园林绿化维护服务协议模板：专业养护合同范本

('我的文档园林绿化养护服务合同甲方：乙方：因甲方所管辖实施物业管理服务的项目绿地养护的需要，拟委托乙方进行绿化养护。甲乙双方经友好协商达成如下协议：第一条服务范围乙方养护服务范围包括：甲方园区内所有公共绿地草坪、树木、盆景等，绿化面积约平方米。第二条绿化养护服务标准1）绿化驻场养护人员要求：2）绿化工负责辖区范围内绿化的日常养护。乙方平时驻场绿化养护人员不少于人。3）按时进场作业，完成既定的工作量。4）着装统一、挂牌上岗。5）工作积极，主动配合和接受甲方的监督指导，发现异常情况及时汇报。6）对待业主和住户要热情有礼貌，对业主和住户的意见应及时反馈至甲方本项目服务处，对发现问题不推卸责任，及时解决。绿化管理员负责制定年度工作计划、月工作安排计划，巡视检查绿化养护现场情况，对绿化工的日常工作进行监督、检查；负责按照绿化养护合同有关条款和绿化7）养护考核标准对绿化公司提供的绿化服务工作进行监督和管理；负责检查绿化公司使用的药物、工具是否符合安全规定。第三条绿化养护质量标准：1）乔灌木应保持长势旺盛、树冠整齐、造型优美、无明显徒长枝、无枯枝败叶、无病虫枝、无明显病虫害、无缺株、无订拴、捆绑现象，对主要的乔灌木要挂上标识牌。乔木应在休眠期或秋季修剪，绿篱在1至3季度长期修剪。2）对孤植的乔灌木应整理树穴，做到树穴内无杂草、异物，并及时清运绿化垃圾。根据树木的特点，观赏功能的需要来修剪。冬季全面展开对树木的整形修剪作业;大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的树枝进行修剪。2.1人行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，3）草地要保持翠绿，成活率应达到95％以上。草地外观须保持平整，高度不超过10厘米，边线明显，同时做到基本无杂草、无病虫、无垃圾、无废弃物、无斑秃。4）花草树木的施肥4.1每年需对所管辖内的所有植物施3次以上的肥料(两次有机肥、一次速效肥)，确保植物能够健康生长；并且每年冬季需对乔木进行刷白灰，高度统一为1.2M。4．2乔、灌木施肥的目的是促进植物生长，增加绿化、花卉的观赏价值。4．3根据生长需要，适量施有机肥（垃圾肥、饼肥）、无机肥（氮、磷、钾、复合肥）。对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。4.4施肥中要注意有机肥多用作基肥，无机肥多用作撒施、喷施和根施追肥。4.5在植物枝叶黄瘦、发芽前、孕蕾期、花落后应多施肥，在枝叶肥壮、发芽后、开2022年11月4日我的文档花前、雨季应少施肥，新种花木、盛暑时、休眠时不施肥。施肥时间一般在阴天或傍晚为好，施肥后要及时淋水，第二天早上再淋一次。5）草坪的养护工作流程：5.1草坪要经常进行修剪，使之保持完美、平整。5.2保持浇水并尽量浇透，夏季每天一次，其它季节每周二至三次。5.3及时清除杂草，保持土壤养份供种植草生长。5.4施肥尽量做到勤施薄肥，使草能均匀生长。5.5注意病虫害防治，根据病虫害的发生规律，在病虫害发生前，采取有效措施加以控制。6）日常安全管理6，1确保草地及灌木围护栏或栏栅、大型树木标识牌等设施的完整性，对乔灌木危及到业主或使用人人身安全的，应及时清理。6.2对已枯死的乔灌木及草皮要及时的更新、补种，确保无缺行少株。及时做好抗台风的防护工作，如乔木的支撑等，尽量避免台风导致树木倒伏。7）室内盆景日常管养7.1室内观叶植物一般隔天喷洒一次水，个别品种可视其生长特性一天喷淋一次。每次喷淋后，应及时用拖布抹干地下水迹。7.2每周对植物叶片抹拭清洁一次，对花盆底碟清洗一次。7.3定期更换室内植物位置及时花，作好节日或特殊接待任务的环境绿化布置工作。7.4每天要清理黄叶，大叶观赏植物的叶片如小部分枯黄时可用花剪将枯黄叶部分剪去。对于攀爬植物应注意牵引或固定。7.5所有室内人造植物隔天清洁一次，如发现造型有损坏或有脱落的枝叶应及时进行修补，要保证盆栽植物的整齐、干净，无枯枝烂叶、无灰尘、无垃圾，要定期的对盆栽植物浇水、施肥、松土、病虫害防治，确保植物能够健康生长，并且对已凋谢或枯黄的植物要及时补种更换。第四条病虫害的防治1）花木常见的病虫害有青枯病、黑斑病、白粉病、蚜虫、蚧壳虫、螨虫等。2）对病害的防治：避免过密的栽植，注意植物透光，适用配搭适当的复合肥料，促进植株健壮发育，防治徒长，发病期间可用50%拖布津、百菌清、退菌灵800-1000倍液每隔7-10天连喷3-5次。3）对虫害的防治：在植株发梢期喷1-2次40%氧化乐果800-800倍液防治蚜虫，在植株叶面转绿期喷1-2次40%氧化乐果800-800倍液或敌敌畏、亚胺硫磷1000-2000倍液作防治蚧壳虫和螨虫。4）四五月份蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树千基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。(2)天牛可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。5）七八月份继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1:50倍液注射果树宝或园科三号，然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。6）在冬天季节可用石灰水加盐或石硫合剂涂白树干，以消灭在树皮内越冬的害虫及防治爬虫上树产卵。7）冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树2022年11月4日我的文档干幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。8）若甲方拟对绿化植物的种类进行更换，甲方优先考虑向乙方购买更换所需植物，但乙方应给予相应优惠，同时，乙方应根据甲方的要求负责种植及今后的养护。第五条绿化工作的日常检查内容1）摆设：绿化花草、花坛摆放、陈列是否妥当，及时进行养护、更换、修剪。2）修剪室内外盆栽植物、乔灌木应及时剪栽处理，使其造型整齐美观，枯枝黄叶是否及时剪除，保持青绿和生机，修剪下的枯叶应立即清除。3)草坪有无杂草，草坪、草地是否整齐。4）浇水：有无适当或定时浇水，绿化植物是否干枯，对流到地面和设施上的水要及时抹干，保持周围环境整洁、干净。5）施肥：施放有异味的肥料应在非办公时间内进行，并以花泥覆盖，不得裸露，以免影响周围环境。6）杀虫：对室内绿化喷药杀虫，应在非办公时间内进行，使用高效低度毒农药时应做好防护工作，在室外喷药后4小时内下雨应重新补喷。7）去尘、清垃圾：检查花坛、绿化带是否有烟头、纸屑等杂物，有无定期清洗植株树叶、树干，对室内摆花要用湿软布定期除尘。8）补缺：如有枯死现象应及时进行补种，对摆放花坛应及时更换。其他1）因不可抗力因素（如台风、地震、霜冻等）造成的损失由甲方负责，但乙方须积极免费配合甲方及时做好扶植、清理及补苗工作。2）若甲方拟对绿化植物的种类进行更换，甲方优先考虑向乙方购买更换所需植物，但乙方应给予相应优惠，同时，乙方应根据甲方的要求负责种植及今后的养护。3）绿化养护所需工具、药品、肥料等费用由乙方承担。绿化检查工作程序1，绿化工作检查标准应根据绿化养护合同的约定或项目的绿化养护协议等级标准进行。2，绿化管理员根据绿化养护要求，检查绿化工人的工作情况并记录于《绿化养护记录表》中；每日按绿化检查标准对辖区内的绿化养护状况进行巡视检查，对检查发现的不合格现象及时通知责任单位进行整改直至合格为止。3，服务处每月根据日常检查情况，对绿化维护、保养工作质量进行综合评定并填写第六条养护服务期限及费用养护服务期限自年月日起至年月日止。养护服务费用及结算方式1、每月养护服务费用合计为人民币元整（¥元），养护服务费按月结算。本协议价格为含税价，协议价格=不含税价+不含税价×增值税率（该税率指乙方提供增值税发票上显示的税率）。乙方为一般纳税人（小规模纳税人/一般纳税人），应当向甲方提供税率为%的（增值税专用票/普票），如遇政策调整，以政策为准。2、乙方应于每月日前向甲方提交上月正式有效发票，甲方在收到乙方发票并进行国税业务系统认证（限增值税专用发票）后的十五个工作日内付款。乙方户名：银行账号：开户银行：2022年11月4日我的文档乙方无法按约定提供合法有效的发票，需向甲方支付应提供发票总金额20%的违约金，并按甲方要求采取重新开具发票等措施。如乙方原因（包括但不限于无法提供增值税专用发票等其他凭证）造成甲方不能抵扣的，按“协议不含税价格”进行结算，同时甲方有权终止合同并要求乙方支付协议总价格（含税）20%的违约金。第七条双方权利义务甲方权利义务1、依约向乙方按时支付服务费用。2、负责提供绿化养护所需的水电。3、对绿化进行必要的管理，如阻止公众践踏绿地等。4、为乙方提供存放养护器具的场所，但乙方应自行做好保管工作。5、特殊或紧急情况，甲方有权临时调动乙方绿化养护人员，养护人员必须服从安排，否则甲方有权要求乙方更换该养护人员。乙方权利义务1、乙方应当向甲方提供年度绿化养护计划（详见附件1）并严格按照计划实施。2、乙方应保质保量完成上述范围内的绿化养护管理工作，常态下保证苗木成活率95％以上（胸径15CM以上成活率要求100%，且生长良好）。3、乙方必须节约使用绿化养护用水,做到人走水关，发现绿化用水龙头有滴、漏现象，应立即通知甲方服务处维修。4、乙方应根据项目实际情况以及季节和气候，对绿地的改造更新提出合理化建议并做出预算，经甲方同意后实施，改造费用由甲方承担。5、因乙方原因造成绿地、苗木的破坏或枯死，应由乙方负责恢复原状并承担相应费用。6、乙方所有进场作业人员均应遵守国家法律、法规、政府规章，遵守小区(大厦)的各项管理规定、小区《管理规约》等规章制度。7、协议期间乙方应重视安全管理，确保不出安全责任事故。乙方绿化人员在履行本合同过程中发生的一切人身、工伤、财产等事故，均由乙方承担相关经济损失和法律责任。8、如遇有政府部门或甲方上级部门检查卫生或节庆日时，根据甲方服务处的要求，乙方负责组织人员配合管理处做好绿化整理工作。9、乙方负责甲方指定区域内绿化养护工作，不得将此养护业务交由任何第三方负责。10、乙方接到甲方服务处绿化问题处理通知后，应在1小时内到达现场处理。第八条违约责任1、若乙方未按本合同约定保质保量的完成养护服务范围的养护工作，视为乙方违约，乙方应承担违约责任，造成甲方经济损失的，还应承担相应赔偿责任。2、甲方享有对乙方工作质量的监督及评审权，如发现乙方所提供的绿化养护服务不符合约定的要求，视情节轻重，甲方有权对乙方进行处罚。同时甲方可要求乙方限期进行整改，若乙方逾期未整改或整改后仍未能达到约定的养护标准，则甲方有权提前解除协议，乙方需承担相应的违约责任并赔偿甲方因此受到的损失。3、因甲方原因未能按时支付乙方养护服务费，乙方可按延期时间每日加收1‰违约金。4、未经双方协商同意达成一致书面意见，任何一方均不得随意解除本协议；如任何一方确需提前解除本协议，应提前三十天以书面形式通知另一方，双方就合同善后等事宜达成一致意见后，方可解除本协议。任何一方违反本条款约定擅自解除本协议的，解除方应向守约方支付一个月的养护服务费并赔偿守约方因此产生的损失。如遇不可抗拒2022年11月4日我的文档的原因（如天灾、地震、政府政策变化等）而无法履行协议，则不在此例。5、本协议违约金为年养护服务费的5%。其他约定1、本项目乙方负责绿化管养、修剪、垃圾清运、人员作业安全等工作。2、乙方驻场1人，如遇有大修剪工作，乙方另外派技术人员进行支援，做好修剪工作。3、本协议未尽事宜，由双方协商解决，并可签订补充协议，协商未成，双方可向合同履行地的人民法院提起诉讼。4、对本协议期满后，甲方继续委外承包时，同等条件下乙方有优先权。5、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力，本协议自签订之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：联系人：联系人：日期：日期：2022年11月4日我的文档绿化养护记录表项目：序号：日期绿化养护内容（上午）绿化养护内容（下午）浇水除草松土修剪施肥病虫害防治摆花操作人检查人确认浇水除草松土修剪施肥病虫害防治摆花操作人检查人确认审核人：2022年11月4日我的文档附件1年度绿化工作计划表月份计划内容备注一月说明：全年中气温最低的月份，树木处于休眠状态。1、冬季修剪:全面展开对树木的整形修剪作业;大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的树枝进行修剪。2、行道树检查:及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铁丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。3、防治害虫:冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。4、绿地养护:绿地内所有矮生花灌木要注意挑除大型野草:草坪要及时挑草、切边;绿地内要注意浇水。二月说明：气温较上月有所回升，树木仍处于休眠状态。1、养护基本与1月份相同。2、修剪:继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。3、防治害虫:继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。4、落叶开始增多，注意落叶及时清扫。三月说明：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽。1、植树:春季是植树的有利时机，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。2、春灌:因春季干旱多风，蒸发量大，对绿地等应及时浇水。3、施肥:天气回暖后，对植物施用基肥并灌水。4、防治病虫害:本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木(如海桐等)出现了煤污病(采用喷洒杀螟松等农药进行防治)。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。四月说明：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。1、继续植树:四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木(杜鹃、红花继木等)应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水:水生植物准备开始清理水面。2、灌水:继续对养护绿地进行及时的浇水。3、施肥:对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。4、修剪:剪除冬、春季千枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。5、防治病虫害:(1)蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树千基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。(2)天2022年11月4日我的文档牛可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。(3)其它病虫害的防治工作。6、绿地内养护:注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。7、草花:迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。五月说明：气温急骤上升，树木生长迅速。1、浇水:树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。2、修剪:修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。3、防治病虫害:继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期(在紫薇、海桐、夹竹桃等上)，在5月中、下旬喷洒10-20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500-2000倍液以防治病害及杀死虫害。(其它可用杀虫素、花保等农药)。4、水生植物开始栽植。六月说明：气温高、台风季节来临。1、浇水:植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。2、施肥:结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。3、修剪:继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。4、排水工作:有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。5、防治病虫害:六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500-800倍液喷洒或用复合BT乳剂进行喷施，继续对天牛进行人工捕捉。月季白粉病、青桐木虱等也要及时防治。6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。7、水生植物开始修剪。8、储备杉木等物资，做好抗台准备。七月说明：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。1、移植常绿树:雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。2、排涝:大雨过后要及时排涝。3、施追肥:在下雨前施氮肥等速效肥或施肥后及时进行浇水。4、行道树:进行防台剥芽修剪，对与电线未保持安全距离的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。5防治病虫害:继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1:50倍液注射果树宝或园科三号，然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。八月1、排涝:大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。2、行道树防台工作:继续做好行道树的防台工作。3、修剪:除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。2022年11月4日我的文档4、中耕除草:杂草生长也旺盛，要及时的除草，并结合除草进行施肥。5、防治病虫害:捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。6、进入雨季，生长旺盛的水生植物要抽稀，其他水生植物也要继续修剪。7、防治病虫害:大雨过后注意清理水面倒伏的植物。九月说明：迎国庆做好节日花卉布景和回收。1、修剪:节前行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。2、施肥:对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。3、草花:迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。4、防治病虫害:穿孔病(樱花、桃、梅等)为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对柳树上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。5、节前做好各类绿化设施的检查工作。十月1、绿地养护:及时去除死树，及时浇水；绿地、草坪挑草、切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。2、防治病虫害:继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。十一月说明：气温有所下降。1、日常浇水和拔除杂草工作；2、灌木和盆景修剪整枝工作；3、乔木树头可以开始刷白。十二月1、冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪；2、日常重点浇水和拔除杂草。3、乔木树主杆1.2米以下刷白。2022年11月4日',)