文物保护单位1个，省级历史文化名镇1个，省级文物保护单位25个。此外，还有一大批市县级风景名胜区和奇异神秘的民俗风情。②、经济指标：20XX年全市实现生产总值1700亿元，增长17%左右；财政总收入480亿元，增长20%；公共财政预算收入236亿元，增长26%；全社会固定资产投资2480亿元，增长55%；城市居民人均可支配收入达22525元，增长16%；农民人均纯收入达8871元，增长18%。二、贵阳房地产市场宏观政策。20XX年贵阳房地产相关政策：1、购房入户。凡在贵阳市购买商业、办公用房和首次购买住房的，根据本人意愿可持房屋所有权证或备案的购房合同在购房区域办理入户手续或居住证，享受本市户籍人口就业、入学和就医等同等待遇，不受入住时间和购房面积的限制。2、加大公积金对购买普通住房的支持力度，并采取以下措施：扩大公积金贷款投放资金规模，在原20亿元贷款资金计划的基础上增加8至10亿元资金用于发放住房贷款。降低公积金贷款购买普通住房的首付比例，职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）购买首套自住房，套型建筑面积在90平方米及以下的，贷款首付比例为20%。提高住房公积金最高贷款额度。对个人和单位均按12%缴存比例正常足额缴存住房公积金、信用等级良好、具备较强还款能力的职工，购买自住房的最高贷款额度调整为50万元。积极支持人才住房消费。经人力资源和社会保障部门认定的引进人才可在一次性补缴12个月住房公积金后申请住房公积金贷款。3、减免契税。对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（包括购房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的减半征收契税。对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。4、给予优惠利率。凡棚户区、城中村改造以及二环四路城市带项目中涉及房屋征收的房屋产权人购房，金融机构在风险收益平衡的基础上给予基准利率下浮优惠；5、购房免汽车摇号。凡购买商业、办公用房金额每满500万元，并在贵阳市开办企业(公司)或经营，有合法营业执照的，可不参加摇直接申请一个小汽车专段号牌。由以上细则可得出，贵阳市作为我国三线城市，城市化建设正在加紧建设中，因此刚性需求及由于城市化建设棚户区、旧城区改造所带来的改善性需求比较大，所以政府出台的限购等调控措施比较灵活，主要是在控制投机投资的购房需求，对确实需要购房的民众以及价格合理的房地产项目不会造成很大的影响。同时相关优惠政策正带动整个贵阳市房产市场，如井喷式的发展。第三部分，区域市场一、贵阳典型楼盘分析提及贵阳的楼盘，不得不用“三个大字”来概括，第一总面积大；第二总投资成本大；第三销售量大（包括人多、房子多）；篇七：贵阳市五险一金办事指南贵阳市五险一金办事指南缴纳流程一、社保新增、停缴与补缴新增首次新增：1、本人18位身份证正反两面复印件2张；2、本人照片回执单办理社保IC卡。调入/续保：1、本人18位身份证正反两面复印件2张。停缴1、解除劳动合同证明。补缴补缴期限和险种：不可补缴。二、公积金新增、停缴与补缴新增1、身份证复印件。停缴1、解除劳动合同证明。补缴所需资料：无需资料，我司准备补缴申请表即可。补缴期限：半年之内都可以补缴。报销流程一、养老待遇申请流程申领报销条件1、达到国家法定退休年龄（男，60；女职工50；女干部55）；2、养老保险累计缴费年限满15年。申领报销时限时限：离退休前1个月办理（已经解除合同的由个人办理）。周期：当月办理，次月领取。所需资料1、独生子女证情况审核表（独生子女的需提供，加盖街道办事处及计生行政部门公章，带独生子女证）；2、户口本原件、本人身份证、人事档案、1寸近期免冠彩照7张。办理流程带齐资料到当地社保局养老窗口办理。二、医疗报销流程申领报销条件1、门诊：不能报销；2、市内住院：直接住院刷卡，出院即可报销；3、异地住院：出差，探亲必须是经抢救的，急诊病人才能报销。（1）当月参保次月享受医疗待遇。申领报销时限时限：因公外出、探亲等异地急诊住院需15个工作日内登记备案，出院后（60日以内）即可报销申领；周期：自受理之日起45个工作日内划款。所需资料异地就医：1、住院发票原件（有财务部门监制章或税务部门监制章和就诊医院收费专用章）；2、出院小结（加盖就诊医院章）；3、疾病证明书（加盖就诊医院疾病证明章）；4、医疗费用明细清单（加盖就诊医院章）；5、《社会保障卡》复印件（未领到《社会保障卡》时无须提供）；6、《居民户口簿》或身份证复印件，未成年人还须提供法定监护人的身份证明；7、转外就医的需提供经过备案的《贵阳市城镇居民基本医疗保险转诊转院申请表》；8、急救、抢救在统筹地区内非定点医疗机构就医的，须提供医院证明；9、在国内探亲或是在外地患急性病住院治疗的，须提供就诊医院的疾病证明书、街道办事处证明。办理流程《贵阳市城镇居民基本医疗保险手工报销登记表》和资料交参保的区（县、市）医疗保险经办机构审核。三、工伤报销流程申领报销条件1、职工遭受事故伤害或者患职业病符合《工伤保险条例》第三章第十四条、第十五条、第十六条的；2、事故发生当月必须有参工伤险；3、必须至工伤合同医疗机构治疗；4、伤残鉴定达到等级。申领报销时限1、时限：发生事故30天内申报；2、周期：60天内。所需资料1、工伤认定结论、出院小结复印件(包括：出入院日期、入院主诉、现病史、检查、诊断、治疗、手术经过、治疗后转归情况、出院注意事项。加盖就诊医院章)；2、医疗费用明细清单(包括：药物、检查、治疗、手术、化验等每项的名称、用量、次数，单价，每项总价)；3、有效报销单据(有财政部门监制章或税务部门监制章和就诊医院收费专用章)。办理流程提交资料由单位到医保经办机构(审核一部)申请报销。四、失业待遇申请流程申领报销条件1、用人单位及其职工、城镇个体工商户及其雇工、按照规定参加失业保险1年以上并足额缴纳失业保险费的；2、劳动合同期满，未续定劳动合同；3、非因本人意愿中断就业的；4、按照规定进行失业登记，并有求职要求的。申领报销时限时限：于解除劳动关系七个工作日之内。周期：受理申报资料符合享受条件的，10个工作日内发放《贵阳市失业保险待遇资格审定意见书》。所需资料1.劳动合同；2.本人身份证和户口本；3.公司解除劳动合同证明书；4.城镇户口的需办理失业登记证。办理流程到社会保险经办机构办理申请领取失业保险金手续。五、生育报销流程申领报销条件1、参保次月可享受；2、按政策规定生育的参保职工。申领报销时限申领时限：产前检查费在妊娠终止后60日内报销，其余门诊费用在结帐后30日内报销。办理周期：25个工作日发放。所需资料门诊：（1）参保职工的社会保障卡；（2）计划生育证明；（3）参保单位证明；（4）产前门诊检查及治疗报告单或者流产证明；（5）参保单位和劳动保障所为参保职工配偶出具的无业证明；（6）医院收费有效发票（有财政部门监制章或税务部门监制章和就诊医院收费专用章）原件；（7）报销配偶的费用时还应提供结婚证复印件（原件备查）和配偶的身份证复印件（原件备查）。住院：(1)参保职工的社会保障卡；(2)报销配偶的费用时还应提供结婚证复印件（原件备查）；(3)配偶的身份证复印件（原件备查）；(4)参保单位和劳动保障所为参保职工配偶出具的无业证明；篇八：贵阳市预拌混凝土买卖合同商品混凝土购买合同买方五洋建设集团股份有限公司利海：米兰春天二期项目（以下简称甲方）卖方：贵州恒基混凝土有限公司（以下简称乙方）经甲、乙双方共同协商，甲方向乙方购买预拌混凝土用于工程建设，该工程地点位于白云区中环路。工程名称米兰春天B区二期工程。现双方本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，就有关合同内容，甲、乙双方达成协议:混凝土的标号、单价、数量、金额（单位：元/m3）一、调整单价的原则和方法鉴于本合同的性质和混凝土交易习惯，本合同履行中如遇水泥、砂石、柴油等原材料价格涨、跌时，双方按下列原则和方法处理：1、混凝土原材料价格涨、跌，如因主材单价涨、跌20元时，混凝土单价每种标号涨、跌5元。该主材单价以贵州省定额同期造价信息为依据。二、交货的时间、数量、地点1、甲方应向乙方提供当月混凝土用量计划单，本周的混凝土用量计划单和三天混凝土用量计划单。2、甲方须提前壹天书面传真或其它有效方式通知乙方所需混凝土的供应时间、标号、准确用量和浇筑部位，如有特殊情况要临时变更，应至少提前4小时通知乙方，乙方应当按甲方通知的时间、数量地点完成混凝土的交付任务。3、乙方将混凝土运至施工现场时，甲方应指派人员予以核对，无误后应在乙方货运单上签收。甲方对其指派人员的签收行为负责，如有异议，应在24小时内书面通知乙方。乙方对甲方指派人员的身份及其与甲方的关系不承担证明、审查的责任。三、混凝土款支付方式：1.甲乙双方每月25-30日内核对上月工程量，自供应混凝土日期起至第70天时，甲方付乙方前期总款的75%，剩余25%货款滚动于下月，以后每月15日前按75%滚动付款，如此类推。余款在工程主体封经权威职能部门验收合格，两个月内付总款的80%，剩余20%在三个月内付清。2、混凝土货款由乙方委派专人据，其他票据一律无效，与乙方无关。四、计量验收及结算方式1、该条以下内容的计量验收及结算方式仅针对甲乙双方。2、本工程按乙方送货单数量对账和结算（即按平方结算），过磅量容重为2430kg/m3，甲乙双方共同监督过磅，每车方量误差不得低于2%、若抽查低于2%时，本工程所有量甲方则按抽查的低于2%的最低值与乙方结算支付工程进度款。3、每次混凝土浇完后，甲方和乙方办理一次结算，甲方对过磅量如有疑问必须在混凝土浇完24小时内提出，如未提出则视为双方认可。4、，，经双方代表签字认可的混凝土用量结算单为工程进度款支付依据。五、损耗承担1、混凝土交付前，因乙方原因造成的混凝土损耗由乙方承担。2、因甲方混凝土浇筑施工方案存在缺陷、施工准备工作不充分、控制不力、场内道路堵塞或不能满足砼车运输要求，导致混凝土无法浇筑、返工重新浇筑或浇筑后影响其质量的，损失由甲方承担。六、混凝土的质量要求及质量责任1、乙方混凝土质量应执行国家标准《混凝土质量控制》GB50164《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20XX《预拌混凝土》GB14902及其引用标准和专业标准及《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10等有关标准的规定。2、对混凝土原材料及有关外加剂的使用和混凝土配合比，双方严格执行国家规定。如甲方有特殊原因指定使用及购买抗渗、膨胀等外加剂，则该部分的质量和资料由甲方保证，乙方保证供应混凝土的质量和资料。甲方需提前28天将提供的外加剂送乙方作相溶实验和对混凝土有无损害的实验，经乙方同意后方能使用。甲方派人到乙方搅拌站保管和添加。3、乙方每次浇筑完毕后，应向甲方提供该次浇筑混凝土的相关检验报告和主要原材料的报告，如乙方未按时提供，甲方有权拖延付款时间。4、双方应对混凝土进行现场取样，甲方作标识，甲方负责试件的同条件养护。混凝土试件的抗压强度以标准养护为准，乙方负责混凝土试件制作标准养护。5、结构实体检验用同条件养护试件，甲方应按《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20XX的要求进行试件的养护，乙方对此不承担任何责任。6、甲方发现混凝土试件不合格或已浇筑的混凝土结构存在质量缺陷时，应立即书面通知乙方并及时采取措施处理，以防止损失扩大，已浇筑砼必须打得起回弹，乙方如果混凝土质量检测不合格所造成甲方损失一切损失由乙方承担。7、甲方如对混凝土质量有异议，应在混凝土浇筑完毕之日起90日内书面通知乙方并申请专业机构检验鉴定和出具鉴定报告，逾期则视为甲方对混凝土质量认可。8、因气候条件影响或甲方不按规范及时养护、振捣等原因导致的混凝土质量问题，由甲方承担责任。七、甲方的相关工作1、在本合同签订后日内向乙方提供完整的工程施工图纸和混凝土施工进度计划表，如有变更时，应在发生变更事由之日起1日内书面通知乙方并另提供变更后的施工图纸和施工进度计划表。2、在乙方浇筑混凝土之前完成模板安装、钢筋配置、施工定位、放线及其他必要的前期准备工作，保证乙方浇筑混凝土时的用水、用电、架管以及进出工地的道路畅通工地施工场地以内的负责办理占道、环保、城管等手续和承担相关费用，施工大门外一切责任由乙方自行承担。3、根据国家施工规范要求对混凝土进行正常施工和养护，对有特殊要求的混凝土，甲方可向乙方咨询。4、为乙方提供符合国家施工安全规定的施工环境和条件，保障乙方施工人员及砼车的安全，配合乙方做好浇筑前的准备工作，维护施工现场环境卫生，负责每次浇筑完后的清理工作。5、甲方应承担如因甲方原因（施工中停电、施工人员不到位、施工道路堵塞等）造成乙方商品混凝土到达现场而无法浇筑，由甲方按车方量签收，并将签收单作为最终结算依据。八、乙方的相关工作1、教育施工人员在甲方工地浇筑混凝土时，服从甲方现场管理人员的安排。2、在甲方提出混凝土需特殊养护时向甲方进行必要指导和建议。3、在泵送混凝土时确保安全，发现施工现场存在事故隐患时，及时向甲方提出整改意见，便于甲方及时采取措施进行整改。如发生意外事故，应分析事故原因，由责任方承担责任。4、乙方施工人员在甲方现场进行施工作业时不得违章作业或酒后上班，如不按规定操作造成的安全事故由乙方负责。5、乙方应按照甲方提供的技术资料和砼的等级要求，制作砼调配报告，并根据甲方要求，提供砼检测报告及原材料出场检验报告和其他资料。6、乙方车辆在施工现场大门以外的涉及到环保、安全等问题，由乙方自行解决，乙方承担全部责任。7、双方必须严格执行各类防火、防爆制度，进入商品砼交货现场一律禁止吸烟，未经审批不得动用明火。7、商品砼交货现场如遇地下管线、障碍物、高低压架空线路等特殊情况，乙方应制订专项泵送方案。九、中止履行合同的情形1、甲方或乙方进入破产程序或经营状况严重恶化；2、甲方逾期付款，经乙方书面催告后3日，仍无法按合同约定履行，乙方可终止合同，其间双方须紧急磋商，在未达成一致意见前，其他商品混凝土公司不得进场施工。十、合同的解除条件1、因乙方原因逾期交付浇筑混凝土，经甲方书面催告后质量要求时，甲方有权解除本合同。乙方赔偿甲方所承担的一切经济损失。2、因甲方逾期付款，经乙方书面催告后日，仍未履行或甲方3次以上逾期付款，乙方有权解除本合同，并由甲方承担违约责任。十一、违约责任1、乙方提供的混凝土达不到质量要求或乙方逾期交付（浇筑）导致甲方造受损失，乙方应赔偿甲方相应的直接经济损失（在每次砼浇筑前浇筑计划由甲方提前一天给乙方）。乙方必须按甲方的规定时间配送砼，如不能按时到达，对甲方工人窝工及工期的损失乙方应负责，不可抗力的原因除外，乙方有权要求甲方在十日内付清全部欠款，如果逾期未付，则按每天总款的千分之三计算赔付乙方。2、乙方混凝土等级达不到质量标准时所产生的后果，由甲方原因造成的由甲方负责；由乙方砼质量原因造成的由乙方负责，并承担由此给甲方带来的一切经济损失。3、双方约定时间内，每天按混凝土总金额的千分之三赔偿违约金。4、甲、乙双方任何一方擅自变更或解除本合同的，违约方应按1-4号楼按混凝土总金额的千分之三向守约方支付违约金。十二、其他事项1、本合同履行中往来的电传、通知书、联系函、签证单、施工图纸、工程量计算表、结算单、技术说明文件、混凝土检验报告、补充协议、会议纪要等均作为本合同的附件。2、本合同履行中乙方按甲方通知将混凝土交付（浇筑）在甲方指定的其他建设工程时，视为双方履行本合同双方应按本合同条款享受权利、承担义务。3、甲、乙双方确认在签订本合同时已经充分理解本合同各个条款、文字的含义，提供给对方的通讯地址、联系电话等信息均为真实有效，如有变更时及时如实告知对方。十三、争议的解决因履行本合同发生争议时，双方友好协商解决，不能达成一致意见时，原告可向原告所在地的人民法院提起诉讼。十四、合同文本及生效本合同一式四份，双方各执二份，自双方签字盖章生效。甲方：五洋建设有限公司贵阳利海：米兰春天二期项目部乙方：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：地址：开户行：电话：账号：地址：电话：日期：日期：篇九：二手房屋买卖合同(带中介版)房屋买卖合同书甲方（卖方）：身份证号码：甲方的代理人：身份证号码：乙方（买方）：身份证号码：乙方的代理人：身份证号码：丙方（中介方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙丙三方在平等自愿的基础上经协商一致，订立本合同，以资信守。第一条房地产基本情况经丙方居间促成，甲方将其所有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权（以下简称房地产）转让给乙方。该房地产基本情况如下：（一）该房屋位于，房屋类型，结构，楼层，建筑面积平方米，土地使用权面积平方米，附带车库约平方米,阁楼约平方米，装饰装修情况为。（二）该房屋所有权证号：，该房屋占用范围内的土地所有权为：，土地使用权取得方式：【出让/划拨/其它】，土地使用权证号：。（三）附随该房屋一并转让的设施、设备包括：（名称、品牌、型号、数量）。第二条甲方担保（一）权利担保。甲方对所转让房地产的权属提供如下担保：1、保证该房地产证照齐全是符合国家及本市关于房屋上市的有关规定及政策，否则，由甲方承担全部责任。2、甲方承诺对该房地产享有完全的处分权，交易时不存在被查封、抵押及共有权人不同意出售等权利瑕疵和负担，保证乙方不受第三人合法追索。3、若该房地产在交易前已存在有关税费及设施安装费等债务纠纷，甲方应在申请办理房屋产权过户前办妥结清如有未清事项，由甲方承担全部责任。4、因该房地产存在权利负担或债务纠纷而引发诉讼等争议处理程序给乙方造成损失的，由甲方承担赔偿责任。（二）质量担保。甲方保证所出售的房屋符合国家强制性标准，具有通常的居住使用功能，交易之前邻里之间无公用面积纠纷等矛盾，否则，由甲方承担全部责任；在保修期内出现内在结构和质量问题的，甲方应当积极协助乙方向责任第三方主张权利。第三条成交价格该房地产按套计价，成交总价为人民币元整【￥】（以下均以人民币结算），该成交价款包括：【□A仅指该房地产及其附属设施本身价格；□B还包含附随房屋一并转让的设施、设备价格】第四条付款方式和期限（一）截止本合同签订之日，乙方已向甲方支付定金元整，作为购房担保。在申请办理房屋产权过户前，甲方毁约的，双倍返还乙方定金，乙方毁约的，无权要求甲方返还定金。完成房屋产权过户申请手续签字后，定金抵作购房款。（二）除定金之外的剩余房款元整【￥】，甲乙双方约定采取以下第种付款方式：□A.乙方应于甲乙双方完成房屋产权交易过户申请手续签字之日一次性付清。□B.乙方采取贷款方式付款1、乙方应于给付甲方首付款元整，剩余房款元整申请贷款。2、乙方应于向贷款机构提交贷款申请的相关资料，并配合贷款机构进行贷款调查、审查和审批等手续，甲方应协助乙方办理贷款手续。贷款部分的房款应于贷款机构放款的当日直接给付甲方。3、如贷款机构实际审批贷款额不足以支付房款余额或贷款未获批准的，双方约定按以下第种方式处理：a.乙方应于贷款机构出具贷款承诺函之日起个工作日内补足应交款。b.合同终止，甲方应在合同终止之日起个工作日内退还乙方已付所有款项，双方互不承担违约责任。□C.甲乙双方约定的其他付款方式：。第五条房屋交付（一）甲方应于腾出该房屋，交付给乙方占有、使用，并移交该房屋房门钥匙，作为房屋转移占有的标志。（二）该房屋交付时，甲乙双方应共同对附随该房屋一并转让的设施、设备及装饰装修情况进行清点查验，并办理交接手续。甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡本合同记载的各项设施、设备及装饰装修被损坏、拆除的，甲方应按购置同等设施、设备的市场新品价格或修复同类工程的市场价值承担赔偿责任。（三）交付日前，房屋所产生的水、电、有线电视、通讯、物业等各项费用由甲方承担，应在房屋交付前结清以上费用的付讫由乙方查验，交付日后所产生费用由乙方承担。（四）房屋风险责任自房屋交付之日起转移给乙方承担。（五）甲方应于前将落户于该房屋的户籍关系迁出。第六条产权过户（一）甲乙双方同意于共同携带相关资料向房屋权属登记机关申请办理房屋所有权及土地使用权转移登记，并按照规定的期限和条件及时、全面地履行相关手续和提供完备资料。（二）房产登记机关准予登记的，双方提出申请的时间为该房屋权利转移时间。（三）办理产权交易过户手续所发生的税费按以下第种方式承担：□A.甲乙双方按国家和本市的相关规定各自承担；□B.。（四）甲方应及时协助乙方办理公共维修基金、物业等房屋附属事项过户手续。（五）在房地产权过户未办理完毕前，如遇规划拆迁甲方应积极协助乙方办理相关拆迁手续，有关拆迁安置补偿的权利和义务均归乙方享有和承担。第七条违约责任（一）除贷款机构的原因外，乙方未按本合同约定期限付款的，每逾期一日，乙方应按逾期未付款的向甲方加付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除本合同；甲方解除合同的，应书面通知乙方。乙方应按该房地产成交总价的10%向甲方支付违约金，并承担此次交易中双方的全部交易税费。甲方应自解约通知送达之日起三个工作日内退还乙方除违约金和应付税费之外的已付款。（二）除不可抗力影响外，甲方未按本合同约定期限交付房屋或迁出户籍关系的，每逾期一日，甲方应按乙方已付房款的支付违约金；逾期交房超过日的，乙方有权退房；甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。（三）甲方或乙方未如约履行义务，造成交易过户延期的，每逾期一日，违约方应向对方支付元违约金，直至实际履行完毕之日止。因甲方过错造成乙方不能在本合同签订之日起日内完全取得房地产权属证书的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按该房地产成交总价的10%向乙方支付违约金，且承担此次交易中双方的全部交易税费。（四）本合同签订时甲方故意隐瞒该房屋已出卖给第三人或已抵押的事实，或者本合同签订后甲方又将该房屋出卖或抵押给第三人，导致本合同目的不能实现的，乙方有权退房。甲方应自退房通知送达之日起三个工作日内退还乙方全部已付款及利息（按月利率1%计算），并按照乙方已付购房款的一倍支付违约金。（五）甲方或乙方不履行本合同其它约定或违背诚信原则，导致本合同目的不能实现的，另一方有权解除合同本合同被解除的，参照本条第1、2款执行。第八条中介服务（一）丙方为甲乙双方提供以下服务：提供真实有效的订约信息；充当订约介绍人和撮合人；提供法律咨询，拟定合同文本并协助、指导订立合同；协助办理或代办交房、过户及贷款等手续；为双方签订和履行房屋买卖合同创造便利。丙方在办理委托事务中需缴纳的手续费、工本费、材料费及印刷费等费用概由委托方承担。（二）中介服务费共计元整【￥】（其中代办过户及贷款手续费为元），由承担，应于付清。甲乙双方未能交易成功的，中介费不予减免；甲乙双方自愿解除合同的双方各承担50%；若甲方或乙方违约或违背诚信原则导致未能交易成功的，由违约方或过错方承担全部中介费。（三）丙方故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害甲方或乙方利益的，不得要求支付中介费，造成损失的，应当承担损害赔偿责任。第九条补充或变更约定事项（对以上条款的变更约定，效力优先于原约定）。第十条其他条款（一）本合同未尽事项，由当事方另行议定，签订补充协议。（二）本合同在履行中发生争议，三方应协商解决。协商不成时，可依法向人民法院起诉。（三）为办理贷款或产权过户手续，甲乙双方另行签订的房屋转让合同与本合同不一致的，以本合同为准。（四）本合同自三方签字或盖章之日起生效；本合同一式三份，三方各执一份，具有同等效力。甲方：乙方：丙方代表：甲方代理人：乙方代理人：签约时间：年月日篇十：20XX年贵阳房交会参展手册20XX贵阳房地产交易展示会参展手册20XX贵阳房地产交易展示会组委会二零一五年六月目录一、参展须知…………………………………………………………………………………….3二、参展回报…………………………………………………………………………………….6三、主题活动参与须知……………………………………………………………………..91、特惠、特价购房…………………………………………………………………………..112、十大主题楼盘推介……………………………………………………………………….143、贵阳看房旅游团……………………………………………………………………………204、省外推介会……………………………………………………………………………………265、品赏米巨型中秋月饼…………………………………………………………..306、现场互动活动…………………………………………………………………………………337、休闲美食…………………………………………………………………………………………37四、宣传推广对接须知………………………………………………………………………..39五、户外宣传展示位平面图…………………………………………………………………40六、策划顾问团机制…………………………………………………………………………….4220XX贵阳市房地产交易展示会参展须知20XX贵阳市房地产交易展示会（以下简称房交会）是贵阳市房地产业年度盛会，为保证此次房交会规范有序举行，维持良好的参展秩序，特制订《20XX贵阳市房地产交易展示会参展须知》，具体如下：一、参展企业必须具有独立法人资格。二、请参展企业自行做好财产保护工作，在展览时间内，如有展品丢失或损坏，组委会不承担任何责任。请保管好组委会提供的桌椅等物品，展会结束后请返还给组委会；如有损坏或是丢失，须按会展中心《服务手册》规定价格赔偿后，方可办理撤展事宜。三、参展企业应提供《商品房预售许可证》；未能提供《商品房预售许可证》的参展企业只能进行形象展示，不能在展会现场销售。四、为营造房交会良好的现场环境，请参展企业配合组委会做好现场秩序和环境维护工作，不进行各种形式的游行宣传，不在自己展位外散发、张贴宣传品，不在公共区域举行宣传推广活动，不堵塞客流通道。各参展企业的宣传资料需在开展前（24日前）送入展馆，开展后所有资料将不得进入展馆，以防除参展企业以外的宣传资料进入展馆。五、为保持舒适、和谐的现场环境，参展企业不得在展台上使用大功率音响设备或高音喇叭，视屏设备和小型音响发出的声音请严格控制在50分贝以内。六、参展企业应严格遵守国家相关宣传法律法规，严禁在展览期间举行各种低俗、色情的表演活动，严禁非法集会和游行示威。七、严禁携带易燃、易爆、强酸、强碱、放射性等危险物品进入展场。八、要节约用水、用电。用水用电由组委会统一安装参展企业不得随意接电或超负荷用电，若自行接驳水电造成事故的由参展企业负完全责任。九、展出企业需爱护现场环境卫生，不得随意扔放垃圾，展览所需展具、展品、物资请保持整洁、有序陈列，不得随意堆放。十、请参展企业维持好展位参观者的秩序，不得与观众发生争吵及打骂事件。十一、参展企业的“看房专车”必须使用组委会统一发放的“停车证”，并且停放在指定区域，该证不得转交他人使用；参展企业工作用车请停放在会展中心南广场。十二、参展企业自行解决工作人员的饮食饮水，展览期间，会展中心将设置就餐区；为保证食品安全，请勿购买会展中心外的餐食。十三、参展企业应严格遵守国家有关防火、安全等法律、法规及组委会、会展中心的管理规定。十四、展会期间参展企业工作人员必须佩带参展证，参展证由组委会统一提供。十五、布展时间：20XX年9月21日至20XX年9月23日，09:00—17:00；开展时间：20XX年9月24日至20XX年9月27日，09:00—18:00；撤展时间：20XX年9月28日，09:00—17:00。十六、请参展企业在9月6日前将展位平面图、施工图、效果图、电路图提交组委会。十七、参展企业所委托的展台搭建单位必须在布展前办理完毕全部手续后，方能进场施工、搭建；办理手续时需提供的资料和文件包括：搭建单位证照和资质复印件，施工负责人和现场施工人员资质和身份证复印件，参展企业委托书；另外，搭建单位还需与会展中心签订《消防安全责任书》《施工安全责任书》等文件，并交纳搭建和清洁押金。20XX贵阳市房地产交易展示会组委会年6月20XX贵阳房地产交易展示会20XX',)