房地产测量技术顾问服务协议范本

('合同编号：XXXX技术服务合同(不动产测绘技术咨询服务)项目名称：xxxxxx不动产测绘委托方（甲方）：xxxxxxx受托方（乙方）：xxxxxxx签订时间：2017年月签订地点：济南市中华人民共和国科学技术部印制填写说明一、本合同为中华人民共和国科学技术部印制的技术服务合同示范文本，各技术合同认定登记机构可推介技术合同当事人参照使用。二、本合同书适用于一方当事人（受托方）以技术知识为另一方（委托方）解决特定技术问题所订立的合同。三、签约一方为多个当事人的，可按各自在合同关系中的作用等，在“委托方”、“受托方”项下（增页）分别排列为共同委托人或共同受托人。四、本合同书未尽事项，可由当事人附页另行约定，并作为本合同的组成部分。五、当事人使用本合同书时约定无需填写的条款，应在该条款处注明“无”等字样。技术服务合同委托方（甲方）：住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式：通讯地址：电话：传真：电子信箱：受托方（乙方）：住所地：法定代表人：项目联系人：联系方式：通讯地址：电话：电子信箱：本合同甲方委托乙方就项目进行不动产测绘的专项技术服务，并支付相应的技术服务报酬。双方经过平等协商，在真实、充分地表达各自意愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》的规定，达成如下协议，并由双方共同恪守。第一条：甲方委托乙方进行技术服务的内容如下：1．技术服务的目标：优。2．技术服务的目的：对项目进行不动产测绘。3．技术服务的方式：由乙方派出技术人员至工程现场服务。第二条：乙方应按下列要求完成技术服务工作：1．技术服务地点：济南市。2．技术服务期限：技术服务内容全部完成，技术服务费结清为止。3．技术服务进度：按甲方要求。4．技术服务质量要求：优。5．技术服务质量期限要求：长期。第三条：为保证乙方有效进行技术服务工作，甲方应当向乙方提供下列工作条件和协作事项：1．提供技术资料：（1）土地使用权证明文件（土地使用证及附件）；（2）建设工程规划许可证、经济指标书及施工图建筑面积审核表复印件；（3）备案建筑施工图及变更后施工图（纸图及相应电子版）；（4）防空地下室建设许可证或防空地下室易地建设许可证；（5）备案人防设计施工图纸；（6）建设单位及设计单位盖章确认的“设备用房、管理用、物业用房、其他公共用房以及设备井、风井、烟道”等共有部分设计用途及使用情况说明；（7）建筑工程竣工验收备案单；（8）规划核实证明；（9）不动产测绘工作中需要的其他相关资料。2．提供工作条件：无。3．其他：无。4．甲方提供上述工作条件和协作事项的时间及方式：项目开工前，甲方将以上资料提供给乙方。第四条：甲方向乙方支付技术服务报酬及支付方式为：1．技术服务费：双方协议参照国测（2002）3号《测绘工程产品价格》“界线测绘”中“房产测绘”Ⅰ类议价记取。序号项目名称类别工作量单价（元）合计（元）备注1房产调查及面积测算平方米实测面积21:500平面图测绘平方米安置房项目，按照规范单价50%记取合计折扣8.5折经协商本工程最终价款为：2．技术服务费由甲方一次性支付乙方。具体支付方式和时间如下：（1）支票/银行转账方式；（2）甲方取得不动产测量成果、不动产登记中心数据挂接通知单后一次性支付测绘费用。乙方开户银行名称、地址和账号为：开户银行：；地址：；账户：；账号：。第五条：双方确定因履行本合同应遵守的保密义务如下：甲方：1.保密内容（包括技术信息和经营信息）:乙方提供的所有资料；2．涉密人员范围:本项目成果的所有使用人员；3．保密期限：长期；4．泄密责任：甲方有为乙方提供的资料保密的义务，一旦泄密将按国家有关法律法规相关规定追究相关责任人的责任。乙方：1．保密内容（包括技术信息和经营信息）:甲方提供的图纸资料以及本项目产生的属于甲方所有的全部成果资料；2．涉密人员范围:参与技术服务的所有人员;3．保密期限：长期。4．泄密责任：乙方有为甲方提供的资料及对本项目成果保密的义务，一旦泄密将按国家有关法律法规相关规定追究相关责任人的责任。第六条：本合同的变更必须由双方协商一致，并以书面形式确定。第七条：双方确定以下列标准和方式对乙方的技术服务工作成果进行验收：1．乙方完成技术服务工作的形式：采用外业数字采集、内业制图软件编辑的方式完成不动产测绘成果，向甲方提供测量成果叁份。2．技术服务工作成果的验收标准：（1）《城市测量规范》（CJJ/T8-2011）；（2）《国家基本比例尺地图图式第1部分1:5001:10001:2000地形图图式》（GB/T20257.1-2007）；（3）《卫星定位城市测量技术规范》（CJJT73-2010）；（4）《房产测量规范第1单元：房产测量规定》（GB/T17986.1-2000）；（5）《房产测量规范第2单元：房产图图式》（GB/T17986.2-2000）；（6）《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）；（7）《1:5001:10001:2000外业数字测图技术规程》（GB/T14912-2005）；（8）《国家基本比例尺地形图分幅与编号》（GB/T13989-1992）；（9）《土地利用现状分类》（GB/T21010-2007）；（10）《测绘成果质量检查与验收》（GB/T24356-2009）；（11）《济南市房产测绘实施细则》2013版；（12）《不动产登记暂行条例》；（13）《不动产权籍调查技术方案》（试行）。3．技术服务工作成果的验收方法：由甲方组织相关人员对成果质量进行确认。4．验收的时间和地点：由甲、乙双方协商确定。第八条：双方确定：1．在本合同有效期内，甲方利用乙方提交的技术服务工作成果所完成的新的技术成果，归甲方所有。2．在本合同有效期内，乙方利用甲方提供的技术资料和工作条件所完成的新的技术成果，归乙方所有。第九条：双方确定，按以下约定承担各自的违约责任：1．/方违反本合同第/条约定，应当/（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。2．/方违反本合同第/条约定，应当/（支付违约金或损失赔偿额的计算方法）。第十条：双方确定，在本合同有效期内，甲方指定为甲方项目联系人，乙方指定为乙方项目联系人。项目联系人承担以下责任：1．及时沟通项目进展；2．协调解决项目实施过程中遇到的问题。一方变更项目联系人的，应当及时以书面形式通知另一方，未及时通知并影响本合同履行或造成损失的，应承担相应的责任。第十一条：双方确定，出现下列情形，致使本合同的履行成为不必要或不可能的，可以解除本合同：1．发生不可抗力；2．/。第十二条：双方因履行本合同而发生的争议，应协商、调解解决。协商、调解不成的，确定按以下第1种方式处理：1．提交济南仲裁委员会仲裁；2．依法向人民法院起诉。第十三条：双方确定：本合同及相关附件中所涉及的有关名词和技术术语，其定义和解释如下：1．无；第十四条：与履行本合同有关的下列技术文件，经双方确认后，/为本合同的组成部分：1．技术背景资料：/；2．可行性论证报告：/；3．技术评价报告：/；4．技术标准和规范：/；5．原始设计和工艺文件：/；6．其他：/；第十五条：双方约定本合同其他相关事项为：甲方应落实国家有关施工现场安全生产、文明施工的法规和管理规定，对乙方施工现场和区域进行全面的安全生产管理和监督检查，及时纠正乙方施工人员违章指挥和违章作业行为。乙方作业时遵守国家有关施工现场安全生产的法规和管理制度，建立健全安全生产责任制和安全生产管理制度。严格执行国家有关技术规范和安全操作规程，服从甲方安全生产管理。对于发生的安全事故按照国家相关法律法规进行责任界定。第十六条：廉洁条款为加强廉政建设，规范合同双方当事人的各项活动，防止发生谋取不正当利益的违法违纪行为，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和廉政建设规定，甲乙双方应共同遵守以下条款：1.甲乙双方互相监督，发现对方在业务活动中有违规、违纪、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向上级主管部门或纪检监察等有关机关举报。2.甲方不准要求乙方违反规范及规划要求变更测量成果，不得向乙方提供、索取礼金、有价证券、贵重物品和好处费、感谢费等。3.乙方应按照有关法律法规和程序开展业务工作，严格遵守规划及规范要求，保证测量成果的真实性和准确性。不准以任何理由向甲方及其工作人员赠送、索取礼金、有价证券、贵重物品、好处费、感谢费等。4.甲乙双方工作人员有违反本协议规定的，按照管理权限，依据有关法律法规和规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给对方单位造成经济损失的，应予以赔偿。第十七条：本合同一式肆份，甲方贰份，乙方贰份，具有同等法律效力。第十八条：本合同经双方签字盖章后生效。甲方：（盖章）法定代表人／委托代理人：（签名）年月日乙方：（盖章）法定代表人／委托代理人：（签名）年月日',)