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国家工商行政管理局住宅室内装修施工合同

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国家工商局家庭居室装饰装修工程施工合同


('国家工商管理局家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)家庭居室装饰装修工程施工合同(示范文本)合同编号:______发包人:承包人:住所:住所:委托代理人:营业执照号:电话:法定代表人:电话:BP机号:委托代理人:电话:本工程设计人:电话:施工队负责人:电话:依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,结合家庭居室装饰装修工程施工的特点,双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就发包人的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:第一条工程概况1.1工程地点:___________________。1.2工程内容及做法(详见附表1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)。1.3工程承包方式:双方商定采取下列第___种承包方式。(1)承包人包工、包料(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(2)承包人包工、部分包料,发包人提供部分材料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表。附表5:承包人提供装饰装修材料明细表);(3)承包人包工、发包人包料(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4工程期限____天,开工日期____年____月____日,竣工日期____年____月____日。1.5合同价款:本合同工程造价为(大写):____________元(详见附表3:家庭居室装饰装修工程报价单)。第二条工程监理若本工程实行工程监理,发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。第三条施工图纸双方商定施工图纸采取下列第___种方式提供:(1)发包人自行设计并提供施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸);(2)发包人委托承包人设计施工图纸,图纸一式二份,发包人、承包人各一份(详见附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费(大写)______元,由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第四条发包人义务4.1开工前____天,为承包人入场施工创造条件。包括:搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;4.2提供施工期间的水源、电源;4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;4.5施工期间发包人仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、竣工验收。第五条承包人义务5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;5.2严格执行有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场。第六条工程变更工程项目及施工方式如需变更,双方应协商一致,签定书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表7:家庭居室装饰装修工程变更单)。第七条材料的提供7.1由发包人提供的材料、设备(详见附表4:发包人提供装饰装修材料明细表),发包人应在材料运到施工现场前通知承包人,双方共同验收并办理交接手续;7.2由承包人提供的材料、设备(详见附表5:承包人提供装饰装修材料明细表),承包人应在材料运到施工现场前通知发包人,并接受发包人检验。第八条工期延误8.1对以下原因造成竣工日期延误,经发包人确认,工期相应顺延:(1)工程量变化和设计变更;(2)不可抗力;(3)发包人同意工期顺延的其他情况。8.2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由发包人承担,工期顺延。8.3发包人未按期支付工程款,合同工期相应顺延。8.4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的,工期不顺延;因承包人原因造成工程质量存在问题的,返工费用由承包人承担,工期不顺延。第九条质量标准双方约定本工程施工质量标准:___________________________________________。施工过程中双方对工程质量发生争议,由_________部门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由承包人承担;经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由发包人承担。第十条工程验收和保修10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:(1)_________________________;(2)_________________________;(3)_________________________。承包人应提前两天通知发包人进行验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。10.2工程竣工后,承包人应通知发包人验收,发包人应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表8:家庭居室装饰装修工程验收单)。在工程款结清后,办理移交手续(详见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)。10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为____月。验收合格签字后,填写工程保修单(见附表10:家庭居室装饰装修工程保修单)。第十一条工程款支付方式11.1双方约定按以下第____种方式支付工程款:(1)合同生效后,发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款:--------------------------|支付次数|支付时间|支付金额||------|--------|--------||第一次|开工前三日|支付元||第二次|工程进度过半|支付元||第三次|双方验收合格|支付元|--------------------------工程进度过半指:________________________________________。(2)其他支付方式:_______________________________________。11.2工程验收合格后,承包人应向发包人提出工程结算,并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后____日内如未有异议,即视为同意,双方应填写工程结算单(见附表9:家庭居室装饰装修工程结算单)并签字,发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。11.3工程款全部结清后,承包人应向发包人开具正式统一发票。第十二条违约责任12.1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失。12.2未办理验收手续,发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由发包人负责。12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失。12.4发包人未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天向对方支付违约金____元。12.5由于承包人原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,承包人负责修理,工期不予顺延。12.6由于承包人原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金____元。第十三条合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:(一)提交________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院提起诉讼。第十四条几项具体规定14.1因工程施工而产生的垃圾,由承包人负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地点,发包人负责支付垃圾清运费用(大写)________元(此费用不在工程价款内)。14.2施工期间,发包人将外屋钥匙____把,交给承包人保管。工程竣工验收后,发包人负责提供新锁____把,由承包人当场负责安装交付使用。14.3施工期间,承包人每天的工作时间为:上午____点___分至___点___分;下午___点___分至___点___分。第十五条其他约定事项:_____________________________________________________________________________。第十六条附则16.1本合同经双方签字(盖章)后生效,合同履行完毕后终止。16.2本合同签订后工程不得转包。16.3本合同一式____份,双方各执____份,____________部门____份。16.4合同附件为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。合同附件:附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表附表3:家庭居室装饰装修工程报价单附表4:发包人提供装饰装修材料明细表附表5:承包人提供装饰装修材料明细表附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸附表7:家庭居室装饰装修工程变更单附表8:家庭居室装饰装修工程验收单附表9:家庭居室装饰装修工程结算单附表10:家庭居室装饰装修工程保修单发包人(签字):承包人(盖章):法定代表人:委托代理人:年月日年月日-------------------------鉴证意见:鉴证机关(章)经办人:年月日-------------------------监制部门:印制单位:附表1—1:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(一)-------------------------------------------------|序||居室1|居室2|居室3|居室4|门厅|厨房|卫生间1|卫生间2|阳台||||施工项目|2|2|2|2|2|2|2|2|2|||号||m|m|m|m|m|m|m|m|m|||-|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||1.涂料|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||2.乳胶漆|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||3.吊顶||||||||||||一|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||、|4.顶纸|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||顶|5.灯池|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||6.塑料板|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||棚|7.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||8.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||9.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||10.颜色||||||||||||-|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||1.通体砖|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||2.釉面砖|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||3.木地板||||||||||||二|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||、|4.花岗岩|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||地|5.地毯|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||6.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||面|7.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||8.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||9.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||10.颜色||||||||||||-|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||1.涂料|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||2.乳胶漆|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||3.壁纸||||||||||||三|------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||、|4.软包|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||墙|5.壁板|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||6.大理石|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||面|7.瓷砖|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||8.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||9.|||||||||||||------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||10.颜色|||||||||||-------------------------------------------------附表1—2:家庭居室装饰装修工程施工项目确认表(二)---------------------------------------------------|序||居室1|居室2|居室3|居室4|门厅|厨房|卫生间1|卫生间2|阳台||||施工项目|2|2|2|2|2|2|2|2|2|||号||m|m|m|m|m|m|m|m|m|||-|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||1.涂料|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||2.塑料墙裙|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||3.木踢脚|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||4.砖踢脚|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||5.塑料踢脚|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||6.窗帘盒|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||7.暖气罩|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||8.木质阴角线|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||9.石膏阴角线|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||10.包门套|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||11.包窗套|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||12.包门|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||13.现制门|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---||四|14.现制窗||||||||||||、|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||15.现制吊柜||||||||||||装|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||16.现制地柜||||||||||||饰|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||17.现制落地柜||||||||||||装|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||18.包管道||||||||||||修|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||19.暖气移位||||||||||||做|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||20.管道改线||||||||||||法|--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||21.供电改线|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||22.作防水|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||23.灯具安装|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||24.洁具安装|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||25.油烟机安装|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||26.排风扇安装|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||27.热水器安排|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||28.洗手盆安装|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||29.洗菜池安装|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||30.拖布池安装|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||31.防盗门安装|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||32.铝合金门窗|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||33.挂镜线|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||34.饰物、镜子|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||35.|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||36.|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||37.|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||38.|||||||||||||--------|---|---|---|---|--|--|----|----|--|---|||39.|||||||||||---------------------------------------------------发包人代表(签字):承包人代表(签字):附表2:家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表-----------------------------|序号|工程项目及做法|计量单位|工程量||----|---------|------|-----|||||||----|---------|------|-----|||||||----|---------|------|-----||||||-----------------------------发包人代表(签字):承包人代表(签字):附表3:家庭居室装饰装修工程报价单金额单位:元-----------------------------------||装饰装修内容及材料||||||序号||数量|单位|单价|合计金额|||规格、型号、品牌、等级||||||----|-----------|---|---|---|----||1|||||||----|-----------|---|---|---|----||2|||||||----|-----------|---|---|---|----||3|||||||----|-----------|---|---|---|----||4|||||||----|-----------|---|---|---|----||5|||||||----|-----------|---|---|---|----||6|||||||----|-----------|---|---|---|----||7|||||||----|-----------|---|---|---|----||8|||||||----|-----------|---|---|---|----||9|||||||----|-----------|---|---|---|----||10|||||||----|-----------|---|---|---|----||11|||||||----|-----------|---|---|---|----||12|||||||----|-----------|---|---|---|----||13|||||||----|-----------|---|---|---|----||14|||||||----|-----------|---|---|---|----||15|||||||----|-----------|---|---|---|----||16|||||||----|-----------|---|---|---|----||17|||||||----|-----------|---|---|---|----||18|||||||----|-----------|---|---|---|----||19|||||||----|-----------|---|---|---|----||20|||||||----|-----------|---|---|---|----||21|||||||----|-----------|---|---|---|----||22|||||||----|-----------|---|---|---|----||23||||||-----------------------------------发包人代表(签字):承包人代表(签字):附表4:发包人提供装饰装修材料明细表金额单位:元---------------------------------------|材料名称|单位|品种|规格|数量|单价|金额|供应时间|供应至的地点||-------|--|--|--|--|--|--|----|------||||||||||||-------|--|--|--|--|--|--|----|------||||||||||||-------|--|--|--|--|--|--|----|------|||||||||||---------------------------------------发包人代表(签字):承包人代表(签字):附表5:承包人提供装饰装修材料明细表金额单位:元---------------------------------------|材料名称|单位|品种|规格|数量|单价|金额|供应时间|供应至的地点||-------|--|--|--|--|--|--|----|------||||||||||||-------|--|--|--|--|--|--|----|------||||||||||||-------|--|--|--|--|--|--|----|------|||||||||||---------------------------------------发包人代表(签字):承包人代表(签字):附表6:家庭居室装饰装修工程设计图纸---------------||||||||||||||||||||||||---------------发包人代表(签字):承包人代表(签字):附表7:家庭居室装饰装修工程变更单-----------------------------|变更内容|原设计|新设计|增减费用(+-)||------|-----|-----|--------|||||||------|-----|-----|--------|||||||------|-----|-----|--------|||||||---------------------------||详细说明:|||||||-----------------------------注:若变更内容过多请另附说明发包人代表(签字):承包人代表(签字):附表8:家庭居室装饰装修工程验收单----------------------------|序号|主要验收项目名称|验收日期|验收结果||---|--------|------|------|||||||---|--------|------|------|||||||---|--------|------|------|||||||--------------------------||整体工程验收结果||--------------------------||||||||年月日|----------------------------全部验收合格后双方签字盖章:发包人代表(签字):承包人代表(签字):附表9:家庭居室装饰装修工程结算单年月日-------------------------|||||1|合同原金额|||||||---|-----------|-------||||||2|变更增加值|||||||---|-----------|-------||||||3|变更减值|||||||---|-----------|-------||||||4|发包人已付金额|||||||---|-----------|-------||||||5|发包人结算应付金额||||||-------------------------发包人代表(签字盖章):承包人代表(签字盖章):附表10:家庭居室装饰装修工程保修单---------------------------------|公司名称||联系电话|||------|--------|------|--------||用户姓名||登记编号|||------|------------------------||装修房屋地址|||------|------------------------||设计负责人||施工负责人|||------|--------|------|--------||进场施工日期||竣工验收日期|||------|------------------------||保修期限|____年__月__日至____年__月__日|---------------------------------发包人代表(签字盖章):承包人代表(签字盖章):备注:①从竣工验收之日计算,保修期为一年。②保修期内由于承包人施工不当造成质量问题,承包人无条件地进行维修。③保修期内如属发包人使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,承包人酌情收费。④本保修单在发包人签字、承包人签章后生效。监督电话:',)


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