商业工程装饰装修施工合同

('商业工程装饰装修施工合同委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程名称：根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》，中华人民共和国建设部（2012）92号文《商业工程装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。第一条：工程概况1.工程地址：XX国际艺术区2.户型规格：_旧厂房改造______________3.施工内容：详见本合同附件《工程预算表》4.委托方式：模式具体以图纸和预算为依据。5.工程开工日期：201X年月日6.工程竣工日期：201X年月日7.工程总天数天。第二条：工程价款总计工程价款（金额大写）（¥元）具体项目按合同附件《工程预算表》和施工图，项目为准。第三条：质量要求1、本工程执行DBJ08-62-97《商业建筑装饰工程技术规程》、DB31/T30-1999《商业装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。1、本工程由甲方认可的设计的施工方案及预算施工，如项目变更则另议。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，确定后方能进行该项目的施工，由此影响竣工日期甲、乙双方商定。2、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。3、由于乙方原因造成质量问题，其返工费用由乙方承担。4、工程验收后，工程质量按行业要求，非正常人为情况除外工程整体质量保修六个月，终生维护。如甲方提供材料引起的质量问题则由甲方材料供应商负责。保修期从竣工验收之日起算。5、工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。第四条：付款方式1、工程款付款方式列下表：甲方分三次付款付款时间金额签定合同后40%开工前元施工过半40%泥工木工基本完工元施工基本完工15%油漆完工元安装完成5%工程完工验收时元2、工程款尾款按5%收取。3、双方款项往来，均应出具收据。第五条：合同的变更和终止1、合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的10％交付违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第六条：合同生效1、本合同和合同附件需双方签字后生效。2、合同附件与本合同具有同等的法律效力。3、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主）：乙方：电话：电话：如甲方不能到现场沟通可授权委托代理人，职责与甲方同等。甲方授权代理人为委托代理人：电话：签约日期：',)