揭秘房屋征收评估委托合同：7篇深度剖析，警惕评估过程中的潜在陷阱

('房屋征收评估委托合同(7篇)项目名称：合同编号：委托人（甲方）：使用人（乙方）：代建人（丙方）：二ο年月日委托代建合同书委托人（甲方）：采用人（乙方）：代建人（丙方）：根据《中华人民共和国合同法》、《武汉市政府投资项目管理办法(实施)》(武政[20xx]6号)和《武汉市非经营性政府投资项目推行代建制管理办法(实施)》(武政[20xx]7号)，为确保市政府投资代建项目的成功实行，严格控制投资，充分发挥政府投资的效益，经甲、乙、丙三方协商同意，签定本合同。一、项目概况1、项目名称:2、建设地点:3、立项批准:4、建设规模及主要内容:5.项目总投资及资金来源:〔按批准的初步设计概算执行)二、代建项目管理范围和内容:〔一)前期工作代理包括以下业务内容:1、会同采用人，依据项目建议书批准内容非政府基本建设项目可行性研究报告；2、组织工程勘察、设计等招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门和委托人备案；3、非政府基本建设项目初步设计文件；4、会同使用人，办理项目可行性研究报告、初步设计、规划土地、房屋拆迁、环保、水务、消防、绿化等有关报批手续。(二)建设实行代建包含以下业务内容:1、组织施工图设计；2、非政府施工、监理、设备材料订货的招标活动，将招标投标情况的书面报告报市招标管理部门、项目审核部门和委托人备案，并负责管理工程合约的商谈与签定工作；3、会同使用人负责申报办理计划、规划、土地、拆迁、施工、环保、消防、供电、绿化、城管、交管等有关相关手续；4、向委托人提出年度投资计划申请，并按月报送工程进度和资余使用情况报表；向负责资金拨付的部门报送项目进度用款报告；按月向统计部门报送固定资产投资统计报表；5、非政府各单项工程的质量环评，基本建设完工财政预算并按规定按程序，负责管理按竣工验收制度申报办理项目竣工验收、转交等工作；将环评合格后的建设项目和完备的建设档案资料转交采用人和有关档案部门。三、代建项目管理目标投资掌控金额:〔万元)(按核准的初步设计概算继续执行)工程质量标准:符合国家颁布的有关施工验收规范及质量要求，取得“建筑工程竣工验收备案证”。代建管理期限:1、建设和交付使用期:工期天2、质量保修期:按国务院《建筑工程质量管理条例》规定继续执行四、代建管理费金额(大写):元人民币￥:元五、本合同由以下文件共同组成:1、三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、专用合同条款-4、通用型合同条款5、中标通知书6、投标书及其附件7、招标文件及其附件(或描述代建项目的技术性文件)8、初步设计文件及其审查批准文件9、标准、规范及有关技术文件10、本合同借款文件及有关资料非通过招标方式选择代建单位的，合伺组件不包括第5、6、7项。构成本合约的文件若存有歧义或不一致时，则按上述排序次序展开表述。六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中赋子它们的定义相同。七、委托人允诺，严格遵守本合同中的各项签订合同，为代建人提供更多项目建设的必要条件。八、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代建工作。九、代建人允诺，严格遵守本合同中的各项签订合同，按照代建工作范围和内容，分担代建任务。十、本合同一式陆份，具有同等法律效力，三方吝执两份。甲方:(签章)法定代表人:（签章）乙方法定代表人：（盖章）丙方法定书表人：（盖章）本合同签于年月日第一部分专用合同条款第一条代建管理费按第种方法排序:1、通过招标方式选择代建人的，代建管理费以招投标文件确定的数额或费率为准；2、非通过招标方式挑选代建人的，代建管理费按现行政策文件规定排序。第二条委托人应按如下方式、时间、金额向代建人核拨建设资金和代建项目管理费：代建人节约建设资金时，向委托人明确提出代建奖励报告，奖励金额按以下内容和方法积财:节约资金奖励包括政府投资节约该:1、政府投资节约资金奖励=政府拐资资金节省额奖励比率（%）2、自筹资金节约奖励=自筹资金节省额奖励比率（%）备注:“政府投资资金节省额”:指建设项目竣工验收及财务决算审查批准后，代建人全面履行合同签订合同代建项目建设内容、质量标准等前提下政府投资建设资金合理节省额。“自筹资金节省额”同理。第三条代建人以如下方式提供担保:1、代建人应当按项目投资总额的%向委托人递交银行按期保函；2、其他方式:第四条代建人的项目经理：电话：项目经理原则上不得变更，因特殊原因确需更换项目经理的，需经委托人、使用人同意。代建人向委托人汇报代建工作进展的方式和时间:第五条代建项目建设资金专用账户管理方法：项目名称：项目委托人：项目代建人：根据《中华人民共和国合同法》、《浙江省政府投资项目管理办法》、《浙江省政府投资项目实施代建制暂行规定》，为保证政府投资建设代建项目的顺利实施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人双方协商同意，签订本合同。一、项目概况、项目名称：项目总投资：（万元人民币）（以批准的投资概算或经批准的调整投资额为准，含土地、建安工程费用及相关规费等）。建设地点：建设规模：项目建设总建筑面积。主要经济技术指标最终以政府各职能部门批准文件为准。建设内容：包含地块平坦、建安工程施工、设备及工器具购臵、以及本项目规划红线范围内的绿化、公建服务设施和市政基础设施服务设施等所有工程（不含专业管线）。二、代建方式和代建工作范围与内容1、代建方式：实施全过程代建。为保证房产品质，将该项目营造为同类物业的标杆性作品，从项目规划设计起至，整个建设过程中的设计、监理、施工等工程建设，招投标均使用自行应邀招标方式，在绿城集团合格供方中挑选数家单位，展开充份的竞争后确认中标单位；若委托人存有所推荐单位，也须要合乎代建人的挑选单位的有关标准，方能够参予投标。耗资掌控原则参考同类工程，谋求合理低价（不含销售价格），具体内容经委托方审计工作、财政等部门审查后在招标文件中明晰。2、代建工作范围与内容：前期管理，全过程项目管理，后期管理等内容。2.1前期管理（1）与委托人进行前期工作的交接（含前期资料的移交）。（2）设计管理：非政府顺利完成施工图及市政、绿化、管线等服务设施图纸设计优化工作，督促和检查设计进度，审核设计文件，保证设计质量，确保项目按照委托人要求以及相关部门审批意见进行设计。（3）帮助委托人非政府工程勘测、监理、施工和材料设备订货等招标工作，在工作中应当正视存有利益关系的单位；受委托人委托非政府有关项目建设合约的商谈以及负责管理合约履行职责的全过程管理。（4）负责办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等各职能部门的报批手续。（5）受委托人委托非政府工程合约的商谈与负责管理按期的监督管理。（6）项目的其他前期管理工作。2.2全过程项目管理（1）工程施工建设管理：负责协调各相关部门之间的工作，负责进行工程安全生产及文明施工管理，负责进行工程质量、进度、成本控制。（2）按职能部门建议基本建设年度投资计划、下月用款计划呈报委托人。（3）负责管理施工中发生的工程设计变更的审查工作。（4）负责管理对项目建设资金的缴付展开审查。（5）依据工程建设的进度和相关合同，对各承建单位上报的资金申请进行审核并上报委托人审批。2.3后期管理（1）负责组织项目中间结构验收、节能验收、实体检测、分户验收、工程竣工验收工作。（2）负责管理办理工程实行中有关建设、规划、人防、消防、防火、交警、卫生防疫、绿化、国土、环保等各职能部门的按程序相关手续及环评工作。（3）负责检查、督促工程监理单位对竣工图、竣工资料及时审核。（4）负责项目建设资料的收集、整理、归档工作。（5）负责管理工程完工支付复审工作，将其复审证实后的工程完工支付定稿报告及完备的支付资料提交委托人。（6）负责完成项目竣工备案、配套确认等工作，并将竣工验收合格的建成房产移交委托人。（7）负责管理建设档案转交、全权办理项目房地产起始登记手续，并根据委托人的建议明确提出项目定价建议。（8）工程质量保修期内的服务：负责质保期内的相关协调工作，质量保修责任由相关专业工作单位依据合同约定承担。（9）负责管理工程项目采用说明书的基本建设。（10）配合物业管理单位组织前期的物业管理。（11）其他与本项目工程有关的项目管理工作。三、代建项目管理目标投资掌控金额：(暂估价）（万元人民币）（暂按以单方成本耗资元/㎡除以总建筑面积排序）。但有下列情形之一的，由代建方提出，经相关部门咨询机构审核确认后，报委托人同意或备案，投资控制金额可做调整：（一）不可抗力；（二）国家政策调整；（三）合乎有关工程更改适当规定且经委托人证实的有关更改；（四）主要原材料、设备设施、人工费用等价格出现重大变化；（五）根据项目研发实际须要，对项目建设内容、建设标准等展开关键性调整；（六）因受地质等事前不可完全预料的自然条件制约，在具体施工过程中有重大技术调整。（七）其他因委托人明确提出的工程更改情形及本合同签订合同报委托人备案即可的工程更改。工程质量标准：确保各分部、分项工程质量一次性达到国家、省市及地方相关专业验收合格标准，整体工程一次性验收合格。建设工期建议：单个项目工期同施工工期，附属服务设施工期按主体工程进度表环评之日已经开始延后六个月（各项目建设时间自监理公布动工而令之日起至工程通过竣工验收合格。期间，例如存有属委托人原因或其他第三方等不容抗炎因素影晌施工工期的，则适当的工期应当延后。）代建管理期限：代建合同签约后至本项目竣工验收之日起满两年。工程安全生产、文明施工管理目标：代建人应当严苛按照国家《建设工程安全生产管理条例》和地方有关规定搞好项目建设全过程安全生产、文明施工管理工作，保证现场安全文明施工达至市级"双标化"工地建议。四、代建管理费费率：3%。本工程代建管理费按经财政、审计工作等部门核定后的工程决算总投资额除以项目代建费费率3%排序；工程决算总投资额包含但不局限于建安工程费，设备购臵费和及安装费，技术咨询费，勘测费和，设计费，各项规费，图纸审查费和，工程招标费和，监理费和，工程检验和检测费，耗资咨询服务费，弱电工程费，大区内道路、排灌、排洪、电力、煤气、电信、有线电视工程费，景观工程费等，但不包含征地、征地、融资费用等。工程支付掌控价指为顺利完成本项目除征地、征地费用及融资费用外出现的一切费用。合同金额：万元人民币（暂）表一五、本合同由以下文件共同组成：1、双方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件2、委托代建合同书3、合同条款4、额外条款5、初步设计审查批复文件6、国家建设标准、规范及有关技术文件构成本合同的文件若存在岐义或不一致时，则按上述排列进行解释。六、本合同中的有关词语含义与本合同[合同条款]中赋予它们的定义相同。七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目建设的必要条件，协助代建人完成代建工作。八、代建人允诺，严格遵守本合同中的各项签订合同，按照代建工作范围和内容，分担代建任务。九、本合同一式六份，具有同等法律效力，委托人和代建人各执叁份。十、实行过程中双方共同协商签订的补充协议与修正文件视作本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、未尽事宜自行协商。委托人：代建人：代表人（签章）：地址：邮编：电话：法定代表人（签章）：地址：邮编：电话：本合同签于20xx年日月合同编号：___________甲方：____________________________乙方：上海________资信评估有限公司签定时间：________________________签订地点：________________________依照《中华人民共和国合同法》、《xx市企业合约信用评价管理办法》（沪工商再分[20xx]号）及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，就20xx年度企业合约信用评价签定本合同。一、评价内容乙方受到甲方委托就企业合约信用评价，使用市工商局选定的合约信用评价标准（包含数学模型和计算机软件），对甲方提供更多的信息数据展开核实、抽检、分析和科学评估，出示公正、客观、全面、完备充分反映企业合约信用状况的评价报告。二、甲方应提供给乙方的资料信息及其他应予协作的.事宜1．甲方在本合同签订后按规定向乙方提供更多所须要全部材料，并对其提供更多资料的真实性、合法性负责管理。例如甲方无法按期提供更多所须要资料以致评估无法正常展开，或提供更多不实资料导致评估结果的杂讯，甲方应当分担全部责任。2．乙方在甲方现场考核、抽查企业合同信用评价内容的过程中，甲方应安排合同管理及有关人员予以配合。三、乙方应当提供更多给甲方的服务及其他应予以协作的事项1．乙方对甲方的评价结果以及甲方所提供的评估资料负有保密责任，为甲方严守商业机密，未经甲方同意，乙方不得将评价结果以及评估资料提供给甲方以外的第三方。2．乙方在接到甲方上报的评估资料后对甲方合约信用等级展开客观、公正的评价。3．如甲方对评估结果持有异议，在收到评价报告后的10个工作日内向乙方提出复评要求，并提供必要的补充资料，乙方给予复评。四、价款缴付方式1．本项合同信用评价费用为（人民币大写）__________________元，甲方在本合同签署以后一周内向乙方一次付清全部评估费。2．甲方应当以银行充值或支票等方式不予支付。五、违约责任本合同经甲乙双方签订后立即生效，任何一方严禁偿付，否则由违约方分担全部法律责任。六、争议的解决方式本合同在履行职责过程中出现争议，由双方当事人协商化解，也可以由当地工商行政管理部门协商，协商或协商未成的，递交__________仲裁委员会仲裁。七、其他约定事项：____________________________________________八、本合同一式二份，双方各抱持一份。甲方：（盖章）_________________地址邮编：_____________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________委托代理人：___________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________乙方：（盖章）_________________地址邮编：_____________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________委托代理人：___________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________委托人：（甲方）以下缩写行纪人：镇江市兄弟房产买卖有限公司（乙方）根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明晰出租方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。一、甲方自愿将座落于__________区__________路（街）__________房屋委托乙方出租。甲方上述房屋产权人__________，户型__________，面积__________平方，楼层_____/_____，并含以下设施_______________________________________________________。二、甲乙双方议定上述房屋月租金为人民币（大写）__________元/月。委托期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。租金按__________结算，乙方每年给付甲方十个月租金，扣除2个月房租的闲置费，计人民币元_________________________（大写）。三、退款方式按以下第_____种方式退款。1。现金;2。_______________。四、甲方确保上述房地产权属于确切，并请示共有人同意。若出现与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责管理，并分担民事诉讼责任，因此给乙方导致的经济损失，甲方负责管理索赔。五、乙方通过媒体，寻求到承租户，可自行与承租户签定房屋租赁合同，所有权利和义务乙方享有和承担。甲方的原因造成违约的除外，乙方应在监督租户妥善保管好室内物品，并监督使用。六、乙方的报酬在缴纳租用户的租金中正税（乙方所缴纳的租用户的租金乘以乙方缴付给甲方的租金），甲方不缴付劳务费。七、在乙方与承租户签定承租合同后甲方不得自行出租或悔租。如因甲方原因，到使承租合同不能履行的，甲方支付乙方劳务费_______________，另付赔偿承租户的其他损失及违约金。八、对甲方的上述房屋，乙方在缴付租金后有权自己采用，也可出租给任何人采用，对与乙方租赁的价格与甲方毫无关系。九、在租赁期内甲方保证并承担下列责任：1。甲方提供更多给乙方的设施能正常采用;2。负责对房屋及附着物的自然损坏维修，因甲方延误维修而使乙方造成损失，应由甲方赔偿;十、在租赁期内，乙方确保并分担以下责任：1。如对其房屋进行装修，增扩设备时，应经得甲方同意，费用乙方承担;2。严禁利用甲方房屋展开非法活动;3。因使用不当或人为原因而使房屋的设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复;4。乙方须在出租届满后把房屋较完整交予甲方，租赁期内水，电，煤气，有线电视，电话等由乙方根据实际用量下载;十一、违约责任：任何一方未能履行行纪合同条款，给对方造成损失的由违约方在十日内负责赔偿。十二、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其设备损坏的，双方互不承担责任。十三、本契约未经事项：双方自行订立，补充协议经双方盖章后与本合同具备同等效力。十四、甲方另行出具授权委托书一份。十五、其它事项签订合同：甲方（签章）：乙方（签章）：地址：地址：联系电话：联系电话：委托代理人（签章）：资质证号：身份证：经办人：本合同一式二份，双方各谓一份，双方签章后生效。二oo_____年_____月_____日土地评估委托合同范文1委托方(以下简称甲方)：地址：法定代表人：联系人：联系人电话：受托人方(以下缩写乙方)：地址：电话：法定代表人：兹有甲方委托乙方对以下土地项目进行评估，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，经甲乙双方友好协商，签定本协议。一、评估项目名称土地名称、位置：。土地宗数、面积：。(具体以甲方提供的产权资料为依据)二、评估目的受委托方委托为其了解估价对象规划条件下土地使用权出让价格提供参考依据。三、评估基准日四、双方权责1、甲方负责管理提供更多委托估价对象的合法资料，具体内容如下：(1)、《土地评估委托书》;(2)、《湖南省人民政府农用地改用、土地征税审核单》()政国土字第号;(3)、《县城镇建设规划管理办公室建设用地规划设计条件通知书》(4)、《县国有储备土地转让红线图》;2、在乙方对委托估价宗地进行实地踏勘时，甲方应负责领勘，并为估价人员工作提供外部条件并负责与本估价项目相关的第三人协调，介绍各宗地的有关规划开发和使用情况;3、甲方应当在签订合同的时间内，向估价人员提供更多与本估价业务有关的资料，并对其真实性、完整性和合法性负责任，如有不实，导致的一切后果均由甲方负责管理;4、甲方有权向乙方询问工作进展情况，有权阐述对具体问题的意见和建议;当甲方认定估价专业人员不按协议履行其职责，有权要求更换估价专业人员;5、乙方应当根据甲方提供更多所须要评估资料完整的前提下，按照国家有关政策、法规、科学、公正、合理地对估价对象展开估价，在个工作日内递交初步估价结果，个工作日内递交正式宣布估价报告一式叁份。例如甲方提供更多的资料不完备，则乙方交货报告的日期延后。五、评估费用及付款方式1、甲方同意缴付乙方本项目评估咨询费用为2、在本协议签定后，甲方预先支付乙方定金人民币元整。甲方在收到正式估价报告的同时，一次性支付乙方剩余费用。六、协议的生效及有关事项处置1、本协议自甲乙双方签章之日起生效，任何一方不得随意更改。2、甲、乙双方在本协议履行职责中，例如存有未定事宜，应当亲善协商化解。3、因单方违约或终止合同而引起的损失和损害的赔偿，甲方与乙方之间应当协商解决;如未能达成一致，可提交有关主管部门调解;协商或调解不成的，则提交：仲裁机关仲裁人民法院诉讼。七、公司账号八、其他本协议书一式贰份，双方各谓一份，具备同等法律效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(盖章)：_________法定代表人(盖章)：__________________年____月____日_________年____月____日土地评估委托合同范文2委托方(甲方)：。单位名称：。法定代表人：。办公地点：。联系人及联系号码：。受托方托方(甲方)：。单位名称：。法定代表人：。办公地点：。房地产估价资质等级：。资质证书编号：。联系人及联系号码：。根据《国有土地房屋征收与补偿条例》和《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，甲乙双方经平等协商，签订以下征收委托评估合同，供双方共同遵守。一、委托评估项目的名称、对象乙方受甲方委托，按照公正、客观、独立、科学的原则，对以下项目四至范围内的房屋进行评估：(一)项目的名称：。(二)项目的四至范围东：。南：。西：。北：。(三)项目的户数及面积：。二、评估的目的：为甲方与被征收人确定被征收房屋价值的补偿提供依据，评估被征收房屋的价值。(为甲方与被征收人确定被征收房屋价值与用于产权调换的房屋价值的差价提供依据。评估用于产权调换房屋的价值。)三、评估的时点：为项目房屋征收决定公告之日，即年月日。四、房地产估价师：负责本评估项目的注册房地产估价师(一)姓名：;登记注册证书编号：。(二)姓名：;注册证书编号：。(三)姓名：;登记注册证书编号：。(四)姓名：;注册证书编号：。(五)姓名：;登记注册证书编号：。(六)姓名：;注册证书编号：。五、评估报告交货时间：乙方应在收到甲方提供委托评估对象相关资料后日内完成评估工作，并于年月日向甲方提供被征收房屋的整体评估报告和分户评估报告。六、评估费用及退款方式：评估费用严格执行安徽省物价局、安徽省建设厅《关于规范房地产中介服务收费管理的通知》(皖价字[20xx]号)文件规定的标准，累进计费率有甲乙双方协商确定，详见下表。乙方向甲方提供整体评估报告和分户评估报告后30日内，评估费用由甲方向乙方一次性付清。七、甲方的权利义务：(一)甲方应在本合同生效后日内，将征收项目的调查摸底资料和其他的相关资料提供给乙方，并对所提供资料的合法性、真实性、完整性负责，甲方提供资料包括：1.对已登记的房屋，应当提供更多房屋权属证书或登记簿的复印件，以及充分反映房屋用途、结构、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。2.对未登记的房屋，应提供依法确定的调查认定处理结果，该结果反映房屋用途、结构、建筑年代、占地面积、土地使用权等信息的材料。(二)甲方应当向乙方提供更多现场工作时所必要工作场所。(三)甲方应积极配合乙方的现场工作，协助乙方开展房屋征收评估时的实地查勘以及分户初步评估结果的现场说明解释等工作。被征收人拒绝在实地查勘记录上签字或者盖章确认的，甲方应邀无利害关系的第三人见证。(四)甲方负责管理将水表初步评估的结果在征税范围内向被征税人申报，并向被征税人交予分户评估报告。(五)甲方对乙方评估工作人员在房屋征收评估过程中有不当行为的，有权向乙方进行投诉并要求及时处理。同时甲方有权要求有利害关系的乙方评估工作人员进行回避。(六)甲方严禁干涉乙方正常的评估工作。八、乙方的权利义务：(一)乙方在评估工作上，秉持单一制、客观、公正、科学的原则，认真执行有关法律法规，严格遵守工作规程和技术规范，对提供更多给甲方的评估报告分担适当法律责任。(二)乙方安排约定的房地产估价师按时开展工作。未经甲方同意。不得更换人员。(三)乙方严禁擅自受让或变相受让评估业务的。(四)乙方应及时向甲方提供分户的初步评估结果。在分户的初步评估结果公示期间，乙方应安排注册房地产估价师进行现场说明解释，并对存在错误的进行修正。(五)乙方应当在分户初步评估结果公示期八十之日起5日内，向甲方提供更多委托范围内被征税房屋的整体评估报告和分户评估报告。双方办理报告更替相关手续。(六)在评估过程中，甲方对约定的合同评估对象、评估范围和评估目的提出重大修改的，需要乙方调整工作内容，乙方有权要求另外协商评估收费和提交评估报告时间。(七)乙方对甲方递交的有关资料应负合理采用、得当看管的责任，对甲方明确提出资料和评估报告中所牵涉的秘密应负保密义务。九、其他约定(一)双方均应当严格遵守本合同各条款。乙方没能按合约签订合同提供更多整体评估报告或分户评估报告的，按评估收费的每日千分之分担违约金。但因甲方未及时提供更多资料引致延后的，乙方顺利完成上述事项的期限适当延后。甲方在接到乙方整体和分户评估报告后没能按合约签订合同缴付费用的，自应缴付之日起，按评估收费总额每日千分之向乙方缴付违约金。(二)因乙方的原因，致使评估工作不能按时预期完成的，甲方有权单方终止委托合同，造成的经济损失、法律责任由乙方承担。(三)因甲方的原因未按签订合同时间内向乙方递交评估所须要资料，或者不协调乙方积极开展评估工作，经乙方书面留痕仍无法履行职责有关义务的，乙方有权单方中止委托合同，导致的经济损失、法律责任由甲方分担。(四)以上约定的违约金如不足以弥补实际损失的，违约方还应向守约方赔偿损失。违约金和赔偿损失包括但不限于维护合同权益而支付的诉讼费、律师代理费、调查取证等费用。(五)本合同履行职责中出现纠纷的，双方应当亲善协商化解，协商未成的，可以向甲方所在地的人民法院控告。(六)本合同自双方签字盖章之日起生效。(七)本合同未尽事宜，双方按国家有关法律、法规处置。(八)本合同一式五份，双方各执两份，由乙方按时报市房屋征收办公室一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日土地评估委托合同范文3委托估价方：(以下缩写甲方)受理估价方：(以下简称乙方)甲方因办理须要，现将座落在，土地面积㎡，土地使用证号，地号的土地委托乙方展开评估，双方将有关事项协商如下：1、甲方应及时向乙方提供评估所需资料，并对其真实性、可靠性、完整性负责。2、乙方应当根据甲方的估价须要，确保对上述地产以客观、公正的估价。3、乙方向甲方提供评估报告书时按评估业务的标准及时、足额向甲方收取评估费。4、乙方交货评估报告书的日期为年月日，评估报告书一式贰份。本合同自签定之日起生效，一式两份，双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日第一章总则一、为保护合约双方的合法利益，规范物业管理的犯罪行为，达至业主的令人满意和建议，制订本合同。二、本合同共分为：《总则》、《物业管理委托合同书》、《物业管理服务内容及标准》、《物业管理服务费标准》、《资金结算》、《监督管理与检查考核》和《附则》七个组件，均为本合同的有效组成部分，具有同等的法律效力。三、本合同未规定的事宜，均遵从中华人民共和国有关法律、法规和规章继续执行。第二章物业管理委托合同书甲方：_____________________乙方：_______物业管理有限公司根据有关法律、法规，在自愿公平、协商一致的基础上，甲方将____________________办公大楼（电力大厦）及其附属和共用设施全权委托于乙方推行物业管理，签定本合同。一、委托管理的范围及事项（一）管理范围：甲方将位于_______号及其区域范围内物业委托给乙方实行统一管理、综合服务。物业类型：写字楼建筑占地：_______平方米建筑面积：_______平方米（二）管理事项：1．房屋的使用、维修、养护。包括：屋顶、梁、板、柱、墙体等承重结构，楼梯间、门厅、走廊、墙地面等。2．区域内设备、设施修理、保洁、运转和管理。包含：供水、采暖、供电、照明设备、消防及其他设备设施。3．市政公用设施和附属建筑物、构筑物的维修、养护、管理。包括：道路、化粪池、沟渠、自行车棚、停车场等。4．公用绿地、花木、建筑小品等的保洁、管理。5．公共卫生的清洁、垃圾收集、清运。6．交通与车辆停车秩序的管理。7．安全巡视、门岗值勤、安全监控、人员登记。8．管理与物业有关的工程图纸，居住用户档案与竣工验收资料。二、委托管理期限：一年。即_______年______月______日始至_______年______月______日止。三、双方的责任、权利、义务（一）甲方：1．代表和保护产权人、采用人的合法权益。2．制定业主公约并监督物业产权人、使用人遵守公约。3．审定乙方拟定的物业管理制度、年度计划、财政预决算。4．检查监督乙方管理工作的实行及制度继续执行情况。5．向乙方提供商业用房和管理用房。6．向乙方提供更多物业管理所需的图纸、档案、资料。7．负责保证按规定、按时交纳物业管理费。8．帮助处置本合同生效前出现的管理遗留问题。9．协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。10．严禁干预乙方依法或依据本合同规定的内容所展开的管理和经营活动。11．参与确定管理服务费收费标准。12．对违背合同规定的乙方和乙方人员，有权中止或建议对调人员。13．政策规定由甲方承担的其他责任。（二）乙方1．根据有关法律、法规及本合同的约定，制定物业管理制度，自主开展各项管理经营活动。2．严格遵守各项管理法规和合同规定的责任建议，根据甲方许可对物业实行综合管理，保证同时实现各项管理目标和经济指标，并分担适当责任，自觉拒绝接受物业主管部门及有关政府部门和甲方检查监督。3．根据需要制定维修方案，报甲方审议通过后组织实施。4．向业主和物业使用权人知会物业采用的有关规定，并负责管理监督。5．接受甲方对经营管理过程中财务帐目的监督，并定期报告工作。6．对物业的设施、设备严禁擅自挤占和发生改变采用功能，例如须要在物业内改扩建或健全服务设施项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门核准方可实行。7．建立物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。8．负责管理测算管理区域服务收费标准并向甲方提供更多测算标准与依据，严苛按标准缴纳费用。9．依照甲方委托和业主公约的规定，有权对业主和物业使用人违反法规、规章的行为进行处理。根据实际情况采取批评、规劝、警告、制止、提请有关部门处理等措施。10．管理届满向甲方转交全部专用房屋及有关财产、全部物业管理档案及有关资料。11．可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方。12．负责管理基本建设物业年度管理计划、资金采用计划及财政预算报告。四、物业管理服务费根据物业管理有关规定缴纳清扫费和、保安费、绿化费、管理费、保养费及特约服务费等。总计：_______元合约编号：___________甲方：____________________________乙方：上海________资信评估有限公司签订时间：________________________签定地点：________________________依照《中华人民共和国合同法》、《上海市企业合同信用评价管理办法》（沪工商合[20xx]号）及其他有关法律法规的规定，经双方协商一致，就20xx年度企业合同信用评价签订本合同。一、评价内容乙方受甲方委托就企业合同信用评价，采用市工商局指定的合同信用评价标准（包括数学模型和计算机软件），对甲方提供的信息数据进行核实、抽查、分析和科学评估，出具公正、客观、全面、完整反映企业合同信用状况的评价报告。二、甲方应当提供更多给乙方的资料信息及其他应予以协作的事宜1．甲方在本合同签署后按规定向乙方提供所需全部材料，并对其提供资料的真实性、合法性负责。如甲方不能按期提供所需资料致使评估无法正常进行，或提供虚假资料造成评估结果的失真，甲方应承担全部责任。2．乙方在甲方现场考核、抽检企业合约信用评价内容的过程中，甲方应当精心安排合约管理及有关人员不予协调。三、乙方应提供给甲方的服务及其他应予协作的事项1．乙方对甲方的评价结果以及甲方所提供更多的评估资料应负保密责任，为甲方严格遵守商业机密，未经甲方同意，乙方严禁将评价结果以及评估资料提供更多给甲方以外的第三方。2．乙方在收到甲方报送的评估资料后对甲方合同信用等级进行客观、公正的评价。3．例如甲方对评估结果持有异议，在接到评价报告后的10个工作日内向乙方明确提出初评建议，并提供更多必要的补足资料，乙方给与初评。四、价款支付方式1．本项合约信用评价费用为（人民币大写）__________________元，甲方在本合同签订以后一周内向乙方一次付清全部评估费。2．甲方应以银行转账或支票等方式予以结算。五、违约责任本合同经甲乙双方签署后立即生效，任何一方不得违约，否则由违约方承担全部法律责任。六、争议的化解方式本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决，也可由当地工商行政管理部门调解，协商或调解不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。七、其他签订合同事项：____________________________________________八、本合同一式二份，双方各持一份。甲方：（盖章）_________________地址邮编：_____________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________委托代理人：___________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________乙方：（盖章）_________________地址邮编：_____________________联系电话：_____________________法定代表人：___________________委托代理人：___________________开户银行：_____________________银行账号：_____________________',)