建筑工程监督与服务合同：全面保障建筑项目质量与进度

('工程质量监督合同甲方（委托方）：统一社会信用代码：乙方（受托方）：统一社会信用代码：甲方根据生产工作的需要，聘用乙方进行工程监督，依据《民法典》及相关规定，本着平等互利、诚实信用的原则，经双方友好协商，特签订本合同。一、工程监督的区域和范围甲方委托乙方进行在建项目（PCV）项目第三方质量监督服务。二、工程质量监督期限工程质量监督期限为自本工程开工之日至本工程竣工验收通过之日，自年月日起至年月日止。三、工程监督服务整体内容1.洁净厂房;2.生产工艺设备的现场安装施工质量。乙方每周提交施工质量监管报告给工程总监（姓名：；联系方式：）。四、工程监督服务方式及依据1.工程监督服务依据包括：工程方案(或设计)的质量要求，行业标准及规范，国家有关法律法规、甲方与工程服务单位签订的工程服务合同。2.服务方式及依据包括：（1）审查施工中使用的不锈钢等材料的品种、质量及性能规格，确保符合行业标准及规范。（2）审查施工过程中及结束后提交的与质量相关的证明文件，确保符合行业标准及规范。（3）每日现场巡查施工工地和施工过程，确保符合行业标准及规范。第1页/共6页（4）每日提交现场巡视问题报告，并记录在整改清单中进行跟踪。五、服务价款1.服务价款序号服务内容123币种：人民币双方确认上述价款为乙方在合同期限内完成约定服务内容的全部工作酬金，包含乙方完成本合同项下工程监督及相关服务的一切费用；提供现场检测所需的检测设备费用另计。非因本合同约定的调整的情况外，乙方不得就合同价款要求进行调整。2.服务价款调整（1）由于甲方的原因使监督工作受到阻碍或延误，以至增加了乙方的工作量或工作时间，则乙方应将此情况与可能产生的后果及时通报甲方。由此增加的工作量视为附加工作，此情形下乙方完成监督业务的时间应当相应延长，并得到相应的费用。（2）由于乙方的原因使监督工作受到阻碍或延误，乙方应当及时将此情况与可能产生的后果通知甲方。乙方因此将延期完成工作的，应当自行承担延期期间所发生的费用。六、付款时间及付款方式1.付款时间：工程竣工验收完成且乙方服务成果经甲方验收通过后付100%。2.付款方式：转账/电汇收款人：收款账号：开户行：七、甲方的权利和义务（1）审查乙方监督人员任职资质，考核监督人员的工作。第2页/共6页（2）有权要求乙方更换考核不合格的监督人员，乙方调换施工经理须经甲方同意。（3）对乙方监督单位提供的监督服务进行监督。（4）负责本工程的所有外部关系的协调，向监督机构提供与工程有关的监督工作所需要的工程资料。（5）按合同规定享有项目工程施工监督服务成果。（6）按规定时间及方式支付给乙方监督服务费。（7）授予乙方工程监督过程中所必要的合同规定的权利。（8）本工程所必要的(且经甲方事先同意的)监督人员外出考察等，其所需费用由甲方承担。八、乙方的权利和义务（1）提供符合合同约定的工程监督服务,按照相应专业配置适当的、满足工程监督要求的工具和手段，并按合同规定收取费用。负责管理所属监督人员的意外伤害保险的办理和理赔工作。（2）向甲方如实报送委派的施工经理人员名单，由甲方进行资格审查后聘用。（3）在合同期内或合同终止后任何时间，不得泄露本工程监督服务成果。（4）按照合同规定及时、准确、完整地向甲方提供工程施工监督服务成果。（5）工程施工过程中的技术问题,按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向施工方提出建议，并向甲方提出书面报告。如果由于拟提出的建议将导致工程成本升高或工期延长，应当事先取得甲方的同意后实施。（6）就所提供监督服务的工程有关事项(工程规模、设计标准、工艺技术及特殊工艺措施等)向甲方的建议权。（7）与所提供监督服务的工程有关的协作单位的组织协调权；重要协调事项应当先告知甲方后实施。（8）在甲方授权范围内行使工程监督签认权：①工程施工的检验、监督权；第3页/共6页②在同工程承包商合同约定的工程价格范围内，未经监督机构的签字确认，甲方不得支付工程款；（9）享有工程上使用的材料和施工质量的检验权：①对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承包商停止使用；②对于不符合质量标准的工序、不规范的作业和不安全的施工，有权通知承包商停工、返工；需要发布停、复工令应事先向甲方(或项目组)告知，紧急情况下未能事先告知时，应在24小时内写出书面报告。（10）根据工程监督服务的实际情况，乙方必须自备完成本合同约定服务内容的一切设施和设备。（11）乙方履行本合同的人员，在合同期内，不得接受与本工程业务无关的第三方的工作和报酬；不得参与甲方利益相冲突的任何活动。（12）乙方须亲自履行工程监督，未经甲方同意，不得擅自委托或者分包给第三方履行。（13）乙方必须自觉遵守国家、甲乙双方及被监督方的各项有关安全规定，不得违规操作或滥用权力。九、违约责任1.乙方未在项目起始时间抵达项目现场的，扣违约金元。2.监督人员未赴现场巡查的，按日扣除缺额日劳务费，且乙方支付缺额日劳务费2倍的违约金。3.乙方提供给甲方的受聘人员简历，经甲方调查与实际不符时，视为乙方违约，乙方向甲方支付违约金元。甲方可要求乙方更换受聘人。4.经乙方监督确认的材料品种或工程质量经抽查不合格者，按次扣减违约金元。5.监督人员未按日或按周提交巡视问题报告或质量监管报告的，按次扣减违约金元。第4页/共6页6.除本合同另有约定外，乙方存在未履行或未按约定履行本合同约定义务的情形，按次扣减违约金元。7.乙方支付的违约金不足以弥补甲方实际损失时，就超出违约金部分的损失乙方仍需承担赔偿责任。前述违约金及损害赔偿金可直接用于抵扣合同价款，甲方可在支付合同价款时一并予以扣除。十、合同的解除与终止1.由于不可抗力因素，造成甲方要求乙方全部或部分暂停执行监督业务或终止本合同的，应在乙方进场前7日前通知乙方，并书面说明原因，经甲乙双方协商安排停止监督业务或解除本合同。2.当甲方认为乙方无正当理由而又未履行义务时，可向乙方发出指明其未履行义务的书面通知。甲方发出通知后3日内未收到乙方答复，可在发出通知之日起7日发出终止合同的通知，合同即行终止。3.合同终止并不影响双方应有的权利和应当承担的责任。4.因不可抗力导致本合同全部或部分不能履行时，双方各自承担其因此而造成的损失、损害。十一、保密1.在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料、生产技术秘密及商业秘密等，乙方负有保密义务。乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。2.未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用。3.本合同的保密条款在合同终止后，同样具有约束力。十二、争议解决1.在本合同履行过程中发生的争议适用中华人民共和国相关法律法规解决。（但香港、澳门及台湾地区的法律判例等除外）第5页/共6页2.双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商解决不成的，任何一方均可依法向项目所在地人民法院提起诉讼。3.如双方之间的争议通过诉讼方式解决的，若该争议系由乙方违约及/或过错导致，甲方因此产生的全部成本（包括但不限于诉讼费、鉴定费、审价费、律师费、保全费等等）概由乙方承担。十三、其他1.工程监督合同签订后，整个监督工程在乙方管理和控制下，乙方在合同履行期间发生的各项自身或与第三方的安全问题由乙方自己负责。2.本合同未尽事宜,甲乙双方协商解决，必要时，可签订补充协议。3.本合同壹式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。各份合同文本具有同等法律效力。4.本合同经各方签署后生效。签署时间：年月日甲方（签名或盖章）：联系人：联系方式：地址：乙方（签名或盖章）：联系人：联系方式：地址：第6页/共6页',)