委托房屋拆迁评估合同范本,农村房屋拆迁合同范本

('合同系列-可编辑委托房屋拆迁评估协议范本托付方：（以下简称甲方）受托方：（以下简称乙方）依据《中华人民共和国城房地产管理法》《民法典》、《城房屋拆迁管理条例》、《城房屋拆迁管理方法》、《实施（城房屋拆迁管理条例）细则》及《城房屋拆迁评估管理暂行规定》等关于法律、法规及资料文件规定，甲乙各方经充份协商，就项目的拆迁补偿价格进行评估事宜签订本协议。一、估价工程范围、评估工作量及履行期限：1、甲方因的需要，托付乙方对下列范围内被拆迁房屋及附属物的拆迁补偿价格进行评估，其评估四至范围如下：东至：西至：南至：北至：2、评估工作量：以现场实际勘查数量为准。3、依据有关有关主管部门下发的拆迁评估作价的通知的要求，估价时间定为：年月日至年月日。二、各方责任及协作事宜：1、甲方负责供应项目关于的立项资料文件、规划资料文件及附图；协作乙方向关于部门、单位或个人供应批阅所必需的资料文件资料。2、甲方组织乙方在估价期间到现场勘察，并供应便利和协作。3、在乙方依据有关协议商定保质、保量履行评估工作的前提下，甲方应及时向乙方支付服务费。4、乙方在甲方规定的估价时间内，负责调查了解拆迁范围内被拆迁房屋及土地关于状况，依据甲方的需要，依照国家关于拆迁法律法规的规定，并结合评估场状况及本工程拆迁评估的详细状况，对托付评估的房屋及附属物进行客观、公正的评估。向甲方出具房屋估价汇总报告，并在拆迁许可证规定的动迁之日起，出具分户评估报告交付甲方。5、乙方未能在各方商定的时间内交付评估报告的，每延迟一天按评估标的总价款的0.2%向甲方支付违约金。1合同系列-可编辑6、乙方有义务为拆迁人和被拆迁人就估价报告的关于问题供应询问服务。7、乙方对甲方托付评估所供应的资料文件资料文件资料应妥当保管，并尽保密义务，未经甲方同意不得擅自公开或泄露给他人。如有类似状况，甲方保留理赔权利，本条款所规定的保密义务将在本协议终止后延续有效。8、各方商定的其他条款：乙方关心甲方了解被拆迁人搬迁意愿。三、协议价款及支付方式：1、本项目评估费为：评估标的总价款的%。2、详细支付方式如下：（1）本协议签订的5个工作日，甲方应向乙方支付（人民币）××××万元作为启动资金。（2）在乙方出具所有分户房屋评估报告后，甲方向乙方支付评估标的总价款的50%。（3）在拆迁嘉奖期终止后二日内，甲方向乙方支付评估标的总价款的20%。（4）拆迁工作所有终止后10日内，在确认拆迁工作中确无乙方之责任后，甲方将剩余评估费尾款一次结清。在收取履约保证金的状况下，同时退还履约保证金。四、违约责任：乙方无故中途单方中断协议，应双倍返还甲方已支付的定金，并没收履约保证金；甲方无故中途单方中断托付估价恳求，乙方工作已经过半，甲方应支付乙方所有估计评估费用，乙方工作尚未过半，甲方应支付乙方估计评估费的50%。五、甲方对评估报告结果有异议的，应在本评估报告送达之日起5日内向我公司书面申请复核或另行托付评估机构重新评估。若拆迁当事人向我公司申请复核的，我公司将在书面申请之日起五日内赐予答复。甲方对复核结果有异议或者另行托付评估的结果与我公司评估结果有差异，且协商达不成全都建议或意见的，自受到复核结果或者另行托付评估机构出具的评估报告之日起五日内，可向房屋拆迁评估专家委员会申请鉴定。六、对评估报告初始估价结果做出调整的，乙方负责重新具调整后的评估报告并注明调整缘由。七、如乙方违反独立、客观、公正原则，出具虚假评估报告造成本工程工期延误及给甲方造成经济损失的，乙方应担当由此造成或产生的赔偿责任。八、本协议自甲乙各方签订之日起生效，其中任何一方未经同意不得随便更改。2合同系列-可编辑如有未尽事宜，经各方协商，另订补充协议，补充协议与本协议具备同等法律效力。九、本协议一式四份，甲乙各方各执两份。（此页无正文）甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人（签章）：法定代表人（签章）：（或托付代理人）（或托付代理人）3',)