青苗和地上附着物是怎么补偿的,青苗和地上附着物补偿标准

('青苗和地上附着物是怎么补偿的很多时候土地都不是光秃秃的，上面可能会有一些▲青苗和地上附着物。因此，要是因为政策的需要，对土地进行征收的话，则此时就需要对土地上面的青苗和地上附着物作出相应的补偿。那么实践中，青苗和地上附着物是怎么补偿的呢？请跟随小编一起在下文中进行具体了解。《土地管理法》规定：被征收土地的附着物和青苗的补偿费标准，由省、自治区、直辖市人民政府自行制定。▲(1)青苗补偿标准办理征收手续时，应明确移交土地的时间，使当地村(一)继续履行，(二)采取补救措施，(三)赔偿损失，(四)支付违约金，(五)定金罚则，在实际合同履行过程中，合同双方都应充分明确双方的权利与义务，参照合同条款履行义务，避免出现违约行为、造成双方不必要的损失。违约责任承担方式的签订，则是保证双方权益的一种直接方式。组及早准备，以免造成过多的损失。损坏被征用土地上的青苗，应当给予合理的补偿。对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。▲(2)房屋拆迁补偿标准被征土地上的房屋等设施需要拆迁时，必须在申请征用土地的同时，一并编制计划，上报批准。在国家建设工程开工之前，当地政府帮助拆迁户安排好住房。拆迁房屋按“拆什么，补什么，拆多少，补多少，不低于原来水平”的原则，对所拆迁的房屋，按其原有建筑的结构类型和建筑面积，给予合理补偿。补偿的标准按各地区现行价格分别制定。电话线、电力线、自来水、排灌站、桥梁、涵洞、铺石道路、水泥地等，参照建筑造价，由土地管理部门与被征地单位具体商讨确定有关补偿、迁移和复建事宜。▲(3)其他附着物的补偿标准征收土地需要迁移铁路、公路、高压电线、通讯线、广播线等，要根据具体情况和有关部门进行协商，编制投资概算，列入初步设计概算报批。拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。用地单位占用耕地建房或者从事其它非农业建设时，应当按照《中华人民共和国耕地占用税暂行条例》的规定，缴纳耕地占用税。我们常见的土地上面的就是房屋了，但除此之外还有可能存在▲青苗和地上附着物，因此，除了对被征收的土地作出补偿外，还需要对土地上面的青苗和地上附着物一并作出补偿。至于这两个是怎么进行补偿的，上文作出了讲解，大家可以适当参考一下。',)