玻璃幕墙工程施工合同模板：专业包工协议书范本

('第10页共14页编号：玻璃幕墙施工合同甲方：乙方：签订日期：年月日第10页共14页托付方：受托方：〔以下简称甲方〕〔以下简称乙方〕依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》及相关法律法规之规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚恳信用原则，经友好协商，签订本合同，以资共同遵守。一、工程概况工程名称：工程地址：合同内容：二、工程量、承包方式及价格1．工程量：合同暂定玻璃幕墙㎡，具体以甲乙双方共同测量的实际工作量结算。(标书范围之外工作量按实际协商另计算结算、变更局部依据难度考虑单价)2．承包方式：包工、包料、包一次性验收通过。3．合同价格：⑴半隐框玻璃幕墙合同总价元/㎡①半隐框幕墙暂定工程量㎡，单价元/㎡；⑵本合同为固定单价，工程量按实际施工面积结算。⑶合同单价为完成施工图范围内的全部工程及施工图未完善局部及工作所需的全部费用，内容包含图纸设计与审核、材料选购、加工制作、运输、现场协调、测量放线、材料检验试验、器具机械、现场施工、材料二次搬运、抢工措施、安全生产、材料检测费、幕墙三项物理性能检测费用、〔半〕成品保护、质量保证与修理、利润、税金等相关费用，以及合同所涉政策性文件规定的、包括但不限于原材料涨价等合同明示或示意的全部一切风险、责任和义务的费用。⑷合同单价含与总包单位的施工协作费。第10页共14页三、施工工期1．进场开工时间：年月日；竣工时间：年月日。任何因乙方缘由造成的延误均由乙方自行担当，工期不予顺延。2．乙方必需在甲方规定的开工日期前完成开工预备，并向甲方及总包方提交开工申请报告。3．甲方现场治理(：)；乙方工程经理：(：)。四、付款方式1．幕墙构架施工完成，经甲方、监理和总包方验收合格，付至合同总价的%。2.幕墙玻璃安装工程完毕，经甲方、监理和总包方验方合格，付至合同总价的%。3.综合验收合格，付至合同总价的%。4.工程审计完成后付至决算价的%。5.余%作为质量保证金，以综合验收合格满一年、质量无问题后付清。6.在任何状况下，如本工程被觉察与合同规定的质量不符，甲方有权拒绝支付工程的任何款项。7.乙方超出合同及设计图纸要求自行增加的工程量，以及因自身缘由造成返工的工程量，甲方不予支付。五、履约保证金履约保证金为万元〔投标保证金直接转为履约保证金〕，其中工期保证金万元、质量保证金万元、安全文明生产保证金万元。假设乙方依据合同完成产品制作、安装施工和质量验收后，甲方无息退还。六、施工地点1.施工现场。2.本合同为“交钥匙工程”，合同所需材料的现场卸载和保管均由乙方负责，具体各栋楼的位置由乙方与总承包单位协商确定。3．合同产品在到达工地现场前的运输、保险等事项均由乙方负责，乙方自行担当交货验收合格第10页共14页前的一切费用和风险。七、质量标准1．严格执行以下国家行业标准《建筑幕墙工程技术标准》JGJ102-96；《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T139-2023；《建筑玻璃应用技术标准》JGJ113-97；《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2023；《建筑工程质量检验评定标准》GBJ301等相关标准和要求。以上标准及相关技术标准，假设有版本，以最版本为准。以上标准之间假设有冲突，以标准高者为准。2．所需材料要求⑴玻璃：承受其中传热系数设计值，标准限值，遮阳系数设计值，标准限值⑵骨架材料：断桥隔热玻璃幕墙承受徽铝铝合金150系列，颜色为电泳香槟0#色。⑶胶条承受密封胶条均承受三元乙丙。⑷幕墙专用胶选用专用胶。⑸幕墙窗五金配件承受⑹化学锚栓螺丝承受2003008镀锌预埋件，化学螺栓锚入主体构造等。八、施工要求严格依据经审查合格的施工图纸进展施工，并附其他要求如下：㈠玻璃幕墙的施工要求1．施工方应对建筑幕墙的施工准确性负责，并在构件制作前应对设计施工图进展核对，对已建的土建构造进展复测，确定土建构造施工所产生的误差，同时对已预埋的幕墙预埋件进展定位核对，进展交接验收。2．玻璃产品切割和装嵌工作应在工厂车间内完成。装嵌后应马上进展产品外表的保护，以防受第10页共14页到污染的损坏。3．对未预埋部位，承受“喜利得”化学锚栓螺栓按幕墙施工标准进展施工。4．建筑幕墙构件加工和组装精度⑴施工方供给的构件，其外表处理、加工和组合均应由娴熟工人以行业内最高水平的施工手法到达同类工程的最高数量要求。⑵幕墙构件在截料前必需进展直线度检测，如直线度超过允许误差0.5L/1000，必需校直至允许偏差的范围内。⑶幕墙构件截料的允许偏差应复核以下要求：①构件截料长度允许偏差为±1mm；②构件截料端头角度允许偏差为<1°；③构件截料端部不应有明显的变形，其毛刺不大于0.2mm。⑷构件开口加工允许偏差应符合以下要求：①孔中心允许偏差<±0.5mm；②孔中心距允许偏差<±0.5mm；③孔中心距累计允许偏差<±1mm。⑸建筑幕墙的构件装配后每边及对角线允许偏差<±2mm。5．玻璃幕墙的安装⑴幕墙平面度：钢构造框对于幕墙的斜轴线前后偏差确实定值不大于2mm，相邻两个框左右偏差不大于1mm。⑵竖框直线度：钢构造竖框左右偏差确定值不大于2mm，相邻两个竖框左右偏差不大于1mm。⑶横框水平度：钢构造横框同层水平高偏差确定值不大于4mm，相邻两个横框的水平标高偏差不应大于1mm。6．幕墙其它安装要求⑴幕墙中与钢构造接触的螺栓及金属配件应承受不锈钢制品。⑵不同金属的接触面应承受垫片或绝缘膜作隔离处理。⑶玻璃安装前应将外表尘土和污物擦试干净。玻璃与构件不得直接接触，玻璃四周与构件凹槽底应保持肯定的空隙，每块玻璃下部应设不少于二块弹性垫块，垫块的宽度与槽口的宽度应相第10页共14页同，长度不应小于100mm；玻璃两边嵌入量及空隙应符合设计要求。⑷密封胶的施工厚度应大于3.5mm，施工宽度不应小于施工厚度的2倍，较深的密封槽口底部承受聚乙稀发泡材料填塞。密封胶在接缝内应形成相对两面粘结，并不得三面粘结。⑸幕墙的构件、玻璃和密封等应制定保护措施，不得使其发生碰撞变形、刮伤、变色、污染等现象。⑹施工方对整个幕墙工程的施工安全负责，应实行一必要的安全文明措施，听从甲方的安全管理。九、材料进场及验收1．全部合同主材及相关辅材，必需严格依据合同指定的品牌、型号进展选购，质量全部符合甲方要求和设计标准。未指定品牌的材料，应完全满足合同产品的质量要求。甲方和监理有权对材料供给商进展考察，并保存对质量、规定不符合要求的材料供给商的拒绝权。2．进场的材料必需持有产品合格证、检测报告、产品说明书、质检书、成份、颜色、品种和生产日期等相关技术资料，并符合国家相应的质量标准。进场材料的质量必需由甲方指定人员和监理单位检查验收和签字确认。如验收时觉察任何一件产品不符标准，则本批次全部进场材料视为不合格，甲方有权要求乙方全部退回撤换，并扣除局部或全部质量保证金，合同规定工期不变，本批次验收费用和由此造成的经济损失均由乙方担当。3．乙方所购材料须严格依据设计要求和有关标准、标准加工制造、自检、运输。4．甲方、监理有权在乙方材料的任一环节进展检查验收，行使最终质量检验认可权和拒绝权。甲方、监理的检查验收依据，并不免除任何乙方材料存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷，以及不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿。5．本合同签订后，需将甲方规定的铝合金材料、胶条、幕墙窗五金配件、幕墙专用胶〔构造胶和耐候胶〕、化学锚栓等相关样品报送甲方，封样保存。全部样品均须粘贴标签，注明产品名称、类别、厂家名称、型号、品名、供给商名称等信息。6．如甲方、监理认为样品不满足合同文件规定的要求，乙方应接到通知后，在规定时间内按要求重送样。乙方所送样品及其相关费用均由乙方自行担当。7．甲方保存在例行送检之外随时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。对于第10页共14页产品的任何技术及质量不合格，乙方担当检测费用，甲方有权拒收、局部拒收、退货、局部退货，并要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等相关全部损失，并扣除局部或全部质量保证金。8．乙方负责材料进场后的一切治理工作，如因盗窃等缘由造成的损失均由乙方担当。十、施工组织和进度打算1．合同签订后3日内，乙方必需向甲方和总承包单位提交施工进度打算和施工人员组织设计资料。2．施工进度打算必需兼顾甲方工地实际状况和乙方公司的施工实力，满足合同工期要求。3.甲方有权调整乙方提交的施工进度与施工组织设计内容，乙方不得因此向甲方提出工期与费用的任何索赔要求。4.甲方对进度打算确实认或修改，在任何状况不免除或减轻乙方按合同商定工期完本钱工程的责任和义务。5．乙方必需按甲方认可的施工进度打算进展施工，同时必需满足工程总进度打算，否则须担当甲方因此造成一切损失的赔偿责任。十一、现场施工安全措施1．乙方施工队进场前，应对参建施工人员进展技术交底，并对工地进展认真踏勘，了解总体工程进展状况和施工时可能遇到的各种问题。并在施工前将符合条件的技术资料报送监理。2．组织施工前，乙方须向甲方、监理和总包方供给具体的专项施工方案，以及高空作业的有效防护措施。3．乙方施工人员必需经过三级教育〔同时上交身份证复印件〕，未经三级教育的工人不准进场施工，工作的安排必需听从甲方安排。另外，施工人员须持有特种作业人员证书，且挂牌上岗、人证合一。如有违反，每觉察一次，扣除乙方5%安全生产违约金或直接惩罚元。4．依据甲方要求，参与工程工程每周例会。乙方工程经理必需参与每周工作例会，因故不能参与的应提前4小时向甲方提出申请，经甲方批准前方可缺席，但对会议纪要确定的指令必需无条件执行。如乙方工程经理无故缺席例会，每次以予罚款元。第10页共14页5.乙方应严格遵守工程建设安全生产有关治理规定，严格按安全标准组织施工，并随时承受行业安全检查人员依法实施监视检查，实行必要的安全防护措施，消退事故隐患。如发生安全责任事故，均由乙方担当，甲方概不负责。6．乙方的施工人员在施工现场发生偷盗，一经觉察将扭送至派出所，勒令退还赃物，并处乙方于元罚款。7．未经甲方允许，乙方擅自抽离现场施工人员离开工作岗位，每觉察一次罚款元。如擅自招收和更换现场施工人员，除责令其清退或补办手续外，将按私招雇人员对乙方处以每人罚款。如招童工，除责令派人将其送回原籍外，将对乙方处以每人元罚款。8．乙方所属人员在施工现场违反治安消防治理条件制度和甲方制定的治理制度，造成损失由乙方负全部责任，并担当全部相关的直接或间接经济损失。9．乙方须严格组织施工，做好包括隐蔽工程在内的各道工序，确保质量。施工时严禁从高空直接向下抛物，如有违反，每觉察一处，扣除1%的安全生产违约金或直接惩罚200元。10．工程竣工验收交付甲方前，乙方负责担当材料设备的保管工作，以及工程〔半〕成品保护和清洁，严禁踩踏污染、利器划伤、电焊火花烧伤或坚硬物品碰撞幕墙外表。在本合同工程竣工验收前，乙方须做好幕墙外表的清洁工作，不得以其他工种污染为由推托。如消灭损坏或污染，由责任方负责赔偿，乙方负责重置或修复。如因施工需要，乙方须对建筑物某些局部构造进展处理，乙方必需确保在合同工期内完成。11．乙方自行清理建筑垃圾，整理全部机械、工具、材料等，做到工完场清，否则甲方安排其他人员清理，费用按每层楼元在合同支付款中扣除。工程建设中的多余材料应严格按消防要求妥然放置，并自行安排人员看护。电源开关必需保持良好，觉察人为损害处开关价格10倍的金额罚款；严标电气设备带故障运行，觉察每惩罚款元。12．施工场地清洁符合环境卫生治理的规定，并到达市级文明工地标准。13．在施工、竣工验收及产品使用过程中觉察合同产品的质量问题，乙方须担当相应的责任和义务。14．乙方现场施工人员因操作不标准、未按现场要求施工，造成的触电、坠落、死亡大事，及因此造成的损失均由乙方担当，并附带赔偿给甲方、总包、监理带来的名誉损失。第10页共14页十二、成品保护1．在本工程任何局部未交付甲方之前，乙方必需负责对合同产品的保护工作，任何因非甲方及总包方缘由造成的损坏、污染，均由乙方自费加以修复和清洁。合同产品的〔半〕成品保护所需的费用已包含在合同价款中。2．施工过程中应留意甲方工程中的、本合同工程以外的其他产品的(半)成品保护工作，严禁污染、划伤、破坏其它(半)成品，或在其它(半)成品上乱搭乱撑。因本工程施工引起的其它(半)成品损坏或污染，乙方负责清理和修补，直到满足甲方其他〔半〕成品界面的清洁、完整为止，并担当全部相关费用，同时处元/处的罚款。十三、质量验收1．以国家现行《建筑装饰工程质量验收标准》、国家公布之有关施工与技术验收标准及甲方封存的样本作为本工程质量验收标准，对玻璃幕墙、屋顶构架的的材料品牌、型号、质量以及施工工艺进展逐一验收。乙方对本工程质量验收工作负责，保证质量合格。如因验收不合格造成工期拖延及相关经济损失，均由乙方担当。2．完成全部供货和安装工作并具备验收条件后，乙方需向甲方申请单项工程验收，甲方组织监理方、总承包方、乙方依据合同商定的标准进展验收。3．乙方必需按甲方的要求定期参与业主及总包单位组织的质量检查、中间验收、分部工程、单位工程验收；参与甲方及总包方组织的与本合同工程相关的各专业之间的中间交接，并形成中间交接资料交甲方及总包方备案。4．乙方的施工质量检查必需在自检、互检、专职检查合格的根底上，按要求填写好完整和准确的验收报审资料交甲方及总包方。5．甲方及总包方在工程质量检查中觉察的质量问题，乙方必需彻底予以整改，并经自检、互检、专职检查合格后重报验。一次整改不合格，扣除乙方1万元质量违约金；二次整改仅不合格，扣除乙方4万元质量保证金；三次整改不合格，甲方有权解除乙方对此工程的承包权，同时：⑴已施工的局部归甲方全部，对已施工的局部甲方有权不与承包方进展结算，而乙方不得向甲方提出结算要求和任何赔偿；⑵乙方接到甲方书面通知之日起，7天内必需自行撤离；第10页共14页⑶乙方担当甲方因此造成的全部经济和名誉损失。6．乙方负责供给玻璃幕墙的检验报告，确保一次性通过质监、消防等政府相关部门的检测验收〔检测费用由乙方担当〕。对因本工程的材料、设备或施工质量问题未能通过验收的，乙方应立即组织返工，直至问题消退、工程质量完全符合相关标准为止，并担当因此造成的全部风险和经济损失。甲方有权视状况扣除乙方1万～10万违约金，并保存单方解除合同的权力。7．乙方对本工程全部深化设计、构造计算、施工图、材料安装、测试验收，负全部责任，并承担以下缘由造成的损失：⑴本工程引起的空气渗漏性能不满足标准，发生任何损坏所造成的一切损失；⑵本工程的非正常变质、老化、风化及风压变形性能不满足标准要求所造成的一切损失；⑶超过本合同及标准规定限度的雨水渗漏性能不满足标准要求所造成的一切损失；⑷保修期内钢化玻璃自爆所造成的一切损失；玻璃饰面裂开，或因玻璃碎片跌落或挂板剥落导致外墙面损坏或破损所造成的一切损失；⑸开启件操作未能正常运作所造成的一切损失；⑹装饰消灭超过正常风蚀或老化的变形或褪色所造成的一切损失；⑺没有满足防火措施、没有化学膨胀螺栓的拉拔试验、没有构造胶相溶性试验报告。⑻未到达合同文件所规定的其它任何性能或质量要求而引起的一切责任；⑼任何因上述大事而导致任何人员的伤亡和财产损失，乙方都必需担当全部损失和赔偿责任。8．政府相关部门验收合格后，甲乙双方填写验收合格交接单，办理相关的移交手续。十四、工程保修及效劳1．自工程竣工验收合格及甲方在验收签字之日起计算，保修期为年。2．质保期内，乙方应按法律、法规或国家关于材料质量保修的有关规定，对交付甲方使用的材料在质量保修期内担当质量保修责任，并担当因产品质量问题引起的全部修理、修补等费用。超过保质期假设消灭质量问题，乙方收取材料费、修理费。因乙方产品质量缘由造成的修理、修补等费用，乙方将负全部责任，甲方有权视状况扣除局部或全部质量保证金。3．保修期内，乙方应在甲方或甲方托付人〔物业公司〕发出通知后马上作出响应，于24小时内派人修复〔乙方效劳：〕。第10页共14页4.修理过程中，涉及甲方或业主现场保护和装修恢复的，乙方应报告甲方或业主，得到甲方和业主认可前方可实施修理。修理完毕，乙方应恢复原样，准时清运施工垃圾，并经甲方或甲方托付的专业公司检查确认前方能撤场。5.乙方在保修修理施工中所造成的人身伤亡及财产损失的，由乙方自行担当全部责任和由此发生的相关费用。6．因乙方缘由未在商定时间内进展修理，甲方或甲方托付的物业公司有权托付第三方处理，因此发生的费用从乙方质保金中扣除。如质保金缺乏于抵扣，甲方依法连续追究乙方相应责任，并由乙方担当因该问题造成的经济损失。7．玻璃幕墙修理完毕，由甲方或甲方托付的专业公司组织验收。如修理后仍未到达质量要求，甲方或甲方托付的业公司有权要求停顿修理，另行托付其它施工单位修理，所发生的相关费用在乙方质保金中扣除。所留质保金缺乏以支付的，甲方依法连续追究乙方相应责任，并由乙方担当因该问题造成的经济损失。十五、责任义务1．甲方的责任和权利⑴甲方应按合同商定时间向乙方支付工程款。⑵甲方负责进展安全技术交底，对玻璃幕墙工程进展技术指导和安全质量、文明施工的跟踪、监视及检查，觉察问题准时通知乙方整改。⑶甲方必需对乙方实施全面治理，乙方不得有任何异议。⑷甲方依据乙方劳动力、施工技能、施工进度、施工质量，有权调整乙方本工程范围内的工作范围及工作量，乙方必需无条件承受。⑸甲方对乙方的不标准、不按设计〔图样〕施工或存在工艺技术差、用料不符等质量问题，或现场施工治理等消灭的漏洞和偏差，有权出作订正、返工、翻修、降价、拒收、停工整顿等处理打算，并视状况扣除局部或全部质量违约金。经两次整改仍无起色的，甲方有权勒令乙方七天内退场，对于乙方之前发生的工程量，甲方不作任何补偿。⑹本合同工程施工完毕，甲方负责验收，对安装不合格的勒令整改、返工，直至合格为止，并在最终验收报告上签字、盖章确认。如工程质量不合格，甲方有权责令乙方返工，直至合格为第10页共14页止，其间合同工期不予调整，返工引起的一切损失均由乙方担当；乙方不予整改的，甲方有权单方中止合同，并要求乙方支付合同总价30%违约金。(7)帮助乙方材料进场下车、堆放、垂直机械吊运、安装和保管。2．乙方责任和权利⑴乙方现场施工人员必需无条件听从甲方、监理和总包方的监视和治理。⑵本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得擅自转包工程。一经觉察，乙方向甲方支付万元的转包违约金，并赔偿由此给甲方造成的相关损失，甲方保存因乙方转包而中止本合同的权力。⑶乙方签定合同后一周内，应将加工、安装进度打算提交甲方审定。⑷乙方负责对合同材料进展质量自检，如因乙方验收不严格，给甲方造成的损失，由乙方自行担当。⑸乙方承诺并确保所派工程经理及施工人员均具备相应的履行本合同所需要的施工资质，并承担由此造成的一切责任与损失。⑹如甲方个别工程发生变化，致使安装期限发生变更〔包括提前〕或消灭其他特别状况，乙方应赐予最大可能的支持。⑺按甲方要求及国家相关技术标准做好玻璃幕墙和屋顶构架的施工工作，如消灭不标准、不按设计〔图样〕施工或存在工艺技术差、用料不符等质量问题，乙方必需按甲方要求全部返工，撤换不合格产品，直至验收合格为止，期间工期不予延长，因返工造成甲方的经济损失均由乙方担当。⑻乙方不能按期完工，每逾期一天，甲方有权扣除乙方元/天的逾期违约金。拖延工期超过20天的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方支付未完成局部货款总额的30%作为违约赔偿金。因逾期交货或拖延工期造成甲方的全部经济损失，均由乙方担当。⑼乙方须按工程技术要求提交相关资料，保证竣工资料完整，到达南通市城市档案馆要求，确保工程顺当验收，并移交给总承包单位。如经甲方一次催告后5日内仍不移交齐全的，视乙方延误工期，按本合同有关工期延误条款处理，并仍有交付资料的义务。⑽因乙方返反本合同而担当的违约金、赔偿金，先从履约保证金中扣除，缺乏局部从乙方的工程款中支付。',)