住宅质量保证书(标准版),住宅质量保证书图片

('住宅质量保证书〔标准合同模板，可编辑〕甲方：乙方：签订日期：第1页，共8页住宅质量保证书一、质量验收本工程已按《建设工程质量管理条例》第十六条规定进行了竣工验收条件具备、验收合格，并在建设工程质量监督站进行备案(江苏建设工程竣工验收备案清单附后)第2页，共8页二、保修期限在保修期内，在正常使用条件下，土建工程及水、暖、电等设施发生质量问题按表1规定的范围和期限进行保修，并承担所需费用。(自行拆、移、改、增造成的质量问题不在保修内)保修项目保修期限1．屋面、外墙面、渗水漏水。三年2．厨房、地下室、厕浴间渗水漏水。一年3．水泥地面空鼓、裂缝、起砂。一年第3页，共8页4．内墙抹灰起皮、空鼓、瓷砖脱落、外墙粉刷自动脱落。一年5．门窗、壁厨开关不良、缝隙过大或过小。一年6．卫生间、厨房地面积水。一年7．各种通水管道、截门漏水、通气孔或烟道不通。六个月8．电气箱、盘和线路设备给排水管道设备工程质量。六个月9．房屋建筑的地基基础工程和主体结构。在合理使用寿命年限内10．国家对住宅工程另有规定的按国家规定。第4页，共8页三、保修处理我们自收到客户保修要求后，本着“急用户之所急“的态度，对影响使用的项目随报随修，其它项目在三日内与用户商定时间保证按期完成。对紧急问题可组织抢修。对因气候等因素无法在10日内彻底保修者，先进行保证生活条件的措施性处理，一旦具备条件，立即组织处理，并向客户说明解释清楚。四、保修起始日期自入住通知单通知入住日期开始计算。第5页，共8页五、保修范围内的问题对因自然灾害，不可抗力造成的质量损害，对购房者拆、改、修和使用不当而造成的质量问题不在保修范围内。六、其它对超过规定期限或超出保修范围者，在力所能及条件下，可进行维修服务，按规定收取本钱费和较优惠的人工费。七、监督投诉凡有关工程人员对保修工作推脱、拖拉、敷衍处理，不负责任、为难用户者，客户可向物业公司、直至本公司投诉。第6页，共8页投诉电话：投诉部门：八、物业管理本公司已委托___________物业管理有限公司对本商品住宅保修，保修时，请客户直接与该物业管理公司联系。联系电话：联系人：办公地点：第7页，共8页九、公司为各业主建立维修台帐，如需查询维修记录请到物业公司工程部。第8页，共8页',)